街区制治安

❶ 城市建设中推行街区制有哪些好处

拆掉围墙，推广街来区制，不仅出门源就有通途，还能提供更多的停车泊位，而且没有围墙的街区制还能将封闭小区内的其他资源公共化，例如绿地、停车场、小商铺等，带来更多的商业活动。这些神经末梢被激活，整个城市的经济会更有活力。

❷ 什么是街区制小区，开放式小区和封闭式小区有什么区别

您好！
封闭式小区，且不论封闭的程度如何，大都有明确的边界，这在建筑回规划上的专有答名词，叫做“红线”，与之相对应的就是小区的围墙和大门，它就像一个圈一样，将几幢建筑物、公建配套、绿地以及称之为邻居的人们，一道划了进去。只是不少小区里又再分出了“圈里”和“圈外”，只是这个圈，有的是实物层面的圈子，有的则是人际关系上的分界线。封闭式小区在形式上能够提升业主们的归属感，但这种感情的获得，更多地来自于业主对社区的认同。
望采纳，谢谢

❸ 街区制的“非封闭住宅小区”有哪些优点和缺点

住在非封闭住宅小区的优点就是来回出入比较方便，没有那么多的麻烦，然后缺点就是说这种小区呢什么人都能进入，安全方面不是特别好，进入坏人的可能性也是比较大，鱼龙混杂。

❹ 街区制的实际应用

街区式住宅在国外已成熟发展，遍布于世界各大繁华都市：美国纽约、西班牙巴塞罗专那、德国柏属林、捷克布拉格等都有享誉世界的BLOCK街区。
历史长达百年的第五大道在19世纪初时不过只是一片空旷的农地，但在经过扩建后逐渐成长为纽约的高级住宅区及名媛仕绅聚集的场所。高级购物商店也是从这时候起开始出现，而“恨天高”的诸多摩天大楼则在20世纪后成为第五大道的另一大特色。
作为世界上最成功的街区制产物，第五大道已经成为到访纽约的一个必经之地。据英国一家咨询公司对全球45个国家所做的年度调查显示，第五大道目前是全球租金最贵的零售业场所，商铺的年租金可超过每平方英尺1000美元。 2016年2月，《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》提出，中国新建住宅要推广街区制，原则上不再建设封闭住宅小区。

❺ 美国的“街区制“

从字面上理解来看，街区制类似于国际上的BLOCK街区。
BLOCK街区设计理念是国际上较先进的一种楼盘回开发理念。答BLOCK是5个单词的缩写：B-Business(商业)、L-Lie fallow(休闲)、O-Open(开放)、C-Crowd(人群)，K-Kind(亲和)。简单的概括：就是居住和商业的集中融合.街区既要提供居住，又要有丰富的商业配套和休闲配套。
最常见的形式就是，上面住人、下面营商，上面是私有空间，下面是商业空间或者公共空间，住宅与外部世界全面打通，形成一个没有围墙的开放式社会。与之相对应的当然是封闭式小区。
街区式住宅在国外已成熟发展，如美国的第五大道、西班牙巴塞罗那、德国柏林、捷克的布拉格等都有享誉世界的BLOCK街区。
至于街区制在中国的落实，则要看后续的各种保障措施能否跟上，需要兼顾小区住户对于私密性、安静、安全性的居住要求。

❻ 街区制的文件解读

“文件的宗旨是为解决过去城市发展中的矛盾和治理‘城市病’开出药方，一方面要弄清楚回文件的本意，答另一方面要避免误读政策。”上海同济大学副校长、曾担任2010年上海世博会总规划师的吴志强说。
中国城市规划设计研究院副院长杨保军说，街区制是相对于封闭小区而言，文件提出了“推动发展开放便捷、尺度适宜、配套完善、邻里和谐的生活街区”目标，正是为了解决城市支路毛细血管不通畅问题，以改善城市道路微循环。
吴志强说，目前这一政策正被误读，不能把推广街区制理解为简单的“拆墙运动”，更不是说全国所有城市都要拆围墙。“要打开的主要是那些历史原因造成的单位大院和超大的封闭小区，它们大都占据城市中心的公共地带，造成城市道路梗阻、断头路和丁字路。”
他认为，只有影响到整个城市的交通运行、景观和管理的超级大院和住宅小区才是未来需要打开的，比如一个工厂大院，里面有厂房、职工住宅小区、科研楼和幼儿园等，2到3公里长的围墙阻碍了交通，这样的大院就应该被切分成几个更小的组团，中间的道路用于公共通行，缓解城市交通压力。

❼ 街区制的介绍

街区制，是城市建设布局的一种形式，它的特点是在城市规划的道路边上建设房版子，且不权设围墙；土地私有国家和中国改革开放早期，大多采用这一方式；它的优点是可以增加公共道路和路网密度；缺点是居住区楼下的车流增加、车速更快，增加了老人和小孩的交通安全隐患，增大了居住区的近噪音干扰，会降低居住的舒适度和生活品质；在国外，现在有许多国家意识到街区制的缺陷，开始推广适度规模小区制（边距不超过200米，总面积不超过50亩），有利于兼顾公共交通和居住品质。在国外，也有许多国家意识到街区制的优点，有利于提升公共综合质量和消除贫富差距。

❽ 什么是街区制

街区制，是城市建设布局的一种形式，它的特点是在城市规划的道路边上建设房回子，且不设围答墙；土地私有国家和我国改革开放早期，大多采用这一方式；它的优点是可以增加公共道路和路网密度；缺点是居住区楼下的车流增加、车速更快，增加了老人和小孩的交通安全隐患，增大了居住区的近噪音干扰，会降低居住的舒适度和生活品质；

❾ 什么是街区制

街区制，是抄城市建设布局的一种形式，它的特点是在城市规划的道路边上建设房子，且不设围墙；土地私有国家和中国改革开放早期，大多采用这一方式。

中国城市规划设计研究院副院长杨保军说，街区制是相对于封闭小区而言，文件提出了“推动发展开放便捷、尺度适宜、配套完善、邻里和谐的生活街区”目标，正是为了解决城市支路毛细血管不通畅问题，以改善城市道路微循环。

❿ 街区制取代封闭小区 政府大院会开放行车么

国务院日前发布城市规划意见，未来新建住宅要推广街区制，原则上取消封闭式住宅小区。已经建成的住宅小区和单位大院要逐步打开。

意见明确指出，此举是为了实现内部道路公共化，交通路网合理布局，改善交通微循环。

有网友机智滴表示，未来去市政府上访没人拦了。

不过政府机关能否开放通行咱不知道，小区开放的趋势应该改变不了了。

从我们房地产开发市场化以来，成片开发的小区成为常态，随着社会治安环境的变化，小区封闭式管理也普遍为大众所接受。封闭式管理有很多好处，主要有以下几点：

1.封闭式管能减少盗窃、抢劫等治安案件发生；

2、封闭式管理还能解决部分就业问题，物业服务行业通过配备安保人员解决了不少人的就业问题。

3、封闭式管理，让小区环境得到改善，车流量不会受到外界干扰，园林绿化也会得到维护，这些也是房产增值的重要原因之一。买得放心，住得省心、过得舒心是买房人大多数的诉求，而封闭式管理在这方面大有可为。

开放社区带来的问题

1、按照我们目前土地开发模式，小区的公用设施是经过一些合法程序来到业主手中的，包含围墙、道路、设施等，属于小区业主的公共财产，向社会开放是否无偿？如果不是无偿，政府怎么补偿，补偿的标准又怎么定？

2、封闭小区向街区制转变，需要对目前小区和新建小区的公共规划作出调整，这部分的成本谁来承担/

3、街区制带来的原居民生活品质下降，特别是一些高端社区。

4、街区制带来的治安问题有没有做好足够的准备。

在业内人士看来，街区制的提出，唯一的考量是改善城市交通，让大多数短途出行需求通过内部交通来解决，而不必占用主干道资源。政府的出发点很好，不过不设防的街区考量了社区核心——人的素质，如果开放社区后带来小广告满天飞，小偷频频光顾，那就得不偿失了。所以开放式街区模式必须要在关键节点实施视频监控，还得有区域安全指挥中心，保证社区环境不会因开放而恶化，一句话，小区开放了，安防监控就得封闭起来。

（以上回答发布于2016-02-22，当前相关购房政策请以实际为准）

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