房管投诉

❶ 如何解决房产投诉问题

第一步：

争议双方协商解决房地产争议双方直接协商是目前解决房地产争议的最常见途径。针对房产交易过程中自身权利受到侵害的情况，购房者可以以口头、书面等多种形式与房屋销售方直接沟通，指出问题并商议解决办法。
第二步：
求助于消费者协会商品房购销产生争议，解决过程中单个购房者与开发商相比处于弱势，购房者可将商品房购销纠纷投诉于当地消费者协会，求助消费者协会对相关商品房购销纠纷的买卖双方进行调解、处理问题。
第三步：
向政府主管部门申请调解处理针对所购商品房存在的与购房合同不符、施工质量、延期交付、物业管理、虚假广告、收费等问题，购房者可向包括地方建设委员会、规划委员会、房管局、工商管理等相关政府主管部门投诉并申请调解、处理。
第四步：
向仲裁委员会申请仲裁房地产交易过程中出现的法律规定应由行政机关处理的行政争议之外的纠纷，如购房合同的履行等问题，购房者可依据购房合同的仲裁条款或双方另行签订的仲裁协议向约定的仲裁委员会申请，仲裁委员会的仲裁结果对双方当事人均具有法律约束力。菁英很高兴为您解答
第五步：
通过法院司法途径购房者通过协商、调解无法解决的房地产争议问题，可通过司法途径，向地方法院提起诉讼解决相关问题。小贴士：购房者在选择解决房地产争议的途径时，应立足于解决问题，分清不同的法律、利害关系，而不要引起讼争。

❷ 找什么部门投诉房管局

房管局，依法由城建部门管辖。
如果要举报房管局，你可以去城建局举报。
举报电话号码12319。

❸ 哪里可以投诉房管局

具体什么原因导致投诉，涉及的什么情况，办事推诿、涉嫌受贿、还是在办理业务时敷衍了事，搪塞办事人员，以至于房屋建筑不能按照要求进行管理。

❹ 怎么投诉房管所的不作为

上访

❺ 去哪投诉房管所

房管局是他们的上级部门。估计没有什么用。找点人把事情办了算了。别和他们斗气。实在气不过就揍他们一顿。

❻ 买房子交了定金不退打房管局投诉电话有用吗

您好，可以的。
其实要全额拿定金非简单，仔细看定金合同关条款定金合同第七条第1款规定甲乙双签订商品房预售合同面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决式等条款存歧能协商致乙（购房者）拒绝签订商品房预售合同甲（发商）应全额返乙已支付定金说签订定金合同15内签订式商品房预售合同商品房预售合同具体付款式、违约赔偿额度、面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决式等合同条款内容达致情况要随便找条理由挑毛病违约赔偿额度太少、付款式间限制合理、面积误差处理、房屋交付、房屋质量、争议解决式，开发商同意根据要求修改合同条款，要求拒绝签订商品房预售合同拿定金发商则找理由拒绝，必须全额返定金签订式商品房预售合同前定要发商向提供商品房预售合同范本。必须看清楚才能同意网递交合同并签字。现在开发坏欺骗购房者说要看商品房预售合同内容，网上递交才能打印给看否则打印其实些都谎每份合同除购房者姓名、房号、价格同外绝数合同条款都发商手合同范本并且工商局、房管局都备案。合同条款内容拒绝签订商品房预售合同拿定金其实购房者用担定金合同网递交房管局都备案发商抵赖所签订商品房预售合同前定要先看合同内容否则能同意网递交合同满意随便找理由挑岔拒绝签订商品房预售合同拿定金.

我买房也交定金了，房子还没建好，售房部说过一个月等房管局测量房子才能办理其他手续，什么意思？
最佳答案
购房者如果要退还定金，一般在以下三种情况下，购房者是可以向开发商要回定金的：
1、在开发商没有取得《房地产预售许可证》，即不具备商品房预售法定条件的情况下，其与购房者约定的购房定金是无效的。根据《合同法》无效合同的处理原则，不论双方是签订《认购协议》，也不论双方是否约定定金退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者；
2、如果开发商没有取得《房地产预售许可证》，却故意隐瞒重要事实或提供虚假情况谎称已取得《房地产预售许可证》，开发商须对此承担缔约过失责任，除退还购房者定金外，还应该赔偿购房者利息等资金损失及其他有关财产损失；
3、在开发商具备商品房预售法定条件，取得《房地产预售许可证》的情况下，如果双方只约定了购房者拒绝订立《商品房买卖合同(预售)》便无权要求退还所交付定金，购房者则可以该约定有失公平为由，申请法院或仲裁机构变更或撤销该约定，要求开发商退还所支付现金；
4、如果是开发商原因导致合同不能签订则您可以要求开发商退还相应的定金，但是如果是您自身原因，而开发商并没有相关的隐瞒等情形，您只是单方提出退定金的要求，要根据认购书中退房相关约定交纳违约金。若无约定，您可以和开发商积极沟通协商解决。

❼ 关于房地产可以向房管局投诉吗

要看具体投诉内容。房管局是房地产开发的主管部门，但还有其他相关职能部门管理一部分工作。房管局主要负责：房地产开发企业的资质管理；商品房预售许可管理；商品房买卖合同备案管理；物业企业管理；房屋产权登记管理；房屋抵押管理；公租房管理；廉租房货币补贴管理；危房鉴定管理等等。
相关部门职责：
土地局：土地使用权审批工作；土地用途变更工作。
住建局：建设工程的规划管理；
建设工程的施工管理；
建设工程的质量管理；
建设工程的竣工验收管理；
公共设施、设备的安装管理；
饮用水管理。
电业局：小区用电的申请、安装、收费管理。
燃气公司：小区用气的申请、安装、收费管理。
人防办：人民防空设施的监督、验收管理。
消防大队：消防设施的监督、验收管理。
你应该根据投诉内容，向具有管理职能的部门投诉。

❽ 然后他不给退，我可以去房管局投诉吗

1、首先搞明白业主为何不退订金或定金； 2、其次，业主给的收条到底是定金还是订金，订金可退，定金不可退； 3、最好还是协商，如果协商不成确实又不是我们的过错，可报警处理； 4、根据你的描述，应该是你的问题，建议不要因为300元再浪费时间...
定金是不会退的 除非你继续租房子
订金 非 定金，可视为无效。也就说可以全退。 当然此事中介付出很多努力，也应尊重对方的劳动。如果还是要租房子的话，最好把这房子租下来。 如果确实不想再租，招中介去要回来就是，强势一点就可以。 以后记得，要保护自己的权益，写清楚签合同...
消费者协会是不管租房的，租房的管理为房管局。 根据《城市房屋租赁管理办法》，市、县人民政府房地产行政主管部门（以下简称房地产管理部门）主管本行政区域内的城市房屋租赁管理工作；房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持本办法第十...
房东不退给你 你也别跳脚骂街。 现在是你好好跟房东协商，退一点是一点。态度好一点。人完全可以不退你的。 换我做房东也不会退你。租房占用了不少时间不说，交了定金又反悔，那些被拒绝的租客怎么想？
投诉了也没用
我就是中介公司的员工，21世纪不动产的！ 请问你从交定金之日起至今是否已经超过2个礼拜，如果超过了2个礼拜，完全有理由要求把定金拿回来！如果对方不退，你可以打消费者协会举报电话、打110等等！尽量去闹！不要害怕！ 如果这样不行，那就来黑...
一、租房交付订金后反悔，可以根据租房合同的相关条款或者约定承担责任并合理维权，但无权扣押房东的房屋钥匙，而且作为产权人，房东也有权利重新更换门锁。 二、定金与订金的区别 1、定金是法律上的一个专业术语，依据《中华人民共和国担保法》...
亲，一般定金是不退的，因为定金定金，就是定下房子的押金，你不租了，当然不退了，但是你也可以和人家说一下情况，说有什么特殊原因才不住的，千万别说找到更合适的，你就说老家有急事要回去，如果房主人比较好的话，一般都会退给你。 谢谢，纯...
退不了了！你当时为什么不看清楚啊？！既然交了定金了，这事就定了！我看到有网友说，钱在中介手里就可以要，中介会傻到告诉你钱还在他们手里么？！中介都会说，钱已经给房东了，房东不给退，说是你违约了。你又联系不到房东，你知道钱就在中介...

❾ 应该怎么样投诉房管局

可以直接到相关的监管部门进行投诉

❿ 房屋买卖纠纷可以到房产管理部门投诉吗

房屋买卖纠纷可以到房产管理部门投诉，调解不成，到法院起诉维权。
版法律权依据《中华人民共和国民事诉讼法》
第一节起诉和受理
第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
第一百二十一条起诉状应当记明下列事项：
（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；
（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；
（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；
（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。
第三十三条 下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；