沈阳公积金中心审批

⑴ 沈阳市住房公积金管理中心 电话

沈阳市住房公积金管理中心电话：12329。

12329提供公积金账户查询、个人贷款账户查询、公积金业务办事指南、个人贷款业务办事指南、最新政策通知通告和自助服务等。12329通话费用为普通市话费。拨打示例听到语音提示后选择3号键（公积金业务办事指南），选择7号键（公积金单位业务），选择5号键（出境定居）。

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12329住房公积金热线为本地固定电话号码，长途拨打需在此号码前加拨长途区号。通信费标准按工业和信息化部相关规定执行，免收信息服务费。

12329住房公积金热线主要以人工语音方式提供业务咨询、投诉建议、回访调查等基础服务，并根据当地实际情况，以人工语音和自助语音方式，提供业务指南、业务查询、业务受理等扩展服务。

⑵ 沈阳公积金管理中心最新咨询电话

沈阳的住房公积金管理中心统一的咨询服务热线是：12329。

联系地址：沈阳市沈河区惠工街161号 。

邮编：110013。

管理部联系地址及电话如下：

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日常职责

一、编制、执行沈阳地区住房公积金的归集、使用计划；

二、负责记载沈阳地区职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况；

三、负责沈阳地区住房公积金的核算；

四、审批沈阳地区住房公积金的提取、使用；

五、负责沈阳地区住房公积金的保值和归还；

六、编制沈阳地区住房公积金归集、使用计划执行情况的报告；

七、承办沈阳住房公积金管理委员会决定的其他事项。

⑶ 沈阳公积金提取审批需要多长时间

您好 我就是沈阳专做 提取公积金 代缴公积金的 根据您的描述 直接去提取就行 当时就能取出来 前提是 必须确认是集中封存的状态 。

⑷ 沈阳市住房公积金提取的条件

可以使用公积金贷款。

1、申请条件：

（1）借款人及共同申请人具有合法有效身份证件

（2）借款人及共同申请人具有完全民事行为能力

（3）借款人（共同申请人）具有偿还贷款本息的能力

（4）借款人及共同申请人为购买自住住房的产权人且具有相关的证明文件，并按规定比例支付购房首付款

（5）借款人（共同申请人）按规定正常连续足额缴存住房公积金

（6）借款人及共同申请人12个月内无现金提取公积金(不含委托还贷)记录

（7）借款人及共同申请人同意提供中心认可的贷款保证方式

（8）借款人及共同申请人没有尚未还清的大额债务，且个人信用情况符合规定

（9）借款人所购买楼盘的开发企业已与中心签订保证协议

（10）借款人及共同申请人符合国家和住房公积金管理委员会规定的其它条件。

2、贷款额度、比例、期限及利率：

（1）申请人一方缴存住房公积金，贷款的最高限额为40万元;申请人及共同申请人双方缴存住房公积金，贷款的最高限额为60万元;家庭成员三人以上共同申请贷款的最高限额为80万元。

郊县贷款最高限额按规定执行：辽中、新民、康平、法库管理部申请人一方缴存住房公积金，贷款最高限额为35万元;申请人及共同申请人双方缴存住房公积金，贷款最高限额为50万元;家庭成员三人以上共同申请贷款的最高限额为55万元。

（2）具体额度计算公式为：申请人及共同申请人月缴公积金的工资基数×还贷系数×12个月×贷款年限，且不超过申请人及共同申请人公积金账户缴存余额的15倍(公积金账户缴存余额不足2万元的，按2万元计算)。

（3）首次购买普通商品房，贷款总额最高不得超过商品房成交价的80%，且不得超过贷款最高额度。

（4）个人住房公积金贷款额度实行资金流动性系数调节。资金流动性系数与公积金贷款资金使用率挂钩，贷款资金使用率大于等于95%时，流动性调节系数为0.8;贷款资金使用率大于等于90%且小于95%时，流动性调节系数为0.9。

贷款资金使用率小于90%时，流动性调节系数为1。贷款资金使用率和流动性调节系数由市住房公积金管理中心定期向社会公布。

（5）贷款的最低期限为1年，最高期限为30年。对于男方年满45周岁、女方年满40周岁，连续缴存公积金3年(含3年)以上且首次申请公积金贷款等符合特定条件的职工，还贷年龄可延长至法定退休年龄后5年，即男65周岁，女60周岁。

（6）贷款利率执行中国人民银行的有关规定，并随中国人民银行利率调整而调整。根据住房城乡建设部《住房公积金个人住房贷款业务规范》规定，住房公积金贷款利率换算结果精确到“%”表示的小数点后6位。

(4)沈阳公积金中心审批扩展阅读

办理材料，以下要件为中心、房产抵押所需要件：

1、申请人及共同申请人身份证原件及沈阳市社会保障卡序列号或沈阳市社会保险卡保险编号。

2、婚姻证明原件(已婚提供)。

3、申请人本人住房公积金联名卡或Ⅰ类银行借记卡（须与受理银行同行）。

4、商品房买卖合同原件1份。(无房屋预告登记证明的，需提供商品房买卖合同原件2份)。

5、房屋预告登记证明原件。(无房屋预告登记证明的，需提供预购商品房预告与商品房抵押权预告登记申请书原件，开发公司提供的委托书原件1份)。

6、辽宁增值税普通发票或房地产开发企业出具的收据(附首付款进账证明材料)原件。

⑸ 沈阳市公积金贷款公积金中心审批了还需银行审批么谢谢！

不需要了，到银行直接办理就行了。

⑹ 沈阳取住房公积金都需要什么手续

1.沈阳公积金通用提取流程

(1)提取申请人填写《住房公积金提取申请审批书》(在管理中心领取)，持相关凭证向单位提出申请。单位出具《住房公积金提取凭证》(在受委托银行领取)，并在《住房公积金提取凭证》上加盖单位在银行的预留印鉴。

(2) 提取申请人或受委托人持《住房公积金提取申请审批书》、《住房公积金提取凭证》和相关证件到管理中心进行审批。

(3) 经审批准予提取的，提取申请人或受委托人凭身份证及复印件、管理中心审批同意后的《住房公积金提取凭证》，到受托银行办理划转或提取现金手续。

2.沈阳公积金购房提取流程

(1) 提取申请人或代办人持《住房公积金提取申请审批书》及相关要件，向单位提出申请。

(2) 单位核实后，在审批书上加盖单位预留印鉴。

(3) 提取申请人或代办人持相关要件到管理中心的管理部进行审批。

(4) 住房公积金账户集中封存的职工，符合提取条件的无需经过原单位审核,可直接持《沈阳市职工住房公积金集中封存证明》(2012年1月1日后集中封存的职工无须提供)和所需要件，到公积金缴存管理部办理提取审批手续。

（以上回答发布于2015-06-28，当前相关购房政策请以实际为准）

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⑺ 沈阳住房公积金贷款审批时间要多久，时间长吗

住房公积金贷款审批时间要多久一般来说，银行都是在借款人的公积金贷款申请审批通过，上下家成功办理过户并成功拿到交易中心发布的新房产证之后，才会发放公积金贷款。由于之间的审批流程较多，所以公积金贷款审批到放款的周期一般在1~3个月之间，甚至更长的时间。而且有些地方规定需要在商品房主体工程结顶之后才发放公积金贷款，这样就导致公积金贷款放款周期更长，所以很多开发商都会要求购房者选择商业贷款。但是有些地区在成立起市公积金管理中心之后，该市的公积金贷款放款周期大大缩短。例如广州、上海等省市，就基本实现了公积金贷款的快速放款，审批通过的公积金贷款一般在7~15天内，就能正常放款

⑻ 沈阳市每个公积金办理中心规定一样吗

辽宁沈阳市用公积金按揭贷款购买二手房的具体流程如下：
一、借款人到沈阳市住房公积金中心（沈阳住房公积金管理中心地址：沈阳市沈河区惠工街161号）领取申请表：由房屋买卖双方及配偶（未婚或离异应出具证明），持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到市住房公积金中心进行预登记，领取公积金贷款申请表。
二、借款人向沈阳市公积金中心提交以下贷款资料：
（1）公积金贷款申请表；
（2）公积金缴存证明（或住房公积金对账簿）及经济收入证明；
（3）所购房屋的评估报告书；
（4）买卖双方签定的《存量房购房合同》；
（5）原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》（原件及复印件）；
（6）夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明（原件及复印件，单身职工应提供单身证明。）
三、沈阳市住房公积金中心受理审批：沈阳市住房公积金中心受理借款申请人资料，审批确定贷款额度及年限。
四、交易过户: 房屋买卖双方到房产局及土地局办理权证交易过户手续。
五、签订合同：借款人持已办理交易过户的权证及契税完税发票（原件及复印件）到市住房公积金中心，由沈阳市住房公积金中心出具贷款承诺书到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等贷款文件，卖方在贷款银行开立存款专户。
六、办理抵押：借款人到沈阳市房管局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》。
七、发放贷款：贷款手续全部办妥后，由沈阳市住房公积金中心将贷款资金通过银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内。

⑼ 沈阳市公积金贷款公积金中心审批了还需银行审批么

购房合同由开发商负责审批备案。
银行只负责核对你的个人信用度。

望采纳！

⑽ 沈阳市提取住房公积金需要哪些资料

1、购房合同或协议原件及复印件;购房全款发票原件及复印件;职工身份证原件及复印件;公积金联名卡或工资卡。

2、房本原件及复印件;购房全款发票原件及复印件;职工身份证原件及复印件;公积金联名卡或工资卡

3、借款合同的原件及复印件;购房合同的原件及复印件;购房首付款发票、借款发票的原件及复印件;身份证原件及复印件;公积金联名卡或工资卡

4、职工购买二手房的，提取住房公积金时应提供：

(1)、买房人在房屋所在地的区县房屋登记部门办理的房屋所有权证原件及复印件;

(2)、房管部门代税务部门开具的契税完税凭证及房地产交易发票的原件及复印件;

(3)、如果购房时采用贷款方式，还需提供借款合同原件及复印件;

(4)、身份证原件及复印件;

(5)、公积金联名卡或工资卡

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1、符合公积金提取的销户提取的条件

（1）离退休：离退休证或劳动部门的相关证明、提取人身份证；

（2）户口迁出本市：公安部门出具的户口迁出证明、提取人身份证；

（3）出国定居：户口注销证明；

（4）丧失劳动能力且解除劳动合同：劳动部门提供的职工丧失劳动能力鉴定及单位解除劳动合同证明、提取人身份证；

（5）进城务工人员与单位解除劳动关系：提供户口证明和解除劳动关系的证明；

（6）职工在职期间被判处死刑、无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄：应当提供人民法院判决书；

（7）职工死亡或者被宣告死亡：应当提供职工死亡证明若其继承人、受遗赠人提取的，还需提供公证部门对该继承权或受遗赠权出具的公证书或人民法院做出的判决书、裁定书或调解书。