一手房的行政

『壹』 一手房和二手房行政哪个好

相对来说，绝大多数抄一手房企（也袭即房地产开发公司）企业规模、资金实力、运营管理能力等等都远远高于二手房企（也即房产经纪公司），所以在房地产开发公司做行政后勤的工作相对于房产经纪公司工作环境、植物晋升、收入以及福利待遇应该会更有竞争力。

『贰』 房地产销售和行政工作好吗

自己觉得满意
自己可以胜任
可以做得长久
这份工作就是好……或者说，自己觉得好的。
否则，就是不好的……
就是这个道理。

『叁』 行政房什么意思

一般指行政楼层的套房。行政楼层专为商务客人设置：有独立的前台，即可快速办理入专住和属退房的地方。如是另一种意义的套房，即房间里有办公台，传真及会客厅。

行政房，主要面对的房客群体如各大公司高级管理人员及政府官员，此类房间在面积大小上首先有更进一步考虑宽敞舒适和气魄，在功能布局上侧重会客区域的沙发椅，在办公区域的文具、写字台大小上都会有增大等等。

拓展资料

行政套房是适用于公干、会议，主要需要无喧闹环境、会议区、咖啡或喝茶用具。有的五星级酒店分的很细，有的则综合了这两种功能。

行政房就是在行政楼层的房间。一般行政楼层的房间都是有行政楼层待遇的，当然价格也是要贵一些。（但是有些酒店普通楼层房型和行政楼层的房型，面积是一样的）

『肆』 一手房办理房产证是需要多久什么手续

一般在一个月左右两证都会出来。

一般程序

（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

(4)一手房的行政扩展阅读:

要判断房产证的真假，首先必须明确两点：

（1）按国务院几部委规定统一印制的，是房产证的证书用纸，而不是有法律效力的房产证。一个书面凭证是否成为有效的房产证，完全不在于证书用纸的印制行为，而在于有权登记机关的发放行为。

（2）判断真假房产证的唯一标准，不是房产证上的水印图案或防伪底纹，而是房地产登记机关的印鉴。

只要房产证上登记机关的印鉴是真的，即使没有使用统一印制的带有水印图案或防伪底纹的证书用纸，该房产证也是真的；只要房产证上登记机关的印鉴是假的，即使使用了统一印制的带有水印图案或防伪底纹的证书用纸，该房产证也是假的。

所以，几部委采取统一印制房产证的措施，反倒在一定程度上有可能误导真假房产证的判断依据，使人们误以为有水印图案或防伪底纹的房产证才是真的房产证，而忽略了判断房产证真假的唯一依据就是登记机关的印鉴。

几种简单而实用的方式分辨房产证的真伪：

1、首先看纸张质量。真房产证的内页纸张是采用专业水印纸，类似人民币的水印制作工艺。其识别方法类似人民币的水印头像，只有在光线下才能看出来;假房产证的水印平铺就容易看见，质量粗糙，比较模糊;真房产证纸张光洁、挺实，用手轻抖有清脆响声;假的纸张手感一般、柔软。

2、房产证封皮也能看出门道。真的房产证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，颜色鲜艳(呈深红色)，字体纹理清晰醒目;假的房产证则封面光滑，颜色暗淡或过于鲜红，封皮较软。

3、注册号的凹凸感。真房产证封皮反面下方的建房注册号是机器印制的，呈线状，手摸起来有凹凸感;假房产证的注册号是手工雕刻的章盖上去的，手摸起来没有凹凸感。

4、内页看附记内容。真房产证第三页中附记一栏的内容包括：产权来源和其中分摊面积等;假房产证中附记通常为空白。

5、看图纸和骑缝章。真房产证中的房屋分户图纸是专用纸，纸张较厚，骑缝章清晰可见;假房产证的图纸很薄，似一般的A4纸厚度，骑缝章模糊或没有骑缝章。

6、看发证机关盖章。真房产证第一页上的盖章是由机器套红印制的“XX市房产管理局”行政公章;假产权证则一般加盖手工雕刻的公章，因为纸张较薄，在其反面很容易看到透过来的印章痕迹。

7、对房产证的辨别可以因地制宜，签署租房合同过程中，如果是有正规中介参与的且涉及金额较小的相对比较可信，如果自行成交的且金额较大的租房者可要仔细审核了，条件允许可以向周边邻居或物业保安打听一些房东的情况。

8、对于签署房屋买卖合同，购房者除了通过以上方法进行判断外，在付定金前最好和房东一起前往房管局调档（苏州市区房产信息调档须提供产权人身份证及房产证或复印件即可，费用50元一次）。

使用假房产证进行诈骗的主要手段，如何防范利用房产证进行的诈骗

使用假房产证进行诈骗主要有两种手段：

（1）在房屋买卖活动中，卖方用假房产证进行交付，而买方把房产证的交付当做房屋所有权的交付。在房产证是假的情况下，买方会因支付了价款却得不到房屋而蒙受损失。

（2）在房屋抵押活动中，抵押人用假房产证进行抵押，而抵押权人把拿到抵押人房产证当做抵押权的设定，把占有抵押人的房产证当做拥有了抵押权。在房产证是假的情况下，抵押权人会因其债权得不到履行并且实际上没有抵押权而蒙受损失。

由此可见，假房产证之所以能够用来行骗，根本原因不在于假房产证伪造得像真的一样，而在于受骗者不懂得房产证的性质与作用以及房地产交易的法律规则。

由于登记是房地产交易的必经程序，查阅登记簿是必须的并且也不额外增加交易成本，如果在房地产交易时，只要去登记机关简单查阅一下登记簿，假房产证便无可遁形。

所以，在现行的房屋交易机制中，使用假房产证的欺诈目的其实很难得逞。

在防止假房产证的危害时，与其耗用大量的社会资源去统一印制有各种防伪技术措施的房产证，远不如广泛宣传一下房屋登记的方法与意义以及房产证的性质与作用，因为后者才是真正有效的防伪措施。

『伍』 房地产行政是做什么的啊

端茶送水，陪吃陪喝，干得是最累的活， 工资拿得最少的

『陆』 房地产行政专员做什么

1.
房地产行政专员的定义是：房地产销售代理行业中，具有专业办公化版技能，数据统计分析，整合录权入，员工行政管理的文职人员。
2.
行政专员基本不受行业限制，没必要刻意注意，公文写作也几乎没有专业性的东西，就算设计到建筑专业上的问题，公司还有专业工程技术人员可以提供支持。

『柒』 房地产行政做什么工作的 要详细的解释

员工的考勤，配合出纳，发放工资
房地产相关文件档案的录入、存档
公司日常用品的采购
等等，大到公司人事规划，小到洗手间手纸管理
也比较能磨砺人
个人感悟，希望对你有所帮助

『捌』 什么是行政房

一般指行政楼层的套房。行政楼层专为商务客人设置：有独立的前台，即可快速办理入住和退房的地方.如是另一种意义的套房，即房间里有办公台，传真及会客厅。每个酒店的商业性质不同，行政的概念也不同.

『玖』 房地产公司的行政岗位主要做什么工作

房地产公司的行政人员岗位职责：
1、负责主持办公室全面工作，组织并督促部门人员完成部门职责范围 内的各项工作任务；
2、 协助上级领导起草、审核本公司综合性的经营管理报告、总结、计划、决议等文件、函件；
3、 负责组织起草综合性业务规划，周工作汇总，月度工作总结和简报，季度、年度工作总结和 公司请示、通知等公文函件并审核待签发的文稿；
4. 负责公司管理体系搭建，指导公司行政、后勤管理制度，优化工作流程，组织、协调监督、 制度的落实；
5. 协助上级领导筹备各类会议，协调好各方面工作，保证会议的顺利，并传达会议精神，并检 查各业务部门贯彻执行情况；
6. 负责公司行政费用支出预算计划的执行情况，并按公司规定执行奖惩条例；
7. 拟定公司固定资产、低值易耗品、办公用品等方面管理的规章制度；
8. 负责进行公司固定资产管理，保证公司固定资产不会向外流失；
9. 做好公司行政后勤管理服务相关工作，为员工创造良好办公环境；
10. 负责公司行政检查体系制度建立、完善、督导和落实；
11. 负责公司证照的变更、年审、对各政府部门的报送材料等工作；
12. 组织、安排重要客人来访的接待工作，协调内外关系，宣传企业文化和公司理念，树立公司 的良好形象；
13. 负责公司印鉴、介绍信使用和保管