乱搭乱建整改通告
1. 小区内乱搭乱建，如何解决
现实问题
刘某是某小区一楼的居民，该小区一楼的居民均拥有一座10平米的天井。刘某为了扩大自己的居住面积，将该天井的围墙敲掉，往外挪了5平米，并将该天井封闭住，改造为另一间房间。业主委员会多次找到刘某要求其拆除该违章搭建，但均遭到了刘某的拒绝，双方因此发生争执。那么，法律对此究竟是如何规定的呢？
律师解答
根据《物权法》的规定，业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。因此，上述业主委员会在刘某始终拒绝拆除违章搭建的情况下，完全可以起诉至法院要求刘某拆除该违章建筑。
法条链接
《中华人民共和国物权法》
第八十三条业主应当遵守法律、法规以及管理规约。
业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。
《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》
第十五条 业主或者其他行为人违反法律、法规、国家相关强制性标准、管理规约，或者违反业主大会、业主委员会依法作出的决定，实施下列行为的，可以认定为物权法第八十三条第二款所称的其他“损害他人合法权益的行为”：
（1）损害房屋承重结构，损害或者违章使用电力、燃气、消防设施，在建筑物内放置危险、放射性物品等危及建筑物安全或者妨碍建筑物正常使用；
（2）违反规定破坏、改变建筑物外墙面的形状、颜色等损害建筑物外观；
（3）违反规定进行房屋装饰装修；
（4）违章加建、改建，侵占、挖掘公共通道、道路、场地或者其他共有部分。
对于乱搭乱建违法行为的界定和具体处罚办法，《中华人民共和国城乡规划法》《城市市容和环境卫生管理条例》《物业管理条例》（以下简称“一法两条例”）等法律、法规以及各省市相应出台的实施办法均作了规定。
3. 小区内乱搭乱建的报告怎么写
物业没有权利在小区乱搭乱建，如果物业乱搭乱建，当然可以起诉物业。但不论是业主或物业乱搭乱建，都可以直接找城管局投诉～这是城管局的管理职责
4. 对违章建筑和私搭乱建有什么好的建议和措施
对当地人均站房做个规定，政府增收时没有超出的部分假如980员每平方，超过的部分180员每平方，外地户口卖地修的，直接就一个价180员，这样保证了当地人的合理住房，打压大规模搭建危房的人群
5. 关于社区内 禁止乱搭乱建的 横幅标语！急！！
1.打击违法建设行为，全面提升城市品味。
2.建立防违控违体系，确保各项建设有序进行。
3.全民动员全民参与，打好整治违法违章建设攻坚战。
4.依法拆除违法建筑，坚决遏制乱搭乱建。
5.全民参与控违防违，及时发现及时举报及时处理。
6.科学制定城乡规划，合理进行城乡建设。
7.整治违法违章建设人人有责。
8.拆除违法建筑，优化市容环境，促进经济发展。
9.拆除违法建筑，保护公众利益。
10.精心编制城乡规划，严格实施规划管理。
11.坚决拆除违法违章建设，坚决打击乱搭乱建行为。
12.严肃法纪，坚决查处党员干部参与违法违章建设行为。
13.坚决贯彻《城乡规划法》，严格实施城乡规划管理。
14.在城市规划区内进行建设，必须遵守《城乡规划法》。
15.拆除违法建设，优化发展环境，加快巴州发展。
16.党员干部带头，积极参与整治违法违章建设行动。
17.拆一处违法建筑，保一方群众利益。
18.乱搭乱建是严重的违法行为。
19.坚决依法彻底整治违法建筑，切实保护人民群众合法权益。
20.整治违法建筑，是群众的要求，是发展的需要。
6. 对经营户下发消防安全、私搭乱建的通知怎么写
写出违规的现象，违反法规或公司的规定哪一条，应该怎么样整改和整改期限。
7. 帮忙弄个《拆除私搭乱建的建筑物通知》
通知
各村民：
为了方便大家的日常出行并提升本村形象，村委员经过向上级部门申请，现决定专对村属内主要道路进行重新修整。对于道路两旁规划区域内私自搭建的建筑物，须于2010年*月*日前自行拆除，请各村民积极配合。
特此通知！
**村村委会
2010年9月11日
通知常用格式就是这样，不用太复杂，说明问题即可。可以再结合你们的实际情况改一下。 比如，如果不拆会怎样处罚，拆了有没有补助等。
8. 关于业主私自在楼顶私搭乱建的通知怎么写
接城市建设主管单位的通知，现对我小区业主在楼顶私搭乱建的行为进行摸底排查，凡是改内变原有建容筑设计结构或新增的构筑物，均属于违章搭设，请各相关业主在15日内自主拆除类似构筑物，否则将进行强制拆除，所产生费用，由其搭建人承担。
9. 整改通知书怎么写 我们小区有人在楼顶上乱搭建楼顶花园,需要限期整改,谁给我个谢谢
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另外,你是开发商还是业主,整改通知书不是随便专谁都能发属的.