电梯整改协议

❶ 特种设备整改维保记录未经电梯安全管理人员签字确认，怎么回复整改

一、看是谁提出的这个问题：
1、如果是质监局下的整改通知书，且已签字确认，在质监留了底，老老实实、低姿态的：
1）承认疏漏。
2）加强对维保单位的要求，要求他们提醒你方安管人员签字。
3）后续规规矩矩签好字。
4）以前的补齐。
5）把以上2、3、4的书面记录复印提交质监局。
6）请教质监局，需否补充。

2、如果是第三方审核发现的，
1）前面2、3、4照做。
2）出现这种问题，一定是制度或日常检查不到位，需要对程序、人员职责、稽查办法做调整，需要书面记录。
3）请教审核老师，需否补充。
4）汇集以上1、2、3资料，提交审核方作为证据，结案。

3、如果是内部审核发现的，
按第三方审核整改的执行，除了第3条，因为这时候需要自己查法规、或找当地质监部门咨询。

二、电梯是特种设备，
1、必须由有资质的维保单位进行维保。
2、自己内部的安全管理人员，也要考取“特种设备管理人员（电梯）”资格证，并定期复审。
3、设备层面的维保，是维保单位的事；但例行巡查、日常简单的点检、使用人员培训，是业主的事。
4、由于3的原因，维保单位例行巡查、故障维修，都需要业主签字确认的。

❷ 电梯安装安全协议书

电梯安装安全协议书 网络去搜

建设工程总分包安全承包协议

总包单位（简称甲方）：
分包单位（简称乙方）：
甲方将本建筑 项目分包给乙方施工，为贯彻“安全第一、预防为主”的方针，根据《 市招标、承包工程安全管理暂行规定》和国家有关法规，明确双方的安全责任目标，确保施工安全，双方在签定建筑施工工程合同的同时，签定本协议。
一、承包工程项目
1、 工程项目名称：
2、 工 程 地 址：
3、 承 包 范 围：
4、 承 包 方 式： 包工包料（详见分包合同具体范围）
二、工程项目期限：
自 按分包合同约定合同工期 止。
三、乙方在本工程施工期间，必须保证以下责任目标：
1、伤亡控制指标：
1）重大质量、安全责任事故0次。
2）死亡、重伤事故0次。
3）轻伤月负伤频率≤1.5‰。
4）集体中毒事故0次。
2、安全达标：
1）省、市等第三方有关部门安全检查合格率达100%，优良率达50%。
2）公司安全大检查合格率100%，优良率50%。
3）劳保用品、安全防护用品发放率100%。
3、文明施工达标：
1） 消防器材配备率100%。
2） 火灾事故0次。
3） 第三方及公司检查合格率100%。
4） 确保各类污染物达标排放。
4、治安、劳务达标：
1） 因劳资纠纷上访事件0次。
2） 刑事案件发生0次。
3） 第三方及公司检查合格率100%
以上14项目标如乙方未能确保，视情节轻重、社会影响的大小，每项按承包工程款的0.5%~1%进行处罚(每次处罚不低于2000元)。
四、乙方安全责任：
1、 乙方必须认真贯彻国家、 市和上级劳动保护、安全生产主管部门颁发的有关安全生产、消防工作的方针、政策，严格执行有关劳动保护法规、条例、规定。
2、 乙方应有安全管理组织体制，健全的安全生产管理制度，配备符合要求的安全管理人员，乙方在现场必须配备一名专职安全员。特种作业人员必须持证上岗。并将本单位资质、安全生产许可证、三类人员上岗证上报甲方。
3、 乙方在施工前要认真勘察现场，工程项目由乙方自行编制专项施工方案，并制定有针对性的安全技术措施计划，严格按照施工组织设计和有关安全要求施工，并报送甲方。
4、 乙方的管理人员必须认真对本单位职工进行三级安全教育及安全技术交底，并上报甲方项目安全员备份。
5、 乙方应组织召开管理、施工人员安全生产教育会议，并通知甲方委托有关人员出席会议，介绍施工中有关安全、防火等规章制度及要求：乙方必须检查、督促施工人员严格遵守、认真执行。
根据工程项目的内容与特点，乙方应做好安全技术交底，并有交底的书面材料，交底材料一式二份，由甲乙双方各执一份。
6、施工期间，乙方指派 同志负责本工程项目的有关安全、防火工作；甲方指派 同志负责联系、检查督促乙方执行有关安全、防火规定，甲乙双方应经常联系，相互协助检查和处理工程施工有关的安全、防火工作，共同预防事故的发生。
7、乙方在施工期间必须严格执行和遵守甲方的安全生产、防火管理的各项规定，接受甲方的督促、检查和指导，对于查出的隐患，乙方必须限期整改。
五、乙方必须遵守甲方施工现场安全生产管理制度，如有违章甲方有权按照项目部安全奖罚办法对分包商处以相应的罚款。
以上条款，由甲方安全部门出具罚款通知单，乙方应将被罚金额二天内上交到甲方项目安全组，如乙方不服从甲方管理、不积极主动配合甲方的检查活动对提出的隐患不积极整改到位的，甲方有权对乙方采取停电措施，待整改完毕经甲方验收合格后再行送电。
19、其他：
未尽事宜，按公司《安全生产管理规章制度》执行。
20、本协议经立协双方签字、盖章生效，作为建筑安装施工合同的附件。本协议一式肆份，甲方叁份、乙方壹份。
甲方：单位名称（盖章） 乙方：单位名称（盖章）
项目负责人： 项目负责人：（签章）
电话： 电话：
日期： 日期：

年 月 日签订

❸ 电梯整改是什么意思

这个问题可以，找厂家。一般电梯都是免保一年的。

❹ 电梯改造授权书查询

要查谁的授权书呢？电梯改造是要电梯相关资质的

❺ 电梯改造项目包括什么

电梯改造项目包括：

1、改变电梯的额定（名义）速度、额定载重量、提升高度、轿厢自重（制造单位明确的预留装饰重量除外）、防爆等级、驱动方式、悬挂方式、调速方式以及控制方式；

（1）、 改变电梯的调速方式是指：如将乘客或载货电梯的交流变极调速系统改变为交流变频变压调速系统；或者改变自动扶梯与自动人行道的调速系统，使其由连续运行型改变为间歇运行型等；

（2）、规格是指：制造单位对产品不同技术参数、性能的标注，如：工作原理、机械性能、结构、部件尺寸、安装位置等；型号是指：制造单位对产品按照类别、品种并遵循一定规则编制的产品代码。

2、电梯改造加装或更换不同规格、不同型号的驱动主机、控制柜、限速器、安全钳、缓冲器、门锁装置、轿厢上行超速保护装置、轿厢意外移动保护装置、含有电子元件的安全电路及可编程电子安全相关系统、夹紧装置、棘爪装置、限速切断阀（或节流阀）、液压缸、梯级、踏板、扶手带、附加制动器；

3、改变层（轿）门的类型、增加层门或轿门；

4、加装自动救援操作（停电自动平层）装置、能量回馈节能装置、读卡器（IC卡）等，改变电梯原控制线路。

(5)电梯整改协议扩展阅读

一、电梯质量要求：

1、电梯安装质量引用标准电梯安装质量引用标准电梯安装质量引用标准电梯安装质量引用标准。

1）、GB7588-2003电梯制造与安装安全规范。

2）、GB10060-93电梯安装验收规范。

3）、GB10058-1997电梯技术条件。

4）、GB10059-1997电梯试验方法。

5）、GB50310-2002电梯工程施工质量规范。

2、电梯电梯电梯电梯大修大修大修大修质量目标质量目标质量目标质量目标 电梯安装质量以顾客关注为焦点，满足客户的质量需求，确保电梯大修过程得到有效的运行和控制。

二、安装质量目标

1）、大修验收一次合格率100%。

2）、单台电梯优良率80%。

大修施工环境大修施工环境大修施工环境大修施工环境，职业安全目标职业安全目标职业安全目标职业安全目标 加强职工施工现场的环境、职业安全意识，树立“安全第一、预防为主”的思想。本次大修现场环境、职业安全目标为：

1）、确保施工安全，杜绝人身伤亡、火灾事故；

2）、实施现场环境标准化，达到环境污染事故0。

❻ 电梯困人存在的问题及整改措施分别是什么

1.1常见问题或不合格项

主机承重梁长度不够，或未过墙壁中心线20mm以上；机房对重侧承重梁下方为空心砖支撑座。

1.2存在的风险分析

曳引机承重梁长度不够，或未过墙壁中心线20mm以上，造成承重墙单肩受力，未能将载荷有效地传递到承重墙上（根据GB10060-93电梯安装验收规范的4.1.7条：曳引机承重梁如需埋入承重墙内，则支承长度应超过墙厚中心20mm，且不应小于75mm）；机房对重侧承重梁下方为空心砖支撑，可能造成支撑力不够。上述情况均可能引起承重梁塌陷，导致重大事故的发生。

1.3整改措施或处理意见

1）虽然电梯监检新检规的检验项目中未包括主机承重梁安装固定的检查确认等相关内容，但基于其对电梯使用安全的关键影响，监检过程中如发现承重梁的固定不牢固或存在安全隐患应及时提出并落实整改；2）如属于隐蔽工程无法现场检查确认的，施工单位应提供相应的隐蔽工程验收证明。对于承重梁长度不够的，应予以更换；机房对重侧承重梁下方为空心砖支撑的，应补做承重结构。

2.导轨支架整改措施或处理意见

1）若导轨支架间距大于2.5m，应要求其整改（通常加槽钢或补做圈梁）或由制造单位提供计算依据。不建议采用穿墙螺栓固定，因为目前绝大部分的墙体均采用空心砖，无法夹紧；2）端部短导轨如果处于制导行程内，其支架数量一般应不少于2个，否则应要求电梯制造单位提供相应设计要求的说明；3）对于导轨支架最上端离井道顶板、最下端离底坑地面的最大距离相关规程未做明确规定，可参照安装图纸进行检查，若安装图纸未标明，必要时可要求制造单位提供相关设计要求。顶部导轨长度一般只要满足进一步制导行程的要求即可。

一般情况下，电梯制造单位通过对导轨的各种受力计算，确定导轨的材料规格以及导轨支架的安装间距；并在其提供的安装图纸上标注有导轨支架间距、最上端离井道顶部、最下端离底坑地面的支架位置。

大吨位的货梯，安全钳若是瞬时式的，冲击系数较大，轿厢产生的压弯力也较大。由于其面积大，开门宽度大，常用叉车进行装卸，作用于轿厢地坎的力产生偏载等对导轨产生较大影响，因而其导轨支架间距设计较小，此时也应参照安装图纸进行检查。

3.底坑下方空间的问题

3.1常见问题或不合格项 底坑下方有人到达的空间，对重缓冲器下方无实心柱支撑（对重未装设安全钳）。

3.2存在的风险分析 可能造成对重下行速度失控时，撞击缓冲器，超过正常情况下底坑地面的承载力，导致底坑的底面坍塌，伤及底坑下方的人员及设备。

3.3整改措施或处理意见 1）首次进场监检时，应做好相关的井道勘察。如发现底坑下方有人到达的空间，应及时与甲方沟通，并提出相应的解决方案；2）如现场条件许可，将对重下方有人到达的空间砌墙进行永久封闭；若地下室有多层，各层的相应空间位置均应封闭；3）若无法封闭，应将对重缓冲器安装于一直延伸到坚固地面上的实心桩墩；或对重上装设安全钳（对重导轨不得为空心导轨）。

4.电气布线、接地的问题

4.1常见问题或不合格项 1）主电源为临时线且未固定，缺接地总进线；2）电线未沿墙铺设及穿入线盒或线管；3）线管、配电箱盖板接地未跨接，限速器、夹绳器、轿厢、层门等无接地。

4.2存在的风险分析1）主电源若为临时线，主要存在两个风险：一个是临时线连接一般是施工电源，供电不可靠；二是临时线线芯截面不规范及未穿管或沿电缆竖井敷设，容易被破坏造成停电，造成电梯困人事故的发生；接地总进线缺少或无效，接地保护则根本无法实现；2）电线未沿墙敷设及穿入线盒或线管，则容易受外力拉扯挤压或小动物如老鼠破坏，给电梯正常运行带来不良影响；3）限速器、夹绳器等电气设备和PE 线如没有可靠连接，当电气设备外壳带电时，人员有触电的危险。另外，电气设备接地支线相互连接后再与接地干线连接可能会导致的后果是：①前端接地支线因故断线或被拆除时，后端电气设备就失去接地保护；②最远端接地干线电阻较大，可能无法产生足够大的故障电流使电气保护装置动作，会危及人身安全。

4.3整改措施或处理意见 1）采用临时电源供电时，其线径必须够粗（至少保证110%额载上行无问题），同时，其总接地线（PE线）必须有且有效，否则不能进行运行试验及出监检报告；2）根据GB 50310-2002第4.10.4条规定，机房和井道内应按产品要求配线。软线和无护套电缆应在导管、线槽或能确保起出等效防护作用的装置中使用。护套电缆和橡套软电缆可明敷于井道或机房内使用，但不得明敷于地面；3）所有电气设备外壳的接地支线应分别直接接至接地干线接线柱上，不得互相串接后再接地。

5.五方通话、轿厢应急照明的问题

5.1常见问题或不合格项 五方通话未完成，或外部电话机未装在值班点，或只有两方通话，轿内应急照明不亮或应急照明、对讲装置在断电时不起作用。

5.2存在的风险分析 电梯由于故障或断电导致困人时，如紧急报警装置无效，被困乘客无法与救援服务场所取得联系，无法及时获得救援，可能导致窒息、坠落等意外情况发生。

5.3整改措施或处理意见 1）为保证救援服务场所能够有效地应答轿厢乘客紧急呼救，要求轿厢内要设置对讲系统，单设警铃是不符合要求的；当行程大于30m时，为方便救援人员与轿厢人员保持通讯联系，轿厢和机房之间也要设置对讲系统；2）检规内是没有“五方通话”说法的，检验时应注意。井道内紧急解困是GB7588第5.10要求的，“如果在井道中工作的人员存在被困危险，而又无法通过轿厢或井道逃脱，应在存在该危险处设置报警装置。”而检规是没作具体要求的；3）救援服务场所如果是临时的，除了检查与轿厢可以正常通话外，使用单位还应出具承诺函，承诺该临时救援服务场所24小时都有安排值班人员值班。

❼ 电梯施工整改通知单怎么填写

现在都不填单了，都是拍照片
比如，机房缺灭火器，加上，拍照片发过去

❽ 《电梯整改通知书》怎么写急！！

物业公司除了除了保安、保洁外，很大一部分责任是保障设备正常运行，电梯内是与物业服务最为紧容密的一个设备，但不幸的是，电梯一直不能正常运行，举例如下：（根据电梯整改的具体内容填写）....
这些都给大家的上班或下班带来了很大的不便，为保证业主们工作时间能正常使用电梯,希望贵公司能够采纳这些意见，并予以改善。谢谢！

❾ 改造电梯需哪些证明文件

改造电梯所需的证明文件如下图所示：

电梯是一种以电动机为动力的垂直升降机，装有箱状吊舱专，用于多层属建筑乘人或载运货物。也有台阶式，踏步板装在履带上连续运行，俗称自动扶梯或自动人行道。服务于规定楼层的固定式升降设备。垂直升降电梯具有一个轿厢，运行在至少两列垂直的或倾斜角小于15°的刚性导轨之间。