房管局法规和

❶ 有谁知道温州市瓯海区房管局的政策法规科的联系电话和地址啊！百度里的不正确~要正确的地址！急急急！

播114 人工问

❷ 请问我该怎么办有要求房管所为我办理过户手续的法律法规的条例吗谢谢

你先明抄白一个问题，就是物权 所有权的性质 是绝对权、对世权，你有完全的使用、收益、处分的权利，因为你拥有完全的物权，并不需要其他的条件支持。法院是在产权关系不清晰的情况下予以确权，即所谓确认之诉，公证是在诸如赠与的情况下，公证物权转移的事实。你的产权没有争议，没有利害关系相对人，加之离婚协议的法律效力。既不需诉讼，也不需公证。
房产过户只是行政活动，如果他不给过户，他要举证说明有什么法律规定我自己的东西需要有与我毫不相干的人签字。建议你可向该房产部门的上一级主管部门或本级人民政府提起行政复议，对复议结果不服，可以提起行政诉讼。

❸ 请问成都市与业委会新签订的物业服务合同要到房管局备案，是哪一条法律规定的物

当然了。我这点还是认可的。我需要三件东西：爱情友谊和图书。然而这三者之间何其相通！炽热的爱情可以充实图书的内容，图书又是人们最忠实的朋友。 —— 蒙田

❹ 房管局的上级主管部门是哪里除了房屋管理办法和物权法之外，房管局工作人员工作还有没有其他法规文件

1、房管局的直接上级主管部门又不是区级、县级或者市级分管副区长、县长或者市级或版者市长，行政区权位不同分管划分不同，也有直接由地方建设局分管的。
2、房管局工作人员工作相应的工作法规很多，国家管理有章可循的，就看你指哪方面的文件？

❺ 由房管局签发的<土地房产所有证>是否可以作为土地确权的依据,有没有相关法律法规文件大神们帮帮忙

一\根据《关于进一步规范土地登记工作的通知》（国土资发[2003]383号）文件精神，各类专土地权属审核，属必须以土地证书作为土地权利的唯一证明材料。因此，《土地房产所有证》不能作为土地权利的证明材料。 二、《土地房产所有证》是由人民政府颁发的，可以作为确定土地使用权的权源依据，需要具体确定为国有土地还是集体土地,需要分阶段来考虑,可以参照<确权办法>进行确定

❻ 购房合同到底有几份

签订完认购书后，接下来就是签定正式的购房合同，在拟定的时间地点，购房者备齐所有凭证，与开发商或代理商正式签定购房合同。如何签订正式购房合同,签订正式购房合同有哪些注意事项？下文华律小编为大家详细解读！

2、合同上的项目名称，一定要与项目位置联系在一起，以免日后有出入。标明项目位置时，一定要具体、明确，如××市××区××街××号××花园××号楼××层××房。房屋的户型、面积一定要标示清楚，建筑面积、使用面积及公用面积分摊原则等要明确说明，如以建筑面积计价还要标明使用率。

3、房屋的档次和装修标准一般采用附件形式附在购房合同之后，这一内容的表述一定要详细、具体。如技术的等级、材料的品牌、内部设施的种类、负荷标准、供应能力等一一予以说明。水、暖、电、通讯等设施要说明安装到什么程度。

4、其他如付款方式、产权保证等都应详细、具体的加以说明。同时合同中一定要确定物业管理单位的产生办法或具体的物业管理单位以及物业的收费标准，并对房屋整体结构、各部位配套设施及其部件的保修期给予明确规定。

❼ 开发商在购房合同（房管局备案）规定的前期物业公司，仲裁地，有法律效力吗，开发商可单方随意更改吗

双方如果签订了合同。开发商单方面改变的的合同。没有法律效率。因为没有经过对方同意。所以没有法律效率。