小区车位审批

① 小区车位是由那个部门审批的

车位哪个部门审批？

② 求:小区建设与停车位规划的相关法律。

1、《城市居住规划设计规范》GB50180（2002年版）对居民停车率只作了10%的下限指标，回出于对地面环境的答考虑，又规定地面停车率不宜超过10%
2、另各个地方还有地方性的规划设计规范，车位设计要求是住宅户数配比车位数。如小户型1:0.1，大户型1:1。这个因地域及规定的不同而不同，要查看当地的相关规定。
个人感觉不管是国家规定或地方规定，对车位规划的相关规定有点跟不上现在中国的发展需要，现今小车已经成为多数人家的出行代步工具，拥有车辆的家庭比例很高，很多小区特别是老旧小区，停车难是社会比较凸现的问题，相关的停车纠纷也越来越多。最好是1户:1车位，另外再加上10%公共停车位，用于商务/外来/探访停车，这样才能解决停车难、管理难的问题。

③ 小区住宅的地下停车位需政府部门批准出售价格吗

不需要，这个都是开发商自己定的价格，但是一般不会太离谱，也不会太便宜，就是靠地下停车位来挣钱的。

④ 办车位的产权证，需要准备哪些材料

你朋友说的是真的，办理车位的产权证直接去不动产登记中心办理即可，内登记费用为550元。容

你需要准备的材料有身份证、户口本、结婚证（已婚）、完税证明（契税、印花税住宅专项维修资金）、买车位发票、买车位合同、车位测绘页、《房屋所有权转移登记申请书》。

所以，您在备齐以上材料后，直接去你的小区所在区县的不动产登记中心办理即可。在您提交材料后，一般情况下，几天就可以领到产权证。当然具体时长以各中心办理的速度为准，您也可以在提交材料时，随便咨询一下工作人员。

⑤ 小区划停车位,需要交管与消防部门批准与指导吗

要吧，怎么排位，间距多少，每个车位大小多少需要交管，还要防止意外发生，就得需要消防了

⑥ 小区地下车库建设单位是否要立项审批手续才有效

是的，这个立项批文上都应该明确，可能不会明确到每个车位，但会明确地下部分的建筑规模。如果没有，他就是违规建设

⑦ 小区内划设停车位需哪些部门批准，停车费怎么收

地面停车费只需小区业委会同意即可。地下车库停车位由车库的所有人同意，一般为开发商。