审批详规图

㈠ 修建性详规图中的竖向标高是指什么标高

竖向标高就是反应项目地块，地形和设计后的高低反应。比较容易解释的，就是如道路和高差等，之间高低关系，就是竖向标高。

㈡ 详规图什么意思

修建性详细规划 报建阶段的图纸 报规划局审批的

㈢ 有南宁地铁详细规划图吗

楼主好！
南宁地铁属于南宁市城市轨道交通的范畴，由“南宁轨道交通有限责任公司”统一建设和管理。

现在审批通过的只有一号线和二号线，在 “南宁轨道交通有限责任公司”官网上有规划图等各种规划、建设信息。

㈣ 请问修建性详规与总规图有什么区别 规划施工图又是什么，它是在哪个阶段完成的

修建性详细规划

以城市总体规划、分区规划或控制性详细规划为依据，制订用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工的规划设计。

修建性详细规划可以由有关单位依据控制性详细规划及建设主管部门(城乡规划主管部门)提出的规划条件，委托城市规划编制单位编制。

修建性详细规划需收集的基础资料，除控制性详细规划的基础资料外，还应增加：
（一）控制性详细规划对本规划地段的要求；
（二）工程地质、水文地质等资料；
（三）各类建筑工程造价等资料。

修建性详细规划的成果
（一）规划说明书
1、现状条件分析；
2、规划原则和总体构思；
3、用地布局；
4、空间组织和景观特色要求；
5、道路和绿地系统规划；
6、各项专业工程规划及管网综合；
7、竖向规划；
8、主要技术经济指标，一般应包括以下各项：
1）总用地面积；
2）总建筑面积；
3）住宅建筑总面积，平均层数；
4）容积率、建筑密度；
5）住宅建筑容积率，建筑密度；
6）绿地率。
7）工程量及投资估算。
（二）图纸
1、规划地段位置图。标明规划地段在城市的位置以及和周围地区的关系；
2、规划地段现状图。图纸比例为1/500～1/2000，标明自然地形地貌、道路、绿化、工程管线及各类用地和建筑的范围、性质、层数、质量等；
3、规划总平面图。比例尺同上，图上应标明规划建筑、绿地、道路、广场、停车场、河湖水面的位置和范围；
4、道路交通规划图。比例尺同上，图上应标明道路的红线位置、横断面，道路交叉点坐标、标高、停车场用地界线；
5、竖向规划图。比例尺同上，图上标明道路交叉点、变坡点控制高程，室外地坪规划标高；

6、单项或综合工程管网规划图。比例尺同上，图上应标明各类市政公用设施管线的平面位置、管径、主要控制点标高，以及有关设施和构筑物位置；

7、表达规划设计意图的模型或鸟瞰图。

总规图是总体上的规划图,不是太细,规划施工图就是最后出的图了,就是按照这个就可以放线施工了,是在设计的最后阶段完成的

㈤ 请详述，建筑方案设计，初步设计，施工图设计与规证，施工证办理的逻辑关系和顺序。

你说的是从规划开始？
一个城市地区的规划概念分3个层次：总规、控规、修详。一般总规和控规由政府部门的规划局来做。项目公司做修详（若有）。但由于有时项目较大，政府可以同意根据具体项目需要来调整控规部分的设计。所以项目公司可以先做一个项目用地的概念性规划设计，提供给政府规划局。

具体操作：出一个地区的概念性规划设计，然后根据当地情况，报规划局，取得初步认同之后，规划局调整这个地区的控规，完成之后做修详，有的地区不要求做修详，直接就是进入单体建筑设计阶段。在控规和修详阶段都有一个前置阶段叫概念性规划设计（如果设计要求包括这部分），但是深度和广度都是针对每个阶段的。

单体建筑设计阶段主要包括3个阶段，概念性方案设计、初步设计（扩初）、施工图设计。在方案设计完成之后就要到规划局报批，得到规划局同意进行下一步设计的文件（就是我们所说的报规）。然后如果当地规定要求必须要有初设这部分的设计，在初设完成之后还要报建委批准（同意进行施工图设计），然后才是施工图设计，完了之后再报建，最后才是由甲方协同其他材料一起向建委申请拿施工许可证。
乡村的情况完全不一样。总的来讲没有界限清楚的总规、控规、详规阶段，3个阶段统称城乡建设规划。

㈥ 详规都具体包括哪些内容是否有建筑高度，规划总平图，层数等数据

所谓详规是来 《修建性详细规划》的简源称，一般主要包括总平面图、必要的效果图、竖向设计、综合管线图、日照分析、经济技术指标，设计说明等，有些还需要绿色节能设计、亮化设计、单体建筑的技术图纸之类的。各地规划局有不同的要求，你说的建筑高度、层数等信息都包含在规划总平面图里。

㈦ 请问详细规划图和拆迁的具体关系

控制性详细规划是以城市总体规划或分区规划为依据，确定建设地区的土地使用性质回、使用强度等控制指标答、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划，所以确定了控制性详细规划后对实施旧城改造（涉及拆迁）、片区建设起着决定性作用。
控制性详细规划有3年规划，也有5年规划，而且受制于资金、引进企业等因素影响，不一定有了控制性详细规划就一定要实施，毕竟规划就是个计划，有时候条件不符合，计划流产也是有可能的。

㈧ 修建性详细规划的具体内容及图纸要求是什么

根据建设部《城市规划编制办法》，修建性详细规划应当包括下列内容：

1、建设条件分析及综合技术经济论证。

2、建筑、道路和绿地等的空间布局和景观规划设计，布置总平面图。

3、对住宅、医院、学校和托幼等建筑进行日照分析。

4、根据交通影响分析，提出交通组织方案和设计。

5、市政工程管线规划设计和管线综合。

6、竖向规划设计。

7、估算工程量、拆迁量和总造价，分析投资效益。

图纸

1、规划地段位置图。标明规划地段在城市的位置以及和周围地区的关系；

2、规划地段现状图。图纸比例为1/500～1/2000，标明自然地形地貌、道路、绿化、工程管线及各类用地和建筑的范围、性质、层数、质量等；

3、规划总平面图。比例尺同上，图上应标明规划建筑、绿地、道路、广场、停车场、河湖水面的位置和范围；

4、道路交通规划图。比例尺同上，图上应标明道路的红线位置、横断面，道路交叉点坐标、标高、停车场用地界线；

5、竖向规划图。比例尺同上，图上标明道路交叉点、变坡点控制高程，室外地坪规划标高；

6、单项或综合工程管网规划图。比例尺同上，图上应标明各类市政公用设施管线的平面位置、管径、主要控制点标高，以及有关设施和构筑物位置；

7、表达规划设计意图的模型或鸟瞰图。

(8)审批详规图扩展阅读

控制性详细规划应当包括下列基本内容：

1、土地使用性质及其兼容性等用地功能控制要求；

2、容积率、建筑高度、建筑密度、绿地率等用地指标；

3、基础设施、公共服务设施、公共安全设施的用地规模、范围及具体控制要求，地下管线控制要求；

4、基础设施用地的控制界线（黄线）、各类绿地范围的控制线（绿线）、历史文化街区和历史建筑的保护范围界线（紫线）、地表水体保护和控制的地域界线（蓝线）等“四线”及控制要求。

编制大城市和特大城市的控制性详细规划，可以根据本地实际情况，结合城市空间布局、规划管理要求，以及社区边界、城乡建设要求等，将建设地区划分为若干规划控制单元，组织编制单元规划。

镇控制性详细规划可以根据实际情况，适当调整或者减少控制要求和指标。规模较小的建制镇的控制性详细规划，可以与镇总体规划编制相结合，提出规划控制要求和指标。

㈨ 修建性详细规划与建设工程总平面图有什么区别

按顺序的话，先是规划总平面图，（一般叫修建性详细规划）是整个地块总体布局的图纸，包括建筑物、及配套设施，拿着它才能到规划局批手续；然后是建筑总平面图，有时可以和你说的规划总平面是一张图，界定也不是很清晰，主要指总平面图主要表示。