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A. 深圳楼市变天了挂牌价一夜之间消失！深圳地产中介紧急开会…

昨日深圳发布二手房参考价后，事情进一步发酵，今天各大中介平台的挂牌价群体“消失”、“暂无数据”，引发刷屏。
深圳市房地产中介协会也发声：中介应敦促业主合理调整委托放盘价格。
从发布的成交参考价格来看，普遍较目前的市场挂牌价低不少，昨日也消息传出房产中介被要求挂牌价不能高于成交参考价。
对于参考价，媒体更有报道称“打7折”。从中介和银行人士获悉，中介挂牌怎么操作目前还在等细则，银行放贷是否将受影响目前也未有通知。
各大房产中介平台挂牌价“消失”
今日一早，记者登录链家网APP就发现，挂牌价不翼而飞，变成了“暂无数据”。
贝壳网，乐有家、Q房网等平台的挂牌价也都看不到了。
这些挂牌价的“下架”，或许与普遍高于成交参考价有关。以深圳市场最“有名”的华润大冲润府为例，该项目最新一期润玺曾因去年的“万人打新”引起全国关注。
目前润府一期和二期的二手房挂牌价已经高达每平方米18万元左右，但此次发布的参加价格仅为每平方米132000元，相当于打了7.3折，以80平米的户型计算，以指导价格售卖比目前市价便宜384万。
深圳市房地产中介协会：发布房源广告时应以参考价格为重要依据、合理发布
今日，深圳市房地产中介协会发布提示：各房地产中介机构、中介人员应坚决贯彻执行二手住房成交参考价格发布机制，向业主主动宣讲《通知》要求，敦促业主合理调整委托放盘价格；各房地产中介机构、中介人员在线上、线下发布房源广告时应以参考价格为重要依据、合理发布；对房屋本身确凿信息之外相关金融按揭等非中介专业服务内容的咨询，房地产中介人员不得随意解释、承诺。
9日上午，深圳市房地产中介协会发布提示：
一、各房地产中介机构、中介人员应坚决贯彻执行二手住房成交参考价格发布机制，向业主主动宣讲《通知》要求，敦促业主合理调整委托放盘价格。
二、各房地产中介机构、中介人员在线上、线下发布房源广告时应以参考价格为重要依据、合理发布。其中线上渠道包括但不限于企业官网、手机APP、微信公众号、微信小程序、下辖从业人员微信朋友圈等。
三、提供住房信息发布服务的互联网平台，应依法履行广告发布者责任，对房源信息发布的合规性予以核查，并定期核实更新。对违规发布房源信息的，及时采取删除（屏蔽）相关信息、暂停发布房源信息等必要措施，保存相关记录，并向有关部门报告。
四、中介人员应充分熟悉掌握各楼盘项目参考价格与相关规定，向消费者提供准确信息。对房屋本身确凿信息之外相关金融按揭等非中介专业服务内容的咨询，房地产中介人员不得随意解释、承诺。
深圳中介：开会接通知
挂牌价不高于成交参考价
据媒体报道，昨日下午多家中介公司被深圳相关部门紧急通知开会，会议主要内容为：要求从即日起，二手房经纪公司的所有平台，包括网站、APP、橱窗广告、宣传单、公司或经纪人的各类社交媒体，均不能发布高于成交参考价的房源信息；高于参考价的房源可以过户，买家必须签一份风险告知书。
昨日有中介机构已下达通知，要求当天之内必须把所有已经成交的网签单打好，以防后续有其他变动。
银行评估价
是否向参考价靠拢影响很大
对于房产买卖者而言，银行的评估价和贷款，是否受影响，是最值得关注的。
中国城市经济专家委员会副主任宋丁指出，深圳这次建立二手房参考价新政酝酿已久。深圳市场最大的特点是一二手房价倒挂，一手房调控非常严格，但深圳是一个存量房市场，每成交三套有两套是二手房。
此次推出二手房参考价，有助于减少信息不对称、哄抬房价、代持等乱象带来的影响。
他认为，更重要的是约束信贷政策。未来，银行评估价会向政府这次公布的参考价靠拢，无论中介、买主、卖主达成什么样的价格协议，银行只参考政府的指导价，或者让评估价和参考价二价合一。
易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，在参考价的基础上，政府可以监测到房价涨幅是否过快，有助于后续的调控，而不是强制要求市场按参考价去成交，这也不是政策初衷。“十四五”期间，一手房价格、二手房价格、租赁价格和土地价格将会建立更完备的价格披露制度，四个价格披露制度形成，将真正确保各地房地产长效发展。
深圳中原地产董事总经理郑叔伦表示，公布参考价只是第一步，不排除政府会考虑按照参考价去贷款。

B. 我们学校有乐有家的校招宣传，想了解下这个公司的晋升空间大吗

就如私企、外企，这些抄公司都是凭实力说话的，虽然学历也占了一部分，但肯定日后的发展是看你的个人能力的，像乐有家这个公司的话，据我的一丢丢了解，晋升空间蛮大的，只要你有能力，都会给你空间去发展，所以加油！

C. 中介名字大全什么房产

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D. 据悉，深圳部分银行上调房贷利率，都有哪些银行进行了调整

深圳的大部分银行，包括四大行在内（建行、工行、农行、中行）房贷利率主要还是保持在基准利率上浮15%的标准，但中国银行的优质客户则可享受基准利率上浮13%的优惠。在房贷利率有下调的几家银行中，北京银行为基准利率上浮10%，招商银行为上浮12%，邮储银行为上浮12%，其余江苏银行、中信银行亦有不同程度的下调，但基本在10%以上。

据悉，目前深圳购房者的贷款额度一般在300-500万元左右，按300万贷款30年来算，利率下调5%后，购房者每年少付的利息在5000元上下。一方面，部分银行房贷利率调整，利息有优惠；另一方面，年末开发商为了完成销售目标，增加回款，也会在价格上作出一定优惠让步。而在7·31政策出台后，大部分投资客被挤出深圳楼市，目前有购房需求的基本以刚需客为主，近几个月成交量下滑，已经累积了部分需求。

E. 看到乐有家一直说自己真房源做得不错 所以他们公司这方面在东莞做的怎么样啊

乐有家公司在东莞的发展还是不错的。乐有家资本较为雄厚，客户口碑较好，具有丰富的企业文化；总体来看，乐有家是一家发展比较好、业务较为全面的企业。乐有家业务涵盖二手房买卖、房屋租赁、项目策划、新房代理、人工智能 、资产管理、金融服务等领域。打造线上线下一体化的E2E智能生态系统。

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F. 乐有家房源是真实的吗

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