北京整治群租房

1. 北京有没有治理群租房的机构群租房扰民怎么办经济适用房本群租违法吗

无论是什么性质的房子，只要改变房屋结构（打隔断）出租的，都是违法的，群租，只要不扰民，没有人投诉，一般没事。

2. 在北京 群租 被举报了 街道 发了违法群租房告书 让限期搬出 怎么办……

北京群组被告知让限期搬出需要按照其规定来搬走。在北京群组明确规定出租房屋人均居住面积不得低于5平米，每个房间居住的人数不得超过2人。

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《北京市房屋租赁管理若干规定》第二十条出租房屋人均居住面积不得低于本市规定的标准。具体标准由市建设（房屋）行政部门会同市公安、市规划、市卫生等有关行政部门制定。不得将厨房、卫生间、阳台、地下储藏室等作为卧室出租供人员居住。

第二十一条集中出租房屋供他人居住，出租房间达到10间以上或者出租房屋居住人员达到15人以上的，出租人应当建立相应的管理制度，明确专门的管理人员，设置监控、灭火等治安防范、消防设备设施和安全通道，并建立信息登记簿或者登记系统。

单位承租房屋作为集体宿舍供本单位职工居住的，单位应当按照前款规定履行安全管理职责。公安机关应当统一印制出租房屋多人居住登记簿册供出租人免费领取。

3. 北京整治群租房是怎么回事

首都综治办会同市住建、公安、工商等部门在全市集中组织开展了违法群租房专项治理工作。

2015年04月24日市政府召开违法群租房治理工作动员部署电视电话会议，2015年全市将继续深入推进违法群租房治理工作。市委常委、副市长陈刚出席会议，副市长张延昆主持会议。

去年以来，按照市委市政府总体工作部署和要求，首都综治办会同市住建、公安、工商等部门在全市集中组织开展了违法群租房专项治理工作。全市共组织联合执法3905次，治理工作取得显著成效。

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北京整治群租房的必要性：

受出租房屋“黑中介”和少数出租房主唯利是图、不法经营的影响，全市违法群租房问题出现反弹趋势。今年，本市通过继续深入开展专项治理，努力实现违法群租房前期治理成果有效巩固、新增违法群租问题及时治理、群众举报和媒体曝光群租问题坚决查处、常态化治理机制基本建立。

违法群租问题依然是城市管理的薄弱环节和社会安全的重大隐患。对于新发现的违法群租房，全市要实行即时挂账治理，确保违法群租房发现一处、挂账一处、查处一处。

要求有关部门要充分认识违法群租房治理工作面临的新形势，坚定一抓到底的决心；要加大依法治理的声势和力度，坚决遏制违法群租问题反弹；要切实加强治理工作的统筹协调，确保完成治理任务目标。

4. 毕业季到来北京相关部门将加强整治群租房

据机构反馈数据显示，自四月底以来，受到学生毕业就的影响北京租房市场活跃度明显上升。与此同时，相关市场监管也正在趋紧。

此外，今年以来，北京严格整治违法群租房等租赁市场存在的隐患。据了解，在双井、劲松等合租现象较为密集的区域，目前已经展开群租清理整顿行动，并鼓励市民对违规群租进行监督。据新京报报道，“疏解整治促提升”专项行动以来，12345市民热线共收到违法群租房举报线索1360件，奖励176人次，发放奖金8.2万元。

5. 在北京群租被举报了，街道发了违法群租房告书让限期搬出该怎么办……

让房东退你钱，然后搬走。如果房东不退，打电话找民警解决，这就属于社区纠纷问题。

群租既因其低廉的租金在社会上客观存在，又因给社区其他居民正常生活带来极大困扰而声名狼藉。

6. 北京群租房限期整改最新消息

近期，各区县开始对租房平台隔断出租的房屋进行清理整改，拆除隔断。在房屋租赁托管中规模较大的链家自如CEO熊林27日中午发文表示，对于因为房屋隔断被要求整改、搬离的租客，该公司承诺免费换租、免费搬家，以及提供一个月的房租作为搬家与误工补偿。不过，北青报记者调查后发现，仍有隔断房房源挂在自如APP上供租客选择。

温习提醒："群租房"，是将住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租，这种现象已经过度占用了住宅内的电梯等社会公共资源。签订合同认真阅读。

7. 北京现在举报群租房有人管么

打110
或者找居委
拆
没用
拆完
房屋
介
些
继续打隔断继续群租
能等
家
更
政策彻底杜绝
住
才能太平

8. 关于北京治理群租房的通告实行没有上哪里举报群租房

住建部出的规则，应该去他们网站上找，据说发现之后罚3w呢！

9. 北京群租房合法吗

有效无效，要看二房东和房东所签订的协议。如果那个协议里规定二房东不允许转租。则你专签订的合属同是无效的，如果约定可以转租，或者没有明确约定是否可以转租，合同还是有效的。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。(一) 合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。(二) 房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋，都可以依法出租。根据规定，有下列情形之一的房屋不得出租：(1)未依法取得房屋所有权证的;(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(3)共有房屋未取得共有人同意的;(4)权属有争议的;(5)属于违法建筑的;(6)不符合安全标准的;(7)已抵押，未经抵押权人同意的;(8)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;(9)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。严格的讲，群租房违反法规的规定。《房屋租赁条例》规定，租房不得破坏原有结构，不得改变房屋结构及用途。至少以一间房屋为出租最小单位，租房内人均面积不得小于5平米等。

10. 北京如何向城管举报群租房

北京市住建委副主任张农科在广播节目中说，出租屋打隔断搞群租的行为将受到公众监督，同楼邻居可以向区县房管部门举报，主管部门将出面进行制止。群租房私自打隔断的行为，增加了房屋结构的荷载，属于违法行为，拒不改正的，处以1万元以上3万元以下罚款。