代建单位职责

Ⅰ 清远市代建项目管理局的主要任务

（一）受市人民政府委托行使业主职能,承担政府投资的非经营性重点项目专建设的组织实施、管属理、检查监督工作，参与工程竣工验收，组织资产移交。
（二）办理市政府投资的非经营性重点项目的立项、规划选址、土地使用等相关手续。
（三）依照法律、法规组织开展工程建设的招标工作，通过招标方式确定代（参）建单位，并签订有关合同，依法履行项目法人职责。
（四）向市发展改革部门提出项目年度投资计划申请；协调代（参）建单位和使用单位关系，向市发展改革、财政、规划、建设等行政部门报告项目进展情况，并将代（参）建过程中发生的违法、违规行为及时报告有关行政主管部门。
（五）编制项目年度投资计划和年度基建支出预算，对代（参）建单位的资金拨付申请提出审查意见，并请款。
（六）负责代建项目投资核算。
（七）承担代建项目所有环节的文件资料和技术图纸的建档工作。
（八）组织制订和完善政府投资的非经营性重点项目建设管理规范性文件及相关细则，会同有关部门做好政府投资的非经营性重点项目的储备和研究工作。
（九）承担所代建项目的征地拆迁、管线迁移工作。
（十）承办市政府交办的其他事项。

Ⅱ 代建项目与监理的区别

代建项目与监理的区别如下：

1、开发票时填写的信息不同

代建项目需要在申报的“购买方纳税人识别号”栏填写购买方的统一社会信用代码。购买方为企业的凭证，索取申报时，应向销售方提供统一社会信用代码。

而销售方为其提供开监理时，应在“购买方纳税人识别号”栏填写购买方的纳税人识别号，不符合规定的发票，不得作为税收凭证。

监理是具有唯一性的，只要税务发票系统里面查到了这家企业的发票代码不同，就可以查询到这家企业的进销项发票情况，也就可以知道企业是否虚开发票了。

2、职责不同

代建项目负责本单位财产物资的统一管理，每年进行一次财产清查，健全保管、领用、维护、赔偿、报废、报损以及人员调动交接制度，保证账物相符。

而监理负责组织编制本单位资金的筹集计划和使用计划，并组织实施。资金的筹集计划和使用计划要结合本单位的经营预测和经营决策以及生产、经营、供应、销售、劳动、技术措施等计划，按年、按季、按月进行编制，

并根据企业的经济核算责任制将各项计划指标分解下达落实，督促执行。根据生产经营发展和节约资金的要求，组织有关人员，合理核定资金定额，加强资金的使用管理，提高资金使用效果。根据管用结合和资金归口分级管理的要求，拟定资金管理与核算实施办法，并组织有关部门贯彻执行

3、目的不同

代建项目就是把产品卖好，让产品好卖营销策略主要目的是了解产品的潜在市场和销售量，以及竞争对手的产品信息。只有对掌握了市场需求，才能做到有的放矢，减少失误，从而将风险降到最低

而监理面临的是一个动态的市场环境，为实现企业既定的营销目标，营销策略应当根据市场的变化及时调整价格决策的目标。

4、核心要点不同

代建项目给企业带来新的机会，也可能带来新的难题，如新的法律、新的政策的实施，对企业营销可能产生有利或不利的影响，掌握环境的发展趋势是企业制定战略计划的重要前提。

而监理避免和声誉较高的名牌商品展开正面竞争。名牌商品都处于高度的商品保护地位。

参考资料来源：网络-项目代建制

网络-监理

Ⅲ 工程代建代管中的问题

“业主要求以抄其名义签署袭工程委托范围内相关合同，并支付其相关价款”这句话不是很清晰，两个“其”字各是代表谁啊？
你的项目在哪里？因为我国的代建制分为三种，根据地区不同，方式也不同，我们在国外的项目也相当于代建制（PMC），我在北京的一个工程也是代建制（PMC），但是相差很多，国外的就是由专业公司代业主管理，国内的相当于咨询公司。

Ⅳ 在实行工程代建制后，项目使用单位的主要职责包括哪些

取决于合同具体如何明确约定