房地产办公室职责
Ⅰ 房地产公司都有哪些部门,分别起什么作用
房地产公司的部门职能如下：
1、营销部：负责开发项目的销售或者租赁工作，是公司的“龙头”部门。
2、财务部：负责公司的会计核算和财务管理，是公司的核心部门。
3、工程部：负责项目的建设和管理，确保工期、质量、安全及成本控制执行等。
4、办公室：负责上下沟通，左右协调。
5、人力资源部：负责人力资源的开发、配置和管理。
6、发展部：负责公司的发展战略，项目的具体策划，取地以及相关许可的办理等一系列前期开发工作。
7、网络技术部门，负责网站的维护运营，产品视觉的开发等等。
(1)房地产办公室职责扩展阅读
房地产公司的类型可以从两个角度进行划分。
第一个角度是从经营内容和经营方式的角度划分，房地产公司主要可以划分为房地产开发公司、房地产中介服务公司和物业管理公司等。
房地产开发公司是以营利为目的，从事房地产开发和经营的公司。主要业务范围包括城镇土地开发、房屋营造、基础设施建设，以及房地产营销等经营活动。这类公司又称为房地产开发经营公司。
房地产中介服务公司包括房地产咨询公司、房地产价格评估公司、房地产经纪公司等。
物业管理公司指以住宅小区、商业楼宇等大型物业管理为核心的经营服务型公司。这类公司的业务范围包括售后或租赁物业的维修保养、住宅小区的清洁绿化、治安保卫、房屋租赁、居室装修、商业服务、搬家服务，以及其他经营服务等。
第二个角度是从经营范围的广度划分，房地产公司可以划分为房地产综合公司、房地产专营公司和房地产项目公司。
房地产综合公司是指综合从事房地产开发、经营、管理和服务的公司。
房地产专营公司是指长期专门从事如房地产开发、租售、中介服务，以及物业管理等某一方面经营业务的公司。
房地产项目公司是指针对某一特定房地产开发项目而设立的公司。许多合资经营和合作经营的房地产开发公司即属于这种类型。项目公司是在项目可行并确立的基础上设立的，其生命期从项目开始，当项目结束时公司终了，这种组织形式便于进行经营核算，是房地产开发公司常用的一种形式。
Ⅱ 房地产管理局职能职责
一、贯彻执行国家、省、市有关房产管理和住房制度改革的法律、法规、规章草案和政策，研究拟定全市房产管理和住房制度的地方性政策措施，拟定行业发展战略和中长期发展规划；推进行业信息化进程。
二、拟定深化住房制度改革规划和实施方案及有关政策并组织实施；负责协助市住房公积金中心编制房改资金的投向和使用计划及住房专项贷款计划；负责住房分配货币化方案和单位住房补贴方案的审批工作及实施情况的监督检查。
三、参与研究制定城镇住宅建设发展规划；组织实施城区范围危旧房改造，协调改造中的有关问题；开展城镇住房状况和中长期住房供求情况的调查；参与住宅小区总体规划方案的评审和建成区的综合验收。
四、负责拟定廉租住房管理的地方性政策，负责廉租住房的建设和日常管理工作，建立廉租住房供应体系；负责经济适用住房政策和建设的统筹协调及日常管理工作；负责公房的租赁、经营、维修与管理工作，负责指导单位自管房和城市私房的房政管理工作；负责落实城镇房屋纠纷的调处和有关政策工作。
五、负责城市房屋权属管理与房地产交易市场管理有关工作。研究培育和发展房地产交易市场的政策措施；确认房屋权属，办理房屋所有权总登记和初始、转移、变更、注销及设定他项权登记，颁发房屋权属证书，管理产籍资料；负责商品房预售、现房销售和商品房面积管理；负责房地产转让、房屋租赁管理、房地产抵押管理和房地产中介服务机构的管理与监督，参与国有土地使用权出让有关方案的制定。
六、负责城市房屋的拆迁管理工作。核发城市房屋拆迁许可证，调解拆迁纠纷，组织行政强制拆迁，负责拆迁单位的管理与监督。
七、负责物业管理工作；负责物业管理企业的管理和监督；负责物业管理从业人员资格的监管工作；负责协调处理物业管理纠纷投诉工作；负责指导城市房屋专项维修资金的归集、使用和监督管理工作。
八、负责房屋安全鉴定和管理工作。制定房屋安全管理措施，负责房屋装修结构安全管理和白蚁防治管理工作。
(2)房地产办公室职责扩展阅读：
房地产管理局内设机构：
（一）办公室。
负责工作目标、文电、会务、机要、档案等机关日常运转工作；承担信息、安全、保密、信访、政务公开、后勤等工作；负责办理人大代表建议和政协委员提案。
（二）政策法规处（挂行政审批处牌子）。
起草有关地方性法规、规章草案；负责有关规范性文件的合法性审核工作；负责房产管理行政执法的监督、行政复议、行政应诉、行政赔偿等工作；负责全市公房管理和落实私房政策工作；负责全市城市房屋拆迁管理工作和公共住房管理工作；承办市政府公布的有关行政审批事项。
（三）市场监管处。
拟订全市房地产市场监管的有关政策并组织实施；负责监督和规范全市房地产市场；负责监督管理房产中介服务行业；监督存量房交易资金及商品房预售资金的管理工作；负责调处房产交易纠纷；负责组织实施房地产市场秩序整治。
（四）产权管理处。
负责全市房屋权属登记管理工作，拟订全市房屋权属登记管理有关政策并组织实施；监督房屋登记机构贯彻落实国家、省、市房屋登记管理政策；负责房产测绘成果审核；负责推进农村房屋产权制度改革。
（五）物业管理处。
拟订全市物业管理政策和规范并组织实施；监督管理全市物业管理活动；监督物业服务招标投标、承接查验、进驻与退出等活动；负责建立和管理物业服务机构信用档案和物业服务人员执业名册；监督新建住宅物业保修金、建筑物及其附属专项维修资金的归集、管理和使用工作；监督房屋装修结构安全管理和白蚁防治管理工作。
（六）产业发展处。
负责全市房产管理和住房制度改革的政策研究，拟订产业政策并组织实施；负责编制产业发展规划、房地产市场监测分析，提出调控和发展房地产市场的政策建议；建立房地产市场信息系统和预警预报体系，推进全市房产行业信息化建设；负责局机关及直属单位的科技管理工作，指导行业科技管理工作；负责全市房产管理的综合统计工作。
（七）财务处。
负责局机关财务管理工作；负责局机关及直属单位的预决算工作；监督检查直属单位财务收支及有关经济活动；监督直属单位行政事业性收费工作；监督管理局机关及直属单位的固定资产。
（八）审计处（挂纪检监察处牌子）。
负责局机关及直属单位的内部财务收支和经济责任审计工作；负责局机关及直属单位的纪检监察工作。
（九）人事处。
负责局机关及直属单位的人事管理、队伍建设、机构编制、离退休人员管理等工作。机关党的组织按照党章和市委有关规定设置。
Ⅲ 房地产开发公司办公室主任岗位职责
房地产开发公司办抄公室主袭任岗位职责
（1）在分管领导的直接领导下，对综合部工作全面负责；
（2）以身作则，带头严格遵守公司的各项规章制度；
（3）根据公司总体发展目标和计划，制定本部门目标、计划，并贯彻实施；
（4）协助公司领导处理好日常行政管理事务，联系和协调公司内部的配合协作关系，发挥参谋、助手作用；
（5）公司需上报或下发的各类综合性文件材料的审核把关，印签使用的审核把关，重要文档的查阅把关等；
（6）组织综合部做好会议的安排与组织，各类文书资料的打字与复印，车辆管理，员工食堂管理等辅助性、服务性日常工作；
（7）妥善处理周边邻里单位关系；
（8）处理公司领导交办的其他工作事宜。
Ⅳ 房地产办公室工作职责
1、负责公司文书档案管理工作，做好档案的收集、分类整理、借阅、移交版、保管保存等工作；2、公司印权章使用管理；3、公务车辆使用管理；4、办公用品管理；5、考勤管理；6、公司内部会议的会务安排工作；7、各部门报给总经理的请示、报告等公文的呈批、传达、归档等工作；8、协助拟制公司各类文稿、文件、报告、总结及其它材料；9、按领导指示，与相关部门沟通事务，并做好跟踪、反馈工作；10、协助做好来访客人的接待工作；11、承办公司内外文件的收发工作，按文件要求及时报送和分发；12、负责公司文件的打印、复印等工作；13、其它后勤服务工作。这是我原来做的.现在还兼管了工程资料管理
Ⅳ 房地产办公室工作职责
房产公司办公来室文员岗位职责源
1、负责文件资料的打印、登记、发放、复印、装订。
2、负责工程相关资料的归档和调用。
3、保管登记和按规定发放公司办公用品。
4、负责接转电话和记录工作。
5、负责传真收发与登记。
6、负责接待来宾。
7、负责考勤和加班申报单的报表与汇总。
8、收发报刊函件及整理保管报纸。
9、
完成其他临时工作。
Ⅵ 求房地产公司项目部办公室主任的岗位职责
房地产公司项目部办公室主任的岗位职责：
1、负责办公室全面工作，及时完成公司领导交办的各项工作任务，负责与集团各项工作的对接。
2、建立、完善公司各项规章制度，根据实际情况补充、修改各项制度，建立完整的管理体系，保证内部工作正常运转，提高工作效率。
3、做好人事管理工作，负责人员招聘、入职、试用、培训、薪酬管理，做好人才储备工作。
4、建立严谨、科学的工作流程，明确各部门分工和岗位职责，保证流程畅通，避免职责不清，管理混乱现象发生，维护正常的办公秩序。
5、监督各项管理制度的执行和落实情况，规范员工行为，发现问题及时解决，逐步实现长效管理的各项目标。
6、负责员工考核和企业文化建设，定期组织各类培训，不断提高员工的凝聚力和战斗力，提高员工业务水平。
7、做好外联工作，负责与辖区内政府各部门、各合作单位的联系与沟通，建立良好关系，做好资源维护工作。
8、加强团队建设，通过培训、提升等激励措施，不断提高团队整体实力，保证人才战略目标的顺利实现。
9、负责公司固定资产的管理工作，制定年度行政成本预、决算工作，努力降低运行成本，维护正常的办公环境秩序。
10、负责每天工作汇报的收集整理上报，负责月报、绩效考核整理上报工作；
负责办公用品计划申领工作，负责项目人员考勤上报工作，做好上传下达工作；
11、维护企业良好形象。
12、完成领导交办的其他临时性工作。
望采纳我的回答。
Ⅶ 房地产办公室文员具体职责是什么
房产公司办公室文员岗位职责
1、负责文件资料的打印、登记、发放、复印、装订。
2、负责工程相关资料的归档和调用。
3、保管登记和按规定发放公司办公用品。
4、负责接转电话和记录工作。
5、负责传真收发与登记。
6、负责接待来宾。
7、负责考勤和加班申报单的报表与汇总。
8、收发报刊函件及整理保管报纸。
9、 完成其他临时工作。
Ⅷ 房地产总工办职责是什么
房地产总工办岗位职责：
1、协助总经理进行公司各部门工程技术管理；
2、负责审批并优化各工程施工组织方案、专项施工方案；
3．负责指导各工程选择设计单位，优化设计方案，降低工程成本；
4．负责指导并协助各工程部门进行各类工程、设备、材料等招标工作；
5．参与审定各类合同协议，确保合同协议的严肃性，保证公司利益不受侵犯；
6．参与审查工程部工程资金使用计划和签署工程款支付意见；
7．负责对项目提供技术支持，审查工程决算，项目决算；
8．协助总经理督查工程部按期组织质量、进度、安全、成本检查，强化工程管理水平；
9．组织安排本部门员工工作；
10．完成总经理办公会交办的其它临时性工作。
(8)房地产办公室职责扩展阅读：
房地产需求：
从微观经济的角度看，房地产需求是指房地产消费者（包括生产经营性消费主体和个人消费者），在特定的时期内、一定的价格水平上，愿意购买而且能够购买的房地产商品量。这里所说的需求不同于通常意义的需要，而是指有支付能力的需求，即有效需求。
从宏观经济的角度看，房地产需求是指社会对房地产市场的总需求，而在某一时期内全社会或某一地区内房地产需求总量，包括实物总量和价值总量。
不管房地产巨头承认与否，房地产是个暴利行业是不争的事实。那么，房地产的暴利来自于哪里呢？笔者从房地产巨头的“高谈阔论”中悟出了其获暴利的两条渠道和两大手段。
所谓两条渠道：其一炒地皮，住房不能建在空中，必须要土地，而土地是有限资源，因此，谁拿到了有限的土地资源，就意味着谁掌控了房地产开发的主动权。
更重要的是，土地资源的有限性又注定了它的巨大升值空间。笔者认为，这大概是上个月“地王”纪录频繁诞生的一个重要原因的目的：炒地皮，等待升值，从中赚取暴利。