收房后整改

A. 购买的商品房有问题，需要整改，我拒绝收房，可物业要我收房后在整改，这样合理吗

不合理，也不应该承担物业费。
根据我国《物业管理条例》第四章第四十二条第二款的规定：已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费由建设单位交纳。
你现在的情况就是第二种，所以千万别拿钥匙，拿了话房子就算交付给你了，你叫要缴纳在整改期间的物业费了，而且不拿钥匙的话物业公司也会对这件事比较上心。
房屋质量存在问题，开发商不予理会的话，你可以找物业公司联系施工单位进行协商解决，不过开发商不出面的话，也比较难解决。
祝你好运！

B. 开发商房屋整改后再次通知收房时间是否有约束

开发商的此种行为没有特别的时间限制，但根据购房合同里面的约定，特涉及到违约责任。也就是说时间越长，他的违约责任越大。你参照一下你的购房合同！

C. 我的楼房因为交楼的时候发现几个地方不合格而拒绝收楼，到现在几个月了才整改好，期间管理费要交吗

我的楼房因为交楼的时候发现几个地方不合格而拒绝收楼，到现在几个月了应该不用吧

D. 收房之后有问题让开发商整改,还能请专业公司验房吗

可以
找专业的验房公司为你检验房屋质量，出具体专业的质量报告。如果交付使用的房屋存在着质量问题在保修期内，开发商应当承担修复责任。

E. 验房时发现房屋质量存在问题，我拒绝收房，在开发商整改期间他需要向我支付延期交房的违约金嘛

首先你要看看你有没有和开发商签订购房协议，协议上是否有明确的交房时间，同时如果开发商认为房屋质量没有问题，可以双方去聘请专业房屋质量检测人员评估房子质量，确实存在问题的，开发商整改期间需要支付延期违约金。一般合同上都有明确规定。

关于商品房交付及延期赔偿应注意的问题你可以查看一下：http://bbs.nb.soufun.com/2011339648~-1~418/32604031_32604031.htm

F. 房子有问题 先交房然后再整改吗 还是应该叫开发商先整改好 再收房

交房的时候你应该先验房的,当房子跟实际合同相差很大,或者有漏水,裂缝等问题,你可以拒绝收房,责令开发商整改,弄好以后再收房.如果开发商拒不整改,可以起诉,退房,让开发商补偿

G. 收房时由开发商物业人员陪同验房，发现问题记录交给物业，物业整改后可以再验房吗类似于验收整改效果。

物业让开发商整改后再验房

H. 验房发现空鼓严重，所以拒绝收房，合同明确规定60天内完成整改。可实

楼主在收楼验收的时候发现问题，然后拒绝收楼是做对了，关键还要发拒收函给开发商啊。然后就可以和开发商诉讼，要求赔偿违约金了。
广州收楼可以找广州惠康验房公司

I. 收放时发现房屋质量问题 开发商整改的时间算延期交房时间吗有违约金吗

房屋交房前都有质监局来检测的，只有检测通过 才能交房给业主， 如果你要违约金的话你要找质监部门来检测出示书面的检测结果 并接结果确实是房屋质量问题。如果房子有质量问题 同时你也收房了， 那么这个就没什么违约不违约的了，让他们维修就是，。 如果你发现质量问题没收房子，也确实因为这个质量问题延期交房了，那么他们是违约了， 具体违约金的多少要看你们那本购房合同上标注的数值了。在你收房之前的物业费什么的都是不用交的哈！