上海酒店式公寓整改
① 上海酒店式公寓如何装修流程是什么
我家是酒店式公寓的房子，要用钢结构搭建。是酒店式公寓装修专家做的。叫曼城装饰，上内海做钢结构容最专业的了,你搜索曼城装饰。这家的装修技术还是不错的，设计师的水平还是不错的，都是有多年的工作经验！关键是价格不是很贵呢，很实惠，大众！期望对你有用！
② 上海索菲特酒店式公寓原来就是群租房，现在赶上整改了，大家注意了
楼上说得都属实，我也是被坑了一个月的押金，不停找借口，就是不愿意给押金，他们就是一家黑店
③ 酒店式公寓改造要求消防整改,没改会怎样
具体建筑情况咨询一下专业人事，以确定是否需要整改。
一般物业的技术能力，很少能提出合适的意见，以获取费用为主。
④ 上海公寓房可以自住么
你好；你说的是酒店式公寓房吗？ 现在政府在整改呢！不知道你买的是不是属于整改范围之类
⑤ 最近想在上海静安这边重新租套房，酒店式公寓格局还是很吸引人的，但是就是不知道安不安全
静安的酒店公寓应该物业和保安是比较严的，安全是没问题的了。但至于会不会吵，建议你问下中介或自己看下那个公寓住什么样的人居多了。如果是白领应该没问题，但也会有很多晚上上班的女孩住那里的。
⑥ 上海索菲特酒店式公寓就是群租房，退房不退押金，无耻的骗子
我住来过一段时间，了解到的源情况就是
他们会让你住的各种不爽，漏水，发霉，电器坏了，锁打不开，隔壁装修
他们会不告诉你商业用电价格，收取各类卡，钥匙的押金，但是不退
他们会在你不住了以后告诉你说押金不退，提前了也没用
没错，他们就是喜欢你住不满合约时间
⑦ 在上海买房自住，酒店式公寓有哪些利弊，可以买吗
房子的选择有多种多样，什么小户型、轨交房、精装房、大平层、公寓、独栋别墅、loft等等。而因为上海限购，所以商住两用房的项目增加，也有更多人选择此类房源。那么到底商住两用房有些啥优缺点呢？shzyqiyu88
商住两用房的优势
小户型较多，以40-80平米为主，总价低；
人防和消防等建设标准较高；
对于限购的城市来说，商住用房不限购；
有loft户型，如买30平方米相当于买60平方米。
商住两用房的缺陷
首付高，贷款利率高
购买商住两用房首付大于等于45%；
贷款期限小于等于10年；
贷款利率不得低于同期同档次利率的1.1倍；
住房公积金仅可提取、不可用于贷款。
生活成本相对较高
物业管理费为商业标准，高于普通住宅，一般大于3元/平方米/月；
为商业用水和商业用电（水：商业用水6.21元/吨，民用水4元/吨；电：商业用电1.25元/度，民用电0.48元/度）
PS：出于商用安全考虑，不少商住用房项目全部或部分禁用燃气
土地使用权期限较短
普通住宅：使用期限，居住用地70年；期满后自动续期。
商住用房：使用期限，综合用地50年，期满后依法律规定办理。
购买商住两用房的注意要点
明确未来使用费的缴纳依据，购房者应在选购时问清水、电、暖等是否采取商用价格，一些开发商会采取相应补救措施，有些费用可按民用价格缴纳。
所选项目是否有配建，非住宅项目一般不会被强制配套幼儿园、学校，医疗机构以及相应的养老服务等。
首选，商、住分区，商用区和居住区为不同楼座、相对独立，甚至连小区配套、公用设施都各自独立，避免了混用。
其次，商、住分层，商用房分配到低层，居住曾和商用房之上，分层管理将商住和自住的空间分割（注意：选购这种房产时尽量选出入楼通道独立，电梯分开。小区配套和公用设施共享程度低的项目）
最后，要回避商、住混杂。
⑧ 上海酒店式公寓产权证问题
要看酒店式公寓的性质了，一般的酒店式公寓都是办不了产权证的，
要买的话要找开发商了，因为一般都是酒店公寓都是一个大型的商业用地建的，
所以产证也是一个大的没法分割，具体要看酒店公寓的性质。
⑨ 在上海，如果一个酒店式公寓要运营，必须到那些职能部门办理那些手续，
不知道你是
酒店式公寓
还是
公寓式酒店
？
酒店式公寓定性为住宅，也就是说是住宅出租，需要去房地部门登记。
公寓式酒店定性为旅店，也就是营业性场所，需要办理营业执照、
卫生许可证
、治安许可证等。