整治车库

㈠ 上海市奉贤区南桥镇车库不让住人啥时候开始的

一直以来都不让住人
实际上强制执行
大概是15年开始整治群租和拆违开始的

㈡ 开发商大整改地下车库期间，物管收取车位管理费合理吗

车位管来理费是您在使用车位期间，管源理公司产生的成本，包括人工、运营成本和管理酬金。
您购买车位后，从停车场运营的第一天就应该缴纳车位管理费。
您所说的大整改期间，如果停车场停止运营了，那自然要暂停收费，如果停车场仍然正常运营，您就得交。
另外，您可以让管理公司公示车位费的构成，比如停车场雇了几个人，人工成本是多少，用了多少能源费。车场系统维护费等。
但改造费用不属于管理费。

㈢ 车库住人合法吧！

不合法。

根据《物业管理条例》第四十九条规定：物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途，禁止将车库用于居住、生产、经营。

业主擅自将原本用于停放车辆的车库用于居住的行为，已经改变了车库的用途。此外，将车库如果住户居住时私拉乱接水电、污水管线，操作不规范，容易产生安全隐患。

由于租住户在工作时间、生活习惯上与小区其他业主的差异，也极易出现污物随意排放、噪音扰民甚至治安事件。不仅如此，租住户占用车库的行为，也挤占了小区内部的配套设施。

(3)整治车库扩展阅读

新闻：车库违法出租住人专项整治 消除安全隐患

2017年9月27日，义乌市江东街道、江东执法大队、江东派出所、商苑社区等部门联合对临江社区车库住人问题进行专项整治，进一步规范辖区内房屋租赁安全管理，确保群众生命财产安全。

据了解，此次整治前期，商苑社区工作人员已挨家挨户上门做好思想工作，说服业主放弃贪图小利的思想，向租住户告知了车库住人的危害性，动员租户不再租住车库，尽可能帮助他们寻找其他的出租房，以解决其后顾之忧。

在前期大量宣传引导的基础上，大多数租户已搬离车库，但仍有部分租户逾期未搬离，此次行动共发现9余户车库还存在违法住人情况，执法局江东大队执法人员依法对各车库内违规使用的5只燃气瓶进行暂扣。

下一步，江东街道将继续在车库住人问题较为突出的小区张贴整治通告，按照边排查边劝导边整改同步实施的办法，努力教育纠正车库违法住人现象，整改消除安全隐患问题。

㈣ 你觉得应该如何整治乱停车

有一次周末早上，发现自家车在停车位被挡，车上没有电话，找物业。物业小哥联回系到了车答主，车主说出去办事了，等会回。于是公交出门。傍晚，因为需要开车走，发现挡的车还在，于是急了，又找到物业，物业小哥又打电话给车主，车主说还在外面回不来，物业小哥看我着急就又给他打电话让他想办法回来挪下，结果。被车主喷了。物业小哥后来看看我，无奈的摇摇头，让我稍等，他从小区还在建地块那边叫来了一辆叉车！挪开车后，物业小哥弄了把铁链子和大锁头，把那辆车放到小区外很高的马路牙子上，并且跟路灯锁在了一起。

㈤ 为了整顿乱停车现象，小区地下停车位可以跟交警部门合作吗

小区里面乱停车不属于交警的管辖。
根据《中华人民共和国道路交通安全回法》等有关法律答法规规定交警部门对居民居住小区的交通秩序没有管辖权。
小区的道路和停车场不属市政道路，是小区自管道路，属于小区物业或街道办事处管理。

㈥ 小区车库（在地上）严禁出租！苏州331专项整治有禁止出租车库吗我们只是住，没气没拉电线没经营！

因为消防不到位，因为安全设备也不到位，真是可笑，哪有车库，不准住人的

㈦ 我租的车库，租房合同不满一年，社区整治什么331行动不让租了，房东不给退押金我该怎么做

你这是遇到无赖房东了，不是承租人的原因造成无法继续租住的，押金必须退还，房东将不具备居住条件的车库租给你租住，这种行为本身就是错误的，如果房东一直不退还押金，你可以去法院起诉他，要求他退还押金。

㈧ 下达了拆违通知书的小区违建车库，当事人不拆，如果强拆有哪些程序需要多少天

你可以直接上报到当地的城市管理综合行政执法局，城管会介入调查的，如果立案后是违建，他们会发整改通知书给违建业主，15天还未整改的，城管会直接强制拆除。

㈨ 老小区整治无手续代建车库属于违建吗

未报规划局就属于违建