装修审批

① 请问酒店装修需要到那些部门办理审批

所在地县级以上人民政府建设行政主管部门。

《中华人民共和国建筑法》建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。

《中华人民共和国建筑法》第八条：申请领取施工许可证，应当具备下列条件：

（一）已经办理该建筑工程用地批准手续；

（二）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；

（三）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；

（四）已经确定建筑施工企业；

（五）有满足施工需要的施工图纸及技术资料；

（六）有保证工程质量和安全的具体措施；

（七）建设资金已经落实；

(1)装修审批扩展阅读：

根据《住宅室内装饰装修管理办法》

第二十六条装饰装修企业从事住宅室内装饰装修活动，应当严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。

第十七条物业管理单位应当按照住宅室内装饰装修管理服务协议实施管理，发现装修人或者装饰装修企业有本办法第五条行为的，或者未经有关部门批准实施本办法第六条所列行为的，或者有违反本办法第七条、第八条、第九条规定行为的，应当立即制止。

② 房子装修前还要办理手续吗要怎么办理

具体来说：

(1)住宅装修：在进行室内装饰装修前，应向住宅所在地的物业管理单位及城建监察中队进行申报登记。

(2)非住宅(营业房)装修：在装修前应携有关材料前往城建监察中队办理《房屋装修许可单》。

(3)工程投资额在30万元以上且建筑面积在300平方米以上的房屋装修：建设单位应在开工前携有关材料前往城建监察中队申领《建筑工程施工许可证》。

房屋装修申报提交材料

A、房屋装修申请表;

B、房屋所有权证，对于房屋使用人提出申请，还应提交所有权人同意装修的证明;

C、申请人和产权人身份证复印件;

D、房屋租赁的，应提交租赁合同;

E、装修的房屋涉及改变房屋结构或明显加大符合荷载的，应提交房屋设计单位的设计图纸或专业部门对房屋整体安全论证结论;

F、外立面装饰、装修应到规划部门办理规划许可证。

(2)装修审批扩展阅读：

根据住建部《家庭居室装饰装修管理试行办法》规定：房屋所有人、使用人对房屋进行装修之前，应当到房屋基层管理单位登记备案，到所在地街道办事处城管科办理开工审批。凡涉及拆改主体结构和明显加工荷载的要经房管人员与装修户共同到房屋鉴定部门申办批准。

参考资料：装修管理

③ 装修敲墙审批流程有哪些

装修敲墙审批流程
将装修结构改造设计拿到物业管理中心，管理中心将设计拿到设计部门审核，不影响建筑主体结构的设计会得到同意，危及住房主体结构的，不会同意！
首先应报物业审批：一般情况下，楼房竣工时，原设计单位会给物业公司留一份图纸。图纸上对承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度和材质等都标明清楚。根据图纸，物业公司便能确定哪些是可以敲的墙体。因此业主在墙体改造之前，必须把设计师给的施工图纸递交到物业公司，得到物业的批准后才能施工。

④ 怎样办理装修备案审批手续

1、房屋装修申报

（1）住宅装修：在进行室内装饰装修前，应向住宅所在地的物业管理单位及城建监察中队进行申报登记。

（2）非住宅（营业房）装修：在装修前应携有关材料前往城建监察中队办理《房屋装修许可单》。

（3）工程投资额在30万元以上且建筑面积在300平方米以上的房屋装修：建设单位应在开工前携有关材料前往城建监察中队申领《建筑工程施工许可证》。

2、房屋装修申报提交材料

（1）房屋装修申请表；

（2）房屋所有权证，对于房屋使用人提出申请，还应提交所有权人同意装修的证明；

（3）申请人和产权人复印件；

（4）房屋租赁的，应提交租赁合同；

（5）装修的房屋涉及改变房屋结构或明显加大符合荷载的，应提交房屋设计单位的设计图纸或专业部门对房屋整体安全论证结论；

（6）外立面装饰、装修应到规划部门办理规划许可证。

3、备案内容

（1）施工图审查备案 

A.消防报审；

B.消防合格后，持消防意见及图审机构审查报告办理施工图审查备案。

（2）合同备案

A.项目工程招标报告；

B.施工合同三份（原件）、租赁合同一份（复印件）、产权证明（复印件）、 监理合同三份（原件）、产权人同意装修意见书（复印件）；

C.施工单位资质证书、营业执照、安全生产许可证； 

D.建造师证、总监证（验原件收复印件）； 

（3）质监备案 

A.施工图审查备案报告； 

B.见证取样人授权书（甲方出具）、五方责任主体承诺； 

C.招标备案资料收讫通知书； 

D.质量监督备案表（装饰装修工程、需准备四份）。

（4）安监备案  

A.安全施工责任书、现场勘验表、安全监督备案表、法定代表人承诺书、工程概况、危险点源清单、项目负责人承诺书、主要管理人员一览表（需准备四份及盖章、网上下载）； 

B.招标备案资料收讫通知书； 

C.安全生产许可证（验原件收复印件）； 

D.项目经理安考证、安全员安考证（复印件）； 

E.安全施工组织设计。

(4)装修审批扩展阅读

改革开放特别是近几年来，家庭居室装饰装修在我国发展迅速。1996年，家庭居室装饰装修工程产值已达400亿元，约占建筑装饰装修工程总产值的40%；家庭居室装饰装修从业者100多万人，约占建筑装饰装修将成为建筑业发展的一个新的增长点。

但是由于我国家庭居室装饰装修起步较晚、发展快，不少居民缺乏装饰装修工程知识和装饰装修消费保护意识。为此，1997年4月10日， 根据建设部第46号令《建筑装饰装修管理规定》《关于认真贯彻执行〈建筑装饰装修管理规定〉的能知》等规定，组织制定了《家庭居室装饰装修管理试行办法》。

根据住建部《家庭居室装饰装修管理试行办法》规定：房屋所有人、使用人对房屋进行装修之前，应当到房屋基层管理单位登记备案，到所在地街道办事处科办理开工审批。凡涉及拆改主体结构和明显加工荷载的要经房管人员与装修户共同到房屋鉴定部门申办批准。

⑤ 装修资质如何审批

二楼说的很详细了，在此补充：

1、二、三级资质需报当地区建委预审，然后报省市建委审批，一级资质需由省市建委报建设部审批；
2、楼主既然不知道如何审批资质估计，也只能从三级开始了，相对来讲三级还是比较容易的，但是一般的公司想申请三级的资质估计也是缺东少西的，要找相关人员咨询一下；
3、区建委必须要协调好关系，不然过不了关；
4、三级资质基本在承接工程中没有实用价值，二级、一级的公司到处都是，要想在千军万马中杀出血路，起码要申请到二级的资质，楼主要考虑后续的申批能力；
5、不知道楼主在那个城市，提供北京的参考价格
申请三级：注册公司要在3000-4000元，如果要中介提供注册资金还要再加上4000左右。跑资质手续中间打点各方面的关系大约要15000左右。
申请二级：注册公司要在8000左右，如果要中介提供注册资金还要加上40000左右。跑资质手续中间打点各方面的关系大约要60000左右。
申请一级：相当困难，不好讲要多少钱了，如果楼主子弹足倒是可以考虑直接购买一家效益不好的一级公司，谈的好的话价格约在150-200万。

本人做过三级和二级公司的资质申请工作，一句话，困难呀！！！

⑥ 店面装修审批手续

门面房装修应该持相关门面房资料，去所在区城市管理综合行政执法局，申请办理店铺门头审批手续，领户外广告的审批表格。审查合格以后，再拿着填写审批表格，到市管理综合行政执法局核准。相关的业务部门会在在5个工作日以内进行核准，审批同意后发放门面房装修核准证。

⑦ 政府办公楼装修审批由哪部门审批手续

现在严格控制政府机关兴建、装修办公楼。
政府办公楼装修，要向上级人民政府申请，即县政府要装修，要向市政府、市纪委打报告，获得批准后。设计装修方案，装修的规格、档次、办公室面积、拟投入资金.....等，都要向市纪委申报，纪律批准后，才能办理装修手续。

⑧ 物业装修管理审批权限包括哪些

《住宅室内装饰装修管理办法》 建设部令第110号，中的禁止项就是物业装修审批的事项，查看你的装修图纸及装修方案是否有违规。如果有违规事项物业就不会给你通过，如果你不报批私自装修，物业有权制止，并上报有关部门，责令整改；如果有损坏主体结构的违规装修，可能就要吃官司还要赔钱了。
第五条：住宅室内装饰装修活动禁止下列行为:

(一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案变动建筑主体和承重结构;
(二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间厨房间;
(三)扩大承重墙上原有的门窗尺寸拆除连接阳台的砖混凝土墙体;
(四)损坏房屋原有节能设施降低节能效果;
(五)其他影响建筑结构和使用安全的行为
本办法所称建筑主体是指建筑实体的结构构造包括屋盖楼盖梁柱、支撑墙体连接接点和基础等本办法所称承重结构是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点包括承重墙体立杆柱框架注支墩楼板梁屋架悬索等

第六条：装修人从事住宅室内装饰装修活动未经批准不得有下列行为:

(一)搭建建筑物构筑物;
(二)改变住宅外立面在非承重外墙上开门窗;
(三)拆改供暖管道和设施;
(四)拆改燃气管道和设施
本条所列第(一)项第(二)项行为应当经城市规划行政主管部门批准;第(三)项行为应当经供暖管理单位批准;第(四)项行为应当经燃气管理单位批准

⑨ 多大面积的装修需要消防部门审批

一般面积超过300平米的或者造价超过30万以下的都是需要消防备案或者审核验收的，小于300平米的或者造价没有超过30万以下的直接办理开业前检查就可以了，对于多大面积的可以不用申报手续的要看各省有没有不同的标准了，一般小于100平方的休闲场所或者200平方的餐饮场所是可以不用申报的。

⑩ 多大面积的装修需要消防部门审批

建筑总面积大于一万平方米的商店，应当向消防部门申请消防设计审核、消防验收。主要依据：《中华人民共和国消防法》第11条、13条、14条规定，《建设工程消防监督管理规定》（公安部119号令）第13条规定。

建筑总面积小于等于一万平方米的商店，应当在取得施工许可、工程竣工验收合格之日起七日内，进行消防设计、竣工验收备案。其中工程投资额在30万元以下或者建筑面积300平方米以下的建筑工程，不要求进行消防设计、竣工验收备案，但建设单位主动申请备案的，消防部门应当受理并按规定进行备案抽查。

主要依据是：《中华人民共和国消防法》第10条、第13条、第14条规定，《建设工程消防监督管理规定》（公安部119号令）第24条规定。

(10)装修审批扩展阅读

建筑面积200平方米以上的公众聚集场所，在投入使用营业前应当办理消防安全检查许可。主要依据：《中华人民共和国消防法》第15条规定，《消防监督检查规定》（公安部120号令）第8条。

《消防执法若干问题的意见》（浙公消31号）规定建筑面积未达到200平方米的公众聚集场所，可以不办理消防安全检查许可；建筑面积200平方米以上的公众聚集场所，在投入使用营业前应当办理消防安全检查许可。