香湖郡宣传

㈠ 朗诗绿色街区的绍兴区

绍兴 朗诗绿色街区，位于柯桥瓜渚湖板块，东临镜水路，北至青峰路，距万达广场仅4.5千米，至迪扬路商圈3.5千米。拥揽城际公交、杭甬高铁、杭州地铁七号线三大城际交通，兼享沪杭高速、杭州绕城两大高速路，便捷中尊享长三角经济圈资源共享优势。
朗诗绿色街区南面紧邻后梅横江，坐享近在咫尺的水岸风情。1.5平方公里天赐瓜渚湖、占地17公顷全新瓜渚湖北岸公园、152万平米重点市政项目环湖景观带，皆近在咫尺。这些重量级城市景观，不仅为朗诗绿色街区提供了优越的居住环境，还使得朗诗绿色街区所在板块将成为柯桥城市绿肺。
这个板块，未来还将成为柯桥商务中心和高端住宅云集区。项目周边，华联国际商贸城、万达广场、华润万家、苏宁电器等商业配套众星拱月，现代优雅生活的商业体系日益明晰。柯桥人民医院、绍兴县中心医院、裕民幼儿园、柯北小学、双梅小学、瑞丰银行、蓝天国际影城等生活配套就在家门口，品质生活完备周到。 楼盘地址：镜水路以西，青峰路以南（项目现场）
楼盘区域：绍兴县
开 发 商：绍兴居里置业有限公司
主力户型：86.8-173.6平米
建筑类型：高层
物业类别：住宅
建筑面积：80000
占地面积：220000
开盘时间：2012-5-7
交房时间：2013年年底
装修情况：精装修
绿 化 率：30
容 积 率：1.8
总户数：1280户左右
面积：88、130、140、170、210、240平米
得房率：81%
总楼层：18、24、25层
层高：3米
物业费：1.8物业费+0.5能耗费+1.6系统费=3.9元/平米/月
折扣情况：一次性付款优惠500元/平米，按揭付款优惠300元/平米
价格情况：均价11000-12000元/平米左右（精装标准3000元/平米），车位10多万/个
周边小区：香湖郡、明园、后梅小区等 行政区域：新区
区域板块：新区
项目位置：震泽路以南、运河西路以西（无锡太湖国际科技园）
交通状况：距离沪宁城际铁路无锡新区站1公里，距离苏南硕放飞机场6公里公交车：18（灯具厂站）、23（国家软件园）、118（国家软件园）、756（高新研发园）、760（国家软件园）规划中的地铁4号线
轨道交通：4号线
建筑类型：小高层、高层
物业类别：普通住宅
开发商：无锡朗诗置业有限公司
物业公司：朗诗物业
物 业 费：1.49元/月/平米，2.45元/月/平米 产权年限：70
容积率：2.20
绿化率：35
总户数：1500
建筑面积：188767平方米
占地面积：85803平方米 周边商业：金融第一街、大剧院、会展中心、湖湾湿地公园、科技交流中心、雅高铂尔曼五星级酒店、体育公园、32洞高尔夫球场、游艇俱乐部
周边医院：医院：无锡人民医院、新区凤凰医院、新安医院
周边学校：学校：伊顿国际学校、大桥实验学校（规划中）、大桥中学、善德幼儿园、新安小学、新安中学、梅村中学太科园分校
周边公共交通：无锡新区管委会、新区体育场、新区图书馆、太湖博览中心 开盘时间：预计7月底推出1、2、5号楼，高18层，房源140多套
入住时间：2013年9月
销售许可证：（2012）预销准字第062号,（2012）预销准字第026号,（2011）预销准字第140号
销售情况：在售 朗诗绿色街区是一个系列产品，在全国多个城市都有项目。无锡的绿色街区在常规住宅方面与其他项目一样，采用地源热棒系统、新风系统、天空辐射等十大科技系统，除此之外又有所提升。
首先，产品采用围合式建筑布局，一方面建筑的均好性比较强，另一方面每一户的景观资源、户型各方面都有比较好的提升；
第二，项目离太湖只有直线2公里左右的距离，所以高层住宅力求让客户可以远眺太湖美景。太科园与项目的关系：
1、太科园是无锡政府城市整体往南规划的一级，位于太湖新城的东翼。
2、新区政府正在着力打造太科园，新区管委会即将搬迁于此，区域内还包括五星级酒店铂尔曼大酒店、目前已经投入使用的科技交流中心、还有正在建设的体育中心。
3、交通方面，项目距离新区城铁站仅1公里距离、机场6公里距离，同时轨道4号线穿临项目，根据无锡市政府的规划，希望把轨道4号线与市区的距离以最快速度打通，因此建设进程会提前。
4、太科园区域集中了目前无锡最高端的科技产业，传感网和物联网也是未来国家发展的五大支柱产业之一。
朗诗绿色街区主要在于朗诗品牌的对外宣传，其次是宣传绿色人居的理念，这与国家所倡导的低碳、环保、绿色、节能的居住发展方向是吻合的，朗诗也希望越来越多的无锡人能够接受绿色人居理念。它所导入的人群与朗诗产品的居住理念也是相匹配的。