上海群租整治

① 请教大家在上海的群租房是否算违规搭建应由什么部门管理拆除

不属于违章搭建。违章搭建是在原建筑物以外的部位擅自增加的建筑物。
直接管理部门就是物业公司、居委会和辖区派出所。派出所当然会管，如果你反映了，还是没人管，你可以向街道办事处综合治理办公室反映，或向区、县政府信访办反映。
祝你成功！

② 上海要整顿小区群租房了吗

上海市政府常务会议通过了《上海市人民政府关于修改<上海市居住房屋租赁管理办法>的决定》，自2014年5月1日起施行。对于“群租”的认定标准，修改后的管理办法明确：出租居住房屋，每个房间的居住人数不得超过2人(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外)，且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米。
根据《办法》，出租的居住房屋及其附属设施应当符合消防、治安、防灾、卫生等方面的标准和要求，并具备供水、供电等必要的生活条件。有下列情形之一的居住房屋，不得出租：属于违法建筑的﹔被鉴定为危险房屋的﹔违反规定，改变房屋使用性质的﹔法律、法规、规章规定不得出租的其他情形。
《办法》规定，集中出租房屋供他人居住，出租房间达到10间以上或者出租房屋居住使用人达到15人以上的，出租人应当建立管理制度，明确管理人员，落实安全管理职责，建立信息登记簿或者登记系统，并将相关登记信息报送公安部门备案。居住房屋的出租人应当与公安派出所签订《治安责任保证书》。
《办法》还指出，出租房屋不符合治安、消防等标准和要求的，由公安部门责令改正，并可处以1000元以上3万元以下罚款。出租人未落实相应安全管理责任的，由公安部门责令改正，并可处以1万元以上3万元以下罚款﹔造成严重后果的，处以3万元以上10万元以下罚款。
此外，不符合最小出租单位、居住人数限制和最低人均承租面积规定的，由区、县房屋行政管理部门责令责任人限期改正﹔逾期不改正的，可处以1万元以上10万元以下罚款。

③ 上海现在还在打击群租房吗群租房是归哪个部门管的

反应群租问题可以拨打：12319城建服务热线或962121房地热线。

④ 上海群租,上海不让合租了大家有什么看法

其实也没有不让合租，只是不让那些太夸张的合租，比如3室2厅住个40几个人。

⑤ 看了今天的新闻上海现在不允许群租，群租的定义指的是

群租是指出租人将房屋分别向两个以上承租人出租，并订有两个以上书面租约或者口头租约，以及承租人及二房东将承租房屋部分或者全部，再转租给两个以上新承租人，并有两个以上书面租约或口头租约。

上海市房地局颁布的“关于加强居住房屋租赁管理的若干规定”更是一份针对群租的正式管理条例。这份《规定》界定了什么是群租，为群租的管制划定了一条临界线，临界线之上的，是合法存在的;临界线之下的，则是要依法打击的。

比如，规定对人均承租居住面积作出了限制。“一间房间只能出租给一个家庭或一个自然人，出租给家庭的，家庭人均承租的居住面积不得低于5平方米。”

拓展资料：

群租把毛坯房子分割成一个个独立的房间，再简单装饰装潢一下，然后以便宜价格把房子出租给很多人的现象。2007年8月教育部公布的171个汉语新词之一。

2013年7月，北京市住建委、市公安局、市规划委会同市卫生局等部门联合印发《关于公布我市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》，明确规定，出租房屋人均居住面积不得低于5平方米，每个房间居住的人数不得超过2人 ，房主违规出租可罚3万。

群租产生的原因是：一是不好租房，房源有限;二是租金很高，分租的成本相对较低。要解决多人分租的问题须对症下药，多增加一些适合低收入人群的廉租房、经济适用房，缓解多人分租的压力，而不是一味地堵，这种不符合实际的“限制人数和面积的规定”只会适得其反，治标不治本。

参考资料：群租_网络

⑥ 上海禁止群租的问题

去年复12月，上海市出台的《关于制加强居住房屋租赁管理的若干规定(试行)》，将“居住房屋分割搭建若干小间，按小间或按床位出租或转租”的行为定性为违规经营社会旅馆，必须在限期内予以改正。
根据该规定，民房出租，一间房只能出租给一个家庭或一个自然人居住。出租给家庭居住的，家庭人均承租的居住面积不得低于5平方米。不分门进出的客厅、厨房间、卫生间等均不得单独出租。住宅小区居住房屋出租或转租给单位用于员工宿舍的，也应该符合上述标准。

根据人均5平米、他们应该已经构成群租

⑦ 上海的群租房整治是不是有政无策，为什么还有那么多的群租房，要是真的没了群租，那么多的打工群住哪

治理是很不现实的
也许群租是对其他居民带来了一定的影响
但是要是不让群租 呵呵
感觉就像 两个人正和谐的站在一个尿池前撒尿呢
结果强制一人一池 然后两人就为了争夺一池 大大出手
或者 一个人让出了池 然后实在憋不住了 找了个角落就解决了
解决的唯一办法是再多装点尿池 但是关键是没有尿池
这个比喻有点不太恰当
但是上海的群租问题和这个是一个道理
话说回来 群租一般多的也就是3到4个
试问 谁们家没有3到4口人

⑧ 上海群租问题

上海规定群租人均不得低于5平米，你可以向几个部门投诉：
上海市物业管理热线投诉电话：962121
上海综治办举报群租的电话:64221890
也可以向消防部门举报，并向消防部门表明如果其不干预的话，将来万一这里发生火灾其是有责任的，而且，如果真的发生火灾，市民甚至可以追究国家赔偿。
也可以向税务部门投诉 群租的最大动力是“二房东”为了赚取差价，但是如果税务部门按照法律法规来向其征税的话，那么二房东们也就无利可图，失去了转手租房的动力。
还可以向公安部门投诉 根据《租赁房屋治安管理规定》（公安部令第24号）：“将承租房屋转租或者转借他人的，应当向当地公安派出所申报备案。”“

⑨ 上海市群租管理有没有明确客厅不能隔

客厅这个原来不属于居住空间现在成为居住空间了，就算是群租啊。符合第三条规专定里的群属租条件了。

上海市综治办颁发的《上海市居住房屋租赁管理办法》规定只要有下列情形之一，就应当认定为群租：

一是将单位集体宿舍设在住宅小区内；

二是将一间原始设计为居住空间的房间分割，搭建后出租，或按床位出租；

三是将原始设计为厨房，卫生间，阳台和地下储藏室等非居住空间出租供人员居住；

四是任一出租房间的人均居住面积低于五平方米；

五是任一出租房间的居住人数超过2人（有法定赡养，抚养，抚养义务关系的除外）。