物业费涨价怎么投诉

『壹』 物业换了,物业费也涨了,如们维权

你需要知抄道物业费是怎么来袭的。现在的物业公司应该是按照物业管理条例的规定，招投标来的，就是，你们的业主委员会招聘来的。当初他们的投标书，是业主委员会认可的最低价格。

所以说你需要知道，涨价的原因是什么。现在的大环境就是普遍物价上涨，物业公司也是不能幸免的情况。

还是看看他们有没有违反当地的政府指导价吧。

『贰』 小区物业费涨价怎样公示

不一定
物业服务来成本或者物业服务支源出构成一般包括以下部分:1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
3、物业管理区域清洁卫生费用;
4、物业管理区域绿化养护费用;
5、物业管理区域秩序维护费用;
6、办公费用;
7、物业管理企业固定资产折旧;
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
9、经业主同意的其它费用。
物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

『叁』 物业费涨价要怎样公示

前期物业服务合同期满但未成立业主大会的，如服务内容和收费标准不变，版由物业服务企业在合同权期满前1个月在物业管理区域内的醒目位置进行公示，合同期满后，物业服务企业仍提供不低于原先合同约定的服务质量，若无专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主（以下简称“双过半业主”）提出异议的，可继续适用原服务内容和收费标准；如要调整收费标准，则必须经过“双过半业主”同意，由物业服务企业与业主在公布的指导价范围内重新约定。合同履行期间，物业服务成本因政策性因素或服务项目和内容发生较大变动时，如要调整收费标准，物业服务企业应在物业管理区域内的醒目位置就物业服务成本变动情况进行公示，并经“双过半业主”同意，由物业服务企业与业主在公布的指导价范围内协商重新约定具体收费标准。

『肆』 物业费涨价是不是有什么规定

1、物业费是否可以上调?
物业费作为一项收费，肯定是可以弹性升降的，但是，上涨是由专业主属决定！在现实生活中，很多小区的物业都是直接张贴通知：从某年某月起物业费上涨多少。而业主大多数根本就不知为何涨，只是被通知了，这是物业单位强行涨价的手段。
其实，业主才是真正有权决定物业费是否上调的人。根据《物权法》第76条的规定，物业服务收费标准是有等级划分的，包括门岗人数、巡逻人数、服装、安全、清洁卫生、绿化面积、甚至连每天垃圾清扫几次都有严格要求，达到相应的标准才能进行对应层次的收费。所以要想变更物业费，必须经占建筑物总面积过半数的业主以及占总人数过半数的业主同意，即“双过半”表决同意后才可以上涨。

2、上调物业费的合法流程
根据《物业管理条例》第12条规定，业主大会可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式，但是必须确保有双过半以上的业主参与讨论。
由于物业费上涨需经“双过半”的业主同意，所以一般可以由业委会牵头，通过召开业主大会集体讨论，共同表决。得到同意后方可上调收费同时张贴告

『伍』 小区物业费涨价，业主们不服，我们怎么维权

物业费上涨需要和业委会协商一致、
业委会代表业主，可以向业委会反应。
都是合同关系，没有强制，不服就不签合同。

『陆』 小区物业费一次性涨三倍怎么投诉

不用投诉，人家都涨价了就是不怕投诉，所以应该立刻召集业主，开业主大会，集体抗议并开除物业，业主大会有开除物业的权利，自行招物业入驻。也可以和当前物业协商，减低物业费。