物业会计职责

1. 物业公司会计主要要注意哪些

物业公司会计与小企业会计大致相同，重点是处理好代收、垫付等款项。
例如，电费，有专可能先收取业主属的再支付电业局，也有可能先支付了再向业主收取。两种情况处理不同（一个是债务，一个是债权）：
先收取业主的再支付电业局
借：库存现金 等
贷：其他应付款-代收电费
支付时
借：管理费用-电费 （你们自己使用的）
其他应付款-代收电费
贷：银行存款
先支付了再向业主收取
借：管理费用-电费 （你们自己使用的）
其他应收款-垫付电费
贷：银行存款
收取时核销其他应收
借：库存现金
贷：其他应收款-垫付电费
其他都差不多。物业公司收取的物业费计入主营业务收入，成本是与物业工作相关的费用，如，一线人员工资、设备折旧、水电费等；管理部门的计入管理费用。

2. 物业管理中的会计都要做什么

主要内容有：对资金筹集运用的管理，固定资产和经租房产租金的管理，租金收支管理，商品房资金的管理，物业有偿服务管理费的管理，流动资金和专用资金的管理，资金分配的管理，财务收支汇总平衡等等。

物业管理企业会计具有反映和监督两大基本职能。

1、反映职能

反映职能是指通过确认、计量、记录、报告，从数量上反映物业管理企业已经发生或完

成的经济活动，为物业管理企业提供经济信息的功能。反映职能是会计的最基本职能。反映

职能有如下特点：

(1)反映过程中，主要利用货币计量。

(2)物业管理企业会计反映应具有完整性、连续性和系统性。

2、监督职能

监督职能是指会计利用反映所提供的经济信息，对物业管理企业的经济活动进行控制，使之达到预期目标的功能。

(2)物业会计职责扩展阅读

物业应具备如下几个要素：

(1)物业所指房屋必须是已建成的并具有使用功能。

(2)这些房屋包括供居住和非居住的各类房屋。

(3)物业还包括与这些房屋相配套的房屋内部各项设施以及与房屋相邻的场地、停车场、小区干道等。

(4)物业也包括与房屋相配套的设备和市政公用设施。

物业与房地产业既有着本质的联系又有所不同。房地产是指房地产的投资开发、建造、流通、消费的整个过程。而物业是指房地产进入消费领域的房地产产品。

3. 物业公司会计要注意哪些事情

物业公司会计与小企业会计大致相同，重点是处理好代收、垫付等款项。
例如，电费，内有可容能先收取业主的再支付电业局，也有可能先支付了再向业主收取。两种情况处理不同（一个是债务，一个是债权）：
先收取业主的再支付电业局
借：库存现金 等
贷：其他应付款-代收电费
支付时
借：管理费用-电费 （你们自己使用的）
其他应付款-代收电费
贷：银行存款
先支付了再向业主收取
借：管理费用-电费 （你们自己使用的）
其他应收款-垫付电费
贷：银行存款
收取时核销其他应收
借：库存现金
贷：其他应收款-垫付电费
其他都差不多。物业公司收取的物业费计入主营业务收入，成本是与物业工作相关的费用，如，一线人员工资、设备折旧、水电费等；管理部门的计入管理费用。

4. 物业出纳具体工作内容

物业出纳具体工作内容：

5. 物业财务主管的职责

物业财务主管的职责是对物业的财务进行管理，包括主要业务收入和其他业务收入进行分配等等，这些都是主管的职责。

6. 物业管理会计的具体内容

现在大多物业管理都不愿接纳没有工作经验的人员，何况是会计这么重要的岗位，没有会计实际内做账容经验的更不敢要了，珠三角会计网正是针对这一情况，推出了物业管理会计全盘真账模拟实训(连续三个月的账务)，每笔业务都有原始凭证单据，配套教学光盘4DVD对每个月每一笔业务都有详细的讲解，一看就懂一学就会。o邱

7. 物业服务企业的财务部的职责范围是有哪些

财务部是总经理领导下的经济管理部门