治理群租
『壹』 为什么中介不怕群租房治理
不能说中介不怕，因为他的业务必须得继续进行，他才有收入，所以说硬头别这样去做
『贰』 为什么国家不治理群租房
有法规禁止群租，
但是有市场，有贪图牟利的二房东和需要廉价租房的人，
这个确实很难治理。
不能说不治理，报纸电视常常会报道某某小区治理的情况，只能说治理不力。
『叁』 群租如何治理
【摘要】：近年来,“群租”行为,随着城市房价的不断攀高和房租的不断攀升而形成一种态势,尤其是在上海、北京、广州、深圳等流动人口较多的城市,群租现象越来越普遍。“群租”行为影响了小区内正常住户的生活,也导致了其生活支出的增多,因而所引起正常住户的强烈不满也属情理之中。尤其是“群租”存在诸多安全隐患,比如上下搭铺,乱拉线路,电线老化裸露,没有足够的消防设施等,而且在租赁过程中,由于多人居住,卫生、治安等问题较为突出,“扰民”现象严重。正是由于“群租”所产生的消极影响,上海加大了对“群租”行为进行规范和查处的力度。群租问题目前日益引起人们的关注,逐渐由社会问题演变成法律问题。 但是在法律层面来看,由于目前尚无立法,现有的规范效力位阶比较低,且群租问题背后的法律意义究竟是什么这个根本问题没有解决,以至于在治理过程中产生不少矛盾。城市群租问题逐渐引起了法学界学者的重视,从法学的不同角度进行了研究,但群租问题仅仅通过民法、行政法或环境法等部门法的框架内研究而未上升到法理学的层面,难以发掘出群租现象背后的实质问题,并造成了执法部门之间的不协调,势必会影响对该问题的司法与执法。房屋租赁关系本属民事法律关系范畴,相关的问题可以在私法的领域内调整。但是当下,一方面由于代表公权的行政权的扩张和膨胀,公权越来越深入到私权领域:另一方面由于社会公共利益和秩序的需要,合意性的私权又应该受公权的干预。 本文在现有文献基础之上,在私法领域的框架内围绕生存权和相关民事权利,对群租者群租行为的法律内涵予以探究。在界定了群租行为的私权利属性之后,在权利冲突理论的框架内,通过权利位阶理论对生存权与休息权进行了分析,在公权力与私权利冲突及其解决的机制内,对执法机关治理问题划定了界限以及特定情况下对群租治理的必要性、合法性分析。
『肆』 北京有没有治理群租房的机构群租房扰民怎么办经济适用房本群租违法吗
无论是什么性质的房子，只要改变房屋结构（打隔断）出租的，都是违法的，群租，只要不扰民，没有人投诉，一般没事。
『伍』 什么样群租房必须整治
一栋居民楼的地下室里，居然有上百间迷宫一样的“鸽子笼”，人员密集拥挤不堪，过道逼仄杂物堆积，电线老化暴露，还大量使用大功率电器……这样触目惊心的安全隐患，显然不能不立即整治。
安全是一切的基础，是极重要的民生，也是最基本的发展环境。正是基于此，我们才要心存敬畏，把安全和生命时刻放在治理价值序列的首要位置；才要痛下决心排查隐患，补上历史欠账，帮广大居民解决那些多年的心病；才要拿对待事故的态度对待隐患，拿查处事故的措施整治隐患，雷厉风行、绝不姑息。
『陆』 小区的群租怎么治理给点意见
签定租凭协议,协议内有完善的双方协定,比如租期时间为多少,房屋损坏该如何赔偿,物业归谁交,水电如果不交谁的责任,群租的代表是谁,出问题找谁,联系电话,第二代表是谁,如果出现拖延不交房租一个月或几个月示为自动退租等.你和他有依据有说法,大家没有什么牵扯的,到哪里说法都有理由,不要到时候扯这扯那的.
该注意的是协议一定要方面具到,很多因素都要考虑,比如房子内不能赌博,破坏,买淫,吸毒违法等,不能二次转租等,其次更要注意先把钱收了你再住,而不是等你住了我再收,压金交了是不退的等等.
『柒』 北京整治群租房是怎么回事
首都综治办会同市住建、公安、工商等部门在全市集中组织开展了违法群租房专项治理工作。
2015年04月24日市政府召开违法群租房治理工作动员部署电视电话会议，2015年全市将继续深入推进违法群租房治理工作。市委常委、副市长陈刚出席会议，副市长张延昆主持会议。
去年以来，按照市委市政府总体工作部署和要求，首都综治办会同市住建、公安、工商等部门在全市集中组织开展了违法群租房专项治理工作。全市共组织联合执法3905次，治理工作取得显著成效。
(7)治理群租扩展阅读：
北京整治群租房的必要性：
受出租房屋“黑中介”和少数出租房主唯利是图、不法经营的影响，全市违法群租房问题出现反弹趋势。今年，本市通过继续深入开展专项治理，努力实现违法群租房前期治理成果有效巩固、新增违法群租问题及时治理、群众举报和媒体曝光群租问题坚决查处、常态化治理机制基本建立。
违法群租问题依然是城市管理的薄弱环节和社会安全的重大隐患。对于新发现的违法群租房，全市要实行即时挂账治理，确保违法群租房发现一处、挂账一处、查处一处。
要求有关部门要充分认识违法群租房治理工作面临的新形势，坚定一抓到底的决心；要加大依法治理的声势和力度，坚决遏制违法群租问题反弹；要切实加强治理工作的统筹协调，确保完成治理任务目标。
『捌』 群租整治后还能解约吗
政府行为应该是不可抗力，关键还是看法院的法官怎么判