下沙出租房整改

1. 高分悬赏在杭州下沙出租房租金问题

郎诗房子是不错的，不过相对来说，租客交通不是很方便，不过价格在2.2k-2.6k左右，现在下沙的租房不便宜的，你可以到19楼或者口碑网上面去挂一下看看，也可以让中介挂一下看看。

2. 出租房房东知道出租给我当仓库，现在消防查了，房东叫我搬走，又不退我没到期的房租，怎么办

一般，租房都是有合同的。
你们的合同有没有相关条款，有可以根据条款退钱。内不然，可以容报警。
如果，没有，直接跟房东说，退钱，不然不搬走。
等消防的来查，那个罚款可不是你那几个房租，还要做整改。
房东自己打算盘去。

3. 房客私自改造并出租房屋,房东改如何处理

房客私自改造并出租房屋,房东改如何处理？由于情况描述不清，但是房客的的行为违反法律规定或者合同约定，房东可以按法律规定，要求房客承担相应的责任。

《中华人民共和国合同法》第二百一十九条

承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。

第二百二十三条

承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。

第二百二十四条

承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

(3)下沙出租房整改扩展阅读：

1、按照各地惯例。租金的35％作为租房中介费。（费用是按一个月的租金35％，这是国家规定。如你租个1000块钱的房子，你需要付350块钱的佣金。）也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。

2、按照市场行情定价。2014年6月，国家发改委、住建部联合发布《关于放开房地产经纪收费管理的通知》，房地产佣金收费定价权下放各地，多个地方取消佣金收费的限制，实行市场定价。也就是说该价格由委托人与机构协商自由定价。

4. 关于租赁房屋 房屋整改问题纠纷

我租下一整栋楼作为出租房使用，目前公安局要求我们安装视频监控，请问这笔费用是由房屋回业主承担，答还是我们承包者承担呢？——该部分是应该承租人承担，因为摄像装备的安装是因为承租人将房屋用于出租经营使用的特殊性而产生的，所以需要承租人承担。

那万一以后房屋出现消防问题，是我们承担消防整改还是业主承担呢——这样根据消防问题产生的原因而定责任承担人，如果因为承租前存在的消防安全隐患，则需要由出租人承担；如果是因为承租人在使用过程中发生的安全隐患，则由承租人承担；如果双方对安全隐患都有责任的按责任比例分担。

5. 杭州城中村拆迁，大多数廉价出租房被拆了，以后外地人要租房咋办啊

东站那边的农民房子，瓜山北苑，瓜山那边的房子，舟山东站这，城西么宋江村那边

6. 收到租房的限期整改通知书该怎么办

需要寻找的新的房子，在期限内搬出现有房屋。
根据我国《合同法》第九十四条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍不履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形，

7. 因房屋改建，房东停止房屋出租，租客如何维权

我觉得双方可以协商，不必要走法律程序，那样伤和气，也不利于事情解决。