合肥商住整改

『壹』 合肥市商住两用房产契税政策

买商抄住房和住宅没关系，不算袭首套二套。
这是2019年的税费标准，请您参考：
1》增值营业税=（本次评估价格—原始发票价格）×约5.3%
2》契 税=本次评估价格×3%
3》土地增值税=增值额×增值率相对应的增值税率（30%—60%）
增值额=本次评估价—原始发票价格（1+5%×年限）—增值税、贷款利息、初始办证契税、 维修基金等
增值率=增值额/扣除额×100% （扣除额=评估价—增值额）
4》个人所得税=（本次评估价格—原始发票价格—初始办证契税、维修基金—土地增值税—增值税）×20%；或直接按本次评估价的1%缴纳

『贰』 合肥的商住楼可以注册公司并备案吗。

商住二用的都可以

『叁』 合肥岳西新村哪个区会盖商住楼

岳西新村不是在岳西路吗，南边一点不是刚盖的大溪地吗？不过那个地方吧，我觉得以后应该会盖，交通方便，生活设施齐全。十里庙人还多，现在又辣么乱，是应该重新规划下。

『肆』 合肥市公积金支持商住公寓吗

1、现在的商住来公寓不可以提自取住房公积金按揭公积金贷款不能办理公寓商住房贷款，只能用于购买商品房。
2、1）.商住公寓意思是房子是公寓性质,不但可以住,同时可以作为注册地，进行工商登记注册公司或办事机构。不过实际上得看开发商前期的申报审批，对一些住宅用途的以及房屋用途表述无法辨别为住宅或商业用途的房产，一般都不予工商登记。
2）.商业性质的使用期限是40年,过了40年后交费用办理延期。

3）.水电气的费用按商用收

『伍』 合肥京商商贸城的公寓房到底是写字楼还是公寓呢，是不是商住两用的

我爱铺网解答：现在很多公寓是包装成写字楼对外出售的，商住公寓一般是产权40年，毛坯，不通燃气的；标准写字楼一般一层在10间左右，太多的就是公寓了，希望可以帮到你

『陆』 合肥市瑶海区工业用地变更为商住用地目前进展情况

换土地证

『柒』 合肥商住公寓房办证能用夫妻双方一个入办证吗

合肥商住公寓房产证的话，可以用夫妻双方的一个去办理证件，但是最好都用上。

『捌』 40年产权商住一体房可以买吗（合肥明光路玉承和花园）

房子关键看地段 你既然说了位于市中心地段还沿河地段应该不错！合肥版房价在市中心还权能买到6k多不错了！我们芜湖这边市中心都上万了。。。
40年产权就是土地使用年限就剩下40年了，其实现在就是有的新房子你房产证拿到手一看也就剩六十几年了，甚至更少。物权法对于土地到期后使用权的延续需要不需要缴费还没一个定性！不过我觉得在天朝这样的地方房子不会给你传宗接代的。
还有你看现在40年前的房子你能看到多少！75年产权。。。75年前那时还在抗战。。。以现在房屋质量还没以前好！能用40年？！你能保证这辈子就住这套房子了?恐怕你想住，十几二十年后就有一群穿制服的把你家强拆了~！对吧。
只要证件齐全这房子是可以买的！
至于水电煤气什么的都在中国价格当然一样！只是高层的话有个二次给水要多收几毛钱一度。物业费我们这边高层8毛到1块一平方多层5毛到7毛，合肥贵死也贵不到哪去！又不是汤臣一品对吧！
至于第二套住房中央的文件定的比较死但是拿到下面来好像都有点松只要卖楼的讲能办到那就能办到！你放心吧！
赐教谈不上 只是个人愚见！往楼主参考。

『玖』 在合肥少荃湖华润万象府商住楼上为什么看不到湖

虽然他们在宣传的时候说是可以看到湖景的，但是当然有很多的楼层是被其他的楼遮挡，所以看不到湖