出租屋举报

1. 出租屋住好多人怎么举报他们

关于“举报非法出租屋”，目前我国并未有统一的法律调整，但各地基本都有自己执行的文件。在深圳就有着明确的“举报出租屋违法行为“的办法，并且举报人还可以获最低100元，最高3万元的奖励。
为鼓励社会公众参与房屋租赁监督管理，严肃查处房屋租赁违法行为，加强房屋租赁的监督管理，根据《深圳市出租屋管理若干规定》及有关规定，结合房屋租赁执法的具体实际，制定《深圳市房屋租赁违法案件举报奖励办法（试行）》。市、区房屋租赁管理部门负责对单位和个人（以下简称举报人）举报房屋租赁违法案件的情况进行处理，并对有功的举报人按照本办法进行奖励。
办法规定，一旦发现（一）将禁止出租的房屋出租的；(二)出租屋人均租住建筑面积低于规定标准的；(三)未依法办理房屋租赁合同登记（备案）的；(四)未依法呈报租住人员信息登记表的；(五)未如实填写租住人员信息或者未依法办理租住人员信息变更手续的；(六)违法转租的；(七)房地产经纪机构未依法报送房屋租赁中介材料或者违法开展房屋租赁中介经营活动的；(八)物业管理公司未按时报送出租屋和业主或者管理人基本情况，以及未及时报送承租人员信息的；(九)法律、法规、规章规定的其他违法租赁行为等房屋租赁违法行为，任何单位和个人均可以进行举报。可以通过市、区房屋租赁管理部门公布的举报电话向违法行为发生地的房屋租赁管理部门举报；有特殊情况的，也可以以书面形式或者直接向市、区房屋租赁管理部门举报。
房屋租赁管理部门接到举报后，应当进行审查、登记。

2. 在出租屋下面开工厂如何举报它

在出租屋下面开工厂可以向当地的城管举报，一般这样在居民区开工厂扰民的需要罚款。

3. 一个房间被分隔成好几个房间出租违法吗应该去哪里举报

根据《商品房屋租赁管理办法》

第二十一条 出租住房应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。

由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正，对没有违法所得的，可处以五千元以下罚款；对有违法所得的，可以处以违法所得一倍以上三倍以下，但不超过三万元的罚款。

根据《城市房屋租赁管理办法》中规定：如果将原来的房间分隔成多个小间出租，将会受到最高3万元的罚款。

可以到当地派出所举报。

(3)出租屋举报扩展阅读

禁止合租

据新华社电 由住房城乡建设部出台的《商品房屋租赁管理办法》一亮相，便引起社会广泛关注。

为什么要出台这部新规，是否如部分公众担心的那样会增加“蚁族”等中低收入群体租房难度？如何保证执行监管到位？

住房城乡建设部房地产市场监管司副司长姜万荣表示，规范分割出租行为有其现实意义，合理的合租行为仍然受到保护，中低收入人群租房问题可通过保障性租赁住房解决。

姜万荣介绍说，实践中，出租人将房屋分割出租的情况比较突出，已经成为一个各方面反映比较强烈集中的问题，因此考虑多方因素，在《办法》中作出了规范分割出租行为的规定。

我国对建筑安全有明确要求和规定，分割出租中的出租人擅自改变房屋构造结构，改变水、电、气线路等行为，实际上已经违反了现有规定和标准。

此外，分割出租行为不仅因居住密度大而无法保障承租人的基本生活条件，还因承租人过度占用公共资源侵害其他业主的合法权益，容易导致矛盾和纠纷。

《办法》可能会增加部分租房者的租房难度。姜万荣表示，对分割出租行为进行规范，与群租或低收入人群住房租赁是两个问题。一是合理的合租行为仍然受到保护。

《办法》旨在规范侵害当事人合法权益的分割出租行为，对以原设计的房间为最小出租单位的合租行为并未禁止，承租人仍可在《办法》规定的前提下，选择适合自己的商品住房进行合租。

二是中低收入人群租房问题可通过廉租房和公共租赁房解决。目前，各地均以各种渠道拓宽廉租房和公共租赁房房源，确保租赁住房的供给稳定充足，惠及中低收入人群。中低收入人群可以结合自身实际情况，向当地主管部门申请廉租房、公共租赁房居住。

4. 廉租房出租 怎么举报

收集相关证据后，在民政部门和房产管理局举报。

根据《廉租房保障办法》：

第二十一条租赁住房补贴协议应当明确租赁住房补贴额度、停止发放租赁住房补贴的情形等内容。

廉租住房租赁合同应当明确下列内容：

（一）房屋的位置、朝向、面积、结构、附属设施和设备状况；

（二）租金及其支付方式；

（三）房屋用途和使用要求；

（四）租赁期限；

（五）房屋维修责任；

（六）停止实物配租的情形，包括承租人已不符合规定条件的，将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途，无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住或者未交纳廉租住房租金等；

（七）违约责任及争议解决办法，包括退回廉租住房、调整租金、依照有关法律法规规定处理等；

（八）其他约定。

第三十条对以欺骗等不正当手段，取得审核同意或者获得廉租住房保障的，由建设（住房保障）主管部门 给予警告；对已经登记但尚未获得廉租住房保障的，取消其登记；对已经获得廉租住房保障的，责令其退还已领取的租赁住房补贴，或者退出实物配租的住房并按市场价格补交以前房租。

(4)出租屋举报扩展阅读：

根据《廉租房保障办法》：

第十七条申请廉租住房保障，按照下列程序办理：

（一）申请廉租住房保障的家庭，应当由户主向户口所在地街道办事处或者镇人民政府提出书面申请；

（二）街道办事处或者镇人民政府应当自受理申请之日起30日内，就申请人的家庭收入、家庭住房状况是否符合规定条件进行审核，提出初审意见并张榜公布，将初审意见和申请材料一并报送市（区）、县人民政府 建设（住房保障）主管部门；

（三）建设（住房保障）主管部门应当自收到申请材料之日起15日内，就申请人的家庭住房状况是否符合规定条件提出审核意见，并将符合条件的申请人的申请材料转同级民政部门；

（四）民政部门应当自收到申请材料之日起15日内，就申请人的家庭收入是否符合规定条件提出审核意见，并反馈同级建设（住房保障）主管部门；

（五）经审核，家庭收入、家庭住房状况符合规定条件的，由建设（住房保障）主管部门予以公示，公示期限为15日；对经公示无异议或者异议不成立的，作为廉租住房保障对象予以登记，书面通知申请人，并向社会公开登记结果。

经审核，不符合规定条件的， 建设（住房保障）主管部门应当书面通知申请人，说明理由。申请人对审核结果有异议的，可以向建设（住房保障）主管部门申诉。

第十八条建设（住房保障）主管部门、民政等有关部门以及街道办事处、镇人民政府，可以通过入户调查、邻里访问以及信函索证等方式对申请人的家庭收入和住房状况等进行核实。申请人及有关单位和个人应当予以配合，如实提供有关情况。

第十九条建设（住房保障）主管部门应当综合考虑登记的城市低收入住房困难家庭的收入水平、住房困难程度和申请顺序以及个人申请的保障方式等，确定相应的保障方式及轮候顺序，并向社会公开。

对已经登记为廉租住房保障对象的城市居民最低生活保障家庭，凡申请租赁住房货币补贴的，要优先安排发放补贴，基本做到应保尽保。

实物配租应当优先面向已经登记为廉租住房保障对象的孤、老、病、残等特殊困难家庭，城市居民最低生活保障家庭以及其他急需救助的家庭。

5. 房东出租房屋私办幼儿园如何举报

电话或手机拨打110

6. 出租房内吵人的家庭小作坊，应该向什么部门举报

现在生活在城市里的人们，总是不间断得被各种噪音污染侵扰。那么我们该如何投诉？

管理施工噪声（除抢修、抢险作业外，任何单位一律不准夜间（晚22时至次日6时）施工）。这种噪声属当地行政区的环保局管。可以拨打12369进行投诉

举例：经营性KTV噪声、修房子的噪声。

社会噪声。（严格控制交通噪声及群众自发组织的各类产生噪声扰民活动、鸣炮、鸣笛以及娱乐场所产生的社会噪声等），此类直接拨打110，找公安局。

举例：楼上的装修、家庭KTV、广场舞的噪音

夜市、商业噪声。夜市、户外广告宣传、商业的噪声等扰民行为，这个要找城管局，这
个电话各个地区就不一样了。
举例：那些店铺用音响放的歌

7. 哪个部门受理 举报二房东违法出租房

可以去房管部门，街道办事处举报。例如北京市的《关于公布我市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》中强调，发现承租人违反相关规定和合同约定的，应当及时纠正，并报告相关行政主管部门。

5月14日出台的《关于公布我市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》（以下简称《通知》），让群租房整治有了明确的政策依据。

《通知》强调，出租房屋的安全由房屋所有人负责，出租人应当确保所出租房屋符合规定的安全条件，对承租人使用房屋的情况进行监督，房屋承租人对其使用行为负责，未按照相关规定和合同约定使用房屋的，应当承担相应法律责任。

(7)出租屋举报扩展阅读：

《关于公布我市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》

一、本市出租住房的，应当以规划设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得改变房屋内部结构分割出租，不得按照床位出租。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。

出租住房的每个房间居住的人数不得超过2人；人均居住面积不得低于5平方米（有法定赡养抚养义务关系的除外）。法律法规另有规定的，从其规定。

出租住房的居住面积，是指规划设计为居住空间的房间的使用面积。居住面积以房屋租赁合同载明的面积为准；当事人不提供房屋租赁合同，房屋租赁合同没有载明居住面积，或者房屋租赁合同载明的居住面积明显不符合实际情况的，以实际测量面积为准；

实际测量有困难的，对于出租成套住房，可以按照房屋产权证记载建筑面积的0.5倍折算居住面积；对于出租非成套住房，可以按照房屋产权证记载建筑面积的0.75倍折算居住面积。

二、房屋出租人和承租人应当依法签订房屋租赁合同。属于住房的，房屋租赁合同应当载明承租房屋间数、居住面积等情况，并且明确约定居住人数及相应的违约责任等内容。

六、出租房屋应符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。租赁当事人和房地产经纪机构应当配合执法检查。房屋承租人应对其使用行为负责。

出租人应对承租人使用房屋的情况进行监督，发现承租人违反约定的，应及时纠正，并报告相关行政主管部门。经纪机构违反本规定的，由房屋行政主管部门责令限期改正；逾期未整改的，依法予以处罚，并记入信用档案、向社会公示。

8. 有谁知道出租房子是不是一定要办出租屋许可证,无办怎样投诉

你的目的是不是看房东不爽想投诉举报他？没用的。现在二套房的家庭多了去了！居委不管的

9. 遇到房东是非法出租房屋，怎么举报

缴纳房租一般是根据收款收据来证明的，或者由无利害关系的第三人在场见证的，也可以证明，或者你们有书面的联系方式确认缴纳的，如短信、QQ什么之类的，或者电话录音等，能证明他承认你交过房租的，若这些都没有的话确实无法证明你交过房租，法律也无法维护你的权益；
对于此种无证据的情况，你可以再联系房东，使用一切方式记录下你们确认交房租的情况，使他承认了你交过房租的，如短信、QQ、电话录音等，然后可以作为证据举证；
对于举报地下车库出租的事情，如果当地政策规定，车库不能用于房租租赁住人的，可以举报，若无相关规定则举报无效；
对于房东叫嚣说派出所有人，一种可能是他吓吓你的，另一种可能真的有人，那这样的话报警也可能会被“和谐”，除非事情闹大了，包不住了

10. 房东的出租房没有登记几年了,举报会怎么样

没有产权登记，可能是小产权房，不影响出租，如果对租房人员信息未登记则会责令登记，严重的会受罚，如果租房人违法在逃，可能受牵连。