报建专员职责

⑴ 如何理解报建主管的岗位职责

岗位职责指一个岗位所要求的需要去完成的工作内容以及应当承担回的责任范围。岗位答，是组织为完成某项任务而确立的，由工种、职务、职称和等级内容组成。职责，是职务与责任的统一，由授权范围和相应的责任两部分组成。
1、可以最大限度地实现劳动用工的科学配置；
2、有效地防止因职务重叠而发生的工作扯皮现象；
3、提高内部竞争活力，更好地发现和使用人才；
4、是组织考核的依据；
5、提高工作效率和工作质量；
6、规范操作行为；
7、减少违章行为和违章事故的发生。

⑵ 地产行业中的开发报建，一般负责的项目具体大概有哪些岗位的职责大体有哪些

首先是土地方面的手续，包括国土证、红线图以及出让合同的办理。

然后是规回划部门，办答理建设用地规划许可证，总图审批，工程规划许可证等，再是建委办理初步设计以及施工许可证。
四证指的就是国土证，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证以及建设工程施工许可证。开发报建主要就是负责这四证的办理，当然其中会有很多繁琐的手续。
岗位职责的话除了完成这四证的办理，还有就是完善并保管报建手续的各类资料以及完成公司领导交待的其他任务。

⑶ 报建员的职责是什么而且我想找这方面的工作有什么好的渠道

报建员，顾名思义就是报建的人员。其职责主要负责协调房地产开发前期主管内部门，容完善各种具体手续，保证开发计划顺利实施。负责协调与市政府有关部门关系，确保市政配套设施符合公司开发项目的需要，组织有关部门完成市政配套设计，完善小区的各种市政配套设施。

1、负责
负责协调房地产开发前期主管部门，完善各种具体手续，保证开发计划顺利实施。
2、负责
负责协调与市政府有关部门关系，确保市政配套设施符合公司开发项目的需要，组织有关部门完成市政配套设计，完善小区的各种市政配套设施。
3、完善
完善房屋入住所需的各种手续，证件等。
4、参与
参与各有关单位及部门经济合同的谈判，并及时整理已完成的合同。
5、处理
处理公司交于的其它事宜。
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⑷ 关于绿化工程报建问题！

这个问题在广州说很难搞也可以说很简单。建设工程规划许可证上面只会对你的构筑物进行批准，不会对你的绿化进行规划审批的，这不是他的职能范围，他最多会要求一下你的天面要做绿化。
这个和市政园林局的职能有关，他们的行政审批职能里面确实有绿化设计、规划审批的。但是实际上有哪些项目要这么搞啊？这不搞死人嘛？所以大部分项目是看规模大小来决定是否要进行绿化报建的。如果你项目有一定规模，我还是建议你在设计阶段就赶快向市政园林局申报绿化规划设计审批，如果你不去报的话，你后面如果要申报接驳施工用水或者是永久用水的时候就会很可能有机会给卡住。还有你施工的时候如果要迁移绿化、树木，必须进行申报时，你也一定要先报这个绿化规划设计审批，有了这个你才可以去进行绿化迁移。
我经常觉得市政园林局这个审批职能其实很麻烦而且烦琐，是给建设过程很多关键环节增加无谓的前置条件，同时他这个审批标准有部分是和规划局审批标准有冲突的，例如绿化率和绿地率的解释，有时是根本不可能达到市政园林局的要求的。
象你说的这个情况，按市政园林局的要求来说，肯定想你去报。但实际上，如果真的只有那么几棵树的话，报什么？做完再算。你绿化工程金额如果不大的话，搞什么公开招标？直接委托或者邀请招标就行了！或者把他给拆分标段嘛。总之，规划局是肯定没有绿化工程规划许可证这个职能的，做修建性详规的时候才要绿化规划的，你如果有做修建性详规的拿那个给那个收案的就行了。我跟你说，他们交易中心收案的这种情况多着呢，收案的有些根本不懂建设程序的，就知道按资料清单收案，死板的要命，你赶快叫招标代理和他们负责人沟通协调一下吧，这么小的一个问题就给卡住了？

⑸ 房地产开发公司前期报建专员的职责范围（具体负责办理的手续和证件），具体的办理流程和注意事项以及心得

不好意思 我来赚分的 呵呵

⑹ 急需房地产报建部门岗位职责描述，谢谢

1、向市国土资源局申领国有土地使用证；
2、向市开发办申领开发项目手册；
3、向市发展内改革委员会申请开容发项目年度投资计划；
4、向规划管理部门申领规划要点，以获取规划要点通知书，编制项目建议书，建设项目规划审批；申领建设用地规划许可证、建设工程规划许可证，办理工程放验线、建设工程开工通知书；
5、向规划管理部门、园林管理部门申领园林景观工程规划许可证、办理项目的临时占用绿地许可、砍伐（移植）树木审核；
6、向市电业局、自来水公司、新澳燃气申请办理项目供电、供水、供气手续；
7、向市城管局、市政维护处申请办理项目建设的破占道、接城市主排水；
8、向建设局申请办理建设工程安全生产备案、质量监督备案、核准施工许可；
9、办理建设工程竣工规划验收、建设工程竣工档案验收；
10、办理预售许可证、房屋产权总证、房屋产权过户手续及住宅使用说明书、住宅质量保证书。