物业整治

㈠ 小区物业不作为业主集体送锦旗，物业乱象该如何治理

你指的是四川乐山的一个小区内，因为业主对物业的管理水平和服务能力不满，气愤的业主们给物业送了一面锦旗，写道：干啥啥不行，收钱第一名，通过这种机智的方式表达对物业的不满。今年来，随着我们城市化的发展、居民的生活水平以及维权意识的提高，同时物业服务过程中本身存在不足，物业和业主之间的收费和服务之间的矛盾已经成为了比较突出的问题，针对如何治理物业乱象问题，我个人有以下几点看法：

物业服务行业本身从业门槛低、服务水平较低，同时有些物业公司收费不规范，造成“物业乱收费”“服务能力差”的问题，这直接影响了小区居民的幸福安居。物业乱象的根源问题主要有：1.业务对物业的收费标准不认同，主要集中在前期的管理阶段；2.物业收费标准调价不规范，因为有些物业的服务沟通精神欠缺，失去业务对无业的信赖；3.物业的收费内容模糊，比如停车费用、装修服务收费、电梯服务费用等。

积极地治理物业乱象问题，才能营造舒心的生活环境。关于如何治理物业乱象，大家还有什么观点，欢迎在评论区留言。

㈡ 我是居民如何整治物业

居民，作为业主，在物业管理活动中，享有这些权利，你可以根据这些权利，看下如何整治物业，也可以在中物教育学习一下：1．按照物业服务合同的约定，接受物业管理企业提供的服务；2．提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；3．提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的建议；4．参加业主大会会议，行使投票权；5．选举业主委员会委员，并享有被选举权；6．监督业主委员会的工作；7．监督物业管理企业履行物业服务合同；8．对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；9．监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用；10．法律、法规规定的其他权利。

㈢ 小区物业服务态度差，求怎么整治，换物业需要哪些准备

换物业必须成立预祝委员会，需要到当地的房管部门物业科进行相关的材料，还要小专区的人员属投票，投票的时候必须当地的居委会、派出所、房管、等到场。业主委员会开会需要更换物业必须会议纪要、报告报送房管物业部门，进行备案。

㈣ 我们小区的物业太差了，一个个牛逼哄哄的，谁有好办法整治一下

那帮狗们，最好的整治办法就是打BK的，打完就都老实了！

㈤ 如何整治物业公司

请保清人员清理，也要不厌其烦的通知通不守制度物业所有人，让他明白那样做是错误的！公共卫生要靠大家的维护才可以！

㈥ 物业管理整治方案 （具体、详细些）

首先你确定一下物业范围，然后根据范围确定你物业编制。最重要的无非是保安、保洁两项。关于这两项的制度和操守网上很多，可以自己去下载。至于各种维修尤其是处理主体渗漏问题，那么就需要开发公司给予有力支持。新物业可以和业主签订装修约定，来制约业主装修垃圾和改动物业主体结构等问题。
总之想搞好物业关键点在于物业经理监督和母公司重视程度！

㈦ 如何强化推动辖区物业整治提升工作

一、齐抓共管把社区治安作为社区建设的保证。
社区应严格执行社会治安综合治理领导责任和目标管理责任制，坚持领导班子定期研究部署综治工作，坚持“一把手”负总责，分管领导具体抓的工作机制，紧密结合工作实际，认真开展日常抽查、定期督查、半年检查和年终考核，坚持把综合治理工作与业务工作同部署，同检查，同考核，确保综合治理各项措施落实到位。
二、认真开展普法教育和安全防范教育，提高居民群众法律素质和防范意识。
社区以讲座、宣传栏、法制宣传车等形式，组织辖区居民全面开展“法律进社区”宣传活动，积极开展各项普法宣传工作，营造辖区浓厚的法制舆论氛围，落实社区《内部治安队员职能考核制度》、开展“全民治安”活动等。通过开展“法律进社区”活动，增强了辖区居民的法律知识；通过开展“全民治安”活动，
三、进一步建立完善维护稳定工作的制度和机制。
强化社会治安综合治理工作，建立了健全制度与机制，才能使社会治安综合治理工作做到长治久安。因此社区应制定《矛盾纠纷排查调处工作制度》，并定期召开矛盾纠纷排查调处工作例会制度，社区结合实际情意制定了处置突发事件的工作预案，成立了应急分队，保证各类矛盾纠纷早发现、早解决。
四、开展创建“平安社区”活动是落实社会治安综合治理措施的重要载体。
创建“平安社区”活动要在社区党委的统一领导下进行，做到“五个结合”，即创建活动与社区建设相结合，与加强基层组织建设相结合，与派出所、司法所等政法基础建设相结合，与社区管理、社区服务相结合，与创建“文明社区”活动相结合，使创建活动真正成为各部门、各支部的共同任务和广大人民群众的自觉行动。
五、着力抓好综合治理基层基础工作。
抓好社区治安综合治理工作，必须着力抓好基层基础工作，重在防患于未然，夯实社区治安综合治理工作基础。

㈧ 物业公司整治方案请求政府批准

说清楚

㈨ 物业服务能为社区治理做哪些方面的事

物业服务为社区治理做的方面的事情，主要是小区的绿化，保洁，门卫保安等服务，而且物业服务对小区的整体质量起到至关重要的作用。