房地产前期部职责

『壹』 工程部跑前期手续的人员怎么定位它的职能职责

工程部前期手续员其实就是工程部资料员，

工程部资料员的岗位职责：专

1、在项目部经属理的领导下，负责接收、发放及保管工程部的书函文件、
合同、招投标文件、设计图纸与设计变更，以及书籍等资料的收集、
借阅和管理；签发、分发的工作要做到及时、到位，并注明收发时间。
2、管理施工现场的各种文件、资料、设计图纸等，建立项目施工图纸和设计变更的工程档案；负责与总包公司、监理方及公司有关部门的资料收发、借阅，并办理签收手续。
3、及时处理工程往来的报告、函件，并按工程项目与类别进行整理归档、列清目录；对资料、文件往来做好编号登记，经项目经理阅批后归档。
4、收集、建立与工程建设有关的标准、文件、建筑材料与设备等资料。
5、负责工程部档案归类管理，认真做好合同编号、归档、分发，统计工程付款情况。

『贰』 房地产企业的投资管理岗位是做什么的

一般来说，投资管理专业的岗位职责主要有以下几条：

1、对投资项目进行前期市场调研，对行业进行研究分析，及时准确的收集信息；

2、根据行业和市场调研结果进行项目的可行性分析，并完成可行性分析报告，提出有关投资方向的建议；

3、对投资项目实施评估、测算和分析，为投资者的投资决策提供依据；

4、寻找合适的项目资源，根据投资计划方案设计投资项目，积极组织项目调查，并对寻找到的项目进行可行性调查分析；

5、配合投资主管撰写项目建议书、可行性报告以及商业计划书；

6、参与项目谈判，建立和维护与合作伙伴的合作关系；

7、协助投资主管对项目进行监督和控制，并对项目的执行结果进行评估，拟定项目评估报告；

8、对投资项目的相关资料进行整理和归档。

『叁』 房地产公司前期部是干嘛的工作内容有哪些我是小白。。

各个房地产公司的分工不同，不过总的来说前期部工作主要还是跑手续，跟政府部门打交道比较多，办理各项前期及后期验收手续。这里给你一些参考：
1.负责组织编写项目《可行性研究报告》及有关技术经济论证报告。
2.负责向政府规划主管部门申请办理《选址意见书》,落实开发项目规划设计条件、协同工程工程部调查市政配套设施条件。
3.负责委托测绘地形图，规划、土地定界图，日照分析，地质勘探，施工放线及竣工测绘。
4.负责申请办理《建设用地规划许可证》，《建设工程规划许可证》，《施工许可证》和《土地证》，《备案证》。
5.参与规划、建筑和环境等方案，施工图的招投标和评标工作，参与编写相关文件。
6.参与签订委托设计合同，并协调、督促完成各项设计任务。
7.负责向规划主管部门报审规划设计方案，扩初方案，管线综合、建筑设计、环境设计方案，请照施工图、建筑外装饰及各类变更。
8.负责办理建委施工图，审查和办理消防、卫生防疫、环境评价、地震评价、人防等施工前的报批手续。
9.负责办理规划公示牌、规划验线、规划批后管理和规划验收工作。
10.负责申报公司建设项目计划，办理项目计划，签订土地出让、转让协议及项目审批手续。
11.配合工程部做好图纸会审，技术交底工作和图纸交接工作.
12.负责申领《建设工程规划竣工验收合格证》。
13.负责办理房地产开发手续及相关事宜。
14.负责将有关资料及时整理，移交档案室归档。并负责接待有关规划方面的来信来访.

『肆』 建设项目前期工作程序和工作内容有哪些

:0-工商注册及税务登记；1-土地报批；2-土地批次批复；3-组织“招拍挂”；5-项目内备案、审批、核容准；6-环境影响评价文件审批；7-签订《土地出让合同》；8-建设用地规划许可；9-土地使用权登记；10-工程规划许可；11-建设工程消防设计审核；12-新建、改建、扩建建筑物雷电灾害防护装置设计及变更审核；13-新建民用建筑修建防空地下室许可；14-一般行业建设项目安全设施“三同时”；15-建设工程施工许可证。

『伍』 市政工程中业主单位中的前期部 工作内容及需要的技能是什么

1、把工程概况了解清楚；
2、理顺各方面的关系；
3、总体施工计划；
4、征地拆迁方面。