小区业主整改通知书

❶ 小区强制整改，作为业主该如何发声

小区强制整改，作为业主想发声，必须符合小区众多利益，才能去争取。如果是上面下达的整改方案，而小区居民都没有做好，这时每位业主都要有大局意识。比如:小区业主不按规定地方乱停乱放，这必须要整改，业主要支持。如果将业主规划的健身场地拆除增加绿地面积，业主一定要阻止。

❷ 高层屋面种菜的 整改通知书怎么写

你自己再修改一下。
限期整改通知书

业主：
根据《中华人民共和国物权法》第七十条“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”、第七十二条“业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。”、第七十三条“建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有的规定。”以及《中华人民共和国民法通则》第七十八条“共同共有人对共有财产享有权利，承担义务”的规定。
建筑区划内的屋顶属于业主共有，要改变公共用地的形态、用途，应由业主们共同来决定，单个业主无权擅自分配使用。没有得到全体业主的认可，在屋顶种菜是违法行为。现责令你进行整改，整改的主要内容如下：
1、 拆除屋顶种菜的所有设备、设施；
2、 还原屋顶原貌；

上述内容须于6日内整改到位，否则将依据有关法规严肃处理。

单位：
年月日

❸ 小区里有违章搭建，要向房管部门汇报，怎么写报告

内容：来
把违章搭建的地址源，部位，违法建筑的类型，面积，以及影响了其他业主或居民的正常生活的理由写上，要求房管部门依法拆除。

补充：
章建筑即是违反国家法律法规规章的强制性规定建造的房屋。国家没有统一的定义，各地方政府则有明确的规定。一般是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证的规定建设，严重影响城市规划的建筑。
违章建筑主要包括：
(1)未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑；
(2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑；
(3)擅自改变了使用性质建成的建筑；
(4)擅自将临时建筑建设成为永久性的建筑。
建议： 向城管部门投诉，由城管部门依照相关规定处理。

❹ 关于小区高层安装花架与晾衣架的整改通知书如何写各位大侠们帮帮忙多谢到到

近日国内持续出现高空坠物伤人变乱花架和户外晾衣架等举措措回施存在重大年夜答安然隐患严重威逼业主的生命家当安然。本小区严禁安装花架及户外晾衣架请各装求学主严格遵守装修合同已安装的请于2012年8月1日前自行拆除物业治理委员会将于8月2日进行同一清理对犯禁举措措施进行强迫清除并视情节处以500元以上10000元以下罚款。

❺ 小区业主私自拆除阳台护栏物业整改通知书该怎么写

如果是小区业主私自拆除阳台护栏物业整改通知书应该写明小区业主私自拆除阳台护栏是不对的，需要及时恢复原貌，然后写明具体恢复的时间。

❻ 对小区业主装修整改通知书怎么写来给个范文吧

房屋装修违规行为整改通知书
（示范文本）
№
（装修人）：
年 月 日对№ 《房屋装修申请表》所申请的装修项目进行了查验,其中 项违反《关于进一步加强珠海市城区住宅小区房屋装修管理的通知》（ 文件号），现要求你在 年 月 日前整改完毕并将填写《房屋装修违规行为整改情况报告书》将整改情况报 。否则, 将按规定报城市管理行政执法部门进行处理。
特此通知。

(物管单位名称)
（公章）
年 月 日

❼ 小区下达了烟道整改通知书，我应该怎么处理

按照当地环境保护局的规定，不然会封店铺。

❽ 小区多家搭棚，物业要收费，我不交费，他就对我家下整改通知书其他交费就不管。我可以投拆物业乱收费吗

您好！
一、以下几种情况可以不交物业管理费：
1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳
2、将房屋出租，租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的
3、物业公司未履行合同的服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据
4、物业公司没有和业主签合同
5、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准
6、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件
7、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准的
8、物业公司不经业主许可自行增加的收费项目
不住未必全交
正常的物业费用缴纳从交钥匙的第二个月开始。收房后从未入住的，经确认，可以按照70%缴费；入住后（含房屋装修），但不使用住房，经确认，连续使用不超过六个月的房屋，从第七个月开始，物业费按照70%缴纳。
二、小区物业服务不好，如何维权？
1、首先，要有针对性的记录违约事件发生的时间、地点、情况，保留好相应的证据，可以采取拍照、摄像或文字记录对方签字的方式；
2、其次，采取谈判的方式，在应当缴纳物业费的时候要变被动为主动，主动去和物业公司交涉，告诉他们哪里做得不对，不应当收取你的物业费或是少收物业费，并保留好交涉的记录。一旦物业公司起诉拖欠物业费，业主可以有理有据地辩驳并非恶意拖欠。
3、鉴于享有物业服务合同解除权的是业主委员会而不是单个业主，业主要及时向业主委员会反应诉求，没有成立业主委员会的要积极与当地的街道办、乡、镇政府沟通，早日成立业主委员会以便日后的维权。
以上就是关于哪些情况下可以不交物业费以及小区物业服务不好该如何维权等相关问题的解答。物业服务好坏是个大问题，在我们买房前，一定要从多方面去了解小区的物业好不好，从而决定是否购买；而已经入住，发现物业不好，可以采取以上方式来维权。通过拒绝缴纳物业费的方法来抗拒物业，并不妥当；而且，物业公司起诉拖欠物业费时，业主败诉，有的还被判令支付滞纳金。
望采纳，谢谢

❾ 小区内草坪破坏怎么下整改通知书

找到是谁破坏的，让他赔钱恢复，谈不拢就带保安去打！