成洛大道建筑立面整治

1. 南京8区重大规划利好！买房哪里升值最快

当下南京楼市一片火热，买房的卖房的都如“过江之鲫”，盲目跟风出手的也不在少数，到底应该买哪里成了不少购房者揪心的问题。看了南京主城八区2016年的最新规划利好，买房还怕不升值？

建邺：今年砸138亿元开工20个项目

教育：今年开建新城四小等7所学校

一批名校将“扎堆”河西。2016年开工建设学校共7所，规划总建筑面积约18万平米，总投资约15.82亿元。具体包括：乐山路小学、新城四小、海峡城小学、中和小学、南部小学、虹苑腾达初级中学、中和初中等。

医疗：开建河西国际医院，引进德国医疗技术

在河西儿童医院旁，江东南路与友谊街交界处，将开建河西国际医院。该项目总用地面积约2.2万平方米，总建筑规模约9.9万平米，规划总床位350—500张。

交通：今年花5.67亿推进中南部支路建设

在出行方面，今年将着重河西中部路网提升、南部路网建设。其中，河西中部地区计划安排续建新建华山路、白鹭东街、恒山路、泰山路、大剧院东侧绿带及景观道路等工程；河西南部今年将继续加快推进支路建设，计划安排18条支路建设等工程。今年道路建设总里程约26公里，投资5.67亿元，将于2016年—2017年12月陆续竣工。

游玩：家门口就有“欢乐谷”河西南部地区将打造四个综合体

北京的欢乐谷、深圳的欢乐海岸……不久，它们的“孪生兄弟”——欢乐滨江将在南京亮相。

基础设施：一批公交场站、社区中心将开建

河西中南部地区将开建一批公交场站、社区中心和垃圾中转站，总投资24.31亿元。

鼓楼：滨江惊现南京最“高逼格”综合体

今年鼓楼共安排了142个区级重大项目，项目总占地面积943万平方米，总建筑面积1527万平方米，总投资1886亿元，年度计划投资155亿元。

教育：多所学校、幼儿园将改扩建

鼓楼区中等专业学校将在郭家山地块异地重建；南京商业学校将在嫩江路新建15层职业教育综合实训大楼及地下停车场、操场等配套设施；天妃宫小学将在建宁路、热河路交叉口东南侧异地复建；世茂外滩新城将开发配建一所九年一贯制学校，预计2017年建成。

商业：恒大滨江商业综合体、南京电建中储泛悦中央广场

规划中的铁北中央商务区将迎来首个大型城市综合体项目——南京电建中储泛悦中央广场，拟建南京城北稀缺的大型城市综合体项目，涵盖了6.9万平方米商务办公、3.4万平方米配套商业和11.7万平方米高端住宅等多种业态，并配建12班幼儿园一所和1万平方米的公共服务社区中心，预计2017年项目一期开业。

恒大滨江商业综合体位于鼓楼滨江商务区核心地段、原下关电厂地块的江边路上，将建设9栋办公楼、6栋酒店式公寓、4栋商业楼及配套的商业裙楼、地下商业、地下车库等。

交通：完善路网结构

实施苏堤路北延、下淀路综合改造、铜沛路中段改造、兵工路、白云东路定销房南侧道路、中小学校配套道路、道路修复、重点道路综合整治、主要道路沿街建筑外立面整治等9项工程。

公共设施：北区长途客运站改造

一步加强城市公共设施，实施北区长途客运站、九里公交首末站、公安派出所改造、公厕提升改造等4项工程。

江北：今年新区投资200多亿，开工37个项目

今年2月至4月，江北新区将开工37个重大项目，仅2016年投资就达209.5亿元，计划总投资1100亿元，其中涉及省、市重大项目19个，总投资656亿元。未来，江北新区在教育、医疗、交通、管廊、旅游、休闲、住房等方面，都将有重大改善和提升。

交通：将建成一个地上地下四通八达的新城

10号线临江站过街通道，南北两侧共设3处出入口。

规划建设综合管廊约241公里，总投资40亿元的二期综合管廊全长约48公里，建设范围为城南河至建宁西路过江隧道。

CBD地下空间一期位于中央大道与轨道4号线、13号线、15号线和11号线交汇设站的区域及其周边，地下空间包括地下交通、地下商业、地下市政等。

教育医疗：一中江北分校3月开工建设国际医疗中心设床位1800张

江北中心区教育设施建筑面积约21万平方米，总投资达14亿元，其中九年一贯制的一中分校项目占地约7.3万平方米，3月正式开工。中心区还将新建3所公办幼儿园、小学、初中，而与英国医科排名第一的伦敦国王大学合作的南丁格尔护理学院项目也将于4月开工，主要培养国际化护理专业人才及现代康复养老服务人才。

占地面积129.7亩的南医大第四附属医院项目将于4月开工，选址在浦口区沿江街道柳洲东路站附近，按照三级医院标准建设。

中心区医疗设施一期续建项目也在进行中。

旅游休闲：将开建一批文化设施场馆

今年二季度，江北新区将开建一批文化设施场馆，而新一代综合体、野生动物园等高大上的项目也将落户江北新区。

江北新区规划展览馆（市民中心）、江北新区美术馆、江北图书馆项目陆续开建。

总投资80亿元，占地面积5000亩的灵玲野生动物王国项目以生态为核心，拥有五大洲异域风情部落，以野生动物生态散养和自驾车观赏为特色建成后，预计年游客接待量600万人次。

占地面积176亩的紫晶未来城商业综合体项目，位于六合区雄州街道双客厂地块，紧邻地铁S8线雄州站

江宁：2条地铁+3大商场+多所名校

交通：4号线、5号线、麒麟有轨电车、宁杭高速

4号线一期力争国庆前贯通、5号线全面动工、麒麟有轨电车1号线、开工建设宁杭高速淳化互通等一批重点道路，完成230公里农路提档升级。

教育：南外进驻江宁方山 新增多所幼儿园

1月26日上午，江宁高新园与南京外国语学校合作办学签约仪式举行，这标志着南外进驻方山基本确定。

建设麒麟中学等6所学校，推进月华路小学、紫金社区小学等名校分校建设。

实施秦淮中学、丹阳学校等校安工程，新增公办园8所、民办惠民园2所以上。其中根据方山片区规划显示，新增幼儿园3所共36个班。

商业：一批商业体开业

位于双龙大道的21世纪太阳城将于9月开业，托乐嘉乐尚天地预计2016年上半年开业，景枫KINGMO预计2016年10月正式营业。

休闲娱乐：世茂梦工厂动工

世茂梦工厂已动工，总建筑面积将超过220万方。项目整体开发计划分为三期，预计在2020年全部完成。

江宁紫清湖生态旅游温泉度假区运营，开建秦淮酒吧风情街，牛首山二期开建，积极规划经济带沿线湿地公园、森林公园、郊野公园的建设

民生：签约多个亿元级重大投资项目

江宁医疗中心、南医大明德医院投入使用，市民中心正式运营，新增城镇人员就业2万以上，签约多个亿元级重大投资项目。

栖霞：引进优质教育资源 商务区全面启动

交通：地铁4号线、7号线、马群综合换乘中心

2016年将通车的地铁4号线，在栖霞区内设金马路站、汇通路站、灵山站、东流站、孟北站、桦墅站、仙林湖站。

地铁1号线北延线也将开建，从迈皋桥到二桥公园站，全长7.2公里。7号线也将开工，从仙新路到西善桥，全长35.8公里。

“十三五”期间要开建的地铁6号线从南京南站一直到栖霞山风景区。

为了方便居民出行，马群综合换乘中心已开工建设。

医疗：开建迈皋桥妇幼保健院、仙林灵山医养社区

迈皋桥妇幼保健院已开工建设，2016年建成。此外，原来在和燕路以东的迈皋桥医院面积小，交通不便，也将迁址到此，补充迈皋桥妇幼保健院的综合医疗资源。

栖霞区还要建南京第一家医养结合的养老社区——仙林灵山医养结合一体化项目，选址在灵山北路，设置床位1500张。

教育：引进优质教育资源

栖霞区也在不断引进优质教育资源。据悉，栖霞区的仙林白象片区，将配建金陵中学小学、初中、高中。南京市艺术小学(小红花艺术团)将整体搬迁到仙林。

丁家庄保障房片区配建中小学、幼儿园，共18所。

燕子矶中学将增容扩建，规划设计按42班高中进行设计。

商业：栖霞商务区全面启动

（以上回答发布于2016-03-08，当前相关购房政策请以实际为准）

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2. 道路两厢立面整治是什么意思

就是道路两边的建筑外墙重新刷油漆，统一美化外立面的意思。

3. 楼宇亮化怎么做

楼宇亮化知程照明应与城市规划紧密结合，是城市规划的一个组成部分。按总体规划，重点抓好反映一个城市特征的标志性工程的城市亮化工程建设，不仅照明功能合理。而且具有很高的艺术水平，画龙点睛，成为城市形象的经典之作。

按照城市总体规划的部署，夜景设计要与城市和道建筑物功能的特点相互吻合。不同功能性质的街道和地段，特定的环境和建筑物，其灯光照明应有不同的氛围、不同的亮度或不同的风格要求。城市环境景观的构成要素包括自然物和人工建筑物，既有体态庞然大物又含微观小品，有的重在实用功能，有的突出装饰观赏价值。

从过去侧重于功能转化为实内用和美学并重。今后要持续性、规范化，有计划的扩展实施和提高技术与艺术水平。努力把城市亮化工程工作融合在容建设工程设计与施工过程中同步进行。在现代化市政工程、重点文物和老街坊修缮、建筑物外立面整治等工作时，可以两者配合进行。

4. 建筑外立面整治施工有何困难

看是在什么情况？已经拆除外架还是没有拆除，一般情况下首要是安全。还有就是哪方面的整治施工。如果只是修补的话比较简单，若是渗水就比较麻烦一些，首先要找到渗水点，然后注入防水剂，这个需专人做。

5. 外立面整治技术标

第一章 工程概况 1.工程概况 项目名称：淄博市博山区五岭路立面改造工程 采购范围：招标文件中工程量清单所列的仿石涂料、商户牌匾、发光字等全部施工内容。
承发包方式：包工包料
质量要求：合格
2. 工程工程所在地环境基本情况
2.1地理位置 淄博地处中纬度地带，属北温带湿润大区鲁淮区，为温暖半湿润季风性气候，春秋干燥少雨，夏季炎热多雨，秋季天高气爽，冬季寒冷干燥。据气象台提供的1951年以来的资料。按气温、降水量、蒸发量、风向风速、湿度和气压等气象要素和冻土情况简述如下。
2.2气温 气温七月份最高，一月份最低。年平均气温为24.5℃(1955年7月24日)，最低气温为-19.7℃(1953年1月17日)。从每年气温统计值来看，其气温呈逐渐增加的趋势。
2.3 降水量 年平均降水量为669.3mm。年最小降水量为320.70mm，年最大降水量为1203.10mm(1973年)。累计年月最大降水量为504.50mm(1962年7月)。一月最大降水量为298.40mm(1962年7月13日)。一日最大降水量为190mm。(1971年3月2日)。
2.4风速与风向
主要以SSW风向为主，累计最大风速为33.3m/s(1951年7月21日)。风向W最大平均风速为26.3 m/s，最小月平均风速为1.0 m/s。
3. 施工安排 严

6. 道路两侧建筑立面改造是不是属于市政工程

地貌图是什么？是不是指的原始的地形图？如果是这个，那肯定是由甲方提供的，这个需要去当地规划局购买相应的图纸。设计院无法提供。 如果是设计完成后的效果、技术图纸那都由设计院提供。

7. 如何提高主次干道精细化作业水平

（一）街面秩序
1．占道停车整治。加强占道停车管理，公共交通站场及商圈、老旧小区等确需占道停车的，要做到划线停放、规范管理，新建小区及其他有专用停车场所的地区尽量做到停车入库，严控占道停车，保证公众出行方便和安全。
2．占道经营摊位（贩）整治。按照“主干道严禁、次干道严控、背街小巷规范”原则，规范占道经营摊位（贩）管理。积极打造占道经营规范管理摊区，特别是对有市场、有需求的背街小巷、居民社区自发形成的摊区，要采取“三限、三有、三控”（即限时间、限地点、限规模经营，有经营许可、有垃圾收容器、有防渗漏地垫，控噪音、控油烟、控隐患）和组织引导摊主自律自治等措施，强化管理，努力实现便民利民与维护市容市貌有机结合。
3．城市道路附着设施整治。全面清理城市道路附着设施，规范、拆除设置不合理或已废弃的公用电话机（亭）等各类废弃道路附着设施。对确需设立或保留的杆、牌等，尽量一杆多用，并按市容市貌管理要求进行规范。
4．市容秩序整治。加大市容秩序维护管理力度，加强城市“牛皮癣”、占道散发卡片整治，防止乱搭建、乱设置、乱堆放、乱吊挂、乱张贴、乱刻画、乱涂写等现象。加强建筑工地管理，规范施工围档设置，落实文明施工措施。强化建筑垃圾密闭运输联合执法，采取集中上路、联合行动和堵源头、查沿线、守节点等措施，形成严控、严查的高压态势，确保建筑垃圾运输规范有序，促进城市空气质量持续改善。
（二）环境卫生
1．主次干道环境卫生整治。进一步提高主次干道精细化作业水平，加大机械化清扫和高压冲洗作业力度，确保车行道路面见本色、无积水、无垃圾杂物和其他污渍，路沿石立面、交通隔离设施和边沟边角干净整洁，人行道无垃圾杂物、污水和其他污渍。
2．背街小巷、居民社区及城郊结合部环境卫生整治。努力实现背街小巷、居民社区及城郊结合部环境卫生管理全覆盖，做到环境卫生管理责任明晰、保洁队伍稳定、保洁标准固化、收集容器适用、垃圾清运规范及时，确保环境卫生管理水平明显提升。
3．工地环境整治。加强建筑工地生活垃圾收运，重点整治拆迁工地及周边的脏乱差、扬尘污染等问题，杜绝随意抛撒垃圾现象。加强待建工地管理，全面消除暴露垃圾，无围墙的要尽快修建围墙。
4．垃圾收运系统整治。严格执行市政府办公厅《关于印发主城区生活垃圾收运系统清洁工程实施方案的通知》（渝府办〔2014〕2号）要求，加快推进城区生活垃圾收运系统清洁工程建设，确保在2015年底全面完成城区垃圾收运设施建设改造和设备采购投用。
5．环卫设施整治。加强环卫设施管理，加大公厕、垃圾中转站、收集站（箱、桶）、果皮箱及垃圾运输车辆等维护管理力度，有效杜绝二次污染，实现环卫设施整治常态化、服务规范化。
（三）市政设施
1．车行道、人行道整治。继续推进城市道路提档升级，全面实施车行道白改黑、人行道铺装透水砖或石材。加大已改造道路维护力度，实施精细化管理。完善道路指示牌设置，加强清理维护，确保道路指示牌完整、明确、整洁。
2．排水设施整治。对现有排水管道进行疏通或改造，标准化设置进水口、检查井，确保排水通畅。
3．城市照明设施整治。完成路灯新建改建工作，消除城市照明盲区。开展老旧照明设施整治，确保照明设施安全运行。保持路灯干净整洁，及时清除灯杆上的“牛皮癣”，定期对灯杆、灯具进行清洗、涂装。同一路段（社区）路灯灯杆、灯具的规格、外型、颜色保持一致，路灯灯杆编号统一。按规定开启建成灯饰，加强灯饰维护管理，确保景观照明设施完好率达到90%以上。
（四）市容市貌
1．户外广告和店招牌整治。严禁违规设置各类商业广告。禁止超规格设置围墙商业广告，不得在主次干道擅自悬挂户外广告条幅、布幅，杜绝展会活动超区域、超数量、超时限设置临时广告，严禁以公益广告名义发布商业广告。继续推进店招牌整治，强化店招牌维护管理，完善店招牌长效管理机制。
2．建（构）筑物外立面整治。临街建（构）筑物外立面清洗、维修及时，空调外机、各类管线等附着物安装规范，管理责任明确，确保外立面及其附着物整洁、完好。
（五）社区环境
按照“民生导向、投入合理、效果明显”的原则和“道路平整、排水通畅、秩序良好、路灯明亮、卫生整洁”的要求，各城区街道要制定分年计划，逐年改造，确保2016年底前全面完成尚未改造老旧居民小区的整治，实现市容环境整治全覆盖。
1．完善基础设施。确保道路平整畅通，绿化配套完善，地下管网规范，照明功能齐全，环卫设施配套到位。
2．加强秩序管理。加强占道停车管理，规范占道经营，拆除各类违章搭建等。
3．实施立面整治。加强建筑外立面维护、清洗，强化户外广告管理，规范整治店招牌，理顺空中管线。
4．落实环境卫生管理责任。明确环境卫生责任主体，加强环境卫生日常管理，确保社区环境干净整洁。
5．健全长效机制。已改造完成的社区，要建立健全日常管理制度，巩固整治成效，提高群众居住环境水平。

8. 老西门街道的设施建设

社区面貌得到了进一步改善，全面推进了旧区改造和市政动迁：组织实施了河南路拓宽工程、小桃园绿地建设，大吉路绿地、中华路白漾弄公共绿地及北侧土地储蓄项目动拆迁等市政工程，老西门B块、2-2基地实施了拆平交地；推进了五坊园、琴海苑基地的动拆迁工作，共拆除旧房9.5万平方米，动迁居民2800户。加大城区环境的综合管理：对文庙路、大吉路等10余条中心道路和凝和路、唐家湾路、庄家街等3个菜场周边环境开展集中整治，确保道路畅通和环境整洁；完成居民老式住宅消防安全和公用部位整治16770户，安装简易喷淋近44万平方米；完成牌楼等6个居民小区9万平方米的平改坡工程，二次供水设施改造约20万平方米，曹家街、梦花街等13个旧小区7.7万平方米实行综合改造，完成了西林后路、大吉路积水点的改造，全面拉开景观道路建筑立面整治，面积达30余万平方米。采取“拆、改、留”相结合的办法，对一些结构完好、成片成幢的旧住房，通过更新上下管道、翻修道路、更新供电线路、增加绿化、改进卫厨等手段整修老房，历行低碳环保；三是根据原有规划引进各方，逐步改造，如士林华苑二期、中信泰富二期、江阴街琴海苑，以及艾家弄、乔家栅等地区，进行有计划地动拆迁改造。

9. 城市亮化工程方案怎么做才最有新意

一、夜景灯光照明应根据城市规划统筹考虑
城市夜景亮化工程应与城市规划紧密结合，因为它是城市规划的一个组成部分。按总体规划，重点抓好反映一个城市特征的标志性工程的城市亮化工程建设，不仅照明功能合理，而且具有很高的艺术水平，画龙点睛，成为城市形象的经典之作。
二、根据城市功能进行夜景设计
根据城市总体规划的部署，照明设计应符合城市特色和建筑功能的特点相互吻合，不同功能性质的街道和地段，特定的环境和建筑物，其灯光照明一应有不同的氛围、不同的亮度或不同的风格要求。
三、把城市亮化工程当作城市环境景观的重要组成部分
城市环境景观的构成要素包括自然物和人工建筑物，既有体态庞然大物又含微观小品，有的重在实用功能，有的突出装饰观赏价值。从过去侧重于功能转化为实用和美学并重。今后要持续性、规范化，有计划的扩展实施和提高技术与艺术水平。
四、城市亮化工程与建设工程设计紧密联系
努力把城市亮化工程工作融合在建设工程设计与施工过程中同步进行。在现代化市政工程、重点文物和老街坊修缮、建筑物外立面整治等工作时，可以两者配合进行。