规土局职责

❶ 上海规土局在什么路上

上海规土局

地址：上海市奉贤区望园南路

❷ 规土局做什么的

土地管理局顾名思义就是负责国有土地的相关管理的机构，而在2000年的改革中，将土地管理局和地质矿产局合并成为国土资源局，也就是说土地管理局是现在的国土资源局的前身。国土资源局（土地管理局）的主要职责：（一）贯彻执行国家和省有关国土资源工作的政策、法律、法规；拟定当地管理、保护与合理利用国土资源的政策和规范性文件。组织实施国土资源开发管理的技术标准、规程、规范和办法。（二）组织编制和实施当地国土规划、土地利用总体规划和其他专项规划；参与城市总体规划审核；指导、审核县（市、区）土地利用总体规划；组织矿产资源调查评价，编制矿产资源保护与合理利用规划、地质勘查规划、地质灾害防治和地质遗迹保护规划。 （三）监督检查当地市县（市、区）国土资源主管部门行政执法和国土资源规划执行情况；依法保护国土资源所有者和使用者的合法权益；承办并组织调处权属纠纷，查处违法案件 ; 负责有关行政复议 。 （四）拟定并组织实施耕地特殊保护和鼓励耕地开发政策；实施土地用途管制和基本农田保护 , 指导未利用土地开发、土地整理、复垦和开发耕地的监督工作 ; 组织实施占用耕地补偿制度。 （五 ) 贯彻实施国家和省地籍管理办法；组织当地土地资源调查、地籍调查、土地统计和动态监测；指导土地确权、城乡地籍、土地定级和登记等工作；负责当地国有土地使用权登记发证工作。 （六）拟定当地有关土地市场、土地资源管理办法、规章并组织实施；负责土地使用权的转让、出租、抵押的权属管理和监督检查；按规定审核国有土地使用权处置方案；指导农村集体非农土地使用权的流转管理。 （七）指导当地基准地价、标定地价的评测 , 审定从事土地评估机构的资格 , 确认土地使用权价格；承担报国务院、省政府审批各类用地的审查、报批工作。 （八）依法管理矿产资源探矿权、采矿权的审批、申报、登记发证和矿业权转让审查、申报登记；承办对外合作区块的依法审核、报批事宜；承担矿产资源储量管理工作 , 协调管理地质资料汇交；协助省国土资源行政主管部门进行当地地质勘查工作的行业管理；审查地质勘查单位的资格，管理地质勘查成果；审查监督评估机构从事探矿权、采矿权评估资格。确认探矿权、采矿权评估结果，并负责审核报批事宜。

❸ 土规是什么

土规指的是土地利用规划。

地利用规划是在一定区域内，根据国家社会经济可持续发展内的要求和当地容自然、经济、社会条件对土地开发、利用、治理、保护在空间上、时间上所作的总体的战略性布局和统筹安排。

(3)规土局职责扩展阅读

土地利用规划实质意义

土地利用规划是调控土地利用的国家措施

土地利用规划是土地用途管制的依据，是国家意志的体现。

《土地管理法》规定，“国家实行土地用途管制制度”，并规定“国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护”。

由以上法规可知，土地利用不是普通地方措施，而是由法律规定的调控土地利用的国家措施。

不过虽说土地利用规划不是地方性措施，但是它各级人民政府的重要工作。《土地管理法》第十七条规定，“各级人民政府应当依据国民经济和社会发展规划、国土整治和资源环境保护的要求、土地供给能力以及各项建设对土地的需求，组织编制土地利用总体规划”。

❹ 请问规划局的主要业务职责有那些

市规划局是主管城市规划工作的市政府工作部门。主要职责:

(一)贯彻执行国家、省有关城市规划的政策、法律、法规和规章;起草有关城市规划行政管理的地方性政策、法规、规章，经审议批准后组织实施;受市政府委托，负责组织杭州市城市化有关政策、城市发战略的研究;负责组织杭州市城市总体规划的编制、调整、修订和报批工作

(二)负责组织分区规划、城市近期建设规划和详细规划的编制工作(含控制性详细规划);负责城市分区
规划和重要详细规划的报审及其它详细规划的审批工作。

(三)负责城市规划区内建设项目选址定点，核发建设项目选址意见书;核定建设项目用地具体位置，提供规划设计条件，核发建设用地规划许可证。

(四)负责审核在城市规划区内新建、扩建、改建建筑物、构筑物、道路、管线等各类工程设施，核发建筑工程规划许可证或临时(杂项)建设工程规划许可证;负责检查城市规划区内建设工程的实施和规划竣工验收工作。

(五)参与初步设计阶段前的方案设计审核，与市建委联合下文审批。对重要地段的重要建筑的方案设计，与市建委联合上报市政府批准。

(六)负责组织城市规划管理法规和技术规范的起草、修订;办理涉及城市规划管理的行政复议和行政诉讼事项。

(七)负责城市测绘管理工作;负责城市规划、测绘行业管理工作;负责全市注册规划师的考试和执业制
度管理工作;负责全市规划和测绘的信息、档案工作。

(八)负责指导城市规划区内的村镇规划编制和审查工作;负责对各县(市)城镇规划业务进行指导和对
县(市)政府所在地城镇总体规划进行技术鉴定工作。

(九)承办市城市规划委员会、市城市化领导小组办公室的日常工作;协助市城市规划专家咨询委员会的有关工作。

(十)承办市政府交办的其他事项。

(4)规土局职责扩展阅读：

办公室

负责综合协调机关日常工作;负责重要报告和综合性文件的起草;负责文秘、档案、机要、保密、信访、接待、信息、会务工作;负责市人大、政协有关提案的办理、督办工作;负责机关财务和后勤等工作。

人事处(组织宣传处)

负责机关机构编制、人事管理和思想政治工作;负责全市注册规划师考试的有关工作;办理专业技术人员职务评聘、工资福利和离退休人员管理等事项。

❺ 规土委属于行政机关吗

案情：律师持律师函、律师证、委托书查阅房屋产权信息，深圳市规划和国土资源委员会下属单位深圳市房地产权登记中心以律师未提供法院受理通知书为由拒绝。
2011年11月29日9时30分在深圳市福田区法院20庭进行庭审，原告梅春来律师到庭，被告深圳市规划和国土资源委员会代理律师出庭答辩，其主要观点是：1、原告主要是查档，只是借用了政府信息公开的名义，2、原告未提交法院受理通知书，被告拒绝查询合法。
这实在是一个特别怪异的庭审，本案的原告是专业的行政诉讼律师，提起本案诉讼目的是旨在消除对律师的行政歧视，要求行政机关完全放开对律师依法调查取证的限制，尊重律师的执业权利，为此不惜在庭上指控行政机关滥用行政优势地位，随意设置律师查询条件，剥夺律师依律师法享有的律师执业权利，同时还依据宪法特别指出对公检法设置的查询条件与律师的查询条件不平等违反宪法平等保护原则，本案实际是为全体律师饱受执业屈辱而进行的不懈抗争。
同样本案被告出庭代理的也是律师，但在法庭上论证的是行政机关行政行为的合法性，强调行政机关对律师设置查询条件，要求律师调查或申请信息公开时必须提供法院受理通知书的做法符合法律规定。
这实在是一场错位的庭辩，因此，我特别不希望律师去给行政机关出庭代理这样的案子，这让法官在法庭上委实不屑，不仅让法官和行政机关看轻，也让他人看了个笑话。
故，我不赞成律师去代理行政机关去承办这类案件，行政的错误只有让行政机关自己出庭才能让他们知道自己的行政行为到底错在那里，行政机关购买律师服务让律师单独出庭，实际上是让纳税人花钱为行政机关的错误行政行为买单，但我们并无此等意识。
法庭是行政机关法治教育最好的课堂。

以下是原告的法庭辩论意见：
原告作为律师因工作需要向被告设立的档案查询机构进行房地产登记信息的查询，但被告却以原告未提供法院受理通知书为由加以拒绝，原告认为被告拒绝公开政府信息行政行为没有法律依据，应当确认其违法，理由如下：
1、政府信息公开条例第20条规定公民法人申请政府信息，应当采用书面形式，采用书面形式有困难的，可以口头申请，从该行政法规中政府信息公开的方式并没有采用特别限制，当事人以书面形式提出即满足了政府信息公开的基本要求，被告要求原告申请公开房产登记信息需要提供法院受理通知书的做法没有法律依据。
2、被告适用建设部2006年10月8日发布的《房屋权属登记信息查询暂行办法》和被告2001年9月12日制定的《档案查阅规定》属于适用法律依据错误。建设部的《房屋权属登记信息查询暂行办法》第3条、4条、5条将房屋权属登记信息区分为原始登记凭证和房屋权属登记记载信息，原始登记信息的查阅根据第十条第二款的规定需要当事人提供法院受理通知书，而对房屋权属登记记载信息，则只需要提供查询人身份证即可，而被告制定的档案查阅规定第4条、第5条将房屋权属信息区分为开放档案和不开放档案，按存档的形式分为实物档案和电子信息档案，对于开放档案和电子信息档案公民法人凭身份证和营业执照即可查询，查询结果由被告打印电子信息并加盖查询章，因此原告申请公开房屋可权属登记记载的信息即使依建设部的规章和被告制定的规范性文件也并不需要提供法院的受理通知书，被告针对原告要求公开的房屋权属登记记载的电子信息也一律要求提供法院受理通知书的做法不仅没有法律依据也不具有规范性文件的依据，纯属利用其行政职权的优势地位，擅自限制了当事人的查询权利，足以构成了滥用行政职权。
3、建设部制定的查询办法和被告制定的查询规定其中对原始档案的查询要求当事人提供法院受理通知书的规定在政府信息公开条例生效后，已明显产生了冲突，而根据法律冲突适用规则建设部的规章和被告制定的规范性文件法律效力低于行政法规和地方性法规，依行政诉讼法的规定法院有权不参照使用，而直接适用政府信息公开条例的规定，这意味着被告如果拒绝改变当前的做法将来仍不免被再次被告上法庭。
4、律师根据律师法的规定具有独立的调查权，但无论是建设部的规章和被告制定的规范性文件其实都没有尊重过律师的这种权力，被告对公检法等国家机关工作人员提出的查询要求只需要介绍信和工作证即可以查询，但对律师却必须提供法院受理通知书才可以查询，这当然违反了宪法规定的平等保护原则，构成了对律师职业的歧视，这是一种制度性歧视。

❻ 房管局是不是规土管局管

以前的管理体制有2种，房管局和国土局并列为2个局，或者合为一个局的都有。
现在不动产统一登记，国土和房管局是一个部门。
但大多数地方仍然在机构合并阶段，真正实施还有等一段时间。

❼ 往年上海市规土局所属部分事业单位考试试题是什么类型

有准备的去听，也就是说听课前要先预习，找出不懂的知识、发现问题，带着知识点和问题去听课会有解惑的快乐，也更听得进去，容易掌握；
2、参与交流和互动，不要只是把自己摆在“听”的旁观者，而是“听”的参与者，积极思考老师讲的或提出的问题，能回答的时候积极回答（回答问题的好处不仅仅是表现，更多的是可以让你注意力更集中）。

❽ 规划局、建设局和国土局之间有什么联系

只要体现在职能不同，归属不同。国土资源局一般属于直统单位，不归地方管理，规划局、建设局一般归地方管辖。但是三者在实际工作中的联系比较多。.

三者主要工作职能如下：

1、规划局：负责城乡规划管理工作，开展城市总体发展战略规划的研究和组织编制。参与制定区域性发展规划、某地区经济和社会发展规划、主体功能区规划和土地利用总体规划。

2、建设局（就是住建局）：综合管理全市建筑活动，规范建筑市场。指导和监督建筑市场准入、工程招标投标、工程监理、工程质量与安全，拟定勘察设计、施工、建设监理和相关社会中介组织管理法规实施办法并监督实施。

3、国土局：主要责任是保护和合理利用土地、海洋、矿产资源。例如保护耕地和基本农田，开发土地，审批建设用地和农村私人建房，办理土地出让、转让、出租、抵押，调处土地权属纠纷等。

(8)规土局职责扩展阅读：

在很多二、三线城市或大城市的行政区内，由于在基本建设程序中规划局和建设局工作关联度高，且建设任务不太多的情况下，为节约人力资源、缩短办事流程、减少政府系统内部推诿扯皮现象，建设局和规划局都已合并，简称“规建局”。

❾ 规划局是干什么的

国土资源部规划司，组织编制全国及区域性的国土规划、国土资源五年规划，拟订区域国土资源开发利用、城乡统筹、国土综合整治、西部开发、东北振兴及中部崛起等区域性政策。

主要职责：

（一）负责部内各项规划工作的归口管理。

（三）组织编制全国土地利用总体规划及相关土地利用专项规划，指导和审核地方土地利用总体规划及相关专项规划，对规划执行进行监督管理，参与土地开发整理重大工程审核。

（四）组织编制全国土地利用计划，对计划执行情况进行监管和评估考核。

（五）组织编制全国矿产资源规划，组织和参与编制地质矿产、地质环境保护、矿山地质环境保护与治理、资源储备和海洋资源等专项规划，组织编制和管理国土资源调查评价规划和年度计划，并进行监督检查。

（六）负责制定重要矿产资源勘查开采指导目录和开发总量指标；负责重要勘查、开采规划区的划定与管理；负责矿产资源勘查、开采、保护和矿山地质环境治理等项目的规划审核。

（七）负责建设项目用地预审和拟订相关政策；参与报国务院审批的建设用地、开发区设立和扩区、涉及项目用海等的审核。

（八）负责部门基本建设投资项目管理，承担部对口国家发展改革委的重大专项的归口管理；承担部进口物资免税审核工作。

（九）组织审查土地利用和矿产资源勘查开发利用的行业规划、专项规划、区域规划；负责报国务院审批的城市总体规划的审核，承担其他设市城市总体规划用地规模的核定。

（十）负责编制矿产资源保护专项规划、计划，负责节能减排、循环经济、促进资源型城市可持续发展等新经济工作。

（十一）承办部领导交办的其他事项。

(9)规土局职责扩展阅读

司内共设5个处，分别是：

（一）国土综合处（区域发展办公室）

组织编制实施全国及区域国土规划、国土资源五年规划，指导地方编制国土规划；组织开展全国和重点地区国土综合开发整治工程；负责部节能减排、循环经济等新经济工作；负责司内行政事务管理工作。承担部西部办、东北办、节能减排办等区域开发办公室的日常事务性工作；参与国家西部大开发、东北振兴、中部崛起、区域国土资源开发、城乡统筹等区域发展工作。

人员编制：4名。其中处长1名，副处长1名，其他工作人员2名。

（二）土地规划处

组织编制全国土地利用总体规划；拟订土地利用总体规划编制和实施的政策措施；指导和审核地方土地利用总体规划；对土地利用总体规划执行情况进行监督管理；参与报国务院审批的建设用地、开发区设立和扩区等的审核；组织审查涉及土地利用的行业规划、专项规划、区域规划；负责报国务院审批的城市总体规划的审核，承担其他设市城市总体规划用地规模的核定。

人员编制：4名。其中处长1名，副处长1名，其他工作人员2名。

（三）土地计划处

组织编制全国土地利用计划；负责土地利用计划执行监督和评估考核；拟订土地利用计划管理相关政策；指导地方土地利用计划管理工作；组织编制和实施全国或区域性的土地利用专项规划；指导和审核地方相关土地利用专项规划；负责城乡建设用地布局调整、土地整治等周转指标的计划管理及相关工作的组织实施。

人员编制：2名。其中处长1名，其他工作人员1名。

（四）地质矿产规划处

组织编制全国矿产资源规划，指导和审核地方矿产资源规划；组织、协调或参与编制地质矿产专项规划；制定重要矿产资源勘查开采指导目录和开发总量指标；负责重要勘查、开采规划区的划定与管理；组织审查涉及地质、矿产的各项规划；组织编制和管理国土资源调查评价规划和年度计划，并进行监督检查；负责编制矿产资源保护专项规划、计划。

人员编制：3名。其中处长1名，其他工作人员2名。

（五）投资管理处

参与国家审批、核准、备案的建设项目土地利用相关前期工作,承担建设项目用地预审，并拟订相关政策；参与涉及建设项目用海的相关审核工作；负责部对口国家发展改革委重大专项的归口管理；承担部门基本建设投资项目论证、审核和监督管理工作，组织部门重大基本建设项目报批；承担部进口物资免税审核工作。

人员编制：2名。其中处长1名，其他工作人员1名。

❿ 市规土局是否有权撤销分局下发的土地证

土地证的发证机关为县级及以上人民政府。
土地证颁发具体的依据为：《土地管理版法》
我国权颁发的土地证书主要有三种：
1、集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册土地证，核发集体土地所有权证，确认所有权。
2、集体土地建设用地使用权证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地建设用地使用权证，确认建设用地使用权。
3、国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册，核发国有土地使用权证，确认国有土地使用权。