装修审批代办

『壹』 开一间装饰公司需要办那些手续

一、《建筑企业资质证书》及《工商营业执照》正、副本;

二、资质证书和营业执照上公司的名称是否与装修合同当事人一样;

三、资质证书和营业执照是否印有上一年的年检印章;

四、工程负责人是否持有建材部颁发的土建、水暖工程师职称证书;

五、装修工人是否持有建设行政主管部门发放的装饰装修从业上岗证书。

建筑装修装饰工程专业承包资质分为一级、二级。

1.1企业资产

净资产1500万元以上。

1.2企业主要人员

(1)建筑工程专业一级注册建造师不少于5人。

(2)技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称或建筑工程专业一级注册建造师(或一级注册建筑师或一级注册结构工程师)执业资格;建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气等专业中级以上职称人员不少于10人。

(3)持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人，且施工员、质量员、安全员、材料员、造价员、劳务员、资料员等人员齐全。

(4)经考核或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等中级工以上技术工人不少于30人。

申报材料：

1、申请表：(一式四份)建筑业企业资质申请表(陕西建设网办事指南/建筑业企业(施工总承包、专业承包序列)资质申请表)。

2、附件资料：(一式二份)(1)企业法人营业执照副本;(2)企业资质证书正、副本;(3)企业章程;(4)企业近三年建筑业行业统计报表;(5)企业经审计的近三年财务报表;(6)企业法定代表人任职文件、身份证明;(7)企业经理和技术、财务负责人的身份证明、职称证书、任职文件及相关资质标准要求的技术负责人代表工程业绩证明资料;

承包范围：

一级企业：可承担各类建筑室内、室外装修装饰工程(建筑幕墙工程除外)的施工。

二级企业：可承担单位工程造价1200万元及以下建筑室内、室外装修装饰工程(建筑幕墙工程除外)的施工。

三级企业：可承担单位工程造价60万元及以下建筑室内、室外装修装饰工程(建筑幕墙工程除外)的施工。

具体流程大多数都不会太难，无非就是要一些证件与证明，工作人员都会按照国家要求为符合资格的人员进行办理，不过大家在去之前务必要了解一下需要的文件，这样以免大家不必要的奔波。所有手续提交过后，还需要等上几天，大家不必太过着急，工作人员一旦审核完成，就会将结果通知给各个办理人。其实不只是装修，其它的行业基本上也是如此，大家如果有需要，还是要尽早的办理。

『贰』 装修资质怎么办

装修装饰资质办理流程

第一步，领营业执照

申请装修资质前，建筑企业必须领取到营业执照。

第二步，提出申请

办理二级装修资质的企业要以法人名义向区县建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局。

第三步，审核批准

市住房和城乡建设局对申请装修资质的企业进行审核，主要审核企业人员、企业资产、工程业绩是否符合资质标准。符合建筑装修装饰工程专业承包资质条件后下发批准文件。

第四步，上报

申请装修资质的企业按照属地管理的原则向所在区建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区建筑业管理部门初审合格后报市建管处。

第五步，公示

建管处对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示，公示完成后，无异议的予以核准并报省建管局备案。

第六步，领证

企业在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，待领取注册建造师证书后，再领取装修装饰资质证书。

(2)装修审批代办扩展阅读：

装修资质申报审批程序

1．申请装饰、幕墙、门窗专业承包一级、二级资质升级，企业向市建委装饰办申报，由市建委装饰办初审同意后，上报省住房和建设厅审批。

2 . 由于省厅每双月前5个工作日受理申报材料，企业向装饰办申报材料时间应在单月1--25日，逾期下次受理。

3. 省厅受理后20工作日内做出批准或不批准的决定，并于陕西建设网公告公示/进行公告。

4．批准的企业在公示期满后，应使用电子身份认证锁，按照程序尽快进行网上申报（上报部门选择“西安市”），申报成功后，将资质证书（1正4副本）交到装饰办，由装饰办 统一到省厅打证。

『叁』 如何办理装修许可证

以株洲市为例，办理装修许可证流程如下

一、申请人向政务大厅建设局窗口提交《装饰装修工程施工许可证申请表》及相关材料：

1、原房屋建筑工程施工许可证或产权证明文件（复印件）。

2、建设工程规划许可证（只限室外幕墙工程）（复印件）。

3、工程中标通知书（原件）。

4、施工合同（原件）。

5、监理合同复印件。

6、施工图纸和设计文件审查意见（按规定必须审查的，原件）。

7、公安消防设计审核意见书（复印件）。

8、装饰工程质量和安全监督备案登记表原件（市装饰办先行办理）。

注：所提交的申报材料应为原件。所有复印件必须加盖单位公章。

二、对提交资料进行审查，不符合要求但尚可补正的，通知申请人补正需补交的材料名称、种类。

三、符合要求的颁发《建筑工程（装修）施工许可证》。

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《住宅室内装饰装修管理办法》中规定：

第十三条 装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业管理企业或者房屋管理机构（以下简称物业管理单位）申报登记。

非业主的住宅使用人对住宅室内进行装饰装修，应当取得业主的书面同意。

第二十二条 承接住宅室内装饰装修工程的装饰装修企业，必须经建设行政主管部门资质审查，取得相应的建筑业企业资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。

『肆』 请问酒店装修需要到那些部门办理审批

所在地县级以上人民政府建设行政主管部门。

《中华人民共和国建筑法》建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。

《中华人民共和国建筑法》第八条：申请领取施工许可证，应当具备下列条件：

（一）已经办理该建筑工程用地批准手续；

（二）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；

（三）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；

（四）已经确定建筑施工企业；

（五）有满足施工需要的施工图纸及技术资料；

（六）有保证工程质量和安全的具体措施；

（七）建设资金已经落实；

(4)装修审批代办扩展阅读：

根据《住宅室内装饰装修管理办法》

第二十六条装饰装修企业从事住宅室内装饰装修活动，应当严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。

第十七条物业管理单位应当按照住宅室内装饰装修管理服务协议实施管理，发现装修人或者装饰装修企业有本办法第五条行为的，或者未经有关部门批准实施本办法第六条所列行为的，或者有违反本办法第七条、第八条、第九条规定行为的，应当立即制止。

『伍』 怎样办理装修备案审批手续

1、房屋装修申报

（1）住宅装修：在进行室内装饰装修前，应向住宅所在地的物业管理单位及城建监察中队进行申报登记。

（2）非住宅（营业房）装修：在装修前应携有关材料前往城建监察中队办理《房屋装修许可单》。

（3）工程投资额在30万元以上且建筑面积在300平方米以上的房屋装修：建设单位应在开工前携有关材料前往城建监察中队申领《建筑工程施工许可证》。

2、房屋装修申报提交材料

（1）房屋装修申请表；

（2）房屋所有权证，对于房屋使用人提出申请，还应提交所有权人同意装修的证明；

（3）申请人和产权人复印件；

（4）房屋租赁的，应提交租赁合同；

（5）装修的房屋涉及改变房屋结构或明显加大符合荷载的，应提交房屋设计单位的设计图纸或专业部门对房屋整体安全论证结论；

（6）外立面装饰、装修应到规划部门办理规划许可证。

3、备案内容

（1）施工图审查备案 

A.消防报审；

B.消防合格后，持消防意见及图审机构审查报告办理施工图审查备案。

（2）合同备案

A.项目工程招标报告；

B.施工合同三份（原件）、租赁合同一份（复印件）、产权证明（复印件）、 监理合同三份（原件）、产权人同意装修意见书（复印件）；

C.施工单位资质证书、营业执照、安全生产许可证； 

D.建造师证、总监证（验原件收复印件）； 

（3）质监备案 

A.施工图审查备案报告； 

B.见证取样人授权书（甲方出具）、五方责任主体承诺； 

C.招标备案资料收讫通知书； 

D.质量监督备案表（装饰装修工程、需准备四份）。

（4）安监备案  

A.安全施工责任书、现场勘验表、安全监督备案表、法定代表人承诺书、工程概况、危险点源清单、项目负责人承诺书、主要管理人员一览表（需准备四份及盖章、网上下载）； 

B.招标备案资料收讫通知书； 

C.安全生产许可证（验原件收复印件）； 

D.项目经理安考证、安全员安考证（复印件）； 

E.安全施工组织设计。

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改革开放特别是近几年来，家庭居室装饰装修在我国发展迅速。1996年，家庭居室装饰装修工程产值已达400亿元，约占建筑装饰装修工程总产值的40%；家庭居室装饰装修从业者100多万人，约占建筑装饰装修将成为建筑业发展的一个新的增长点。

但是由于我国家庭居室装饰装修起步较晚、发展快，不少居民缺乏装饰装修工程知识和装饰装修消费保护意识。为此，1997年4月10日， 根据建设部第46号令《建筑装饰装修管理规定》《关于认真贯彻执行〈建筑装饰装修管理规定〉的能知》等规定，组织制定了《家庭居室装饰装修管理试行办法》。

根据住建部《家庭居室装饰装修管理试行办法》规定：房屋所有人、使用人对房屋进行装修之前，应当到房屋基层管理单位登记备案，到所在地街道办事处科办理开工审批。凡涉及拆改主体结构和明显加工荷载的要经房管人员与装修户共同到房屋鉴定部门申办批准。

『陆』 房子装修前还要办理手续吗要怎么办理

具体来说：

(1)住宅装修：在进行室内装饰装修前，应向住宅所在地的物业管理单位及城建监察中队进行申报登记。

(2)非住宅(营业房)装修：在装修前应携有关材料前往城建监察中队办理《房屋装修许可单》。

(3)工程投资额在30万元以上且建筑面积在300平方米以上的房屋装修：建设单位应在开工前携有关材料前往城建监察中队申领《建筑工程施工许可证》。

房屋装修申报提交材料

A、房屋装修申请表;

B、房屋所有权证，对于房屋使用人提出申请，还应提交所有权人同意装修的证明;

C、申请人和产权人身份证复印件;

D、房屋租赁的，应提交租赁合同;

E、装修的房屋涉及改变房屋结构或明显加大符合荷载的，应提交房屋设计单位的设计图纸或专业部门对房屋整体安全论证结论;

F、外立面装饰、装修应到规划部门办理规划许可证。

(6)装修审批代办扩展阅读：

根据住建部《家庭居室装饰装修管理试行办法》规定：房屋所有人、使用人对房屋进行装修之前，应当到房屋基层管理单位登记备案，到所在地街道办事处城管科办理开工审批。凡涉及拆改主体结构和明显加工荷载的要经房管人员与装修户共同到房屋鉴定部门申办批准。

参考资料：装修管理

『柒』 办理装修贷一般多久能放款申请之后审批需要多长时间

办理速度——贷款审批一般在-3个工作日完成 。借款人持活期储蓄存折或储蓄卡或信用卡、保险单据正本到贷款银行签订借款合同。借款合同生效，资金划入借款人账户

贷款申请

申请条件

1、具有当地常住户口及合法有效的身份证明；

2、有正当职业和稳定收入，具备到期偿还贷款本息的能力。

3、借款人能提供有关资产证明、银行对帐单、税单证明等

4、对新购住宅装修的应提供房屋买卖契约、购房发票等资料（或原有住宅再次装修的应提供房屋所有权证明材料）；

5、合作机构所规定的其它条件。

申请资料

1、申请人和配偶及参与还款人的身份证、户口簿（复印件）；

2、结婚证明或未婚证明；

3、申请人及参与还款人的收入证明；

4、房屋产权证明或公有住房租赁凭证；

5、其他合作机构要求提供的材料。

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办理方式及流程

个人住房装修贷款是指以家庭住房装修(也有银行为商用房提供装修贷款)为目的，以借款人或第三人具有所有权或依法有权处分的财产、权利作为抵押物或质押物，或由第三人为贷款提供保证，并承担连带责任而发放的贷款。

住房装修贷款为短期贷款，各大银行期限会略有不同，不过一般都不会超过五年。住房装修贷款一般以所购住房作抵押，贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，一般没有利率优惠。

个人住房装修贷款办理方式：借款人通过中国建设银行开办个人住房装修贷款业务的分支机构申请办理个人装修贷款业务。

注意事项

1、个人住房装修贷款是银行向借款人发放的用于自有住房装修的贷款。这里所说的住房装修，是指使用装饰装修材料对住房进行修饰和加工处理的工程活动。就是说房产必须是自己的。

2、房屋装修贷款中特殊要求是：要有与经有关部门批准的装饰装修企业所签定的住房装修合同、装修概算书及相关资料；部分银行也要求业主有不少于装修总预算30%的自有资金，并在使用贷款前投入项目建设。

3、按银行的规定个人消费贷款一般不允许提取现金。银行会将款项打到装修公司的账户中。

4、贷款期限一般不超过5年

参考资料来源：网络-住房装修贷款

参考资料来源：网络-装修贷款

『捌』 商铺装修必须得经过哪些审批流程

商铺装修审批流程
1、商户提交铺内、铺外装修效果图和电源线路图至各楼层专员处。
2、各楼层专员要将《施工队进入商贸城装修施工管理办法》书面形式告之商户。并承诺签字。
3、楼层专员填写商户商铺《装修申请表》，并将申请表和装修效果图报送至物业中心审批。同时将装修效果图报送至楼层主管处，再由楼层主管上报至市场管理部经理处审批。
3、物业中心、市场管理部经理在《装修申请表》上填写审核批示意见。
4、商户持审核通过的图纸到客服办理相关手续。
(1)、缴纳装修保证金(按1000元/铺收取)。
(2)、填写施工详情表及签订施工管理协议(施工管理协议客服及商户各留存一份)。
(3)、如商户在商城闭市后施工，需办理临时出入证(按5元/个收取)。
5、客服经办人员将相关手续存档，并将信息反馈至楼层管理处及安保部。
6、楼层专员留存效果图及电路图复印件，以备装修验收之用。
7、商户持装修保证金收据、施工管理协议到维保部领取施工许可证，再到安保部办理进、出商贸城施工许可证。
8、商户将施工许可证粘贴到商铺明显位置后，进行施工。

『玖』 申请装饰公司需要办理哪些手续

门面房装修应该持相关门面房资料，去所在区城市管理综合行政执法局，申请办理店版铺门头审批手权续，领户外广告的审批表格。审查合格以后，再拿着填写审批表格，到市管理综合行政执法局核准。相关的业务部门会在在5个工作日以内进行核准，审批同意后发放门面房装修核准证。

『拾』 新房装修前需要办理哪些手续

大致流程为：到服务中心领取装修申请表填写，然后提供装修公司营业执照、资质证书的复印回件、房屋装修设答计图、装修方案等资料给物管，由物管工程部进行技术会审，经批准后方可入场进行装修。

提出申请→提交施工图纸及方案→物业审批(6个工作日)→交装修押金→办理装修许可证一办理“施工人员出入证”一完工报验→退装修施工证及证件押金。