平改坡内违章搭建物业整改单
内容：
把违章搭建的地址，部位，违法建筑的类型，面积，以及影响了其他业主或居民的正常生活的理由写上，要求房管部门依法拆除。
补充：
章建筑即是违反国家法律法规规章的强制性规定建造的房屋。国家没有统一的定义，各地方政府则有明确的规定。一般是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证的规定建设，严重影响城市规划的建筑。
违章建筑主要包括：
(1)未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑；
(2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑；
(3)擅自改变了使用性质建成的建筑；
(4)擅自将临时建筑建设成为永久性的建筑。
建议： 向城管部门投诉，由城管部门依照相关规定处理。
② 小区违章搭建物业却不管
我建议求人不如求己，楼下的人家已经违反了我国的城市规划条例，在施工版时城管可以拆除、阻止，物权业没有执法权，现在已竣工，如果通过城管上报行政执法拆除，也要通过法院不知何时能解决，还不如你自己直接根据民法通则的排除妨碍的规定对楼下进行民事诉讼快一点解决。
③ 小区前几年违章搭建,物业公司有权向法院申请拆除
违章建筑，从严格意义上讲，是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村zd庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。
物业没有拆除违章建筑回的执法权,物业不能拆除违章建筑。还是申请执法单位来执行拆除违章建筑。
1、违章建筑：是指未经规划或城市管理部门依法批准的建筑物、构筑物。可以到城市管答理部门，查询是否经过审批。
2、如果是城市区域，向城市管理部门举报，要求拆除。
3、如果是农村土地，向国土资源部门举报，要求拆除。
4、如果上述二个部门到期不拆除，可以向当地法院起诉，申请强制拆除。
④ 违章搭建物业向上级部门投诉材料有哪些
属于邻里纠纷，不属于城管管理。如果你认为邻居侵权，你可以向回法院起诉。答《民法通则》第八十三条 不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
⑤ 我们在4层屋面平改坡，物业也同意了，也交了房屋增加面积一次性的物业费，算不算违建
物业同意了有什么用啊亲.....一般自行增加使用的面积的都算违建
⑥ 物业需要怎样开具违章建筑证明
我是物业的，下有工牌为证，我们公司是没有统一格式，但是有业主找我开具过，是06还是07年我忘了，我是用电脑打的，大致如下，可供你参考：
违章超建证明
---关于鹏辉山海居27号楼1单元1楼1公建住户的超建
今证明鹏辉山海居27号楼1单元1楼1公建住户，违章扩建阳台，影响楼宇主体安全性、稳定性、美观性，违反了物业服务合同上的相关条款及国家有关规定，经物业多次劝阻、协商、协调，均不提出整改方案实施整改，恶意严重侵害了本小区业主的利益，情况属实，特此证明。
XXXX物业管理有限公司
物业公司公章
楼内所有住户签字证明
年月日
以上的仅供你参考，可能有不完美的地方，具体的你跟你的律师咨询一下啊，切莫草率。另外我遇到这类事情都是打城建电话投诉的，上次还有一个一楼公建觉得层高不够，就下挖地面，我去劝阻多次都不听，还跟我胡言乱语，我就打城建电话报了，我报案时说得稍微严重了一下，告诉他们他挖到地基影响整个楼体安全了，城建吓得当天下午就赶来了，直接把他家电停了，而且贴了违章整改责任通知书，结果那个业主麻溜的就给填平了。。。。
⑦ 物业公司违章搭建停工通知书。 要求文件形式 谢谢了！
XX弄XX号XX室XX先生，经查XX年月日经查，你在物业使用/装饰装修过程中有下列行为：1XXXXXXXXX 2XXXXXXX 上述行为违反版的物业管理有关规定，权根据物业管理规定第XX条，请你立即停止上述违规行为，并予整改
⑧ 小区业主由于违规搭建影响到另一业主，物业下了整改通知无效 该怎么处理
物业没有执法权，物业已去劝阻并下整改通知，说明物业已按物业管理合同进行管理，在物业管理无效的情况下，应向城管报告，请城管来执法。
⑨ 请问邻居违章搭建影响我家小区物业有责任吗
物业有责任制止小区内违章搭建行为。
根据《物业管理条例》第四十五条：对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。
业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业；物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。
物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。
(9)平改坡内违章搭建物业整改单扩展阅读：
业主在物业管理活动中，享有下列权利：
（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；
（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；
（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；
（四）参加业主大会会议，行使投票权；
（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；
（六）监督业主委员会的工作；
（七）监督物业服务企业履行物业服务合同；
（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；
（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用；
（十）法律、法规规定的其他权利。
⑩ 业主违规搭建雨棚和防盗窗物业怎么写整改通知
直接写个嫌弃整改的通知，如果他们依旧我行我素的话那就直接找所在地的城建执法部门罚款或者强行拆除他们就老实了