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甲方工作职责

发布时间: 2021-01-19 03:43:05

『壹』 甲方的职责

......问者所涉及行业估计为建筑工程,答复如下:

......建筑工程必须有监理公司及建筑工程质量监督站参予,此为〈建筑法〉、〈房产管理法〉、〈建筑工程质量管理条例〉所规定。

......监理公司代表甲方监督施工以保证质量,但其自身为独立的第三方单位,不等于是甲方,故监理方认可的施工结果不等于甲方必然认可。

......故从乙方〈施工方〉避免与甲方的纠纷言,监理、甲方同时在场以书面认可施工事项,是有意义的。

......监理认可的质量状况,是有法律效力的,比甲乙双方认可的效力大。从责任角度说,监理认可施工质量,是在为乙方担责,对乙方有不可替代的好处!!

『贰』 建设单位(甲方)的具体工作职责,主要是义务和权利方面。

一、负责工程设计指导。
二、负责资金提供;
三、负责监督监理单位和施工单位,对工程质量监督。
四、如果工程发包了需要监督发包商。

『叁』 建筑工程中甲方的职责和任务是什么

建设单位职责

(1)在工程招标及与勘察、设计、监理、施工等单位签订协议、合同时,应对工程文件的套数、费用、质量、移交时间等提出明确要求;

(2)收集和整理工程准备阶段、竣工验收阶段形成的文件,并应进行立卷归档;

(3)负责组织、监督和检查勘察、设计、施工、监理等单位的工程文件的形成、积累和立卷归档工作;也可委托监理单位监督、检查工程文件的形成、积累和立卷归档工作;

(4)收集和汇总勘察、设计、施工、监理等单位立卷归档的工程档案;

(5)在组织工程竣工验收前,应提请当地城建档案管理部门对工程档案进行预验收;未取得工程档案验收认可文件,不得组织工程竣工验收;

(6)对列入当地城建档案管理部门接收范围的工程,工程竣工验收3个月内,向当地城建档案管理部门移交一套符合规定的工程文件;

(7)必须向参与工程建设的勘察设计、施工、监理等单位提供与建设工程有关的原始资料,原始资料必须真实、准确、齐全;

(8)可委托承包单位、监理单位组织工程档案的编制工作;负责组织竣工图的绘制工作,也可委托承包单位、监理单位、设计单位完成,收费标准按照所在地相关文件执行。
建设工程项目管理的主要任务
是在项目可行性研究,投资决策的基础上,通过合同管理,组织协调,目标控制,风险管理和信息管理等措施,保证工程项目质量,进度,造价目标得到有效控制。
(1)合同管理
主要是指对各类合同的订立过程和履行过程的管理,包括合同文本的选择;合同条件的协商、谈判;合同书的签署;合同履行的检查;变更和违约、纠纷的处理;总结评价等。
(2)组织协调
组织协调是实现项目目标必不可少的方法和手段,包括:
1)外部环境协调:如与政府管理部门之间的协调、资源供应及社区环境方面的协调等;
2)项目参与单位之间的协调;如业主方与承包方、设计方之间的协调。
3)项目参与单位内部的协调。如总承包方内部、设计方内部、施工主内部的协调。
(3)目标控制
目标控制是指项目管理人员在不断变化的动态环境中保证既定计划目标的实现所进行的一系列检查和调整活动。

目标控制的主要任务是确保项目总目标的实现,项目目标控制的任务贯穿在项目各个阶段。
(4)风险管理
对项目风险进行识别,并在定量分析和系统评价的基础上提出风险对策组合。
(5)信息管理
即建立完善的信息采集制度以收集信息;做好信息编目分类和流程设计工作;实现信息
的科学检索和传递;充分利用现有信息资源。
(6)环境保护
在项目实施阶段,做到“三同时”,即主体工程与环保措施工程同时设计,同时施工,同时投入运行。

『肆』 甲方现场代表应该做哪些工作

甲方现场代表是中心常驻工地的管理班子,代表中心对工程项目从施工准备到竣工验收全过程实施管理和监督,并督促、协调监理单位和施工单位做好工程回访、保修工作。甲方现场代表的工作重心应该以协调为主。

准备阶段,首先要全面了解整个工程的计划目标,对拟建工程做好现场勘查工作

施工阶段,质量控制方面,以监理单位为主,甲方代表的工作重点是通过对现场施工质量的巡查来了解监理工作情况 进度控制方面,主要是以甲方代表为主,要督促施工单位制定合理的工期安排安全方面,要求施工单位要落实三级安全教育

验收阶段,要抓好监理的预验收情况,对于验收的遗留问题要进行督促和跟进处理,并在进行复查。

(4)甲方工作职责扩展阅读:

在工程建设中,甲方代表应纵览全局,对工程从施工方案可行性研究、施工准备、施工实施到工程竣工的每一个过程、每一个环节都应有相应的技术管理措施和方法。做好图纸会审、技术交底等工作,尽最大可能减少因图纸失误造成的损失,把好材料进场关。

在施工的时候,甲方代表不可能代替监理和施工单位的质检员来管理工程质量,他的工作重心应该以协调为主,但也不能放松施工管理,所以要充分利用和管理好监理和施工管理人员,对整个工程进行宏观和微观方面的管理。

参考链接:甲方代表 |网络

『伍』 建筑工程中,甲方代表人的职责和日常工作

好差事,施工单位、监理单位都要巴结你了,主要是作为联系工程现场和你单位之间的一些问题,施工和监理在工程建设过程中有解决不了的问题,或者重大问题反映给你,你能解决的你现场解决,解决不了的及时给领导汇报,注意了解工程建设情况

『陆』 甲方总工的职责是什么

甲方总总工的职责如下:

  1. 负责检查施工方在施工中存在的技术问题,是否达到标准;

  2. 检查施工方进度是否达到要求;

  3. 负责协调施工方和甲方其他人员。

『柒』 甲方代表的工作职责

甲方代表应该身具“协调管理”兼“技术管理”的角色,他代表业主对整个工程项目从施工准备到竣工验收全过程实行管理和监督,所以实际上也是一个总体协调和管理者。在协调方面,又分对外协调和对内协调,对外负责协调政府部门、业主和相关单位的关系,对内综合协调设计单位、监理单位、施工单位和使用管理部门之间的关系,确保实现整个项目按期投入使用。在施工的时候,甲方代表不可能代替监理和施工单位的质检员来管理工程质量,他的工作重心应该以协调为主,但也不能放松施工管理,所以要充分利用和管理好监理和施工管理人员,对整个工程进行宏观和微观方面的管理。

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