建筑政策法规

1. 居住区的法律、法规和政策！

近年出台对我国居住区建设产生重要影响现行有效的法律法规政策很多：
《中华人民共和国城乡规划法》《地质灾害防治条例》《国有土地上房屋征收与补偿条例》《中华人民共和国土地管理法》《建设项目用地预审管理办法》《土地调查条例实施办法》《中华人民共和国建筑法》《物业管理条例》《房屋登记办法》《住宅专项维修资金管理办法》 《市政公用设施抗灾设防管理规定》《城市、镇控制性详细规划编制审批办法 》《 土地登记办法 》《建筑起重机械安全监督管理规定》《建设工程安全生产管理条例》 《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》《城市供水水质管理规定》《建设部、监察部、国土资源部关于制止违规集资合作建房的通知》《财政部、建设部、国土资源部关于切实落实城镇廉租住房保障资金的通知》 《建设部关于落实新建住房结构比例要求的若干意见》《建设部、国家发展和改革委员会、国家工商行政管理总局关于进一步整顿规范房地产交易秩序的通知》《建设部、商务部、国家发展和改革委员会等关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》《建设部关于印发<国家重点公园管理办法>(试行)的通知》《建设部、科学技术部关于印发<小城镇建设技术政策>的通知》《国土资源部关于加快推进征地补偿安置争议协调裁决制度的通知》《建筑施工安全专项整治工作方案》《工程造价咨询企业管理办法》《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》等等。

2. 通过哪些渠道可以了解建筑方面的最新的相关政策或者法律法规等

1、相关部门的官网（如住建部）。

2、专业的法律检索网站（如北大法宝）。

3、专业的资料网站（如CNKI）。

1免费，2、3需要付费。

3. 建筑业的法律法规新政策都有哪些

建筑法
建筑工程施工质量验收统一标准
建筑工程施工许可管理办法
中华人民共回和国招标投标法
房屋建答筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定
建设工程质量管理条例
住宅设计规范
住宅建筑技术经济评价标准
建筑给排水规范
建筑气候区划标准
建筑制图标准
旅馆建筑设计标准
民用建筑设计通则
建筑设计防火规范
建筑模数协调统一标准
村镇建筑设计防火规范
建筑采光设计标准
建筑地面设计规范
等等等 太多了 法律少 规范多

4. 关于房地产方面的法律法规有哪些

1、法律：《中华人民共和国城市房地产管理法》

2、行政法规：《城市房地产开发经营管理条例》

3、司法解释：最高人民法院印发《关于当前形势下进一步做好房地产纠纷案件审判工作的指导意见》的通知、《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》

4、部门规章：《国土资源部、住房城乡建设部关于进一步严格房地产用地管理巩固房地产市场调控成果的紧急通知》、住房和城乡建设部公告第1307号――关于发布行业标准《房地产登记技术规程》的公告、《房地产经纪管理办法》、《国家税务总局公告2010年第29号－－关于房地产开发企业注销前有关企业所得税处理问题的公告》、《住房和城乡建设部关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》等。

(4)建筑政策法规扩展阅读

交易模式

地产交易形式

（1）一级市场。这是由国家垄断经营的市场，它涉及集体土地所有权的变更和国有土地所有权的实现。经营业务包括：征用土地，办理产权转移手续；以出售或拍卖的方式转让土地的一定时期的使用权；出租土地，定期收取地租等。

（2）二级市场。这是由具有法人资格的土地开发公司对土地进行综合开发、经营所形成的市场。

外资进入房地产市场的主要渠道，包括外商直接投资、借用外债、境外机构和个人以自购和包销方式买入商品房等方式。

房产交易形式

（1）房产买卖。其中包括国有房产的买卖、集体房产的买卖和私有房产的买卖。

（2）房屋租赁。

（3）房产互换。

（4）房产抵押。

楼市信息

5. 国家对可再生能源建筑应用方面出台了哪些政策，文件，法律法规

《中华人民共和国节约能源法》、《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国循环经济促进法》、《中央负责人经营业绩考核暂行办法》以及根据以上法律制定出的《中央节能减排监督管理暂行办法》；《中国节能产品认证管理办法》、《重点用能单位节能管理办法》（国家经济贸易委员会令第7号）、《中华人民共和国水污染防治法实施细则》（令第284号）、《交通行业实施节能法细则》（交体法发〔2000〕306号）、《节约用电管理办法》（国经贸资源〔2000〕1256号）、《中华人民共和国清洁生产促进法》、《关于贯彻<办公厅关于开展资源节约活动的通知>的意见》（建科〔2004〕87号）。
2010年5月，发布《关于进一步加大工作力度确保实现“十一五”节能减排目标的通知》、《能源中长期发展规划纲要(2004年—2020年)》(草案)和《关于加强城市照明管理促进节约用电工作的意见》（建城函〔2004〕204号）、《中国节水技术政策大纲》（国家发展和改革委员会、科技部、水利部、建设部、农业部公告2005年第17号）、《关于发展节能省地型住宅和公共建筑的指导意见》（建科〔2005〕78号）、《关于做好建设节约型社会近期重点工作的通知》（国发〔2005〕21号）、《关于加快发展循环经济的若干意见》（国发〔2005〕22号）、《关于印发<加强能源计量工作的意见>的通知》（国质检量联〔2005〕247号）等等。

6. 建设工程项目管理需要哪些法律法规

1、需要的法律：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》。

2、行政法规：《建设工程质量管理条例》；《建设工程安全生产管理条例》；《建设工程勘察设计管理条例》；《中华人民共和国土地管理法实施条例》。

3、部门规章：

（1）《工程监理企业资质管理规定》、《注册监理工程师管理规定》、《建设工程监理范围和规模标准规定》、《建筑工程设计招标投标管理办法》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》、《评标委员会和评标方法暂行规定》。

（2）《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》、《建筑工程施工许可管理办法》、《实施工程建设强制性标准监督规定》、《房屋建筑工程质量保修办法》、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》、《建设工程施工现场管理规定》。

(6)建筑政策法规扩展阅读：

依据《中华人民共和国建筑法》

第七条建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。

第八条申请领取施工许可证，应当具备下列条件：

（一）已经办理该建筑工程用地批准手续；

（二）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；

（三）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；

（四）已经确定建筑施工企业；

（五）有满足施工需要的施工图纸及技术资料；

（六）有保证工程质量和安全的具体措施；

（七）建设资金已经落实；

（八）法律、行政法规规定的其他条件。

第九条建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工，因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。

第十条

（1）在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起一个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。

（2）建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告；中止施工满一年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。

第十一条按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程，因故不能按期开工或者中止施工的，应当及时向批准机关报告情况。因故不能按期开工超过六个月的，应当重新办理开工报告的批准手续。

第十二条从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，应当具备下列条件：

（一）符合国家规定的注册资本；

（二）与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员；

（三）有从事相关建筑活动所应有的技术装备；

（四）法律、行政法规规定的其他条件。

参考资料来源：网络-《中华人民共和国建筑法》

7. 有哪些关于建筑市场的法律法规，农民工管理的政策和规定

1、全国性的法律法规有：中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国建筑法专、招投标属法、城市房地产开发经营管理条例、建设工程质量管理条例和城市房屋拆迁管理条例。
2、天津市的有：天津市人民政府批转市建设交通委市工商局拟定的天津市房地产开发企业管理规定的通知、天津市房地产交易管理条例、天津市人民政府办公厅关于加强房地产项目开发监管八项措施的通知、天津市建设委员会关于进一步加强我市房地产开发企业资质审查及管理有关工作的通知、天津市建设委员会关于加强房地产开发投资计划和项目资质预审管理的通知等。
3、农民工的管理有劳动法、劳动合同法及条例和相关的部门规章。

8. 建立一个网站（建筑行业）的，国家都有哪些具体政策法规

没有什么具体的法规的
只要不违反互联网 相关的规定就可以的

9. 国家对违章建筑如何处理，有规定吗

有规定。