审批解封

1. 解封需要上交承诺函吗

（一） 流程：抄买卖双方袭须经过两步走
转按包括两个方面，一是卖方提前偿还银行贷款，与银行解除债权债务关系，撤销抵押登记；二是买方申请二手房贷款，以所购住房作为新贷款的抵押担保，办理抵押登记。其业务流程为：
第一步，卖方向银行提出申请。
第二步，经银行审查同意的，由银行、卖方和买方签订协议，银行同意卖方转让住房，卖方承诺将售房款优先用于偿还银行贷款并授权银行从其在银行开立的账户上直接扣收尚未偿还的贷款本息，买方承诺交易时将房款划入卖方在银行开立的账户上。
第三步，卖方和买方签订住房转让合同。
第四步，买方向银行提出新的贷款申请，贷款额可以为卖方剩余贷款余额，也可以按照下列公式计算：
贷款额＝所购住房市场价格×二手房贷款成数。
第五步，银行经审批同意后，与买方签订新的借款合同和抵押合同，出具同意贷款的承诺函。
第六步，卖方与买方办理产权过户手续。
第七步，银行与卖方到房地产管理部门办理注销抵押登记手续，同时与买方申办新的抵押登记手续。
第八步，银行对买方发放贷款，根据买方的授权，将贷款划到卖方开立的账户上，然后根据卖方的授权，从账户上直接扣收卖方尚未偿还的贷款本息，终止原借款合同。

2. 社保解封需要什么资料

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社保是可以退保的，只要退保资料齐专全就可以退保。
退保所属需资料：
养老保险手册；
身份证原件及复印件；
退保申请及相关证明材料。
退保办理程序：
以上资料齐全，由养老、失业、工伤基金管理中心按有关政策规定打印个人账户一次性支付审批表；
由主管局长签字后到中心财务室核报。服务承诺：对企业和个人办理抚恤金、丧葬费、个人帐户支付，手续齐全，即时办理。承办机构：养老、失业、工伤保险基金管理中心。

3. 向法院申请账号解封的时间要多久

按照来<最高人民法院关自于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定>第二十九条人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月.
申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。
第三十条查封、扣押、冻结期限届满，人民法院未办理延期手续的，查封、扣押、冻结的效力消灭。所以你看银行帐户何时可以解封就是看时间是不是经过了六个月.
第二条人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。所以法院查封被告朋友帐户的行为是不正确的.
第三十一条有下列情形之一的，人民法院应当作出解除查封、扣押、冻结裁定，并送达申请执行人、被执行人或者案外人：（一）查封、扣押、冻结案外人财产的；
所以他可以向法院申诉.

4. 您已经申请解封,建议耐心等待,审核时效两周什么意思

你在等两个礼拜，看看能不能解封掉账号。

5. qq复查审核能不能解封

你说的这是自助解封渠道(好友辅助验证) 只因限制条件及要求很多无法完成 还有渠道途径解除限制

6. 快手解封 多久才能解封 老审核中

您好，您可以自助解除登陆，因为这一般都是功能限制；
短期限制快手帐号登录；2、永久限制快手帐号登录。快手个人帐号被限制登录后，用户可以登录快手安全中心自助解封
用户可以使用/强盛快手解封器安卓版/进行自助解封，也可以通过快手免费API开放平台解封；目前强盛以及其他都采用API，API是比较主流的方式；
自助解封使用的手机号码，可为绑定或非绑定微信号的手机号码。

7. 法院作出解除查封的裁定后,可以自己拿着裁定书去解封房子吗

不可以，需要法院工作人员会将纸质版的解封裁定书、协助执行通知书移交驻派中院的国土局查封、解封窗口。

最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第三十一条第一款第四项明确规定“债务已经清偿的，人民法院应当作出解封裁定，并送达申请执行人、被执行人或案外人”;第二款规定“解除以登记方式实施的查封，应当向登记机关发出协助执行通知书”。

最高人民法院、国土资源部、建设部(已撤销)《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》第十二条规定“案件执行完毕后，房屋需要解封的，人民法院应当及时作出解封裁定，并将解封裁定书与协助执行通知书送达国土、房管部门”。

(7)审批解封扩展阅读：

房屋解封的流程：

1、审判庭的助理需要根据解封申请作出解封材料，然后层报庭领导审批。

2、审批后再由助理将相关材料移送到司法事务办内勤，由内勤统一分案、确定事务官。

3、司法事务官根据移交过来的解封材料将协助执行通知书，连同解封裁定统一上传到深圳市中级人民法院查封、解封系统。

4、中院工作人员会将纸质版的解封裁定书、协助执行通知书移交驻派中院的国土局查封、解封窗口。

5、国土部门收到上述材料后会在5个工作日内予以解封，并将解封情况反馈给法院;最后，法院根据国土部门的反馈情况制作民事裁定书并送达申请人。

8. 微信被封 审核说请在48小时内留意账号状态 表示是什么意思 会被解封吗

他是告诉你48小时之内如果没有解封，你可以申请人工审核解封，只要不是特别严重的问题，还是可以解封成功的，以后千万要注意，不要违规，这样就可以了

9. 护照解封审批要多久

正常情况下护照的审批大概需要7——15个工作日，一般7个工作日可以领取。

10. 微信解封已经受理,审核需多长时间,什么时间可重新注册

一般审核一天，重新注册要换手机号才行除非取消绑定这个微信绑定的手机号，不然就不能注册，这就代表如果这个微信号解封不成功那么这个绑定的手机号也就不能再注册微信号了