指数社区治理
① 梦幻西游怎么才能搬进社区
先在社区管理员那领取社区建设任务刷建设积分,在每天晚上8点时候系统会开放社区土地在社区管理员那供玩家花费建设积分和一定金钱购买!金钱的价格是玩家自己出的,跟拍卖一样,底价100W!每快地皮底价和建设积分会跟随该社区入住率而上涨! 当购买到社区土地后,去CA建房吏那搬进社区就行了!社区土地也可以向其他玩家购买!
② 社区是干嘛用的
很多玩家都有自己可爱的小窝，种花植树、喂养动物。在享受小家温馨氛围的同时，你是否也暗自遗憾不能感受和朋友比邻而居的喜悦？现在梦幻西游推出了“社区系统”，不仅可以满足你这个小小的心愿，更引入了帮派经营的模式，开创更人性化的游戏交互。
原“玩家之家”继续保留。社区开放后，玩家可以购买社区内的土地。每个玩家只能居住一套房屋，可以同时拥有三套房屋、三块土地。房屋和土地并非绑定关系，选择搬出房屋时，土地则闲置。可以在长安“建房吏”处选择搬入社区。
一、社区开放
社区建设：
社区开放后所有玩家均可通过社区车夫进入社区，在社区总管处领取建设任务（每个ID每天最多可完成100个），每完成1个任务，社区总开发度提高1点，开发度越高开放拍卖的土地也就越多。建设任务10环为1轮,环数越高则奖励也相应提高,另外在每完成一个建设任务时还会给予玩家一定的建设积分奖励，任务限时40分钟，下线不消失。
社区巡逻官 回家
对应场景 社区车夫坐标 对应场景 社区总管坐标
长安城 477，134 长安社区 339，169
傲来国 78，105 傲来社区 289, 127
长寿村 43，32 长寿社区 162, 188
社区管理权限竞投：
社区开放后，所有等级≥3级的帮派可以在社区总管处参加竞投，每个帮派只能参与一个社区的管理或竞投。竞投的最低价为200万两，最高不可超过帮派资金的80%。
社区管理权限的竞投时间为7天，第7天晚20：00截止，届时将会挑选竞投价格最高的4个帮派共同负责管理社区。如果社区管理名额有空缺，则第二天0：00继续开放，如此循环至空缺补满为止。
土地竞投及使用：
每天10：00~第二天凌晨1：00期间，系统根据社区开发度随机抽取一定的土地开放竞投。所有参与的玩家需要预扣一定的建设积分，竞投时玩家必须携带现金，确定价格后系统扣除金钱，继续竞投则只需缴纳余额部分。竞投时间为60分钟，截止时出价最高的玩家获得土地使用权。
f 社区总管 社区车夫 拥有使用权的土地
竞投结束后，未竞投成功的玩家可找NPC取回金钱和建设积分，保留时间为24小时。
获得土地使用权的玩家可在7天内选择搬入居住或出售，如果超出7天则开始计算土地滞留费用（土地闲置天数为累计，滞留费用上限为50万两）
社区内每块土地会有固定的永久特效，如提升喂养孩子、休息、训练召唤兽效果等。当社区文明度低于500时特效会暂时消失（大于500后则恢复）。
土地装扮：
每块土地分4个部分：1个房屋区、2个装扮区、1条小路。
房屋区会根据社区类型和房屋等级来摆放对应的造型，不可对其进行操作。
每个装扮区内可各放置1个装扮类物品。装扮类物品分为：
装饰型：纯展示性的道具，不改变造型，有耐久损耗。30天后消失。
植物型：可生长的植物。根据植物种类生成对应的成年造型。30天后枯萎。
另外每块土地的小路前会拥有一个门牌：主人可任意更换门牌上的文字，每次需要交纳10万两费用，更换的内容必须为单个汉字。
庭院装扮：
社区庭院为固定大小的场景，低、中、高级庭院会在可装扮区域的大小上进行区别；
原来庭院中的装饰品将无法适用于社区庭院，新的庭院装饰品会在社区贡献度兑换及活动中进行投放；
玩家在搬入社区后，可在门牌处选择房屋的摆放位置，初始默认为居左。每次更改需要消耗一定体力及金钱。
土地出售：
1、土地交易前提：需先搬离此块土地；
2、当选择出售土地时会扣除150点体力，同时系统会在土地交易员（长安108，184）处增加土地信息资料及价格信息，等待卖主购买；
3、出售时间为7天，7天后如果未交易成功，则自动下架。玩家可更改价格后继续挂牌出售；
4、土地出售期间如果玩家选择搬入该块土地，则取消寄售状态；
5、土地出售期间门牌将会显示“售”字；
6、土地出售成功后，将会在交易费用中扣除土地滞留费用及土地交易税，然后将剩余金钱存入卖家钱庄（土地交易税为交易总价的5%，下限为10万两，上限为100万两）。
其它规则：
1、 社区管理者可对本社区的闲置土地做一些特殊管理，当社区内的土地累计闲置天数达到管理者设置的标准时，将会回收重新拍卖；
2、 闲置土地回收的标准在30-100天的范围内；
3、 每个土地拥有者在土地闲置状态时，点土地门牌处查看土地的闲置天数或交纳滞留费用，来清除累计的闲置天数；
4、社区居民可在社区总管处投诉参与社区管理的帮派，当某个帮派一周内被50%以上的居民投诉（最低下限为50个居民）或连续2周每周对社区的贡献为0%，则取消管理权限并重新招标。被取消社区管理权限的帮派7天内不得再次参与竞投。
二、社区运营
社区维护指数
1、 每个社区都有2个动态指数“文明、繁荣度”来代表该社区的运营情况；
文明度：社区的动态维护指数，初始为1000，上限为2000，每天会根据社区房屋数消耗一定值。
繁荣度：代表社区的入住率，后期会影响社区活动的开放。
2、 当文明度低于500时，当周结算日（周日晚24点）时社区管理者的收入将会减少； 文明度低于100时，清除现有管理者名单，社区指数被暂时冻结，重新进入招标状态。
3、 每天有若干的社区维护任务分批开放给经营帮派的帮众，每完成1个任务增加1点文明度，同时玩家所属帮派增加1点社区贡献度（该帮派贡献度会影响结算日的收益比例）；
4、 玩家可在社区总管处看到四个管理帮派为本社区做出的贡献比例 ；
5、 帮众在完成社区维护任务时除了给帮派带来好处外，本身会得到一定的经验、金钱、帮贡、社区贡献的奖励。
查看社区运营情况 查看帮派贡献度
帮派资金赢利
拥有社区管理权限的帮派每周可从社区内（房屋的维修、清洁费用、传送费用、社区贡献比例）获得一定比例的资金做为奖励。
每周日晚24点即会对4个拥有管理权限的帮派分配资金奖励，该奖励不可领取，由系统自动分配。奖励分配后，由结算日后的周一起至周五，分批在每天晚上19：30分准时发放；
社区管理
社区管理者可在社区总管处进行管理社区的操作，每次需要消耗体力上限的20%；
每个管理者的操作都须经过其它管理者的审核通过后方可执行，审核时间为3天。有一个管理者否决则申请失败。某个管理者提交了操作申请时，其它管理者无法对社区进行管理操作，必须先审核当前的操作申请。申请通过后，第二天凌晨0点开始生效（福利活动除外，该操作通过后将在下个周一开始生效）；
操作项目：
1）社区消费指数：影响社区内传送NPC的费用；
2）开放社区活动项目(后期开放)；
3）发放福利：放弃部分或全部收益来给住户们发放福利。
4）社区土地管理：管理者可在30~100天的范围内随意输入，生效后社区内所有累计闲置超过规定天数的土地将被强制收回重新拍卖。
5）卸任：帮主主动取消帮派管理权限，此项不需审核。
社区管理选项 输入新的消费指数 社区贡献度兑换道具
社区关闭
1、连续8周单个社区住户数量始终维持在10户以下，且没有帮派参与社区管理，则强制关闭社区；
2、从第4周开始会每天会发送一封邮件通知住户，在此期间搬离的住户及被系统强制搬离的住户在上线时会给予每个住户300点建设积分的补偿；
3、如果1周后还有住户未搬走，则所有数据转移到原玩家之家。
请采纳答案，支持我一下。
③ 梦幻西游怎么住进社区
社区是梦幻最近才开发出来的新系统
要想住进去,必须完成社区任务,当社区任务里的建设度达到一定值,社区就会开发出一快土地，然后玩家可以进去找竟标人投钱竟标,当你的钱出得最多的时候你就拥有了一快土地,以后就可以入住进去了
谢谢
一、社区开放
社区建设：
社区开放后所有玩家均可通过社区车夫进入社区，在社区总管处领取建设任务（每个ID每天最多可完成100个），每完成1个任务，社区总开发度提高1点，开发度越高开放拍卖的土地也就越多。建设任务10环为1轮,环数越高则奖励也相应提高,另外在每完成一个建设任务时还会给予玩家一定的建设积分奖励，任务限时40分钟，下线不消失。
对应场景 社区车夫坐标 对应场景 社区总管坐标
长安城 477，134 长安社区 339，169
傲来国 78，105 傲来社区 289, 127
长寿村 43，32 长寿社区 162, 188
社区管理权限竞投：
社区开放后，所有等级≥3级的帮派可以在社区总管处参加竞投，每个帮派只能参与一个社区的管理或竞投。竞投的最低价为200万两，最高不可超过帮派资金的80%。
社区管理权限的竞投时间为7天，第7天晚20：00截止，届时将会挑选竞投价格最高的4个帮派共同负责管理社区。如果社区管理名额有空缺，则第二天0：00继续开放，如此循环至空缺补满为止。
土地竞投及使用：
每天20：00~24：00期间，系统根据社区开发度随机抽取一定的土地开放竞投。所有参与的玩家需要预扣一定的建设积分，竞投时玩家必须携带现金，确定价格后系统扣除金钱，继续竞投则只需缴纳余额部分。竞投时间为60分钟，截止时出价最高的玩家获得土地使用权。
竞投结束后，未竞投成功的玩家可找NPC取回金钱和建设积分，保留时间为24小时。
获得土地使用权的玩家可在7天内选择搬入居住或出售，如果超出7天则开始计算土地滞留费用（土地闲置天数为累计，滞留费用上限为50万两）
社区内每块土地会有固定的永久特效，如提升喂养孩子、休息、训练召唤兽效果等。当社区文明度低于500时特效会暂时消失（大于500后则恢复）。
土地装扮：
每块土地分4个部分：1个房屋区、2个装扮区、1条小路。
房屋区会根据社区类型和房屋等级来摆放对应的造型，不可对其进行操作。
每个装扮区内可各放置1个装扮类物品。装扮类物品分为：
装饰型：纯展示性的道具，不改变造型，有耐久损耗。30天后消失。
植物型：可生长的植物。根据植物种类生成对应的成年造型。30天后枯萎。
另外每块土地的小路前会拥有一个门牌：主人可任意更换门牌上的文字，每次需要交纳10万两费用，更换的内容必须为单个汉字。
庭院装扮：
社区庭院为固定大小的场景，低、中、高级庭院会在可装扮区域的大小上进行区别；
原来庭院中的装饰品将无法适用于社区庭院，新的庭院装饰品会在社区贡献度兑换及活动中进行投放；
玩家在搬入社区后，可在门牌处选择房屋的摆放位置，初始默认为居左。每次更改需要消耗一定体力及金钱。
土地出售：
1、土地交易前提：需先搬离此块土地；
2、当选择出售土地时会扣除150点体力，同时系统会在土地交易员（长安108，184）处增加土地信息资料及价格信息，等待卖主购买；
3、出售时间为7天，7天后如果未交易成功，则自动下架。玩家可更改价格后继续挂牌出售；
4、土地出售期间如果玩家选择搬入该块土地，则取消寄售状态；
5、土地出售期间门牌将会显示“售”字；
6、土地出售成功后，将会在交易费用中扣除土地滞留费用及土地交易税，然后将剩余金钱存入卖家钱庄（土地交易税为交易总价的5%，下限为10万两，上限为100万两）。
其它规则：
1、 社区管理者可对本社区的闲置土地做一些特殊管理，当社区内的土地累计闲置天数达到管理者设置的标准时，将会回收重新拍卖；
2、 闲置土地回收的标准在30-100天的范围内；
3、 每个土地拥有者在土地闲置状态时，点土地门牌处查看土地的闲置天数或交纳滞留费用，来清除累计的闲置天数；
4、社区居民可在社区总管处投诉参与社区管理的帮派，当某个帮派一周内被50%以上的居民投诉（最低下限为50个居民）或连续2周每周对社区的贡献为0%，则取消管理权限并重新招标。被取消社区管理权限的帮派7天内不得再次参与竞投。
二、社区运营
社区维护指数
1、 每个社区都有2个动态指数“文明、繁荣度”来代表该社区的运营情况；
文明度：社区的动态维护指数，初始为1000，上限为2000，每天会根据社区房屋数消耗一定值。
繁荣度：代表社区的入住率，后期会影响社区活动的开放。
2、 当文明度低于500时，当周结算日（周日晚24点）时社区管理者的收入将会减少； 文明度低于100时，清除现有管理者名单，社区指数被暂时冻结，重新进入招标状态。
3、 每天有若干的社区维护任务分批开放给经营帮派的帮众，每完成1个任务增加1点文明度，同时玩家所属帮派增加1点社区贡献度（该帮派贡献度会影响结算日的收益比例）；
4、 玩家可在社区总管处看到四个管理帮派为本社区做出的贡献比例 ；
5、 帮众在完成社区维护任务时除了给帮派带来好处外，本身会得到一定的经验、金钱、帮贡、社区贡献的奖励。
帮派资金赢利
拥有社区管理权限的帮派每周可从社区内（房屋的维修、清洁费用、传送费用、社区贡献比例）获得一定比例的资金做为奖励。
每周日晚24点即会对4个拥有管理权限的帮派分配资金奖励，该奖励不可领取，由系统自动分配。奖励分配后，由结算日后的周一起至周五，分批在每天晚上19：30分准时发放；
社区管理
社区管理者可在社区总管处进行管理社区的操作，每次需要消耗体力上限的20%；
每个管理者的操作都须经过其它管理者的审核通过后方可执行，审核时间为3天。有一个管理者否决则申请失败。某个管理者提交了操作申请时，其它管理者无法对社区进行管理操作，必须先审核当前的操作申请。申请通过后，第二天凌晨0点开始生效（福利活动除外，该操作通过后将在下个周一开始生效）；
操作项目：
1）社区消费指数：影响社区内传送NPC的费用；
2）开放社区活动项目(后期开放)；
3）发放福利：放弃部分或全部收益来给住户们发放福利。
4）社区土地管理：管理者可在30~100天的范围内随意输入，生效后社区内所有累计闲置超过规定天数的土地将被强制收回重新拍卖。
5）卸任：帮主主动取消帮派管理权限，此项不需审核。
社区关闭
1、连续8周单个社区住户数量始终维持在10户以下，且没有帮派参与社区管理，则强制关闭社区；
2、从第4周开始会每天会发送一封邮件通知住户，在此期间搬离的住户及被系统强制搬离的住户在上线时会给予每个住户300点建设积分的补偿；
3、如果1周后还有住户未搬走，则所有数据转移到原玩家之家。
这是我在官网找到的,绝对真实,谢谢
貌似竟标需要100点贡献度哇
④ 梦幻西游中怎么把房子搬到社区
社区是梦幻最近才开发出来的新系统
要想住进去,必须完成社区任务,当社区任务里的建设度达到一定值,社区就会开发出一快土地，然后玩家可以进去找竟标人投钱竟标,当你的钱出得最多的时候你就拥有了一快土地,以后就可以入住进去了
谢谢
一、社区开放
社区建设：
社区开放后所有玩家均可通过社区车夫进入社区，在社区总管处领取建设任务（每个ID每天最多可完成100个），每完成1个任务，社区总开发度提高1点，开发度越高开放拍卖的土地也就越多。建设任务10环为1轮,环数越高则奖励也相应提高,另外在每完成一个建设任务时还会给予玩家一定的建设积分奖励，任务限时40分钟，下线不消失。
对应场景 社区车夫坐标 对应场景 社区总管坐标
长安城 477，134 长安社区 339，169
傲来国 78，105 傲来社区 289, 127
长寿村 43，32 长寿社区 162, 188
社区管理权限竞投：
社区开放后，所有等级≥3级的帮派可以在社区总管处参加竞投，每个帮派只能参与一个社区的管理或竞投。竞投的最低价为200万两，最高不可超过帮派资金的80%。
社区管理权限的竞投时间为7天，第7天晚20：00截止，届时将会挑选竞投价格最高的4个帮派共同负责管理社区。如果社区管理名额有空缺，则第二天0：00继续开放，如此循环至空缺补满为止。
土地竞投及使用：
每天20：00~24：00期间，系统根据社区开发度随机抽取一定的土地开放竞投。所有参与的玩家需要预扣一定的建设积分，竞投时玩家必须携带现金，确定价格后系统扣除金钱，继续竞投则只需缴纳余额部分。竞投时间为60分钟，截止时出价最高的玩家获得土地使用权。
竞投结束后，未竞投成功的玩家可找NPC取回金钱和建设积分，保留时间为24小时。
获得土地使用权的玩家可在7天内选择搬入居住或出售，如果超出7天则开始计算土地滞留费用（土地闲置天数为累计，滞留费用上限为50万两）
社区内每块土地会有固定的永久特效，如提升喂养孩子、休息、训练召唤兽效果等。当社区文明度低于500时特效会暂时消失（大于500后则恢复）。
土地装扮：
每块土地分4个部分：1个房屋区、2个装扮区、1条小路。
房屋区会根据社区类型和房屋等级来摆放对应的造型，不可对其进行操作。
每个装扮区内可各放置1个装扮类物品。装扮类物品分为：
装饰型：纯展示性的道具，不改变造型，有耐久损耗。30天后消失。
植物型：可生长的植物。根据植物种类生成对应的成年造型。30天后枯萎。
另外每块土地的小路前会拥有一个门牌：主人可任意更换门牌上的文字，每次需要交纳10万两费用，更换的内容必须为单个汉字。
庭院装扮：
社区庭院为固定大小的场景，低、中、高级庭院会在可装扮区域的大小上进行区别；
原来庭院中的装饰品将无法适用于社区庭院，新的庭院装饰品会在社区贡献度兑换及活动中进行投放；
玩家在搬入社区后，可在门牌处选择房屋的摆放位置，初始默认为居左。每次更改需要消耗一定体力及金钱。
土地出售：
1、土地交易前提：需先搬离此块土地；
2、当选择出售土地时会扣除150点体力，同时系统会在土地交易员（长安108，184）处增加土地信息资料及价格信息，等待卖主购买；
3、出售时间为7天，7天后如果未交易成功，则自动下架。玩家可更改价格后继续挂牌出售；
4、土地出售期间如果玩家选择搬入该块土地，则取消寄售状态；
5、土地出售期间门牌将会显示“售”字；
6、土地出售成功后，将会在交易费用中扣除土地滞留费用及土地交易税，然后将剩余金钱存入卖家钱庄（土地交易税为交易总价的5%，下限为10万两，上限为100万两）。
其它规则：
1、 社区管理者可对本社区的闲置土地做一些特殊管理，当社区内的土地累计闲置天数达到管理者设置的标准时，将会回收重新拍卖；
2、 闲置土地回收的标准在30-100天的范围内；
3、 每个土地拥有者在土地闲置状态时，点土地门牌处查看土地的闲置天数或交纳滞留费用，来清除累计的闲置天数；
4、社区居民可在社区总管处投诉参与社区管理的帮派，当某个帮派一周内被50%以上的居民投诉（最低下限为50个居民）或连续2周每周对社区的贡献为0%，则取消管理权限并重新招标。被取消社区管理权限的帮派7天内不得再次参与竞投。
二、社区运营
社区维护指数
1、 每个社区都有2个动态指数“文明、繁荣度”来代表该社区的运营情况；
文明度：社区的动态维护指数，初始为1000，上限为2000，每天会根据社区房屋数消耗一定值。
繁荣度：代表社区的入住率，后期会影响社区活动的开放。
2、 当文明度低于500时，当周结算日（周日晚24点）时社区管理者的收入将会减少； 文明度低于100时，清除现有管理者名单，社区指数被暂时冻结，重新进入招标状态。
3、 每天有若干的社区维护任务分批开放给经营帮派的帮众，每完成1个任务增加1点文明度，同时玩家所属帮派增加1点社区贡献度（该帮派贡献度会影响结算日的收益比例）；
4、 玩家可在社区总管处看到四个管理帮派为本社区做出的贡献比例 ；
5、 帮众在完成社区维护任务时除了给帮派带来好处外，本身会得到一定的经验、金钱、帮贡、社区贡献的奖励。
帮派资金赢利
拥有社区管理权限的帮派每周可从社区内（房屋的维修、清洁费用、传送费用、社区贡献比例）获得一定比例的资金做为奖励。
每周日晚24点即会对4个拥有管理权限的帮派分配资金奖励，该奖励不可领取，由系统自动分配。奖励分配后，由结算日后的周一起至周五，分批在每天晚上19：30分准时发放；
社区管理
社区管理者可在社区总管处进行管理社区的操作，每次需要消耗体力上限的20%；
每个管理者的操作都须经过其它管理者的审核通过后方可执行，审核时间为3天。有一个管理者否决则申请失败。某个管理者提交了操作申请时，其它管理者无法对社区进行管理操作，必须先审核当前的操作申请。申请通过后，第二天凌晨0点开始生效（福利活动除外，该操作通过后将在下个周一开始生效）；
操作项目：
1）社区消费指数：影响社区内传送NPC的费用；
2）开放社区活动项目(后期开放)；
3）发放福利：放弃部分或全部收益来给住户们发放福利。
4）社区土地管理：管理者可在30~100天的范围内随意输入，生效后社区内所有累计闲置超过规定天数的土地将被强制收回重新拍卖。
5）卸任：帮主主动取消帮派管理权限，此项不需审核。
社区关闭
1、连续8周单个社区住户数量始终维持在10户以下，且没有帮派参与社区管理，则强制关闭社区；
2、从第4周开始会每天会发送一封邮件通知住户，在此期间搬离的住户及被系统强制搬离的住户在上线时会给予每个住户300点建设积分的补偿；
3、如果1周后还有住户未搬走，则所有数据转移到原玩家之家。
这是我在官网找到的,绝对真实,谢谢
貌似竟标需要100点贡献度哇
⑤ 梦幻西游什么房子才能进社区怎么进
很多玩家都有自己可爱的小窝，种花植树、喂养动物。在享受小家温馨氛围的同时，你是否也暗自遗憾不能感受和朋友比邻而居的喜悦？现在梦幻西游推出了“社区系统”，不仅可以满足你这个小小的心愿，更引入了帮派经营的模式，开创更人性化的游戏交互。
原“玩家之家”继续保留。社区开放后，玩家可以购买社区内的土地。每个玩家只能居住一套房屋，可以同时拥有三套房屋、三块土地。房屋和土地并非绑定关系，选择搬出房屋时，土地则闲置。可以在长安“建房吏”处选择搬入社区。
一、社区开放
社区建设：
社区开放后所有玩家均可通过社区车夫进入社区，在社区总管处领取建设任务（每个ID每天最多可完成100个），每完成1个任务，社区总开发度提高1点，开发度越高开放拍卖的土地也就越多。建设任务10环为1轮,环数越高则奖励也相应提高,另外在每完成一个建设任务时还会给予玩家一定的建设积分奖励，任务限时40分钟，下线不消失。
社区巡逻官 回家
对应场景 社区车夫坐标 对应场景 社区总管坐标
长安城 477，134 长安社区 339，169
傲来国 78，105 傲来社区 289, 127
长寿村 43，32 长寿社区 162, 188
社区管理权限竞投：
社区开放后，所有等级≥3级的帮派可以在社区总管处参加竞投，每个帮派只能参与一个社区的管理或竞投。竞投的最低价为200万两，最高不可超过帮派资金的80%。
社区管理权限的竞投时间为7天，第7天晚20：00截止，届时将会挑选竞投价格最高的4个帮派共同负责管理社区。如果社区管理名额有空缺，则第二天0：00继续开放，如此循环至空缺补满为止。
土地竞投及使用：
每天20：00~24：00期间，系统根据社区开发度随机抽取一定的土地开放竞投。所有参与的玩家需要预扣一定的建设积分，竞投时玩家必须携带现金，确定价格后系统扣除金钱，继续竞投则只需缴纳余额部分。竞投时间为60分钟，截止时出价最高的玩家获得土地使用权。
f 社区总管 社区车夫 拥有使用权的土地
竞投结束后，未竞投成功的玩家可找NPC取回金钱和建设积分，保留时间为24小时。
获得土地使用权的玩家可在7天内选择搬入居住或出售，如果超出7天则开始计算土地滞留费用（土地闲置天数为累计，滞留费用上限为50万两）
社区内每块土地会有固定的永久特效，如提升喂养孩子、休息、训练召唤兽效果等。当社区文明度低于500时特效会暂时消失（大于500后则恢复）。
土地装扮：
每块土地分4个部分：1个房屋区、2个装扮区、1条小路。
房屋区会根据社区类型和房屋等级来摆放对应的造型，不可对其进行操作。
每个装扮区内可各放置1个装扮类物品。装扮类物品分为：
装饰型：纯展示性的道具，不改变造型，有耐久损耗。30天后消失。
植物型：可生长的植物。根据植物种类生成对应的成年造型。30天后枯萎。
另外每块土地的小路前会拥有一个门牌：主人可任意更换门牌上的文字，每次需要交纳10万两费用，更换的内容必须为单个汉字。
庭院装扮：
社区庭院为固定大小的场景，低、中、高级庭院会在可装扮区域的大小上进行区别；
原来庭院中的装饰品将无法适用于社区庭院，新的庭院装饰品会在社区贡献度兑换及活动中进行投放；
玩家在搬入社区后，可在门牌处选择房屋的摆放位置，初始默认为居左。每次更改需要消耗一定体力及金钱。
土地出售：
1、土地交易前提：需先搬离此块土地；
2、当选择出售土地时会扣除150点体力，同时系统会在土地交易员（长安108，184）处增加土地信息资料及价格信息，等待卖主购买；
3、出售时间为7天，7天后如果未交易成功，则自动下架。玩家可更改价格后继续挂牌出售；
4、土地出售期间如果玩家选择搬入该块土地，则取消寄售状态；
5、土地出售期间门牌将会显示“售”字；
6、土地出售成功后，将会在交易费用中扣除土地滞留费用及土地交易税，然后将剩余金钱存入卖家钱庄（土地交易税为交易总价的5%，下限为10万两，上限为100万两）。
其它规则：
1、 社区管理者可对本社区的闲置土地做一些特殊管理，当社区内的土地累计闲置天数达到管理者设置的标准时，将会回收重新拍卖；
2、 闲置土地回收的标准在30-100天的范围内；
3、 每个土地拥有者在土地闲置状态时，点土地门牌处查看土地的闲置天数或交纳滞留费用，来清除累计的闲置天数；
4、社区居民可在社区总管处投诉参与社区管理的帮派，当某个帮派一周内被50%以上的居民投诉（最低下限为50个居民）或连续2周每周对社区的贡献为0%，则取消管理权限并重新招标。被取消社区管理权限的帮派7天内不得再次参与竞投。
二、社区运营
社区维护指数
1、 每个社区都有2个动态指数“文明、繁荣度”来代表该社区的运营情况；
文明度：社区的动态维护指数，初始为1000，上限为2000，每天会根据社区房屋数消耗一定值。
繁荣度：代表社区的入住率，后期会影响社区活动的开放。
2、 当文明度低于500时，当周结算日（周日晚24点）时社区管理者的收入将会减少； 文明度低于100时，清除现有管理者名单，社区指数被暂时冻结，重新进入招标状态。
3、 每天有若干的社区维护任务分批开放给经营帮派的帮众，每完成1个任务增加1点文明度，同时玩家所属帮派增加1点社区贡献度（该帮派贡献度会影响结算日的收益比例）；
4、 玩家可在社区总管处看到四个管理帮派为本社区做出的贡献比例 ；
5、 帮众在完成社区维护任务时除了给帮派带来好处外，本身会得到一定的经验、金钱、帮贡、社区贡献的奖励。
查看社区运营情况 查看帮派贡献度
帮派资金赢利
拥有社区管理权限的帮派每周可从社区内（房屋的维修、清洁费用、传送费用、社区贡献比例）获得一定比例的资金做为奖励。
每周日晚24点即会对4个拥有管理权限的帮派分配资金奖励，该奖励不可领取，由系统自动分配。奖励分配后，由结算日后的周一起至周五，分批在每天晚上19：30分准时发放；
社区管理
社区管理者可在社区总管处进行管理社区的操作，每次需要消耗体力上限的20%；
每个管理者的操作都须经过其它管理者的审核通过后方可执行，审核时间为3天。有一个管理者否决则申请失败。某个管理者提交了操作申请时，其它管理者无法对社区进行管理操作，必须先审核当前的操作申请。申请通过后，第二天凌晨0点开始生效（福利活动除外，该操作通过后将在下个周一开始生效）；
操作项目：
1）社区消费指数：影响社区内传送NPC的费用；
2）开放社区活动项目(后期开放)；
3）发放福利：放弃部分或全部收益来给住户们发放福利。
4）社区土地管理：管理者可在30~100天的范围内随意输入，生效后社区内所有累计闲置超过规定天数的土地将被强制收回重新拍卖。
5）卸任：帮主主动取消帮派管理权限，此项不需审核。
社区管理选项 输入新的消费指数 社区贡献度兑换道具
社区关闭
1、连续3周单个社区住户数量始终维持在10户以下，且没有帮派参与社区管理，则强制关闭社区；
2、从第4周开始会每天会发送一封邮件通知住户，在此期间搬离的住户及被系统强制搬离的住户在上线时会给予每个住户300点建设积分的补偿；
3、如果第8周还有住户未搬走，则所有数据转移到原玩家之家。
⑥ “法治指数”究竟有多少含金量
法治指数”究竟有多少含金量？
近日，浙江杭州市余杭区发布2008年度“法治指数”，得分71.84。据悉，这套数据体系具体可用“149”三个数字来概括:一个法治指数，四个“评估层面”，包括区本级、区级机关部门、乡镇街道、村社区；九种面向老百姓的调查问卷，涉及党风廉政建设、政府行政工作、司法工作、权利救济、社会法治意识程度、市场秩序规范性、监督工作、民主政治参与、社会治安等9方面。（见21日《人民日报》）
这又是一个典型的政府形象工程！法治不可能量化，而且也不需要量化。因为法治的根本就是社会共同治理；法治的核心要素是权力的来源、使用及其监督和纠正等方面的问题；在法治的框架下，每个人都有自己的角色和分工，其中，政府的职责就是依法行政。即使需要对政府进行评估，也是社会自治的内容；政府不应该浪费人财物，组织其服务对象对自身搞评估，因为自己监督自己必然是无效劳动。
然而，在一帮专家的忽悠和撮合之下，“这套数据体系”还是出台了。他们都是国内赫赫有名的“法学家”：浙江大学光华法学院教授、“法治余杭”评估体系课题组组长钱弘道，中国社科院法学所所长李林，上海交通大学副校长郑成良，中国人民大学法学教授张志铭。这些人一起鼓吹“余杭的经验是余杭的，也是全国的”。其中，张志铭教授一句道破天机：“余杭法治指数的示范效应取决于它的含金量高低”。
笔者就在这里为这些无知的专家们算一算，“法治指数”究竟有多少含金量。首先，全国首创的“法治指数”是“余杭邀请了多位国内知名法学专家参与课题组”的结果，这肯定花费了不少纳税人的钱。其次，四个“评估层面”，包括区本级、区级机关部门、乡镇街道、村社区，他们在落实“法治指数”方面的总动员不知道要开多少会吧？这也是钱啊！再次，九种面向老百姓的调查问卷（涉及党风廉政建设、政府行政工作、司法工作、权利救济、社会法治意识程度、市场秩序规范性、监督工作、民主政治参与、社会治安等9方面），以200万人口计算，为了组织一次这样的评估，究竟需要多少钱？大概至少几千万吧。最后，经验推广的费用，大概是一个天文数字。不要说“余杭的经验也是全国的”，就算只是杭州的，如果继续折腾下去，也是了不得啊！
今天听广播说，每年大学生就业时在简历上浪费的纸张成本，共计超过了两亿元人民币。我想，这个“法治指数”的政府形象工程的花费肯定高于这个数字。最后，我要正告这些“知名法学家”的是，法治不是花钱能够买来的，而恰恰是限制政府乱花钱的结果。
⑦ 社区治理概念包括哪些规定性特征
社会管理主要是政府和社会组织为促进社会系统协调运转，对社会系统的组成部分、社会生活的不同领域以及社会发展的各个环节进行组织、协调、监督和控制的过程。 社会管理在广义上，是由社会成员组成专门机构对社会的经济、政治和文化事务进行的统筹管理；在狭义上仅指在特定条件下，由权力部门授权对不能划归已有经济、政治和文化部门管理的公共事务进行的专门管理。
建立和完善我国社会管理体制的政策选择 (一) 建立与市场经济相适应的社会管理系统和机制 首先,深入研究社会管理的对象、手段、目标、监测指标以及与之相适应的法律、法规、社会政策,开发适应社会管理和调控需要的社会指标,建立和完善数据采集系统。 其次,要确定社会管理体制改革的内涵。当关于建立和完善社会管理体制的若干思考前我国社会管理体制改革要认真梳理复杂的利益关系,着力解决一些影响社会发展的体制难题,主要集中在以下几个方面:如何建立健全城乡一体化进程中社会管理和公共服务体制问题;收入分配体制改革中效率和公平的协调问题;混合所有制社会格局下政府的有效社会管理和调控问题;社会事业(文教、卫生、文化、体育等) 、收入分配、社会保障、统一劳动力市场等领域的体制性障碍问题。这些问题在相当长一个时期内会制约着我国社会发展和社会运行效率的提高,这些关键领域的社会管理体制改革必须从体制上实现新的突破。 最后,还要处理好管理社会发展的有关政府部门之间的利益协调问题。从中央政府确定的改革目标和方向来说,这些社会发展管理部门需要本着建设公共服务型政府的基本目标,以提高基本公共服务水平为己任来制定政策和配置公共资源,而不是各自为政,为实现部门利益最大化来配置公共资源。 目前有关社会发展管理部门管理的社会资源实际上是第二次分配后的公共财政收入。众所周知,公共财政的目的在于实施国家的社会福利和社会保障,促进社会公平。公共财政出现的前提是市场失灵,在市场失灵的情况下,政府政权组织的角色,依据政权力量,以市场失效为范围,执行国家的社会管理者职能,为市场提供公共服务。公共财政具有公共性和非营利性两个基本特征,其收支活动主要通过公共预算来实现,包括经费预算和公共投资预算。社会发展管理部门必须本着公共性和非营利性这两个基本原则来使用公共财政资源。不从根本上认识这个问题,就不能更好地为广大人民群众谋利益,这个问题不解决社 会管理体制改革就不能取得根本突破。 (二) 做好社会管理的基础性工作 目前各省都在开展社会指标的研究和设计以及采样工作,如果各省都是各自为战,缺乏协调和统一,将来全国的比较和总结将会存在很大的困难,因此,国家应组织专家和各省一道开展研究,建立一套全国和各地都能使用的社会管理指标体系,为建立全国社会宏观调控机制提供技术支持。政府要实现社会管理的目标,必须把其目标具体化,通过技术设计编制成可以测度的社会指标,就像经济发展中的国内生产总值、消费价格指数、国际收支、就业率、居民收入等一样。历史上,我国曾经建立并在实践中使用了若干社会发展的指标,有关部门和地区也根据工作需要和形势的发展设计了若干社会指标。但是,到目前为止,能够像经济发展那样用几个指标来预测社会发展的社会指标则很鲜见,对于社会宏观管理,这无疑是一个世界性难题。 (三) 实现社会资源合理有效配置 根据我国现阶段的特点和部门分工,可以把社会管理部门原则上分为两大类,第一类负责社会公平,主要手段是提供社会公共服务和公共物品,包括教育、文化、卫生、民政、体育、劳动社保等;第二类负责社会安全和社会稳定,主要手段是行政和司法,包括公安、司法、安全、社团管理、安全生产等。当然,二者的分工不是绝对的,有些部门兼顾两种职能,比如,民政部门的社区建设和民间组织,一方面承担社会公共服务职能,另一方面又承担社会安全与稳定任务。社会公平与社会稳定也不是截然分开的,二者互为因果,如果社会公平问题处理不好,社会差距拉大到一定程度,就可能引发社会动乱。而社会稳定又可以为社会公平创造发展的空间和环境。例如,在以福利为核心的社会管理部门,非营利组织发挥着重要的作用,但是任何一个国家对于非营利组织参与政治活动都是非常关注和提防的,包括美国。因此,必须妥善处理好两类部门的关系,推进机制和体制创新,保证社会公共服务资源的合理配置。同时,也要处理好两类系统内部各个部门之间的关系,保证社会目标的有效实现。 评判一个国家对社会发展重视还是不重视,不是看它说了什么,而是看它做了什么,特别是看它把多少资源用于社会发展。从国际经验来看,大凡重视社会发展的国家,都会在公共财政中把社会发展放在一个重要的位置。例如,OECD 国家政府在公共卫生领域的投入占其卫生总投入的70 %以上。再如,美国社会管理经过半个多世纪的发展已经由早期的社会组织自我管理模式转向由政府、社会组织和企业共同治理的模式,政府的主要职能是社会管理。联邦政府所有福利项目(包括社会保障、卫生、各种福利项目) 几乎占去了其政府财政开支的60 %。即便如此,还是不能满足社会需求。需要帮助的美国人不得不转向其他福利资源———私人、慈善和志愿组织。为了帮助贫困家庭和个人,美国各级政府也直接或间接支持这些慈善和志愿组织提供各类社会服务,主要方式包括:建立和完善法律和法规体系;通过免税或减税鼓励私人和公民向慈善和志愿组织捐赠;通过政府资金直接支持慈善和志愿组织;通过对使用慈善和志愿组织提供服务的个人给予补贴、税收返还等对慈善和志愿组织提供间接支持。 我国社会管理体制改革涉及的内容很多,根本性的内容之一就是要改革现行的公共财政结构,加大社会发展投入在政府整个预算中的比重。评价一个政府的社会管理体制,看其是不是真正地转向公共服务型政府,关键要看其财政结构的变化。如果说我们是公共服务型政府,但是我们的财政支出大部分还是用于生产性投资,而不是公共服务型支出,那么这个公共服务型政府建设的方向就值得去认真考虑。所以社会管理体制改革首先要改革我们的公共财政体制,特别是改革跟社会发展有关的公共财政。政府财政要坚决从一般性竞争领域退出,公共财政对于社会发展的支出内容必须以“市场失灵”和“公共产品和服务”为标准来严格界定和严格规范。 (四) 大力支持社会领域的公民事务 党的十六届五中全会提出“, 建设社会主义和谐社会,必须加强社会建设和完善社会管理体系,健全党委领导、政府负责、社会协同、公众参与的社会管理格局”。政府负责就是政府制订规则,创造环境,组织运作活动,提供服务和福利,通过协议方式委托社会组织开展社会服务。政府负责不等于政府包办,政府应当通过制度创新,广泛调动社会组织、企业参与社会服务的积极性。在美国,非营利组织通过合同或申请政府基金从政府得到的资助, 占非营利组织经费总额的35 % ( 2005年) ,而在我国的香港地区,这一比重大约为80 %～100 %。另外,政府可以通过多种方式激励公众关心社会事务,捐赠钱财、时间,让公众自己管理自己的事务。目前我国部分居民对于公共事务的冷漠是我们建立和完善社会管理体制面临的挑战之一。政府不应在社会领域与民争利,相反,应大力支持社会领域的公民事务。政府不与民争利是实现公众参与的前提。 毫无疑问,在社会管理体制改革中,必须发挥政府的主导作用。但是除此之外,是不是还需要有其他主体参与呢? 比如说我们过去讲的社会事业单位和随着社会发展逐步发展起来的社会组织等。如果我们承认社会事业单位、社会组织必须参与社会管理体制改革,那么它们应如何参与、如何配合政府整体的改革战略呢? 这些问题需要我们深入地研究,进一步地明确。另外,就政府本身来说,现行行政框架内分管社会发展的政府机构很多,涉及文化、教育、科技、体育、卫生、民政、发展和改革等多个部门,社会管理体制改革到底以哪个部门为主,或者说由哪个部门进行总体协调和筹划? 因为社会发展是一个整体,社会管理体制改革需要有一个总体设计。目前,社会管理及其体制改革是分部门进行的,分部门的改革不利于从整体上来完善社会管理体制,而且在改革过程中不可避免地会形成利益部门化趋势。 因此,必须深入研究社会管理体制改革的整体推进问题。“十五”时期的社会管理体制改革和经济体制改革一样,都是各个部门在自己搞自己的,其实际结果不利于各个领域改革的深入,也不利于发展。社会管理体制要改革的内容很多,例如卫生事业改革、教育事业改革、文化事业改革、就业体制改革、收入分配体制改革、事业单位改革、社团改革、社区管理体制改革等。以事业单位改革、社团改革、社区管理体制改革为例,“十五”期间,它们的改革是各个部门分别在抓,各自推进。毫无疑问,社会事业单位改革将是中国继农村经济体制改革、国有企业改革和政府行政机构改革之后,为建立和完善社会主义市场经济体制而进行的又一项重大战略性改革。全面推进社会事业单位及社会事业管理体制改革,涉及到社会管理和公共服务两方面的内容,目标是要提高政府管理社会生活的能力,改善公共服务的质量和效率。这不仅是进一步完善社会主义市场经济体制的重要组成部分,而且对于全面建设小康社会更具有不可忽视的重大战略意义。但是事业单位改革离不开社团改革和社区管理体制改革,它们之间相互联系,相互制约。以社区改革为例,现在的社区改革涉及到社团组织定位、社团组织管理等问题,如果社团管理不改革,社区管理体制怎么改革? 在社会管理领域中,把问题分隔开来的改革,从整体上来说是没法推动的。所以,社会管理体制改革必须把跟社会发展有关的各种体制、各类机构、各种问题统一起来考虑,这是今后一个时期社会管理体制改革的总体方向。