物业楼管员的岗位职责
❶ 业主有违规物业楼管员该怎么处理
业主有违规行为，物业楼管员的话，可以及时制止业主的行为，耐心的劝导，业主会听话的。
❷ 物业楼管员面试注意些什么
给你推荐一些我总结的常用问题，仅供参考 1. 你是否考虑过个人创业。如果希望个人创业，你准备什么时候创业？ 2. 你希望自己五年（十年）之后是怎样的？ 3. 请你讲一位你最佩服的人。 4. 你觉得从工作的角度分析自己，你自己最大的优点和缺点是什么？ 5. 你觉得自己那方面能力最急需提高？ 6. 你希望你的上司是什么样的人？ 7. 你为什么离开了上一个工作岗位？ 8. 你希望两年以后你在公司是什么样子？ 9. 请你讲一件你在以前的工作中印象最深的事情。 10. 请你讲一件你在以前的工作中作得最有成就感的事情。 11. 你觉得在你以前的工作中（包括兼职工作）有什么体会、收获？ 12. 你怎么理解团队精神？ 13. 你对我们公司现在了解多少呀？ 14. 你今后有没有考研的打算呀？ 15. 你觉得什么样的工作最适合你？ 16. 你觉得什么样的工作最不适合你。 17. 你父母作什么的？ 18. 你有什么业余爱好？ 19. 你喜欢看什么书？ 20. 你觉得将来什么时候离开公司比较合适？ 21. 你英语六级多少分呀？ 22. 你有没有出国的打算呀？ 23. 假如派你单独一个人去外地开拓新市场。你的主管领导没能及时给你工作指示。你将如何做？ 24. 假如你是公司卖场的一名营业员，你见到顾客说的第一句话应该是什么？为什么？ 25. 某个单位准备买进一批我们的产品，已经基本商定。这时该单位的副总从外地出差回来说在外地看到了比我们价格低的同类产品。于是这个单位就不准备购买我们的产品了。现在由你去处理此事，你将怎样办？ 26. 即兴推销演讲 27. 某个单位很可能成为我们的重要客户。现在派你去这个单位联系。你觉得应该如何着手去办这件事情，在这个过程中应当注意哪些问题？ 28. 某个单位很可能成为我们的重要客户。现在派你去这个单位联系。可是，我们现在对这个单位很不了解，从未接触过。你到这个单位去，保安人员由于你说不出来要找谁，根本不让你进门。打电话联系，对方也表现出根本不感兴趣。你觉得应该怎么办？ 30. 我们的一个重要客户长期拖欠货款。现在派你去催款，你将如何做？ 31. 由于我们的原因，给客户造成了较大损失，客户准备对公司予以起诉。现在由你去处理此事，你将怎样办？ 32. 现在公司的某项产品在市场上出现了假冒品，给公司造成了损失。现在由你去处理此事，你将怎样办？ 34. 第一问 你身边的两个同事与你做的工作是一样的，与你来公司的时间是一样的。可是涨工资时他们两个都比你涨得多，你却涨得少，你怎么处理这件事情？ 第二问 你与你身边的两个同事分别作着不同的项目，他们做的都失败了，而你的项目很成功。可是涨工资时他们两个都比你涨得多，你却涨得少，你怎么处理这件事情？ 第三问 你近一段时间工作很努力，明显比你身边的两个同事做得好。可是涨工资时他们两个都比你涨得多，你却涨得少，你怎么处理这件事情？ 第四问 你明显比你身边的两个同事做得好。你了解到这两个同事是老总的亲戚。涨工资时他们两个都比你涨得多，你却涨得少，你怎么看待这件事情？ 35. 假如公司给你安排的岗位与你所学的专业不是很对口，你感觉自己的能力不能充分发挥，你将怎么办？ 36. 请你谈谈观念、能力、知识三者之间的关系，你认为工作中的能力是如何获得的？ 37. 假如让你在升职和提薪之间选择一个，你怎样选？ 40. 你做过学生干部，你这样会耽误主业-----学习，比如你**课的成绩就比较低，你怎么看待这个问题。 41. 你上学期间业余时间打过工吗？如果有过，你对你的打工经历有什么体会？ 42. 有一些用人单位不愿意聘用应届毕业生，你觉得为什么会有这种现象？
❸ 物业楼管人员的决心书怎么写
物业的楼管员要写决心书，是单位安排的？还是第一次听说这样的事，不过专不要紧这种形属式的东西只不过是口头的应付罢了。你只要根据你的的岗位职责这方面来写就OK了。
做好自己所负责管理的住宅单元的情况，掌握好住户的户数，户家庭成员，户主姓名、职业及工作单位；
2.对住户的房屋产权、房屋租赁、房屋结构及质量状况有一定了解。
3.负责做好所管理的房屋租金、管理费和各项规费的收缴；每月房租的收缴率和管理费收缴率达到85%。
4、做好住房管理中居民的投诉，每一个投诉均需回复并及时处理并有文字登记，并定期整理存档和上报。
5、积极做好住户巡访工作，主动上门为孤寡老幼户、困难户提供服务，为其解决困难，与住户建立和维持良好的关系。
6.主动热情地为业主入住手续、装修手续，填写好各种表格、建立、健全业主档案。等等...........
❹ 业主有违规搭建物业楼管员该怎么处理
如有违规搭建的话，物业管理员应该及时，制止劝阻业主的违规行为。
❺ 物业楼管员主要做了哪些工作入何开开展工作
简单来说 是沟通和检查
具体的话 有
对所辖区域进行日常巡检，做好设备专、设施的质量记录；
协调公属司其他相关部门处理业主的各种保修、投诉，并做好详细记录；
掌握物业服务费、水电费、收视费、采暖费等经营收入的台帐，及时催缴相关费用
❻ 物业楼管员和收银文员哪个好
物业楼管员是指物业管理部主任领导下，具体行使管理、监督、协调服务的职能。
收银员指超市，商场，宾馆，酒店等经营场所给顾客结账的雇员。
哪一个适合自己哪一个就好
❼ 刚刚从事物业公司楼管员工作应怎样制定工作计划
先了解楼中的情况，使用者的大体情况，平时易发状况有哪些，疑难问题和未解内决的问题有容哪些，物业公司平时的进度和计划是什么，原始数据和资料了解清楚没有遗漏，再说你自己的工作计划，否则什么都不了解，上来就说计划，恐怕不接地气甚至遭来不必要的麻烦
❽ 物业楼管员转正审批表的自我鉴定怎么写
转眼间，参加工作已一年有多，在各级领导的教导和培养下，在同事们的关心和帮助下，很快就熟悉了公司环境，适应了工作岗位，自己的细想工作，学习各方面取得了一定的成绩，个人综合素质也得到了一定的提高，现将这段时间的情况作个总结：
1. 思想上，自觉加强理论学习，努力提高政治思想素质
在过去一年，我主动加强政治学习，除了经常看电视，报纸，关心时事政治外，还深入的学习，通过不断学习，以适应社会发展的需要。
2. 工作上，严格遵守公司各项规章制度，扩大知识面，力求更好完成工作
在一年的工作中，我认真服从领导安排，遵守各项规章制度和要求，在同事们的帮助下，主动学习， 认真总结经验，加深了对业务知识的理解，一年来，成功的掌握了工作上的要求，出色的完成了各项工作任务。
当然，在这一年多的工作时间里，虽然胜任了工作，但是学无止境， 未来依然会有新的问题出现，我在今后的工作中将继续多向前辈虚心学习，总结积累，务必提高业务水平，认真细致地完成好每一项工作，尽自己的所能为公司做出贡献。