落实审批程序

㈠ 安装电梯要什么部门审批

新装电梯比较复杂，需要先请和当初小区建筑设计部门同级的设计机构设计施工方案。方案经规划局做初审，通过后报建设局复审。然后联系相关单位进行施工。

新装电梯不能使用维修基金，费用由全体电梯收益人支付。所以申报方案时，必须经过全体收益业主签字认可，并且提前收取全部费用后才能施工。

旧电梯改造，有业委会的，经过业委会讨论，由物业公司向房管部门申报施工方案，业委会审批经费后，报房管部门，申请维修基金。房管部门审批通过后就可以施工。没有业委会的，需要全体业主签字同意。

居民想申请多层住宅加装电梯项目，需要满足：

1、加装电梯的多层住宅房屋具备安全使用条件；

2、加装电梯用地在原用地批准红线内且占地无权属争议；

3、加装电梯后能满足日照、采光、通风等规划要求；

4、加装电梯符合结构安全及消防安全等要求；

5、加装电梯安全无扰民，须经同一梯号内所有业主书面同意或取得同一梯号2/3以上户数的业主同意。

6、经所在区域规划分局初审后报平顶山市城乡规划局审查，审查通过后就加装电梯事项及加装方案在小区显著位置公示十天。

7、公示期间未接到同一梯号的业主书面异议的，方可办理建设工程规划证，然后进一步办理施工、消防、人防等相关手续，安装施工完成后须经过相关部门竣工验收合格后方可投入使用。

8、业主委员会、物业服务企业、社区居委会均可以作为加装电梯的申请主体，部门审批程序与规划部门的答复基本一致。在资金来源方面，由多层住宅加装电梯相关利益业主按照方案协商意见的各自比例份额自筹资金；

9、已经缴存过房屋专项维修资金的，在满足经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上业主同意下，同意使用房屋专项维修资金，按照房屋专项维修资金使用程序给予办理；

10、业主的住房公积金也可以提取用以支付加装电梯。如果未经审批，私自对多层住宅加装电梯则属于违法。

(1)落实审批程序扩展阅读：

一、国家颁布的《住宅设计规范》（GB50096-2011）规定：

七层及七层以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m 的住宅必须设置电梯。

电梯不应紧邻卧室布置。

二、根据《特种设备安全监察条例》：

（1）第十八条：电梯井道的土建工程必须符合建筑工程质量要求。电梯安装施工过程中，电梯安装单位应当遵守施工现场的安全生产要求，落实现场安全防护措施。电梯安装施工过程中，施工现场的安全生产监督，由有关部门依照有关法律、行政法规的规定执行。

（2）电梯安装施工过程中，电梯安装单位应当服从建筑施工总承包单位对施工现场的安全生产管理，并订立合同，明确各自的安全责任。

（3）第十九条：电梯的制造、安装、改造和维修活动，必须严格遵守安全技术规范的要求。电梯制造单位委托或者同意其他单位进行电梯安装、改造、维修活动的，应当对其安装、改造、维修活动进行安全指导和监控。电梯的安装、改造、维修活动结束后，电梯制造单位应当按照安全技术规范的要求对电梯进行校验和调试，并对校验和调试的结果负责。

（4）第二十条：锅炉、压力容器、电梯、起重机械、客运索道、大型游乐设施的安装、改造、维修以及场（厂）内专用机动车辆的改造、维修竣工后，安装、改造、维修的施工单位应当在验收后30日内将有关技术资料移交使用单位，高耗能特种设备还应当按照安全技术规范的要求提交能效测试报告。使用单位应当将其存入该特种设备的安全技术档案。

（5）第二十一条：锅炉、压力容器、压力管道元件、起重机械、大型游乐设施的制造过程和锅炉、压力容器、电梯、起重机械、客运索道、大型游乐设施的安装、改造、重大维修过程，必须经国务院特种设备安全监督管理部门核准的检验检测机构按照安全技术规范的要求进行监督检验；未经监督检验合格的不得出厂或者交付使用。

㈡ 征地的程序是什么样的

基本流程：征地申请→政策审查→勘测定界→发布征地预公告→征地调查→专社会保障情况调查→社会保障属方案审查→组织征地听证→征地报批→缴纳报批费用

㈢ 如何规范档案日常管理

档案管理制度

一、档案人员岗位责任制

1、努力学习政治理论和专业知识，不断提高业务技能和管理水平。忠于职守，遵守纪律，积极参加各级各类档案业务培训，并经考核取得岗位资格证书。

2、认真贯彻执行《中华人民共和国档案法》及其《实施办法》和《湖北省档案工作条例》，贯彻执行党和国家及本系统（行业）有关档案工作的法规和规章，认真履行本单位各项档案管理规章制度。对造成档案损毁、丢失、泄密、擅自复制等渎职行为的，要及时向领导报告，并根据《档案法》及有关规定，追究当事人和直接领导人的行政责任或刑事责任。

3、熟悉本单位和本系统业务工作，了解本单位各类文件材料的形成过程，掌握分类方法、归档范围和保管期限。

4、切实做好档案的收集、分类、整理、编目工作，保证档案的齐全完整，提高案卷质量，力争达到标准化、规范化的要求，逐步实现档案管理的现代化。

5、同鉴定小组其他人员一同定期对室藏档案进行鉴定，对已到保管期限的档案资料认真鉴定分析，对已失去保存价值的档案提出销毁意见，造具销毁清册，写出鉴定分析报告，经领导批准后，和有关人员一起进行认真负责地销毁。

6、保持库房的整洁卫生，档案案卷排列有序。认真做好档案“八防”工作，坚持做好温湿度记录及湿度调控工作。定期检查档案保管情况，经常核对档案资料，做好记录，及时处理档案保管、保护方面的事故，保证档案的完整与安全，最大限度地延长档案寿命。

7、编制科学的检索工具，全面熟悉室藏情况，积极主动地提供档案资料，做好咨询服务工作和档案利用工作，严格执行保密制度，坚持做好查借阅登记和利用效果登记，注意搜集利用效果和信息反馈，编制利用效果实例和档案信息。

8、积极开发档案信息资源，利用室藏档案编写一些有价值的档案资料，以满足各项业务工作的需要。

9、积极参加本单位组织的科研课题鉴定会、单位工程验收会、初步竣工验收会、竣工验收会等活动，认真接收上述活动形成的应该归档的文件材料，并整理归档。

10、做好档案的统计工作，建立统计台帐，及时、准确地向档案管理部门填报机关档案工作统计年报及其他调查统计表。

11、在做好单位内部档案管理的同时，还要对单位内部各科室和所属单位的档案工作进行监督、检查和指导。

二、档案保管制度

1、收进、移出档案和资料，必须认真清点，严格履行交接手续。

2、保管档案和资料，必须使用符合国家标准和规范的卷皮和卷盒，并排列有序，便于查找。

3、档案资料库房必须坚固，必须装备铁门、铁窗和其他防盗、防水、防潮、防霉、防虫、防尘、防鼠、防太阳光直射、防有害气体等“十防”设施。

4、随着气候变化，做好库房密闭、通风、温湿度调节，并适时进行除湿或除尘工作，以防档案霉变。

5、档案资料库房必须与档案工作人员的办公室、阅览室分开，但要相对集中，便于管理。

6、库房专管人员进出库房，应随手关门上锁，非专管人员，不得随意进入库房。

7、必须定期检查、清点库藏档案和资料。发现档案霉烂、褪变、破损或帐物不符时，必须及时追查、处理和修复。因失职而损毁、丢失档案资料者，按档案法规严肃处理。

8、档案管理人员工作变动时，必须将所保管的档案和资料清点移交，否则不予办理调离手续。

三、档案复制制度

1、要遵循保密原则，凡涉及保密的档案不得复制。

2、复制档案中的内容，须经处领导同意，由档案管理人员进行复制。

3、破损的档案，档案员要及时修改和复制。

4、对利用较多的档案，可复制数份，以利用使用，并保护原档案，减少档案的磨损。

四、档案查借阅制度

1、本着方便工作、满足利用的原则，档案资料一般不予借出，须在档案室、阅文室内查阅。

2、本处有关科室因工作需要须借阅档案，原则上只能在阅文室内查阅,确实要借出的档案,必须经分管处长签批，方可办理借阅手续,借阅时间一般不超过一周。

3、外单位来查找利用档案者，一律凭单位介绍信，经本处领导签字同意，有关部门派人陪同，方可查阅。

4、借阅者不准在档案材料上划杠、打圈、勾画，不准涂改撕毁，不准将档案材料带回家或放在不安全的地方，更不准将档案保密内容外泄。

5、查阅档案时，禁止吸烟、喝水、防止烧毁、水渍档案。

6、借阅者归还档案时，应填写利用效果信息反馈，认真履行交接签字手续，如发现有撕毁、涂改和损坏现象，按照档案法规有关条款及追究责任。

五、档案库房管理制度

为了加强档案库房管理，做好档案的保管和保护工作，确保档案的完整与安全，特制定本制度。

1、保持库房内清洁卫生，整齐美观，坚持不定期查库，并认真做好记载。

2、注意库房安全。库内严禁存放易燃、易爆物品及杂物。进出库房随时关门上锁，不允许非库房管理人员进入库内。

3、定时测量记录库内温度。要求库内温度控制在14-24℃，相对湿度控制在45-60%范围内，并注意做好空调机和去湿机的定时开关工作。

4、搞好库内防盗、防火、防尘、防潮、防磁、防高温、防虫、防鼠、防有害气体等“十防”工作。

5、遇有特殊情况，及时向分管领导和职能部门报告，保护现场不受破坏。

六、档案立卷归档制度

1、归档范围

凡是本单位在各项活动中直接形成的具有查考利用价值的各种门类、各种载体的文件材料、图表、帐薄、声像、照片、实物以及上级印发需要本单位长期执行和落实的各项规定、制度等均属归档范围。

2、归档时间

（1）各项管理工作形成的文件材料，各科室应在工作完成后及时向综合档案室移交。

（2）堤防建设工程在立项之初及竣工完成之间所形成的资料在第一时间移交给综合档案室。

（3）财务会计档案，由财务科按照归档要求整理装订成册，保管一年后移交给综合档案室。

3、归档要求

（1）归档的文件材料一般一式一份，本单位发文、基建项目档案一式贰份，堤防建设项目档案按上级要求制定份数。

（2）自己撰写的归档文字材料，必须用碳素墨水和黑墨水书写，禁止圆珠笔、复写纸书写，粘贴装订要符合档案技术保护要求。

（3）归档的文件材料必须整齐、清洁、字迹清楚，便于利用。

（4）归档的文件材料必须层次分明，符合形成规律。

（5）归档的文件材料必须完整、系统、准确的反映各职能部门在各项活动中真实内容的历史过程。

4、归档手续

移交档案时要认真履行交接手续，填写档案移交登记表，一式两份，经清点无误，双方签字后，各自保管一份，以备查找、负责。

七、“三纳入”、“四参加”制度

1、将档案工作纳入到堤防处工作计划，领导工作议事日程、岗位责任制中。

2、堤防处有关会议要有档案部门或专（兼）职档案人员参加。

3、工程项目建设、科研、设备安装、调试等业务活动要有专（兼）职档案人员参加。

4、科技项目的鉴定，有档案专职人员参加。

5、基建、设备、科研成果验收活动有档案专职人员参加。

档案人员参加以上活动中带回的图片资料，必须及时登记和整理，分类立卷归档，不得作为私有，一经发现，从严处罚。

八、档案史料编研制度

1、综合档案室是堤防处档案史料的收集、管理、开发、利用的职能部门，编研工作是档案室的一项重要工作职责。档案人员应根据堤防处岁修、防汛、堤防管理过程中形成的档案史料，坚持做到经常不断的搞好编研和开发，以满足各方面利用档案史料的需要。

2、根据堤防处各项业务工作需要，档案室按规定搞好档案全宗介绍、组织机构沿革、基础数据统计、专题文件汇编等必须编写的档案史料。

3、深层次的编研工作，可根据堤防处的特点，由档案部门或组织专门写作班子集中进行编写。

4、编研的档案史料，只限堤防处内部使用，不得对外借阅和向社会公布。如确因工作需要，外借或向社会公布档案资料时，必须经处分管档案工作的领导批准后，方可办理手续。

九、文书材料归档制度

1、本单位形成的各种专业内容、各种载体（纸张、胶卷、磁带）、各种形式（如文件、文字材料、图纸、图表、声像——即照片、录像、录音等）各类档案均须及时送本机关综合档案室归档。

（1）文书档案，应于档案形成年度的次年第一季度末前归档完毕。

（2）会计档案，应于形成年度为单位，于决算批准后，继续在财会部门保存一年期满时，向综合档案室移交。

（3）科技档案，应分别在一个科研课题、一个试制产品、一项工程或其他技术项目完成或告一段落后及时归档。

（4）其他各种专业档案，均必须按其形成规律，遵守上级档案部门或专业部门的规定及时归档。

2、凡属本处职能工作所应当负责贯彻执行及凭借指导本机关职能工作的，凡记述本处实际工作或生产技术活动历史面貌的文件（包括正式文件和一般文件材料）电报、图纸（含底图）图表、报表簿册（即各种登记簿、帐簿、名册）和录音、录像、照片等均须向综合档案室归档。

3、归档工作，务须保证归档文件材料的种类、稿本、份数以及每件文件的页数均须齐全完整。

4、凡归档的文件材料，须在“保持文件之间的历史联”的同时按文件的保存价值（即永久、长期、短期）组成保管单位（案卷）编目归档。

5、归档文件材料中的文件与电报应逐一分类立卷。正件与附件、印件与定稿、请示与批示、转发文件的批文与原文、多种文字形成的同一文件不得分开立卷。

6、按年度归档的档案（如文书、会议……档案等），跨年度的请示与批复一并归入复文件，没有复文的请示归入请示年；跨年度的规划归入针对的第一年；跨年度的会议文件归入会议开幕年；非诉讼案材料，归入结案年。

7、卷内文件必须排列有序。一般按责任者——问题——时间排列，使同一文件的正件在前附件在后，印件在前定稿在后，重要文件的历次稿件依次排在定稿之后；非诉论案件卷，结论、决定、判决性的文件材料在前依据材料在后。

8、卷内文件，应安排列顺序逐件逐页编所在页号或件号。即：
装订的卷，在有文字的每页文件的下面右上角，背面左上角编全卷文件统一的顺序页号；
不装订的卷，应在每份文件首页右上角加盖档号章，在章内填上顺序件号；
图表和声像材料，应在装具上或在声像材料的背面逐件编号。

9、凡归档案卷,不论永久、长期和短期保存价值，均须按规定格式逐卷填写内文件目录和备考表。

（1）填写目录时，不得随便改变和简化文件题名（即标题）；
（2）对没有题名或题名（如通知）不能反映文件实质内容的文件，应根据文件内容予以拟制；
（3）对没有责任者（即作者），年、月、日的文件，要考证清楚，补齐后填入有关项内；
（4）会议记录、应填写每次会议的时间和主要内容；
（5）填写卷内文件目录的字迹要工整；

（6）填写卷内文件的情况说明，应逐项填写在备考表内。无需说明的卷，亦应将立卷人、检查人的姓名和立卷的时间填上；

（7）卷内文件目录置于卷首，备考表置于卷尾。

10、声像材料应用文字标出所摄声像的人、物名称、身份（或职务）及其活动时间、地点、中心内容和摄录者。

11、凡归档的文件材料，均须去掉订书针、别针、大头针……等金属物；如有破损者，应按裱糊技术要求托裱；如有字迹扩散褪变者，应复制，复制件与原件一并归档。

12、凡归档的文件、材料，均须装订。凡装订的案卷，须按卷内文件目录在其首、备考表在其尾，卷内文件依预先后排列的顺序理齐，做到右、下侧齐整；采直径1-1.5毫米粗细的纱绳和用“三孔一线”装订法装订；凡不装订的案卷，应用细线和缝纫机装卷内文件逐件装订。

13、归档文件材料的卷皮、卷盒和卷内文件目录、备考表、案卷目录……等，必须符合档案部门规定的标准和规范，并按规定格式和要求填写清楚。

14、归档案卷的标题要简明、确切地反映卷内文件内容，一般应由卷内文件的负责者（即作者）、内容和名称等部门组成，对责任者简称的使用，要通俗易懂，保持一致。

十、档案移交制度

1、国家规定应向当地档案馆移交的永久和长期保管档案，本处必须按规定时间办理移交手续，并妥善保管交接凭证，还应在检索工具上注明。

2、档案工作人员调离工作后，必须办完移交手续后，方可离岗办理调离手续。

3、对档案收进、移出、利用销毁的情况要认真登记，为统计和移交工作作好准备。

4、移交登记要本着实事求是的原则，既要有综合性的报表，又要有详细的明细表，要做到帐物相符、账表相符。

十一、会计档案管理制度

为加强会计档案的管理与利用，根据财政部、国家档案局颁布的《会计档案管理办法》，结合本单位实际，制定本制度。

1、每年形成的会计档案，包括会计凭证、会计帐薄、会计报表等会计核算专业材料，均应由财务科按归档要求，负责整理立卷，装订成册。在会计年度终了后，暂由财务科保管一年，期满后，编造清册全部移交到综合档案室保管。

2、档案室接收保管的会计档案，原则上应保持原卷、册的封装，个别需要拆装、整理的，应会同财务科经办人共同拆封整理，以分清职责。

3、严格执行安全保管制度，谨防损毁，不得失密和泄密。

4、调阅会计档案，须由财务科长陪同借阅。

5、对保管期已满的会计档案，由综合档案室提出销毁意见，经处档案鉴定销毁小组鉴定，编造会计档案销毁清册后，方可销毁，监销人员在销毁清册上签字盖章。

十二、声像档案管理制度

为了加强声像（照片、录相带）档案管理，更好地开发和利用声像档案信息资料，特制定本制度。

1、对声像档案实行集中统一管理，确保其完整、系统、安全，以备管理使用。

2、声像档案的收集工作、整理程序和保管条件必须严格按照国家标准规范管理。

3、声像档案管理员应随时收集、征集零散的具有保存价值的照片、录相带。

4、借阅声像档案，必须按有关规定办理借阅审批手续，归还时按规定进行质量检查、验收。

5、对收藏的声像档案要根据具体情况定期检查。

6、严格做好声像档案的保密工作。

十三、实物档案管理制度

为了加强对实物档案的管理和收集、整理工作，有效地保护和利用实物档案，按照《中华人民共和国档案法》，特制定本制度。

1、对实物档案实行集中统一管理，确保其完整、准确、系统、安全，以备开发和利用。

2、实物档案范围包括：锦旗、匾牌、字画、印章、荣誉证书、奖杯。

3、实物档案的归档，要求保证实物的完整、整洁、干净，注意防火、防潮、防尘。

4、实物档案的归档时间要求处属各科室应及时将实物档案移交档案室归档。

5、实物档案的借出，必须经处领导批准，按规定办理借出手续，如果展出，要对展出实物档案定期进行检查。

6、实物档案如有破损，必须进行认真修复和技术加工，以延长实物档案寿命。

7、建立实物档案登记和统计制度，每年检查一次，发现问题，及时解决。

十四、档案保密制度

1、档案工作人员应严格贯彻执行国家保密法规，遵守保密纪律，明确保密职责，维护档案的安全的完整。

2、保密文件材料、档案的密级划分、变更和解密，必须按照国家有关制度和规定办理。保密档案及文件材料，要妥善保管，绝密档案要单独保管。

3、档案库房设施应符合“八防”的要求，要安装铁门（防盗门）铁窗，凡遇重大节日应提前对库房的安全保密设施进行检查，发现问题及时处理。

4、不该说的国家秘密不说，不该知道的国家秘密不问，不该看的国家秘密不看，不该记录的国家秘密不记录。

5、不准私自或在无保密保障的情况下复制、使用、存放、销毁于国家秘密的文件、档案、资料和物品。不准将属于国家秘密的文件、档案、资料和物品作为废品出售。

6、不准借阅秘密档案资料。查阅秘密档案或文件，应履行审批手续，并限于保密室或档案室内阅览，不得抄录和带出，不得向别人透露秘密文件的内容。

7、不准携带属于国家秘密的文件、档案、资料的物品外出开会、参观、学习、游览、探亲、访友和办私事，如确因工作需要，须经保密部门审查批准，同时指定专人保管。

8、不准向家属、子女、亲友及其他不应知悉者谈论国家秘密。

9、定期进行保密文件、档案、资料和物品的清查工作，发现问题，及时报告。

10、不准隐瞒泄密事件，对于造成失密、泄密的人员或事件要及时报告，并视其情节依法追究责任。

十五、档案鉴定销毁制度

1、成立档案鉴定小组，鉴定小组由分管领导任组长，成员由档案人员及有关部门的人员组成。

2、鉴定小组以专业主管部门确定的档案价值鉴定原则和标准为准绳，以档案的保管期限为依据，及时组织对到期档案进行鉴定。

3、鉴定工作结束后，要写出鉴定报告，在保管单位备考表中注明鉴定意见，由鉴定小组负责人签名并注明日期，对无保存价值需要销毁的档案及文件材料，要造出清册，提出销毁报告，经分管领导批准，并报送有关档案部门备案，然后方可销毁。

4、对已超过保管期限的档案或文件材料，重新鉴定后，确有保管利用价值需要延长保管期限的，应重新规定保管期限，其保管期限从第一次鉴定的年限算起。

5、经过鉴定，对延长保管期限的档案或文件材料要重新组卷，要达到划定保管期限准确，保管单位质量达到标准规定，鉴定中发现档案不准确、不完整，档案部门要及时向领导汇报，责成有关科室或责任人负责修改、补充。

6、销毁档案时，监销人员不得少于2人，应由档案室和有关业务部门派员在指定地点共同监销，监销人员在销毁以前，应认真进行清点核实，销毁后要在销毁清册上签名盖章，并将销毁情况报告领导。

7、销毁档案时，必须注意保密，监销人员在档案尚未安全毁掉时不得离开现场。

8、情况特殊的专门档案另有销毁规定的按有关规定执行。

十六、档案利用制度

1、本单位档案仅限于本单位及本系统工作人员利用。凡查借阅档案，必须履行登记手续，填写查借阅登记表和利用效果登记表，并将利用结果及时向档案室反馈，任何人不得例外。

2、外单位来查阅档案资料的人员，必须持有单位介绍信，检验查阅人员的身份和问清查阅的目的、范围，经分管领导批准后方可查阅。

3、查阅档案人员应在阅文室、保密室内查询，并保持安静、卫生，不得在室内吸烟、喝水，以防损坏档案。

4、查阅秘密文件必须履行审批手续，严格遵守保密规定。

5、借阅档案时间一般不超过3天，延长时间需办理续借手续，最多不得超过7天，借用份数每人每次不得超过3份。

6、借阅者应维护档案的完整与安全，不得在档案上乱写乱画，不得转借和影印、复制、拆换、涂改及污损，违者必究。

7、借阅档案归还时，档案管理人员要认真清点，仔细检查，并做好归还记录。借阅档案未还人员若要长期离岗必须在离岗前，将所借档案全部归还，以利保管和利用。

8、凡遇节假日特殊情况，档案室有权随时收回借出的档案、材料，以利安全保密等工作。

9、凡在借阅档案过程中，造成案卷散失，污损或不归还者，应按《档案法》及有关规定严肃处理。

10、复制、抄录档案资料，要经领导批准，抄录复制的档案由档案员核对无误，加盖公章，方可有效。

11、档案人员应根据本单位工作的特点按照室藏档案的内容、种类和结构，编制科学的检索工具和有参考价值的档案资料，以提高档案的查全率。

十七、档案统计制度

1、档案统计要符合《中华人民共和国统计法》及其他有关法规、规章要求。

2、档案统计包括登记和统计两个部分。档案室要建立档案工作统计台帐，档案人呐喊要认真细致地做好档案收进、移出、整理、鉴定、销毁、抢救、清理、保管的数量、状况及结构的登记和统计，还要做好档案检索、编研和利用情况的登记和统计。

3、档案统计内容与指标要保持一致性、稳定性和连续性,不得随意更改。

4、统计数字要准确无误，情况要真实，结论要正确，各项数字一律用阿拉伯数字书写，字迹工整、清楚、不得潦草和模糊。

5、及时、准确向档案行政管理部门填写单位档案工作统计年报及其他档案调查统计表，统计表要由领导签字盖章后方能上报或归档。

6、坚持做好温湿度记录、掌握库房温度变化情况，定期分析研究，采取科学的降温去湿措施，使库内温湿度控制达到国家和本省规定的标准。

7、档案室要定期对档案统计资料进行归纳整理，定期对统计数据进行必要的综合、分析和研究，从而及时发现问题，纠正错误，更好地认识和了解机关档案管理的现状，掌握发展规律，分析发展趋势，提高管理水平。

㈣ 从施工方案落实起，至工程竣工期间所涉及的所有政府相关部门及公用事业单位报批程序的流程图及时间安排

同等关注，不过应该算项目立项 规划 环境评估开始吧。

㈤ 一甲质料，建立并落实新技术准入、应用、监督、评价制度，包括：立项、论证、审批等管理程序

这次实习报告，我写了二年级。 。

也一直就读于天津大学，开始学习建筑装饰技术专业为两年，为了更好地把握在过去两年学到的专业知识和连接知识在实际工作中应用这些知识，我们的同学近三个月的生产实习。
在生产实际操作中这3个月的实习，不仅让我有一个更深入的了解专业的建筑装饰技术也得到了很多新的认识。生产实践过程中的一天，我在外地工作，所以我在学校教室里的书籍学习“有更深的了解和认识，更新知识，但也让我学会了在学校的学习和认识的社会经验几乎是不可能的人，事，物。
建筑装饰装修工程施工的组织和管理项目
在施工现场的生产实习，虽然能学到很多新的知识和技能，我说我不知道??这样做，但不是每天都特别或有机会学习新鲜的事物的知识。在施工现场的实习生活在课堂上巩固和利用的研究和实践的过程中，我学到的知识的深化。我已经掌握的知识在实践中使用的建筑装饰技术，施工管理的实际经验，主办单位在施工现场经验。
所谓的项目管理手段，以实现项目目标，项目计划（规划），组织，控制，协调和监督的总称。项目管理的对象是项目，项目经理是项目活动的主体。项目管理功能，所有的管理功能是相同的。同时，项目管理的特殊性带来了管理的复杂性和艰巨性的项目，要按照科学理论在管理方法和手段，特别是用系统工程的概念，理论和管理方法。管理期限的目的是为了保证项目目标的顺利完成。项目管理功能：
（1）管理，每个项目都有自己特定的管理程序和管理措施。
（2）项目管理为中心的管理是项目经理。
（3）项目管理和运用现代化的管理方法和技术手段。
（4）项目管理应实行动态管理。
建筑装饰装修工程施工项目管理是项目管理，建筑装饰装修工程施工活动，有效的计划，组织，指挥，协调，控制，建筑装饰的建设，该项目的具体目标，以确保工作的顺利进行。重要的只是：规划的职能，组织职能，协调职能，控制职能，监督职能。建筑装饰项目管理不仅发挥它的功能，但也必须完成的任务。
建筑装饰装修工程施工项目管理的最高优先级任务的基础上，实现总目标的项目，用有限的资金和资源，以最少的成本，以满足工程质量要求完成的任务装饰的最佳时间建设，使之达到一个预定的目标。
建筑装饰装修工程施工管理的过程，就是去各个阶段的目标和最终目标是实现，我们必须集中的组织，计划，控制，生产要素进行配置，合同，信息等方面的有效的管理，其主要内容如下：（1）建立工程项目管理组织;（2）全面建设小康社会的项目管理标准;（3）目标控制项目建设，优化配置生产要素的动态管理（ 4）建设项目;（5）施工合同管理;（6）施工信息管理（7）组织和协调。
这是因为施工组织具有这样的功能，任务和内容管理。因此，施工管理和组织反映的建筑装饰装修工程施工项目工作的重要地位的重要性。
随着国家的市场经济和改革开放的不断深入，已成为装饰行业在建筑行业的三个支柱产业之一，已成为整个建筑行业的越来越大的比例。面对装饰行业的市场竞争和行业的标准化进程，面对市场准入和行业的标准化进程，装饰工程施工管理工作是更重要的。
我作为施工管理人员在施工现场的为期3个月的实习经验让我更加清楚的认识到管理的重要性。有优秀的管理结构，系统和人员。问题相关的建筑装饰装修工程施工质量，进度，安全，成本，效率值得怀疑的企业团队，如果他们仍然可以如期交付。

建筑装饰装修工程施工管理和质量控制
公司有更好的效益，其施工质量是妥善的管理和控制，保证其持续时间，进度。关键的一点是把重点放在施工管理，为了使整个公司的施工管理的企业团队和管??理制度得到加强，建设管理任务，并作为项目经理的职责应主要注意以下几个方面：
（1）加强项目管理和实施的管理目标责任制，加强监督和指导各职能部门的作用，公司的项目管理不同于一般企业工程承包，托管数据包。但实施项目管理的目标，在开始的项目任务，企业销售部门的成本和利润的项目已经详细介绍该公司的计划成本质量目标，工期目标的指导下完成的计算项目。因此，所有的业务风险由公司承担，该建设项目是在同一起跑线上，积极性，有利于调动项目经理，以确保工程质量，从体制。工程部门作为一个直接的项目管理部门，根据该公司的计划成本，负责施工管理人员培训，评估，量化的考核标准的项目，每个位置的控制，工程设计部，每个项目完成后，在项目管理的工作人员评估后的工作标准。其中所扮演的角色的项目管理人员的检查和监督。在项目施工前，工程部门的必要工作，培训，技能培训，包括各类规则的公司制度和实施文明施工的培训，施工技术人员，以确保连续性和准确性。质量控制部门作为公司的质量管理部门，主要负责建设的检查验收工作的质量，不定期检查的项目，以确保施工质量的体制稳定。总工程师的技术管理部门，不同项目的特点，制定相应的建设和技术创新组织，以确保工程的可行性的施工技术和先进的。
（2）做好项目的前期准备工作，开发一个实用的施工组织设计，装饰施工准备工作一般可分为以下几个方面：施工管理人员准备施工现场项目管理人员包括建设工程技术人员，质检员，材料员，会计人员统计，安全管理员，和其他几个位置，根据项目的大小和难易程度，以确定管理人员的数量和功能的项目经理，负责项目经理作为项目负责人，认真熟悉图纸在工程部门，组织工程人员的领导下，在现场劳动和材料的使用与业务部门的沟通。问了人员和设备的计划，制定了详细的施工进度要求工人在该公司期间。施工操作人员准备工程部门根据项目部的劳动力计划，结合公司的整体进度的建设项目，准备各类人才和组织的项目部工作人员的教育和技术之前入场入场工人安全培训，让工人了解该项目的技术难度，入院前的质量要求。特殊工艺对项目人员的特殊培训项目的首席工程师。如果该项目单独分包商的业务部门是负责对分包商接触，项目考察由工程部确认，一旦确定分包商的项目，这个项目部，项目部组织的培训，培训内容涉及技术，质量，安全，进度，现场文明施工。为了确保在施工过程中，团队能够完全履行的建设管理体系，并能控制其进度和质量，项目部。空调建造技术准备项目部熟悉施工图纸，图纸上总结，结合的特点，施工项目部和销售部，总工程师组织，提出具体的修正方案，的报纸党和设计单位讨论同意，在进场施工前解决的最大问题。工程技术人员的指导下，工程部门和总工程师，工程项目的特点，编制施工组织设计的内容，包括概述，工程设计和施工特点，施工方案（包括施工准备，施工顺序，项目的主要施工方法，质量和安全保证措施，削减成本的措施，以确保这些措施的持续时间和文明施工），施工进度，劳动力，材料和设备的需求计划，建筑平面部署和项目管理，责任分工。在多年的施工过程中，该公司签订了一项比较成熟的方法建设工作，并准备作业指导书，该项目的参考，从而大大提高了工作效率，也便于施工操作人员的培训。 D建筑的材料的准备，以改善的节目材料的准确性，以核实项目部的材料??的量，每个子表基于商人发出子材质的材料的量的修正及时返回的业务部门预算员额预算员额发材料的时间表，这个时间表提前供应单位的采购人员在采购的基础上，以确保物资供应。项目部采购人员提供材料的入学要求，因此，采购人员要注意的，一步一步的准备材料。建筑设备：装饰工程施工机械手工具和电动工具，电动工具提供公司的采购部门，采购部门，设备的维修和保养的基础上机部提供的项目的名称，以E的制备确保在施工过程中的设备大致可分为正常操作。 f的准备：项目开始，项目经理组织项目管理人员对现场进行实地视察，了解施工现场的环境，以确定材料的施工现场堆放的位置和建设的水和电的消耗，彻底的原有建筑，并填写在实际调查结果移交备忘录。的原始结构的影响，装饰施工的质量和效果，以及纠正措施，应及时通知客户，争取客户的同意。在特殊情况下，要注意允许施工的时间和道路交通状况。
（3）加强建设项目用地控制的过程中，打造精品工程控制：建设工程项目管理的建筑工人统一指挥下，由项目经理根据岗位标准，每工作，工程部门在任何时候检查项目经理的工作状态，检查结果存储在项目文件的准确记录。根据其性质的不同职位和量化的几个小评价项目。评价结果将是工程部门经理评估，根据评估结果与奖惩挂钩。运营商的建设是相对稳定的，相对稳定的施工队伍是从根本上保证了企业的该公司的管理上，各运营商都清楚，这有利于工程质量的稳步提高。现场施工人员按照施工进度，合理安排人力和精力，使员工组装线，移动通信天河营业厅建设过程中的损失减少怠工，短短40天的时间完成产值300万1900平方米，建设后期150木匠，电工操作的工作表面。分为许多子项，运营商单一的工作，和团队分为基层表面材料组，面层粘贴组的工作安排，如铝塑板包柱经营项目。因此，整个项目有条不紊，保证了客户的时间和开张的时候，赢得了客户的高度赞誉。建筑工人从工程部门的统一控制某些类型的工作在一个项目或间歇年底，他们去到其他项目中，及时的操作，这是确保职工收入稳定也，以确保该公司的技术工人是相对稳定的。控制建筑材料和装饰材料品种复杂，质量和档次的差距，装饰装修工程所用的材料，由业主克的概念，因此，建筑装饰材料的控制是太麻烦了。材料进场前必须报关，报验，业主同意的材料样品一式两份，密封的样品保存，留复印件的项目，离开副本的业主，材料的方法，根据样品和测试报告，验尸报告提交的材料使用前的资格考试。采购人员在采购，但也严格执行材料验收程序，以确保采购的材料一旦合格。为了方便管理，检验方法和检验标准，各类材料编辑成一本书，采购，质量控制人员，施工人员都使用相同的标准来衡量的材料是合格的。物料管理方法，配额分拣系统限制的领料单发出的建筑工人，仓库管理员，这样就可以确保质量和成本单发货，易碎或贵重的材料，在建筑，该网站应分开存放，以减少人力搬运的数量。在现场发现的不合格材料，如果不及时退还单独放置在明显位置的字标签不合格的产品，这可以防止错误的错误现象。现场遗留的角落超过预期，如果他们不能使用，然后返回给该公司及时配件库，让其他项目使用。 C。控制仓库管理员实施施工设备建筑设备，建筑设备的保管，分类存放，领用登记制度，收件人谁保管，谁负责的原则，运营商的工具征用仓库管理员使用的设备仓库管理员付款的要求，按照设备使用的机器和工具，以确保设备的正常使用寿命。为了保证正常的施工生产的每一台设备建立维修档案，从而保证了方法的设备已经过测试并合格??。工人手工工具不可缺少的工具详情载列的工程部门根据不同类型的工作，入院前检查的人力资工具是完整的，维护好，如特殊工具，用于撞到了玻璃上，塑料，贴防火板特殊的工具，安装修的的角落酒吧和不锈钢扣的专用工具。 D控制施工过程中的施工过程中的关键是确定项目的质量，是一个很好的过程，在施工过程中，操作者可以达到事半功倍的效果。测试的人处理厂，以确保不太成熟的技术工艺先进，合理安排，为公司成长为作业指导书编制过程，各建设，施工管理人员在现场的负责人发出指导生产，根据笔试，工人，由集团领导签字接收。过程的测试，包括工具和材料准备，施工工艺，质量要求和检验方法，常见问题及预防措施。世贸商城二楼室内地面瓷砖铺贴过程中，技术人员为他们的区域，支柱特点，发展过程中的摊铺质量的做法，在技术上保证第一次测试后，在施工建设，严格执行工艺要求，因此，项目被命名为单一的模型作品。 ，加工车间和现场施工中的华夏证券门头紧密协调的骨架制作，而在该领域，加工厂开始加工的铝复合板表面。由于严格执行过程中的各种工艺要求，现场安装尺寸，无论是前面的建设周期，节省管理成本。 E建筑业环境控制施工对环境的影响的伟大工程的装饰，特别是在涂料中的应用场所应无灰尘，油漆工程必须是一个晴朗的天气，必须加以控制，以确保工程质量，施工环境，这就要求施工管理人员在工作安排是合理的，以避免施工污染，同时确保所需的过程环保要求，如室内温度的要求基质干燥的清洁空气规定的要求。先把工作的总体结构，完成工作;头，磁头工作;隐蔽工程第一封装工作;水电管道，灯具，开关，插座，洁具五金配件的安装;易受污染或珍贵的材料，维护工作是不容易的（玻璃，镜子，墙纸，布艺，地毯等）应该是最后做一遍。如果冬季施工时，室内温度低于标准的，必须制定相应的保温增温措施，保持在心中火灾。
（4）加强专项检查，及时解决问题。开展自检，互检活动，质量意识培训操作人员。每个进程都完成了集团领导，组织团队的工作人员，流程，自检，互检，自检的基础上，严格执行自检中发现的技术交底，并填写一份自检记录的团队本身队以来填写检查记录的声音，自我测试问题真正解决后的工程质量检查验收。 b为下道工序是用户，认真开展验收活动的进程过程中完成下道工序施工前，由质量检验员组织，在建设的过程中，集团领导为转移的缉获的下一个进程组领导检查质量的过程，在此过程中的质量问题，影响的意见，并填写验收记录，质检员督促纠正下道工序施工前的程序。提高工人本身的质量意识，通过这一活动，加强对工人的责任的意识，如果转移，生产，必须承担的责任，如果有问题，而不是自己做的。操作中，所有管的质量检查遍遍。从根本上杜绝不符合规定的产品的存在。 C。联盟的团队自我测试检查分清责任的基础上的工程质量检查每个进程组领导的检查的严格要求，不合格的要处理的立即检查必须区分不合格的原因是因为工人操作，或引起的建筑材料或施工方法失败。调查的原因，反复出现的问题，制定整改措施和预防措施，防止类似问题的再次发生。对于工人操作造成的故障，根据工人的情况的严重程度采取惩罚性措施，并明确表示，及时的运营商进行处罚的原因，使职工了解“松树是不利的，严是爱的真相。e。定期抽查，总结提高公司的质量控制部门和工程部门定期的项目工程质量检查，集中分类问题，发现经常，满足定期质量分析会分析和总结了施工管理的各类问题，制定纠正/预防措施和特殊项目的实施，不断解决问题的过程，提高施工管理人员的水平。5。良好的内部验收，为客户提供满意的产品完成，交付客户使用前，由公司质量管理部门，工程部门，设计部门和销售部门的工程验收的书面通知项目部及时整改发现的问题，如有必要，二次的经验，只通过后，项目的内部验收，可以交付给客户验收。为了保证客户的时间验收，达到顾客满意。不能撤回，然后单独放置，和这个词不合格的产品，在明显位置标明，此可以防止错发，误现象。现场遗留边角超过预期，如果他们不能使用，然后返回给该公司及时配件库，让其他项目使用。C。建筑设备的控制仓管员建筑设备的保管，分类存放，实行施工设备领用登记制度，收件人保管谁负责的原则，征用仓库管理员预定可使用的设备，仓库管理员的付款要求，按照运营商的工具与设备使用的机器和工具，以确保设备的正常使用寿命。为了保证正常的施工生产的每一台设备建立维修档案，从而保证了方法的设备都经过测试和认证。工人手工工具工程部门根据不同类型的工作不可缺少的工具的详细信息，入院前检查的人力资工具是完整的，维护好，如特殊工具，用于撞到了玻璃上，塑料，贴防火板专用工具，安装修的的角落酒吧和不锈钢钢扣的专用工具，D控制施工过程中的施工过程中的关键是确定项目的质量，是一个很好的过程，在施工过程中，操作者可以达到事半功倍的效果。测试的人处理厂，以确保公司不太成熟的技术先进，合理地安排将成熟的作业指导书，准备的过程中，的头各施工发出的过程中，施工管理人员在现场指导生产根据笔试，工人，由集团领导签字接收。世贸商城二楼室内地面瓷砖铺贴过程的测试，包括工具和材料准备，施工工艺，质量要求和检验方法，常见问题及预防措施。过程中，技术人员为他们的地区，支柱特点，发展过程中摊铺质量的做法，在技术上保证后的第一次测试，在施工建设，严格执行工艺要求，因此，该项目被命名为单一的样板工程，处理厂房及现场施工中的华夏证券门头紧密协调的骨架产生，而在该领域，开始处理的铝复合板表面处理厂。由于严格执行过程中的各种工艺要求，现场安装尺寸也毫不逊色，两者的建设周期，节省管理成本。E建筑业环境控制施工对环境的影响的伟大工程的装饰，特别是在涂料中的应用现场油漆工程，应无灰尘，天气必须是晴朗必须控制，以确保质量的项目，建设环境，需要在工作安排是合理的，以避免施工污染的施工管理人员，同时确保所需的过程环保要求，如室内温度的要求矩阵的清洁干燥要求空气的要求。先把工作的总体结构，完成工作;头，磁头工作;隐蔽工程的第一个封装工作;水电管道，灯具，开关，插座，洁具五金配件的安装，容易受到污染或贵重材料，保养的工作是不容易的（玻璃，镜子，墙纸，布艺，地毯等）应该是最后做一遍。
建筑装饰装修项目的技术管理
由于建筑装饰装修工程的特殊性，建筑经理建筑装饰装修工程“重点建设管理的同时，也应该在建设工程项目的设计具有相当的能力，以适应建筑装饰专项技术管理。
建筑装饰装修工程施工管理，建设和管理的角色和责任，在相同的时间。的施工管理，施工管理人员有一个良好的质量，也应掌握适当的技术知识。
装饰项目建设周期相对土建工程较短的施工组织设计的科学性，合理性和可操作性，是特别重要的。因此，控制点和技术管理的有效性是重要的衡量标准，企业技术开发和技术进步和技术支持，为企业的可持续发展。
了解和掌握的技术在国内外的发展，促进企业科技进步，提高设计和施工水平。现代科学技术的发展速度，生产力水平的提高作出了巨大贡献。科学技术转化为生产力，使社会各方面的变化是悄无声息;信息爆炸和信息高速公路使世界变小了。收集，整理，筛选的最新科技信息和动态的装饰行业，使我们能够充分利用新技术，新工艺，新材料成为可能。各种展览会和交易会，让我们非常直观的了解和最新的行业信息的收集，各种专业报刊和网上信息，已成为一个方便的方式来了解最新的行业动态。以收集信息，建立技术储备，化工，建材，纺织，硬件及其他类的文件被提交;细分的主要类别，如化工行业的防火，防水，防腐蚀材料，木材，钢材，块状物料，如作为粘合剂，部委内部和外部装修材料，木材，钢铁整理材料分类登记造册存档。方便日后检索和查找。更换及文件，使之完美。

㈥ 怎样申请农村修建道路

申请农村修建道路的过程如下：申报>>审核>>上报>>审核>>考察>>开工

具体过程：

1、提交申请书由交管站审核。各村如果需要立项，第一步要核实该项目是否在预备项目库内，然后在第一年上半年之前，向所在地乡镇人民政府和交通局交管站申报,并且附送申请立项报告，应当写明工程项目的路线走向、里程和筹资情况、申报道路的基本情况。

经过乡镇初审报告，确定该乡镇第二年需申报项目后，把申请立项的书面报告连带村报告汇总报交管站，再经交管站审核后交县农村公路建设办公室向上申报。报表中应当注明确保或预备。

2、上报到当地县农村公路建设办公室。收到报告后，在市要求统一申报第二年建设项目时，根据市里制定的计划规模、各乡镇申请报告、是否在预备项目库内及各村的村级公路建设情况等，由县人民政府组织项目会审，签署项目到村的规划意见后上报。

3、当地县人民政府审核。项目计划下达后，项目下达后，县农村公路建设办公室组织专班逐村核定各项目情况，其中包括路线的走向、里程、路基情况、筹资情况及规划情况。

然后将核定情况汇总，再由县人民政府组织以交通局为主的相关职能部门审定后，以县人民政府办公室的名义将项目以文件形式通知交管站及乡镇。

4、工作人员考察通过后开工。项目下达后，各村进行开工准备工作，就绪后向交管站申请，由交管站工作人员检查路基完成情况、

如果路线情况符合要求后，由项目村携带开工报告（开工报告须经乡镇、交管站、村委会签字盖章）、施工合同复印件、公章、收据到县农村公路建设办公室办理监管合同和其它手续(包括资料盖章、签订合同、领材料等)后，才可开工。

2018年6月起国家新修订的《农村公路建设管理办法》将会开始执行了，在《农村公路建设管理办法》中明确规定，农村道路修建将依旧“县道县建、乡村道乡建”的原则，所以农村村道以及乡道主持修建的主体是主体是“乡镇人民政府”，应当由乡镇人民政府开展农村村到的修建主持工作。

(6)落实审批程序扩展阅读：

关于申请立项建设XX镇XX村农村公路建设项目的报告

XX镇人民政府：

XX村位于XX区XX镇东南部，距XX镇政府XXXkm，辖区共有村民XXXX人，汉族聚居地。目前主要以种植水稻、玉米、木薯、水草、荔枝、龙眼、砂糖桔速生桉和养殖鸡、鸭、猪来发展经济。

近年来，我村有效利用各种自然条件和响应国家的各种惠农政策积极发展农村经济，不管是种植还是养殖业都有了很大的进步。但是，我村现在所有的公路都还是黄土路，下雨时泥泞不堪，路况极差。

因近年学校合并，我村目前只有一所小学了，很多儿童上学的路途超过3公里，但因路况太差家长不放心孩子骑车上学所以大都是步行，而步行时间过长途中可能生很多不可预知的事情着实让家长担心。

另外，随着发展的需要很多机械无法或者不愿进村，农产品不能安全快速的运送出去，这些问题都严重阻碍农村建设发展。

所以，对于我村公路进行硬化建设是我村建设发展的当务之急。

为了尽量避免孩子上学途中的安全隐患，有效解决儿童上学难的问题和加快我村居民脱贫致富的步伐，推动我村经济建设的快速发展，我村委对本村公路进行实地勘查后讨论研究决定首先修建XX至XX这段公路（见附件：XX村公路建设草图）。

该段公路全长XXXkm，覆盖XX、XX两大自然屯XXX个生产队，直接受益人口XXX人，间接受益人口达XXX余人。

毛路基从XXX年筹建至今已完毕，路基宽XXm-XXm，平均路基XXXm，需建一条约Xm的桥或修建流量XXX立方的排水道防洪。关于资金筹集，广大村民热情高涨纷纷响应，目前正在如火如荼进行中，恳请给予立项建设为盼。

妥否，请批示。XX村民委员会XXX年XX月XX日

㈦ 建一个加油站需要哪些部门审批

土地出让拟新建加油站的要首先取得商务规划确认点的国有土地使用权。

1、商务部门确定加油站年度发展计划；

2、国有土地储备机构或经过批转的实施单位完成加油站规划点的征地、拆迁工作；

3、国土局制定规划点加油站土地使用权出让招标、拍卖、挂牌方案并组织加油站用地的招标、拍卖挂牌；

4、投标申请人或竞买人经商务部门同意并取得预核准文件参加投标竞买；

5、签订土地使用权出让协议。

申请规划确认流程

1、持有合法土地使用权依据的企业，向所在地市商务部门提交申请，填写《加油站新建项目审批表》等有关材料，报请商务部门下发新建加油站批复；

2、申请提交材料

各地商务部门规定办理规划确认的流程及提交材料清单；

3、办理期限和费用

办理规划不收费，办理期限各地不同；

4、规划确认有效期

各地对规划确认批复的有效期规定不同。

建设行政许可

取得规划点土地使用权后，需要申请各项开工建设行政许可证与确认。

1、规划部门办理《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》；

2、国土部门办理《国有土地使用权证》；

3、公安局消防部门办理《建设工程消防设计审核意见书》；

4、安全监管部门办理《危险化学品建设项目设立安全审查意见书》；

5、公安局交通管理部门办理《影响交通安全占道施工许可证》；

6、住房城乡建设部门办理《建设工程施工许可证》

竣工验收

加油站施工建设完毕后，需办理各项竣工验收备案手续。

1、规划部门办理《建设工程规划核验（验收）意见》；

2、住房城乡建设部门办理《建设工程竣工验收备案表》；

3、公安消防部门办理《建设工程消防验收意见书》；

4、安全监管部门办理《危险化学品经营许可证》；

5、环保部门办理《加油站项目竣工环境保护验收申请表批复》等。

办理营业执照及其经营许可

竣工验收完毕后，应申请营业执照及其他后置行政许可手续。

1、工商部门办理《营业证照》；

2、商务部门办理《成品油零售经营批准证书》；

3、质量监督部门办理加油机《检定证书》《计量员上岗证》；

4、其他相关手续。

㈧ 土地预审需要什么材料

需要提供材料：
1、建设项目用地预审申请表;

2、建设项目立项文件【投资主管部门下达的项目建议书批复(审批项目);或投资主管部门出具的《核准项目服务联系单》(核准项目)，或投资主管部门出具的备案文件(备案项目)，或其他依据文件】。

3、规划用地红线图(原件)或征收(用)土地勘测定界图(原件)，建设项目区位图(土地利用总体规划局部图);

4、建设规划行政主管部门出具的选址意见书及附图(复印件);

5、建设项目可行性研究报告、核准或备案项目申请报告;

6、工商企业营业执照、纳税证明(复印件);

7、已完成方案设计的项目需提供设计方案及总平图;

8、其他需提供的材料(如:项目所在位置地形数据光盘)。

(8)落实审批程序扩展阅读：

审批程序主要步骤：

1、由土地使用权人提出申请，即由土地使用人在向有关登记机关提出登记申请时，提交土地使用权登记申请书、土地使用权登记人的法定代表人的身份证明、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明；

2、由土地管理机关进行权属审核，包括初审、公告、复审、批准登记等步骤；

3、颁发土地使用权证书。

㈨ 银行审核通过之后，银行放款需要几天呢

以下是各个银行的放款时间：

民生银行：最快10个工作日。

邮政银行：最快2个工作日。

建设银行：7个工作日。

工商银行：一个月以后。

招商银行：最快8个工作日。

中国银行：5个工作日。

农业银行：最快1个工作日。

光大银行：5个工作日。

中信银行：5个工作日。

广发银行：5个工作日。

南京银行；7个工作日。

北京银行；最快3个工作日。

平安银行：1-3个工作日.

宁波银行：5个工作日。

贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。

银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；

同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

(9)落实审批程序扩展阅读：

银行贷款，是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。

而且，在不同的国家和一个国家的不同发展时期，按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。如美国的工商贷款主要有普通贷款限额、营运资本贷款、备用贷款承诺、项目贷款等几种类型，而英国的工商业贷款多采用票据贴现、信贷账户和透支账户等形式。

银行贷款

(Bank Loans)

根据不同的划分标准，银行贷款具有各种不同的类型。如:

1、按偿还期不同，可分为短期贷款、中期贷款和长期贷款;

2、按偿还方式不同，可分为活期贷款、定期贷款和透支;

3、按贷款用途或对象不同，可分为工商业贷款、农业贷款、消费者贷款、有价证券经纪人贷款等;

4、按贷款担保条件不同，可分为票据贴现贷款、票据抵押贷款、商品抵押贷款、信用贷款等;

5、按贷款金额大小不同，可分为批发贷款和零售贷款;

6、按利率约定方式不同，可分为固定利率贷款和浮动利率贷款，等等。

如今，越来越多的80后贷款买房买车，一时之间，银行提供的贷款业务成了时代的“新宠”。但是想要在银行成功贷款还是有点难度的，在一些特定时段想要获得贷款更不容易。下面就给大家分享一下成功贷款的几个小技巧，希望可以帮助更多的人成功贷款。

1.借款理由：贷款人在申请贷款的过程中，贷款理由应该坦诚并且清晰，详细的写出贷款的用途以及个人还贷方面的优势。例如：良好的个人信用记录。

2.借款金额：贷款人在银行申请贷款的金额不宜太高，因为金额越大，失败的可能性也就越高，然而这并不是贷款人所希望的，他们肯定不希望自己的贷款资金在半个月内还看不到放款的动静。

倘若贷款人所申请的贷款较大的话，建议你适当降低贷款数额，这样通过银行审核的希望也就大大增加了。

3.借款说明：详细的填写申请资料，借款的用途、个人信用记录、收入来源、还款能力以及家庭收入情况等等。以保证你的借款不管何时何地何情况，都能够准时的偿还贷款。

4.贷款偿还：借款人成功申请贷款之后，就必须要按照规定的时间还款，切勿出现侥幸心理，耽误还款时间，从而造成不良的个人信用记录。另外，对于拖欠的贷款，相关部门也会尽全力追回。