二手房经理职责

Ⅰ 二手房买卖中介的职责有哪些

可多了，中介可以说是所以服务行中难度最高，房产经纪人必须在：中介公司、卖方、买方中保持中立去服务三方，让三方得到应得酬劳，让卖买顺利进行下去直到结束

Ⅱ 房产交易核心有哪些职责

房产交易核心单从字面意思都不难理解，房产交易核心，主要是明确房产的交易方回式，答交易份额等，来维系其的合法性房产交易核心主要负责：政府进行土地出让、一手房（新房）产权的下发、二手房产权的过户和缴税、一些房产的拍卖等。
房屋产权交易核心岗位职责：
一、负责二手房产权登记的收件工作；
二、负责商品房预售销售合同登记备案工作；
三、负责在建工程，二手房及预售商品房抵押登记备案工作；
四、负责在建工程，二手房及单位存量房转让登记备案工作；
五、负责各类房产租赁备案工作；
六、提供房地产交易场所及咨询服务；
七、收集、整理并按期发布房源信息及房地产相关信息。

Ⅲ 我想在今年成立一家以二手房销售为主的公司，请问作为公司总部职能部门应该做怎样的企业组织架构呢

前期组建职抄能部门：销售业务（市袭场），人事行政（1人），财务（1人或者外委找代帐会计），

中期过度职能部门：可以扩张出，运营（外联，活动等方面，经营方针制定，调整，督促执行及问题处理），招商：（连锁形式的话，或者代包商业地产，主题地产，工业地产的招商的业务外包内容）
中期阶段，可以增加前期部门人手，或者培养各部门储备人员。

Ⅳ 购买二手房，物业费该如何缴纳

从到物业办理入住手续那天开始计算

Ⅳ 房产经纪人的主要工作是什么 啊

工作职责：代理房屋买卖、租赁、房地产信息咨询。房地产经纪是指以收取佣金专为目的，为属促成他人房地产交易而从事居间、代理等经纪业务的经济活动。目前主要业务是接受房地产开发商的委托，销售其开发的新商品房。房地产经纪业务，不仅是代理新房的买卖，还包括代理旧房的买卖，不仅代理房地产的买卖，还代理房地产的租赁业务。

(5)二手房经理职责扩展阅读

房地产经纪人就是指在房屋，土地的买卖，租赁，转让等交易活动中充当媒介作用，接受委托，撮合，促成房地产交易，收取佣金的自然人和法人。 凡是从事房地产销售工作的都属于房地产经纪人。

但是，由于我国房地产销售的特点，现在我们一般将从事一手房销售的称为房地产经纪人或置业顾问，将从事二手房交易的称为房地产经纪人。

房地产经纪人是房地产中介的一部分。房地产中介主要由房地产咨询，房地产评估，房地产经纪三个部分够成。在日常生活中，房地产经纪人通常也被称为“房屋中介”或“二手房中介”。

Ⅵ 在二手房的买卖中中介的职责到底有哪些

中介的职业是替房主和买房人解决之间的各种问题矛盾，提供有效合同，过户，贷款，查询房产明细，售后如果有法律纠纷要提供证据，和证人作用

Ⅶ 二手房中介公司中介的职责包括哪些

涛哥哥
一、提供与订立合同有关的真实情况的责任这是中介最重要的责任。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。由于居间人提供的信息是委托人签订合同的重要依据，因此居间人应当如实向委托人报告相关事项，如果居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求委托人支付报酬... 展开
一、提供与订立合同有关的真实情况的责任这是中介最重要的责任。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。由于居间人提供的信息是委托人签订合同的重要依据，因此居间人应当如实向委托人报告相关事项，如果居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求委托人支付报酬并应当承担损害赔偿责任。房产中介在提供二手房居间服务时，应当向委托人披露的重要事实有：1、房屋的权属情况;2、房屋的抵押、典当等权利限制信息;3、预告登记、异议登记等登记信息;4、出售人与买受人的姓名、身份证号等基本信息;

Ⅷ 房屋中介的岗位职责是什么

房屋中介的职责是以最快时间、合理的价格为客户提供优质服务，同时协助办理房地产评估、过户、银行按揭、物业管理、产权归属证明、凭证等各种服务。也提供评估、交易、代理、咨询等服务及善后服务。

完善的房屋中介体系包括有房屋交易、融资按揭、物业管理等为房屋交易而提供相关咨询服务。房地产交易评估公司提供的中介服务，大致有房地产买卖、租赁、互换代理业务；房地产策划、广告推销、楼宇按揭、融资贷款、物业评估、物业管理等方面所提供的咨询服务。

(8)二手房经理职责扩展阅读：

《房地产经纪管理办法》第十七条房地产经纪机构提供代办贷款、代办房地产登记等其他服务的，应当向委托人说明服务内容、收费标准等情况，经委托人同意后，另行签订合同。

第十八条房地产经纪服务实行明码标价制度。房地产经纪机构应当遵守价格法律、法规和规章规定，在经营场所醒目位置标明房地产经纪服务项目、服务内容、收费标准以及相关房地产价格和信息。房地产经纪机构不得收取任何未予标明的费用；不得利用虚假或者使人误解的标价内容和标价方式进行价格欺诈；一项服务可以分解为多个项目和标准的，应当明确标示每一个项目和标准，不得混合标价、捆绑标价。

Ⅸ 房屋中介的职责 我通过中介买了一套二手房，但中介没有把房子的手续给我办清楚，我该怎么办

个人建议你仔细看一下你们签的合同，合同上表明了业主应尽的责任！因为是业主内方问题，建议你直接容起诉业主，不过要先协商一下，书面递交中介要结果，如未果，可以起诉业主，投诉中介，并把交过的中介费和其他手续保留，以便日后和中介“纠缠”用。由于你的问题很明显，所以你直接起诉及行。

Ⅹ 二手房交易税费向哪个政府职能部门询问

您好， 首先抄买房人需交纳的二手房交易税费为：
1、 契税：房款的1.5%（90平以内，首套，1%；90-143平米，首套，1.5%；144平以上或者两套，3%。）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平米
5、 权属登记及取证费：按各县区具体规定，一般情况在200元以内。

可以向当地房管局和地税局咨询。
如果我的回答能对你有帮助。请采纳！