拆迁职责

❶ 拆迁管理部门的职能有哪些

拆迁管理部门的职能，主要有：
1、审批拆迁计划和拆迁方案，建立拆迁档案
(1)审批。拆迁房屋的建设单位，必须提出申请，并提交县级以上人民政府房屋拆迁管理部门规定的文件。房屋拆迁管理部门依法对申请事项进行严格审查，符合条件的，颁发许可证，并对需要拆迁的房屋所属地段、数量、拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项一一作出明确无误的界定，并以房屋拆迁公告的形式予以公布。
(2)建档。房屋拆迁管理部门还应对批准拆迁的范围，拆迁房屋所在地段、数量、拆迁人和被拆迁人的情况等拆迁资料一一登记在册，建立健全档案制度，并加强对档案的管理，以便于当事人、执法和司法机关随时查阅。
2、依法监督检查房屋拆迁活动
房屋拆迁管理部门有权也有责任对房屋拆迁活动进行监督检查，这一职责表现为以下四个方面：
(1)监督检查建设单位是否具备拆迁人资格。
(2)监督检查拆迁人的具体拆迁行为是否合法，既不允许在拆迁许可证载明的拆迁范围以外擅自进行拆迁，也不允许在房屋拆迁许可证载明的拆迁期限之外提早或延迟进行。整个拆迁活动必须严格限定在许可证限定的时间和空间范围之内。
(3)监督检查拆迁人与被拆迁人间订立的拆迁协议，是否符合《城市房屋拆迁管理条例》规定。
(4)对接受委托拆迁的专业拆迁单位进行资质审查，颁发房屋拆迁单位资格证书，并对房屋拆迁单位和自行拆迁单位的业务工作进行指导和监督。
3、调解、裁决房屋拆迁纠纷
在房屋拆迁管理部门规定的拆迁期限前，拆迁人应当与被拆迁人依《城市房屋拆迁管理条例》的有关规定，就补偿、安置等问题签订书面协议。但拆迁人与被拆迁人往往很难就补偿形式、补偿金额、安置地点、安置面积等问题达成一致意见。此时，房屋拆迁管理部门经当事人申请，应依职权进行裁决。
4、宣传解释的职能
房屋拆迁管理部门和拆迁人应当及时、积极向被拆迁人做好宣传解释工作，让被拆迁人知晓拆迁工作的重要意义，自觉自愿积极主动地搬迁，以保证拆迁的顺利进行。

❷ 拆迁专员的职责是什么

你指的房屋拆迁办工作人员是指拆迁人的工作人员还是房屋拆迁管理部门工作人员？
房屋拆迁管理部门负责对拆迁许可证申请进行审查并对符合条件的颁发该证。但不得不做拆迁人，不得接受拆迁委托。
而拆迁人的职责就多得多。
具体请参见《城市房屋拆迁管理条例》。
国家工作人员的失职可以参见刑法的相关表述。而拆迁人如果出现工作失误更多涉及侵权或者违约的民事责任。
房屋拆迁安置协议是合同，根据现《城市房屋拆迁管理条例》更多贯彻意思自治原则。而91年的条例中关于此协议具有行政强制的表述。

❸ 拆迁办的主要职责

1、负责区内房屋拆迁管理，贯彻落实国家、省、市拆迁管理法律、法规。宣传执行市区、开发区房屋拆迁管理办法。
2、受理拆迁申请，审验有关文件、证照资料。办理拆迁审批手续。到市房管部门办理拆迁公告和拆迁通知。
3、负责评估公司、拆迁公司、旧房拆除公司前期业绩的考察工作。通过招标投标确定项目的评估单位、拆除单位和拆迁实施单位。
4、负责委托授权书的办理，委托拆迁协议的签订，监察拆迁实施单位做好拆迁补偿安置协议的签订和备案。
5、负责向人民法院提出强迁申请并配合组织行政强迁。
6、受理房屋拆迁信访咨询。
7、请市房管部门支持依法裁决区内房屋拆迁纠纷。
8、负责拆迁安置资金和安置房工程建设资金的监督、管理、审批、发放工作。做好项目的统计、汇总工作，报财政局审核。
9、帮助乡镇、街办会办拆迁工作中的疑难杂症。
10、负责安置房的分配工作，并帮助拆迁群众到房产部门办理房产权证及土地证，做好安置房分配的结算工作。
11、组织拆迁工作人员岗位培训和考核工作。
12、协助纪检部门依法查处拆迁工作中的违法、违规、违纪行为。
13、建立拆迁档案制度，严格做好档案的管理工作。
14、协助做好拆迁安置房建设工作，办理安置房建设的相关手续，提供安置房建设规划设计条件。

❹ 拆迁办工作人员的职责（哪些法条）

拆迁办工作人员来的职责：
一、负责组织自房屋征收和搬迁范围内房屋的调查登记和项目成本测算工作；
二、拟订房屋征收补偿方案并组织实施；
三、指导相关单位做好房屋征收和搬迁项目的民意调查、中介机构选定、补偿方案听证和社会稳定风险评估工作；
四、负责审核拟征收项目及组织房屋征收补偿协议的签订工作；
五、负责辖区内房屋征收和搬迁补偿资金申请及拨付的监督管理工作；
六、负责对房屋征收实施单位和搬迁中介机构的监督管理；
七、完成局领导交办的其它工作。
八、认真学习相关法律法规，依法办案，深入辖区内房屋征收和搬迁补偿动员说服工作。

❺ 房屋拆迁工作人员工作职责是什么

你指的来房屋拆迁办工作自人员是指拆迁人的工作人员还是房屋拆迁管理部门工作人员？
房屋拆迁管理部门负责对拆迁许可证申请进行审查并对符合条件的颁发该证。但不得不做拆迁人，不得接受拆迁委托。
而拆迁人的职责就多得多。
具体请参见《城市房屋拆迁管理条例》。
国家工作人员的失职可以参见刑法的相关表述。而拆迁人如果出现工作失误更多涉及侵权或者违约的民事责任。

房屋拆迁安置协议是合同，根据现《城市房屋拆迁管理条例》更多贯彻意思自治原则。而91年的条例中关于此协议具有行政强制的表述。

❻ 拆迁人的工作职责是什么

你指的房屋拆迁办工作人员是指拆迁人的工作人员还是房屋拆迁管理部门工作人员？
房屋拆迁管理部门负责对拆迁许可证申请进行审查并对符合条件的颁发该证。但不得不做拆迁人，不得接受拆迁委托。
而拆迁人的职责就多得多。
具体请参见《城市房屋拆迁管理条例》。
国家工作人员的失职可以参见刑法的相关表述。而拆迁人如果出现工作失误更多涉及侵权或者违约的民事责任。

房屋拆迁安置协议是合同，根据现《城市房屋拆迁管理条例》更多贯彻意思自治原则。而91年的条例中关于此协议具有行政强制的表述。