武汉公积金审批

A. 武汉办理公积金贷款多久审批下来

公积金审核时间：
1.借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以回向贷款银行提出，答由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;
2.经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续;
3.贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户;
4.借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息;
5.贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

B. 武汉公积金贷款审批流程有了解的吗

建议通过官网查询或者咨询当地公积金管理中心，官方电话是12329.

C. 公积金审核要多久

公积金审核办理时限具体如下：

1、受理审查：

分支机构初审时间自受理贷款申回请之日起不超过答2个工作日，批量较大或有其他特殊情况时可延长3个工作日。

2、审核审批：

市公积金中心审批时间自收到各分支机构报送的贷款材料起不超过3工作日。

(3)武汉公积金审批扩展阅读

《住房公积金管理条例》中规定：

第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。

职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

D. 武汉公积金的提取条件及流程是怎样的

住房公积金的提取是有限制的，按照相关规定应该具备下列条件：
(一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金
(二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定：
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中“购买”是指职工买下住房，拥有所购住房的所有权，住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房。
2、职工离休、退休的
3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的
4、出境定居的
5、偿还购房贷款本息的
6、房租超出家庭工资收入的规定比例的
7、职工死亡或被宣告死亡的
职工提取住房公积金的大致手续如下：
(一)首先向本单位提出申请，单位审核个人提交的相关证明后，符合提取条件的，单位填写住房公积金个人提取审批表，并加盖预留印鉴。
(二)单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明资料的原件和复印件到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心(以下简称为开户的公积金中心)进行审批。公积金中心完成审批和录入业务后，在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章。
(三)单位经办人员或职工个人持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的“住房公积金管理中心转账凭证”，到开户的公积金中心办理转账业务，公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户，由单位取出支付给职工。

E. 武汉公积金审批要多久

编者按：商业来贷款利息自高，还款压力大。对于有公积金的购房者来说，用公积金贷款可以节省不少利息，并减轻还贷压力。特别是在限购限贷以后，选择用公积金贷款买房的人越来越多，关于公积金贷款的各种问题也被咨询很多次有很多。最近有网友咨询，武汉公积金贷款审批周期大概需要多久?本期你问我答就为大家解答这个问题。值班编辑：如果您申请50万以上的公积金贷款，需要先到公积金中心贷审会审批后，在返还给银行进行公积金贷款流程：1、贷款咨询——2、提交申请——3、贷款受理，银行初审——4、签订合同——5、抵押登记、银行复审——6、管理中心终审、贷款发放。您可以联系您的贷款银行客户经理，或在公积金网站查询您的公积金贷款进行到哪一步了。

F. 武汉公积金贷款流程怎样办理

武汉招行有开展公积金贷款，请您在8:30-18:00致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款城市及用途详细了解。

G. [你问我答]武汉公积金贷款审批要多久

编者按：商业贷款利息高，还款压力大。对于有公积金的购房者来说，用公积金贷款可以节省内不少利息，并减容轻还贷压力。特别是在限购限贷以后，选择用公积金贷款买房的人越来越多，关于公积金贷款的各种问题也被咨询很多次有很多。最近有网友咨询，武汉公积金贷款审批周期大概需要多久?本期你问我答就为大家解答这个问题。值班编辑：如果您申请50万以上的公积金贷款，需要先到公积金中心贷审会审批后，在返还给银行进行公积金贷款流程：1、贷款咨询——2、提交申请——3、贷款受理，银行初审——4、签订合同——5、抵押登记、银行复审——6、管理中心终审、贷款发放。您可以联系您的贷款银行客户经理，或在公积金网站查询您的公积金贷款进行到哪一步了。

H. 武汉市公积金贷款条件及要求

公积金贷款的条件，就是你缴纳了公积金，在你买房子的时候，就可以申请公积金贷款，需要你征信良好，没有不良记录，同时有还款能力。
公积金贷款流程。
与商业贷款相比，住房公积金贷款的利率更低，能有效节省购房开支，但相对而言，公积金贷款的流程也较为复杂，不仅需要通过银行审批，还需要经过当地的公积金管理中心进行审批。较为复杂的流程这让很多朋友陷入迷茫，容易在申请的过程中出现资料遗漏等情况，今天就为大家介绍一下，公积金贷款买房的详细流程，希望能给大家带来帮助。

在申请公积金贷款时，大家需要提前准备好自己或者是配偶的公积金缴纳证明、身份证和婚姻证明、工资流水、购房合同或者是协议等有效证明，如果当地的公积金管理中心需要担保人，还需另外准备和担保人签订的三方合同，以及公积金中心要求提供的其他资料。

在资料准备齐全之后，我们就可以向银行提交申请，银行会将大家的资料上报给当地的公积金中心进行审核。一般初审的过程中，主要是针对借款人的资格、贷款额度、贷款期限进行审核，通过后会出具《抵押物审核评估通知单》。随后，借款人再携带该通知单前往指定的评估机构对房屋进行评估，并且根据评估的结果来进行终审。

终审结果出来后，公积金中心会将相应的审核结果通知给银行，届时借款人需要和银行签订相应的贷款合同。该合同还需要在送往当地的公积金中心进行复审，随后才会将相应的贷款金额划拨到合同中指定的账户中。

为什么很多朋友再申请公积金贷款时会被拒呢？告诉大家，主要是在资质审核的过程中，一旦发现借款人的信用资质或还款能力不足，那么贷款被拒是非常容易发生的。所以大家在申请公积金贷款前，一定要确保征信没有污点，且当前负债率不超过50%，如果平时有使用小额贷款的朋友，最好在贷款前一个月将其结清，否则会对贷款申请产生不良影响，从而导致贷款被拒。

以上就是关于公积金贷款买房流程详解的相关内容，告诉大家，虽然与商业贷款比起来公积金贷款的流程更为复杂，但在办理过程中只要资料准备齐全，个人资质符合要求，那么想要顺利办理公积金贷款还是比较顺利的。

I. 武汉公积金贷款流程是怎么样的

申请公积金贷款流程1）借款人到单位交存住房公积金的住房资金管理回(分)中心提出申请，介绍本人答情况、领取材料。2）准备齐全的文字材料，交住房资金管理(分)中心审核，包括核验借款申请表、购房行为是否合法、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等。需要评估的贷款，由指定评估机构进行评估。3）初审合格，住房资金管理中心开具调查通知单，由受托银行对借款人进行调查，并指导借款人填写有关贷款合同。调查内容包括：核实收入情况有保证的人，保证人是否具有保证资格等。4）经受托银行调查合格，受托行出具调查意见递交住房资金管理(分)中心，由住房资金管理(分)中心审批。5）审批通过，住房资金管理(分)中心签发委托贷款通知单。银行通知借款人办理放贷手续。6）借款合同生效，住房资金管理(分)中心将资金划入委托贷款基金账户，再由受托行将资金划入开发商账户。7）借款人按照规定的方式按时归还借款。8）借款人还清贷款本息，借款合同和有关担保解除，有关凭证返还借款人(抵押人或出

J. 武汉公积金额度审批标准

购买首套住房的，住房公积金贷款最高额度60万元；购买第二套住房且符合武汉市职工家庭现有住房的建筑面积在140平方米及以下规定的，贷款最高额度50万元。

不高于规定的贷款最高比例

购买首套住房且为一手房（含商品房、集资房、经济适用房），套型建筑面积在90平方米（含）以下的，住房公积金贷款最高比例不得超过所购房屋总价的80%； 套型建筑面积在90平方米以上的，贷款最高比例不得超过所购房屋总价的70%。购买二手房，所购房屋建成时间在10年（含10年）以内，贷款最高比例不超过房屋总价的70%；所购房屋建成时间在11－20年（含20年）以内，贷款最高比例不超过房屋总价的60%；所购房屋建成时间在 21－30年（含30年）以内，贷款最高比例不超过房屋总价的50%。

购买第二套住房且符合武汉市职工家庭现有住房建筑面积在140平方米及以下规定的，贷款最高比例不得超过房屋总价的40%。

不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度

计算公式为：贷款额度＝（借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和）×45％×12个月×贷款年限。

不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度

计算公式为：贷款额度=（借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额）×20倍×缴存时间系数。其中，借款人及配偶缴存余额之和不足1万元按1万元计算（缴存时间系数详见下表），公积金缴存账户必须为正常缴存账户。

借款人缴存时间

缴存时间系数

6≤缴存时间≤12（月） 0.7

12＜缴存时间≤24（月） 1

24＜缴存时间≤36（月） 1.2

36＜缴存时间≤60（月） 1.5

缴存时间＞60（月） 2