棚改综合整治

① 哈尔滨市今年棚户区改造有多少个地方，具体地点在哪里

今年，道里区将启动田地街、中央大街辅街、朝鲜屯二期等9个棚改及拆迁项目，回迁安置竣工面积80万平方米，回迁居民5700户。其中，田地街棚改项目位于地段街—田地街—买卖街围合区域，总投资4亿元，规划建设商服、住宅和地下建筑5.4万平方米。

中央大街辅街危棚房改造项目以中央大街为轴线，位于北起西头道街、南至西十六道街、西起通江街、东至尚志大街的围合区域，将投资7亿元分四类实施改造。一是对西头道街、西二道街、西五道街3个地段的周边区域环境进行综合整治，拆除私建滥建，对外立面按原有建筑风格进行修补或修复。二是完善端街、经纬街和上游街地段的基础设施，采取辟建下排水、完善公厕等生活设施、楼体进行保温装饰、整治庭院环境等方式实施改造。三是对中医街、上游街地段实施征收改造，拆迁185户，住宅居民以优惠政策易地置换到爱建小区的方式捆绑滕迁解决，非住宅原址安置或在中央大街辅街集中安置，原址规划为公建或立体停车场。四是对西十四、西十五道街棚改项目已实施拆迁，目前已搬迁168户。住宅居民易地安置在爱建小区，对西十二道街至西十三道街、东风街、尚志大街西十道街、大安街4个地段实施开发改造。

友谊路友联宾馆周边改造项目位于东起友联胡同、西至哈警备区、南至友谊路、北至防汛路围合区域，拆迁537户，通过建设高档住宅、改造周边道路、修建地下人行过街通道等，整体提升该区域环境面貌。

② 达州市棚户区改造有西圣寺街道吗

今年，道里区将启动田地街、中央大街辅街、朝鲜屯二期等9个棚改及拆迁项目，回迁安置竣工面积80万平方米，回迁居民5700户。其中，田地街棚改项目位于地段街-田地街-买卖街围合区域，总投资4亿元，规划建设商服、住宅和地下建筑5.4万平方米。

中央大街辅街危棚房改造项目以中央大街为轴线，位于北起西头道街、南至西十六道街、西起通江街、东至尚志大街的围合区域，将投资7亿元分四类实施改造。一是对西头道街、西二道街、西五道街3个地段的周边区域环境进行综合整治，拆除私建滥建，对外立面按原有建筑风格进行修补或修复。二是完善端街、经纬街和上游街地段的基础设施，采取辟建下排水、完善公厕等生活设施、楼体进行保温装饰、整治庭院环境等方式实施改造。三是对中医街、上游街地段实施征收改造，拆迁185户，住宅居民以优惠政策易地置换到爱建小区的方式捆绑滕迁解决，非住宅原址安置或在中央大街辅街集中安置，原址规划为公建或立体停车场。四是对西十四、西十五道街棚改项目已实施拆迁，目前已搬迁168户。住宅居民易地安置在爱建小区，对西十二道街至西十三道街、东风街、尚志大街西十道街、大安街4个地段实施开发改造。

友谊路友联宾馆周边改造项目位于东起友联胡同、西至哈警备区、南至友谊路、北至防汛路围合区域，拆迁537户，通过建设高档住宅、改造周边道路、修建地下人行过街通道等，整体提升该区域环境面貌。

③ 哈尔滨二商店棚改

哈尔滨市新一轮棚户区改造，将紧紧围绕棚户区居民内低收入住房困难家庭比例较高的实际特点，以棚户区改造为核心载体，把大力解决低收入家庭住房困难、完善住房保障体系作为改造的一个主攻方向，通过棚户区改造，集中建设经济适用住房和廉租住房，对棚户区内符合政策条件的被拆迁居民就地落实政策，一次性解决住房困难。同时，实行全市统筹规划设计、综合配套建设，把棚户区改造与建立住房保障体系、城建重点工程建设、城中村改造、历史文化街区保护、旧住宅区综合整治、单位自有生活区改造、国企改制土地变现、举办大冬会和申办冬奥会等有机结合、相互促进，保证棚户区改造工程对提升城市承载力、环境效益和住房居住功能发挥积极促进作用。哈尔滨市确定了新一轮棚户区改造的总体思路，力争三年完成主城区内的棚户区改造任务。
3年内肯定事动迁了 估计最少还得等2年 目前你们那里 政府正在征地 不过开发商感觉 价钱高 因为地铁的问题 迟迟搞不定 所以需要等地铁建设完了以后 在进行招标 然后那里就值钱了！如果你有房子 不建议你卖掉 等以后肯定有说法 建议你先贷款买房子 以后动迁了还能 挣上一笔钱 如果有钱可以的话 建议你现在扩改房子

另据了解，保障住房建设的基本模式是以棚户区改造项目为载体，集中建设经济适用住房和廉租住房。通过实施棚户区拆迁，由区政府按照规定的条件和标准，对符合廉租住房政策条件和经济适用住房政策条件的被拆迁家庭进行调查摸底和资格审核，按照被拆迁居民需求，确定棚户区改造具体项目中需要面向被拆迁居民销售的经济适用住房、配租的廉租住房以及安置的政策性回迁住房建设面积，在项目中予以配建，并在棚户区改造项目控详规划指标中明确。
满意请采纳。

④ 棚改区是什么意思

棚改区主要是政府对一条街的改造工程党核心、国务院高度重视城市、工矿(含煤矿)、林区、垦区棚户区居民住房困难、居住环境差的问题。

中国从2009年开始，对中国国内煤炭采空区、林场、农垦及华侨农场中棚户区进行大规模改造。对于棚户区改造，中国政府在财政投入、建设用地、税费和信贷等方面给予支持。2007年至2011年间，中国政府共安排补助资金730亿元，其中，超过90%的补助资金投向了中国中西部财政困难地区。

实施棚户区改造的根本目的是改善群众的居住条件，兼顾完善城市功能、改善城市环境。

(4)棚改综合整治扩展阅读：

棚改是改善住房困难群众居住条件的重要途径，确保分配公平是重要环节。棚改实施多年来有一条很好的经验，即保证公开，申请公开、分配公开，通过公开来接受群众监督。

要确保建设项目建设和施工单位严格履行法定建设程序，从程序上保证建设质量标准的落实，严格执行建筑节能等强制性标准。全面推行质量安全永久责任制度，在全生命周期范围内落实建设主体的责任。

加大工程质量安全监督检查力度，在每年组织工程质量安全大检查的时候，都会把保障房工程质量安全作为检查的重中之重；推行项目信息公开，接受住户群众和全社会监督；严肃查处质量安全违法违规行为。

⑤ 棚改是好事，改善生活环境.

个人觉得气候好事，解决了以前棚户卫生治安综合问题，方便居民生活，减少生活污染，而且关键这些人都能拿到回迁房，还不止一套，多少拆二代应运而生，多少人乐不思蜀，碌碌无为，衣食无忧，这就是现实，有地就有机会

⑥ 北京丰台区东铁营棚改的进程，进度

东铁营棚户区改造和环境整治项目位于北京市丰台区南三环刘家窑桥附近，这是一项北京市政府领导下的重点民生工程，旨在改善东铁营辖区百姓居住条件，有效提升城市环境品质。
在丰台区委、区政府的直接领导下，区相关职能部门及东铁匠营街道于2016年，前后四次对该项目范围内涉及的被征收人进行前期摸底调查和改建意愿征询，支持率达到95%。在居民迫切要求改善环境的呼声中，市、区政府将东铁营项目列为丰台区棚改重点项目。
2018年3月，东铁营棚户区改造和环境整治项目指挥部着手开展评估机构选定工作，既此拉开棚改的序幕。通过9家入围房地产价格评估机构搭台展示、被征收人投票选定，最终选出北京中鼎联合房地产评估有限公司、北京中资房地产土地评估有限公司、北京盛华翔伦房地产土地评估有限责任公司3家评估机构参与棚改。
2018年4月，东铁营棚改项目指挥部组织工作人员开展了征收工作培训。通过项目介绍、政策法规、廉政教育、征收法务等征收相关知识的培训，从思想、理论、业务等方面筑牢基础，以便更专业、更有效、更快捷地开展工作。
棚改指挥部郑重承诺：在征收工作的各个环节，都将严格依法依规、有序实施、阳光操作、全程监督，坚决打击违法违规不当得利行为，充分体现公开、公平、公正，维护被征收人权益。
目前，东铁营棚户区改造和环境整治项目指挥部正紧锣密鼓地进行房屋权属情况调查工作。

⑦ 棚改是什么意思

棚改是中国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出专的一项民心工程。

棚户属改造是指城市建成区范围内、平房密度大、使用年限久、房屋质量差、人均建筑面积小、基础设施配套不齐全、交通不便利、治安和消防隐患大、环境卫生脏、乱、差的区域及“城中村”。

所谓“城中村”，是指城市建成区仍然存在的、在集体土地上建造的、属于棚户区性质的区域。从面积上讲，棚户区一般拆迁面积在3万平方米以上，占地面积一般至少在5万平方米左右。

(7)棚改综合整治扩展阅读：

棚户区改造意义

1、棚户区改造可以有效地解决低收入家庭的住房困难，体现社会公平、公正；

2、棚户区改造可以提升和完善城市功能，改善城区落后面貌；

3、棚户区改造可以优化配置土地资源，促进土地合理利用；

4、棚户区改造可以增加社会就业，促进地区的产业结构调整；

5、棚户区改造可以密切党与居民群众的感情，促进社会和谐。

⑧ 烟台年内64个小区将整治改造 加快城中村改造

2016年烟台市会发生哪些变化？这样变化会给我们的生活带来便利吗？今天搜房网房天下就来跟大家分享一下相关知识。

一、加快安置房建设，棚改1.2万户

2016年，烟台市将继续推进城中村和棚户区改造，按照计划的话，今年烟台市要完成棚改12372户，而50%以上采取的是货币化安置。

据悉，烟台市将才采用棚户区改造与城中村、老旧区片改造有机结合的方式，年内将加快推进白石、慎礼等29个旧城区片以及梁家、珠玑等26个城中村改造。

二、建城西府、大庙等安置房加快建设

为了加强中心城市的承载功能和辐射带动能力，今年烟台市将组织实施A类207项、年度投资529亿元的重点项目。

烟台市计划今年快推进“一堤两路”建设：

1、 一突堤区片6月上旬启动综合管廊建设，8月份完成国际航运中心地下基础施工；

2、 城铁南站南侧道路6月份竣工通车；

3、 滨海西路及夹河桥年内部分完工。

为了提高城市的通透性和微循环能力，2016年烟台市组织实施胜利南路南延等18条主次干道建设，加快推进金滩南路等22条红线外配套道路，到年底31条道路建成通车、9条道路部分完工。

三、全面启动农村改厕工作

为了改善农村人居环境，2016年烟台市将全面启动农村改厕工作，计划全年完成三分之一的农村、15万农户改厕任务。

四、建立全市统一的物业管理服务平台

为了提高物业服务，烟台市在物业服务管理方面将创新采取“互联网+”的模式，届时不仅仅实现动态监管、实时管控，而且会推动物业服务由城区向小城镇和新农村项目延伸。

五、164个小区开展综合整治改造

老旧小区综合整治改造是这样计划的：

1、6月底前，完成3个老旧小区综合整治改造试点任务；

2、年内，县市区按照确定规划，将逐步对164个小区开展综合整治改造。

除此之外，市直86栋、2.84万平方米存有安全隐患的直管公房也将会得到维修加固和整治改造。

（以上回答发布于2016-03-14，当前相关购房政策请以实际为准）

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⑨ 旧改和棚改有什么区别

一、指代不同

1、旧改：指局部或整体地、有步骤地改造和更新老城市的全部物质内生活环境，以便容根本改善其劳动、生活服务和休息等条件。

2、棚改：是中国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民生工程。

二、改造内容不同

1、旧改：改造城市规划结构，在其行政界限范围内，实行合理的用地分区和城市用地的规划分区；②改善城市环境，通过采取综合的相互联系的措施来净化大气和水体，减轻噪声污染，绿化并整顿开阔空间的利用状况等；

2、棚改：改造按照“政府主导、市场运作”的原则实施。政府除了鼓励地方实行财政补贴、税费减免、土地出让收益返还等优惠政策外，还允许在改造项目里，配套建设一定比例商业服务设施和商品住房，支持让渡部分政府收益，吸引开发企业参与棚户区改造。

三、目的不同

1、旧改：既反映城市的发展过程，城市空间规划组织以及建筑和社会福利设施的完善过程；又表示物质成果，反映当时的建筑和福利设施状况。旧城改造是个不间断的过程，取决于城市的发展方向和速度。

2、棚改：的根本目的是改善群众的居住条件，兼顾完善城市功能、改善城市环境。

⑩ 吉安市平安里棚户区改造安置方案 .

您好！
吉安县棚户区（危旧住宅区）改造实施细则

为进一步加快我县保障性住房建设，解决城市棚户区（危旧住宅区）居民的住房困难，根据国务院办公厅《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》（国办发[2008]131号）、住房和城乡建设部《关于推进城市和国有工矿棚户区改造工作的指导意见》（建保[2009]295号）、省政府办公厅《关于加快我省城市棚户区（危旧住宅区）改造的实施意见（试行）》（赣府厅发[2010]20号）及市政府办《关于印发吉安市中心城区棚户区改造实施细则的通知》（吉府发[2010]19号）等文件精神，结合我县实际，制定本实施细则。
一、指导思想和基本原则
（一）指导思想
棚改是一项以改善棚户区居民生活条件、改善人居环境、改善城市面貌、建设和谐发展新吉安、促进经济与社会协调发展、得民心、顺民意、解民忧的重大民生工程，同时，也是县委、县政府践行科学发展观，为民办实事的重要举措。通过棚改，做到“四个确保”即：确保中央的方针政策得到落实，确保棚户区居民的住房条件得到明显改善，确保我县城区整体环境质量得到提高，确保城市品位得到显著提升。
（二）基本原则
1、坚持政府主导与市场运作和社会参与相结合的原则。县政府为棚改工作的责任主体，应把棚改工作纳入年度城建重点工程，按照全县联动、部门协同、各负其责的要求，统筹组织实施。在具体操作中，坚持以市场运作和商业性开发为主，多渠道、多形式筹措改造资金，充分调动各方面参与棚改的积极性。
2、坚持统筹规划与分步实施相结合的原则。棚改要与城市经济、社会发展、基础设施建设及生态环境保护统筹推进，在城市总体规划的指导下，坚持集约和节约用地，按照“全面规划、合理布局、综合开发、配套建设、因地制宜”的要求，统筹安排、稳步推进、分步实施。在推进时序上坚持先规划后改造、先补偿安置后拆迁、先试点后铺开的原则。
3、坚持棚改与完善城市功能相结合的原则。城市棚改中，坚持整治、保护与改造相结合。注重优化城市空间，提升城市品位，完善基础设施，增加公共绿地，改善人居环境。
4、坚持棚改与保障性住房、旧城改造、国有企业改制相结合的原则。
5、坚持棚改拆迁政策与现行的城市房屋拆迁政策相结合的原则。棚改既要体现实事求是、因地制宜，又要坚持新老政策的有机衔接，确保拆迁政策的连贯性和稳定性。要根据棚改各地段的实际情况，按照“搬得出、安得下、稳得住”的原则，制定切实可行的拆迁补偿安置和开发建设方案。“自求平衡”，一是力求棚改项目的自身平衡，通过项目实施主体的市场化运作和政府政策扶持，力求实现既改善民生，又不增加政府负担的目标。二是通过拆迁补偿和安置房价的合理确定，力求实现项目实施主体与被拆迁人之间的利益平衡。
6、坚持以产权调换为主、货币补偿为辅和就地回迁为主、异地安置为辅相结合的原则。给被拆迁人提供选择自由，妥善安置好被拆迁人，确保还利于民，让群众得到实惠。
7、坚持以人为本与依法拆迁相结合的原则。棚改项目的确定和安置补偿方案的制订，要充分尊重群众意愿，广泛征询群众意见，在得到绝大多数群众支持的基础上组织实施，做到“公开、公平、公正”，严格执行城市房屋拆迁有关法律法规的规定，维护群众的合法权益。
二、棚改的范围和工作目标
（一）棚改范围
城市棚户区是指在国有土地上集中建设的房屋结构简单、使用功能不全、建筑密度不大、基础设施差的人口密集居住区。我县符合上述条件的区域均属棚户区改造范围，具体范围由县棚改工作领导小组确定。
（二）改造目标
从2009年起，用三年时间完成我县6.798万平方米城市棚户区改造任务，解决1242户、4千余人的住房困难问题，其中2009年城市棚户区改造完成3.04万平方米，解决418户、1672人的住房困难问题；2010年城市棚户区改造任务2.138万平方米，解决411户、1644人的住房困难问题。2011年城市棚户区改造任务1.62万平方米，解决413户、1652人的住房困难问题。
三、运作方式
（一）城市棚改实行“政府主导、市场运作、成片改造、群众参与”的原则，调动多方面的积极性推动改造工作。对有商业开发价值，能自求平衡的地块，采取市场运作方式改造；对没有商业开发价值，不能自求平衡的地块，采取政府主导的方式改造。
（二）采取市场运作的城市棚户区改造项目，政府可组建或委托有实力的企业实施房屋拆迁，拆迁安置补偿资金通过企业自有资金和银行贷款等方式解决。拆迁后由县棚改办牵头，会同财政、审计、拆迁人等部门和单位及时进行清算。政府将拆出的净地设置相应条件后（具体内容由棚改办与国土部门商定），通过招、拍、挂出让，确定项目开发建设单位，并从土地出让价款中安排拆迁安置补偿资金。对原已出让土地的项目，由县政府确定挂项目领导，明确帮扶单位，加大拆迁的力度，帮扶项目主体（拆迁人）安期完成改造。
（三）规划中属商住用地的城市棚户区改造项目，在净地出让时，可根据项目实际情况在用地规划和土地出让条件中，按县棚改领导小组办公室确定的配建比例建设经济适用住房和廉租住房，建成后移交政府或由政府回购，优先用于该地块符合经济适用住房或廉租住房保障条件的补拆迁人回迁。配建的经济适用住房和廉租住房的建设总面积、单套建筑面积、套数、套型比例、建设标准以及建成后移交或者回购等事项，应在土地出让合同上明确约定，棚改片区内的单位或个人不得巧立名目集资建房或合作建房。
（四）对改造难度较大、不具备商业开发价值的城市棚户区，由县政府统一调控，采取项目搭配、一项目一策的办法确定改造方案和政策，也可以按照保障性住房建设的有关政策，统筹规划建设为安置房、经济适用房或廉租住房，改善棚户区群众住房条件，同时要做好危旧房的维修加固，消除安全隐患。对无法维修加固的危房应予以拆除，并妥善安置拆迁居民。
四、资金来源
棚改所需资金的主要来源：
（一）中央的棚改专项补助资金；
（二）省财政棚改以奖代补资金；
（三）县政府从城市维护建设税、城镇公用事业附加、城市基础设施配套费、土地出让收入以及政府其他收益中安排资金；
（四）银行贷款；
（五）整合相关资源建立借贷融资平台所融集的资金。
五、政策支持
（一）土地支持政策。采取市场化运作的棚改项目，以招、拍、挂出让的方式供应土地；安置住房中涉及的经济适用住房和廉租住房建设可以划拨方式供地，并在《国有建设用地划拨决定书》中明确约定住房套型建筑面积、项目开竣工时间等土地使用条件；通过出让方式取得土地的，土地的所得收益全部用于棚改的拆迁安置。
（二）规划支持政策。棚改项目在符合城市总体规划的前提下，根据项目的实际情况，依照法定程序，经县人民政府批准后，可适当调整规划条件，确保棚改项目资金总体收支平衡。
（三）税费减免政策。棚改项目免征城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，减半征收经营性收费；所征地方税收全额返还；供配电工程建设费，最高不得超过每平方米40元；安置住房建设和通过收购筹集安置房源的，执行经济适用住房的税收优惠政策；通讯、市政公用事业等企业要对棚改出台各自的支持性政策，新建安置小区有线电视和供水、供气、排水、通讯、道路等市政公用设施，由各相关单位出资配套建设，并提出减免入网、管网增容等经营性收费的意见；拆迁居民选择产权调换方式补偿的，在办理新的产权证时，对原拆迁面积部分免征契税；房地产开发企业在棚改项目中建设的拆迁安置房和配建的经济适用住房和廉租住房免征营业税。
（四）拆迁安置政策。棚改项目的拆迁补偿安置在严格按照国家和省、市有关城市房屋拆迁的法规政策执行的前提下，还享有以下政策：
1、棚改片区规划用地性质属于商住用地的，应优先建设还建房，安置拆迁居民。用地性质不属于商住用地的，应通过其它棚改片区中配套安置房或由政府回购商品房的方式调剂解决安置用房。
2、对具有产权的私有住房房屋，产权人选择货币补偿的，根据房屋拆迁市场估价进行补偿，补偿标准按当年县政府公布的基准价执行。规定期限内完成搬迁的，在房屋拆迁市场评估价基础上奖励8%。产权人选择产权调换的，等面积部分不计算差价。超出安置户建筑面积的部分，按照商品房销售价格结算。被拆迁人安置面积小于原拆迁面积，剩余房屋面积按货币方式予以补偿。选房顺序，按签定拆迁协议的先后选择房屋。
3、对租用直管公有住房的，按公有出租房管理规定执行。对其中符合经济适用住房、廉租住房申购条件的，经“三审三公示”后，可不参加摇号直接按房屋搬迁的先后顺序分房。
4、拆迁安置面积不得低于36平方米。产权人房屋面积少于36平方米（含36平方米）且同城只有此处住房的，安置面积在36平方米之内的部分不结算差价。36平方米至50平方米的部分，按当年政府公布的相等地段的房屋拆迁基准价格结算。超过50平方米的部分，按照商品房销售价格结算。
5、拆除非私有产权的非住宅房屋以及棚改后不再建商铺的地段的私有产权商铺，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。
（五）资金支持政策。棚改中集中新建若配建的保障性住房，应列入省保障性住房建设年度计划，并享受中央投资补助资金和县财政配套资金政策；棚改项目资本金执行廉租住房建设项目资本金占20%的规定。
（六）国有企业改制支持政策。
1、对符合棚改条件的国有企业地块，应纳入城区棚改的统一规划，可以按照“企业制定方案、政府批准实施，集中成片建设”的原则，由国有企业制定棚改拆迁补偿安置、建设方案，报县棚改工作领导小组和国有企业改革领导小组审批后，自行对其现有用地范围内的棚户区组织实施改造，也可由县政府统一组织实施改造。
2、国有企业利用自用土地的，可以在符合土地利用总体规划、城市总体规划的前提下，由企业组织建设或由政府对国有企业土地收回后组织建设的保障性住房，优先解决本系统或国有企业低收入住房困难职工的住房问题，对符合经济适用住房、廉租住房申购条件的，经“三审三公示”后，可不参加摇号直接按签订协议的顺序分房，所属的国有企业和企业主管部门必须积极配合并参与审核。
3、国有企业建设的或利用国有企业土地共建的保障性住房，应纳入我县保障性住房总体规划和年度计划，并享受相关优惠政策。其建设标准、供应对象、产权关系等均按保障性住房的有关规定执行。国有企业建设的廉租住房的房屋产权归县政府所有，房屋权属登记在县房管局名下，土地使用权变更为县房管局。
4、国有企业建设经济适用房和廉租住房，应在市政设施配套比较完善的自用土地中选址规划、合理布局、统一建设、尽量避免分散建设。
（七）对不能自求平衡项目的支持政策。经反复测算，并享受上述优惠政策后仍难以自求平衡的项目，可由项目实施主体制定实施方案报县棚改领导小组批准后，政府给予特殊扶持政策，确保项目的顺利实施。
六、组织实施
（一）明确主体。已出让土地的棚改项目，仍由原拆迁人作为项目实施的责任主体；拟出让土地的棚改项目，由政府组建或委托有实力的企业或由土地受让人作为项目实施的责任主体；国有改制企业的棚改项目、由其上级主管部门作为项目实施的责任主体。
（二）摸清底数。项目实施的责任主体应对棚户区房屋现状、面积、户型、人口、生活状况、安置方式等现状进行调查摸底、分析论证，并以资金项目平衡为测算条件，制定可行的安置方案，报县棚户区改造领导小组办公室。
（三）统筹规划。县规划建设局根据县棚户区改造领导小组批复的各棚改项目实施方案，在确保棚改项目经济效益方面做到收支平衡，略有节余的前提下，统筹编制城区棚改专项规划，报县棚户区改造领导小组办公室备案。
（四）开发建设。各项目实施主体应按重点工程管理的要求，按时、保质、保量完成。尤其是按要求配建的廉租住房，必须确保在当年底竣工交付使用。
（五）项目清算。对政府给予了特殊政策（指对不能自求平衡项目的支持政策）支持的项目，实施主体应设立专门账户，按照独立核算的原则，封闭运作，项目结束后，由政府组织相关部门进行清算。
七、责任分工
（一）加强领导。成立以县政府主要领导为组长，分管领导为副组长，各相关单位为成员的吉安县棚户区改造工作领导小组，负责确定县棚户区项目和范围，审议决定棚户区改造的重大方针政策措施，协调解决棚户区改造中遇到的重大问题，研究审批棚户区改造工作计划及实施方案，批准棚户区改造专项资金收支计划，研究决定其他相关重大事项。领导小组下设办公室，办公室设县房管局，办公室主任由县房管局主要领导担任，负责棚户区改造日常工作。
（二）明确职责。县房管局负责履行棚户区改造领导小组办公室工作职责、完成负责县政府交办的棚户区改造责任项目；县规划建设局负责在符合城市总体规划和相关强制性规划条件的前提下，根据项目的实际情况，确定规划条件，并办理各项规划、建设审批手续，完成县政府交办的棚户区改造责任项目；县国土资源局负责提供项目地籍图和土地权属信息，并组织土地储备和国有土地使用权划拨、出让工作；县发改委负责城市棚户区改造范围内的立项和向上级争取项目资金工作；县财政局负责城市棚户区改造资金的筹措、拨付及项目评审工作；县审计局负责项目实施后的相关审计工作；县城管局负责组织棚户区改造区域内违章建筑房屋拆迁，各相关部门配合；县信访局负责被拆迁户信访接待工作；县监察局负责棚户区改造过程中的监察工作；县公安局负责保障棚户区改造维稳工作；县司法局负责城市棚户区改造过程中的公证、法律援助工作；供水、供电、供气、通讯、有线电视等相关部门负责棚户区改造项目的供水、供电、供气、通讯、有线电视等设施的配套建设有关工作；其他各有关单位要按照县委、县政府的统一部署和要求，高度重视、高位推动、高效运作，确保棚户区改造工作健康有序推进。
望采纳，谢谢