买了房地产不整改怎么办
1. 出现房屋质量问题怎么办，如何处理房屋质量问题
如果情形不是特别严重，可以协商维修：在保修期内，业主可要求开发商进行整改；如果开发商不积极整改，可向法院起诉来维护自己的权益。但是，一定要阐明问题发生的事实经过，提出自己合理的要求，必要时可指明所依据的法律条文。
如果当房屋的质量问题严重威胁到房子的整体安全时，购房者可直接与开发商提出退房要求。
2. 深圳市房产交易中心登记错误,拒不改正怎么办
每一个部门都有行政投诉，在当局投诉，记得保留投诉记录，比如保存邮件草稿，没回音向上以及投诉，再不行挂条幅
3. 我买的房子听说房地产没有经过建设局的批准就先建！现在按揭都办不下来，怎么办
按揭办不下来，不应该是你着急，房开公司认可了你的首付，按揭没办下来，是房开公司没有得该你贷款的那笔钱，着急的应该是他们呀。
4. 购买的房产质量不合格要怎么办
房屋质量问题可能在交房时就能发现，但更多的情况是交房时很难发现，等到业主入住以后才慢慢浮出水面，不同阶段出现房屋质量问题的不同处理：
1、购房者认为开发商交付使用的商品房属于主体质量不合格的，首先购房者应该向工程质量监督单位申请重新核验，经核验确属主体结构质量不合格的，根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(下称《解释》)第十二条的规定，购房者有权退房，解除商品房买卖合同，并要求开发商赔偿损失。
2、购房者所购买的房屋质量问题不属于主体质量不合格，但因房屋质量问题严重影响正常居住使用的，购房者也可以请求解除合同和赔偿损失。“严重影响正常居住使用”一般是指购房者所购买的房屋出现严重质量问题，且该质量问题通过修复等亦无法保证购房者人身、财产安全及正常居住使用的情形。
3、购房者所购买的房屋存在质量问题，但尚未达到“严重影响正常居住使用”这一严重程度，在保修期内，开发商应当承担修复责任，如开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，购房者可以自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由开发商承担。
在这里要提醒大家注意，入住以后出现质量问题应注意分清责任，保留证据。要求开发商保修时最好是书面提出，并让开发商予以确认，可作为以后诉讼的证据。
总之，房屋质量问题不同情况有不同的解决方式，在现实中很多购房者在发现商品房质量问题后不知如何处理，有的对一般质量问题提出巨额索赔甚至要求退房，结果是输了官司又赔钱;有的委曲求全，草草办理了收房手续，入住后才发现房屋主体结构有严重质量缺陷。很多购房者对房地产法律知识不太了解，最好邀请专业的律师，帮您根据其性质和严重程度依法提出合理的索赔要求，通过法律程序妥善加以解决。
5. 在不知情的情况下购买了房屋查封状态房产，我改怎么办
1，合同有效。因为合同生效与履行属于两方面的问题。
2，被法院查封的房屋没有禁止买卖，只要履行了相应的责任就可以过户，如对方无法及时解封，可以要求解除合同，具体违约责任看约定。
3，有欺诈行为，欺诈订立的合同属于可撤销可变更。
4，可以要求赔偿损失。
已被人民法院查封、预查封并在国土资源、房地产管理部门办理了查封、预查封登记手续的土地使用权、房屋，被执行人隐瞒真实情况，到国土资源、房地产管理部门办理抵押、转让等手续的，人民法院应当依法确认其行为无效，并可视情节轻重，依法追究有关人员的法律责任。
6. 我买的房子房产证是别人的名字。现在要改不动产。怎么办
首先应明确,产权证代表着你对该房子拥有产权. 目前不清楚的是,购房时出资情况:是你独资购买的,或是你父母独资购买的,或是买房时包括你在内都出资了,只是你的父母心疼你或宠爱你,故意把房子的产权证登记给你.所以你要区别情况决定: 如果是你自己独自购买的,那么房子谁也争不去;如果是你父母出资购买的,那么房子就是属于遗产,你的姐姐们当然有权继承;如果大家都出资了,答案基本和第二种情况相同.当然最理想的是与姐姐们充分沟通,亲情为重! 父母不在了,你的姐姐们是你最亲的人了!千万千万不要为了这件事弄得老死不相往来. 希望你采纳.
7. 新购房产收楼时，因房屋整改没有达到预定要求，延迟1个多月未收楼，而开发商不同意整改，怎么办
出卖人未承担逾期交房责任，商品房买受人拒绝接收商品房在商品房买卖交付实践中，出卖人逾期交房是一普遍现象，而出卖人亦往往通过各种借口逃避逾期交房责任。这种情况往往导致许多商品房买受人在出卖人未承担延期交付责任时，以拒绝收房的方式作为对抗出卖人逃避承担延期交付责任的手段。这是不明智的举动。如果出卖人迟延交付，只要交付的房产符合合同约定和法律规定，买受人都应该收房，除非按照合同约定和法律规定买受人可以解除合同，以拒绝不收房。
8. 开发商不修改不符合规定的商品房买卖买卖合同条款怎么办
540天...绝对是不符合规定的，估计开发商的一些手续还没有办下来，也就是说你所购的房屋目前手续不全！