武汉整治出租房

Ⅰ 武汉房租高涨扩大隔断房市场,切记租房不要以一味图便宜

大学生毕业在即，武汉新一轮租房高峰期已经到来。其中价位较低的隔断房颇受毕业生青睐，不少房东和二房东为了多赚钱仍把大面积房子隔断成多间房出租为赚取更多租金。房租高涨下隔断房有市场自从石牌岭、熊家嘴等几处武昌较大的私房聚集地被拆迁之后，市区位置好的房源不断减少，房租不断上涨，这让不少将走向社会的大学生遇到了租房难题。“小区房价格太高，私房又不安全。”这是几位毕业生的原话，他们表示最理想的是能找到小区里的小单间，既便宜又安全，还能享受到物管服务和完善的生活配套。当记者询问是否知道隔断房违规时，多数毕业生表示不知情。“隔断房从武汉大面积开始拆迁的时候就开始有了，我们区域有很少一部分，一般会出现在比较成熟的商圈周围，如唐家墩、武广、北湖等区域，为什么会出现这样的现象呢？因为这些区域，房源紧俏，隔断房十分有市场。”隔断房虽便宜，但是安全隐患很多，比如消防隐患、费用隐患、治安隐患等。我们在租房网网站上可以看到，不少出租房都明确标明房源是隔断房，多为单间和一室一卫户型。如：“当代国际花园新装修豪华单间出租800元/月”、“徐东兴华嘉天下单间出租650元/平米”……这些房源信息房东均标明为隔断房，还有房源备注时写道“单间为一个大客厅中间加一个隔断，两个人居住不会互相干扰。”二房东为谋利铤而走险“我在光谷租的房子就是隔断房，房东也和我们住一起，他是整体租下来后再分租的。”在禾新装饰公司上班的小龚表示隔断房在他们小区很多。现在多数武汉隔断房是二房东所为，不少人专门从事此业。一位不愿透露姓名的二房东告诉笔者：“正规的小区房租金较高，而面积小、租金低的隔断房更具有市场。”“算一笔账你看看，一般三房不好出租，每年都会有不同程度的空置期。一套三房现在市场租金在2500元/月左右，那么隔断成四间房后，每间房租800元，每月房东租金将多收700元，一年下来就多收8400元。这样房东得到了利益最大化，租客也让自己开支最小化，双方互利。”对于隔断房出现抬头现象，相关人士作了这样的分析。“隔断房入住人员结构复杂，使得一般的群租房在消防、治安、卫生等方面存在较大的安全隐患，有的甚至存在重大建筑结构安全隐患、火灾隐患等危及人身生命安全的安全隐患。”小编要提醒大家，租住隔断房不仅不安全，与二房东签订的租赁合同也难以受到法律保护。

Ⅱ 武汉市小区物业不允许小区里的房屋出租为经营用房,合法吗

经营用房是需要经过审批的，但是现在很多业主为了办理工商税务等手续，将自有住房变更为经营性用房，那样是需要物业公司开具一份证明材料的；
如果开办的公司是属于人流量较大的场所时，楼上、下，左右邻居就会提出投诉，而且在房屋性质变更后，是由住宅物业收费变更为经营性物业收费的（商业）；

Ⅲ 武汉街头到处贴着300至900单间出租房是怎么回事有人去看过，租过吗

都是中介，赚取差价的。

Ⅳ 武汉市私人住房出租减一个月租金吗

4月28日，市市场监管局、市商务局、市人社局等8部门与9位个体工商户代表面对面交流，了解政策执行过程中的实际情况。记者从座谈会上了解到，根据税务部门的政策，私人房东减免租金的，可减免房产税。
座谈会上，几位个体户代表同时提出，个体户租用的国有资产商业用房租金减免政策没有全部落实；个体户租用的私人门店，享受不到对租用国有房产的免租政策。武汉市市场监管局相关负责人表示，国有性质房屋落实租金减免的情况，将立即进行监督、督促；对于个人性质房屋，将积极参与沟通协商，鼓励合理分担。
同时，为了鼓励私人业主为个体户适当减免租金，武汉税务部门已经出台政策：出租方为个体户减免一个月租金的，将免收一个季度的房产税、城镇土地使用税；减免两个月，可享受半年免收；减免三个月将全年免收。

Ⅳ 武汉廉租房政策不针对外来务工人员吗我们在武汉工作4年了，现在武汉搞什么城区规划，把一些出租的私房都

武汉ZF确实有点缺德，拆城中村导致到处房价飞涨，前年250一个月，现在500都没有，现在还在拆，还说什么2年内全拆完，你让我们这些外来的农民工怎么活！

Ⅵ 武汉军运会，然后房屋进行了整治，整治的不合理找谁

武汉军运会房屋整治由城菅局负责，你可找所在地街城菅所或区城菅局，有专门部门负责的。

Ⅶ 武汉房屋改成小间出租屋合法吗

你如果说的是把八九十个平方改成那种四五个房间的，那这种属于隔断房，当然是不合规矩的，如果你只是说把80平的改成3室的，那么这是允许的。

Ⅷ 呼吁武汉应该出台有关房屋出租的规定

你所说不应属于违约，实现没有约定房东无权管理。

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Ⅸ 武汉市有规定房屋不允许分割出租，但是我家楼上已分割出租，我需要如何证明他们房屋是分割出租的

分割必然有隔断，无论是用木头、砖墙或石膏板隔开了都应当算是分割出租吧。
政府很多规定就是这样难以取证和难以执行的。你又不能擅闯民宅去取证。应该规定几室几厅住了几个人或摆了几个铺以上就算分割出租。