桩基地审批

1. 桩基施工需要什么资质

桩基施工需要的资质：

一、一级资质标准：

1、企业资产：净资产2000万元以上。

2、企业主要人员：

（1）一级注册建造师不少于6人。

（2）技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称或一级注册建造师或注册岩土工程师执业资格；结构、岩土、机械、测量等专业中级以上职称人员不少于15人，且专业齐全。

（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员等人员齐全。

（4）经考核或培训合格的桩机操作工、电工、焊工等技术工人不少于30人。

3、企业工程业绩：近5年承担过下列4类中的2类工程的施工，工程质量合格。

（1）25层以上民用建筑工程或高度100米以上构筑物的地基基础工程。

（2）刚性桩复合地基处理深度超过18米或深度超过8米的其它地基处理工程。

（3）单桩承受设计荷载3000千牛以上的桩基础工程。

（4）开挖深度超过12米的基坑围护工程。

二、二级资质标准：

1、企业资产：净资产1000万元以上。

2、企业主要人员：

（1）注册建造师不少于6人。

（2）技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称或一级注册建造师或注册岩土工程师执业资格；结构、岩土、机械等专业中级以上职称人员不少于10人，且专业齐全。

（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于20人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员等人员齐全。

（4）经考核或培训合格的桩机操作工、电工、焊工等技术工人不少于20人。

3、企业工程业绩：近5年承担过下列4类中的2类工程的施工，工程质量合格。

（1）12层以上民用建筑工程或高度50米以上的构筑物的地基基础工程。

（2）刚性桩复合地基处理深度超过12米或深度超过6米的其它地基处理工程。

（3）单桩承受设计荷载2000千牛以上的桩基础工程。

（4）开挖深度超过9米的基坑围护工程。

三、三级资质标准：

1、企业资产：净资产400万元以上。

2、企业主要人员：

（1）注册建造师不少于3人。

（2）技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列中级以上职称或注册建造师或注册岩土工程师执业资格；结构、岩土、机械等专业中级以上职称人员不少于8人，且专业齐全。

（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于10人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员等人员齐全。

（4）经考核或培训合格的桩机操作工、电工、焊工等技术工人不少于15人。

（5）技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。

(1)桩基地审批扩展阅读：

不同资质的桩基施工队的承包工程范围：

1、一级资质：可承担各类地基基础工程的施工。

2、二级资质可承担下列工程的施工：

（1）高度100米以下工业、民用建筑工程和高度120米以下构筑物的地基基础工程。

（2）深度不超过24米的刚性桩复合地基处理和深度不超过10米的其它地基处理工程。

（3）单桩承受设计荷载5000千牛以下的桩基础工程。

（4）开挖深度不超过15米的基坑围护工程。

3、三级资质可承担下列工程的施工：

（1）高度50米以下工业、民用建筑工程和高度70米以下构筑物的地基基础工程。

（2）深度不超过18米的刚性桩复合地基处理或深度不超过8米的其它地基处理工程。

（3）单桩承受设计荷载3000千牛以下的桩基础工程。

2. 农村宅基地的桩基证能过户吗

宅基地是可以过户的，但是必须符合宅基地转让的相关条件，只限于本村村集体的成员之间，符合申请宅基地的条件，至于非本村经济成员，自然是不能过户的。

3. 农村办理确权桩基有什么规定

农村登记办来理桩基证，即宅基源地证。

宅基地证，即“集体土地使用证”，但集体土地使用证具有更为广泛的定义，既包括宅基地使用权，还包括其他集体或集体内部成员所使用的集体建设用地使用权证明，如：村办学校、办公室、村办企业等等。

我国在农村合作化后，农村村民在集体土地上因建房需要，向集体组织申请建房用地，经集体报送县（市）人民政府批准后，向县（市）土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记并由县（市）人民政府颁发《集体土地使用证》。宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让，但不得向非集体组织成员转让。宅基地证，通称宅基证。

宅基地允许建房，但建房之前还需要提出申请，经批准以后，才能凭宅基地证和准建证去申请办理房产证。

4. 农村桩基地纠纷

1、问题中的桩基地，实际应为宅基地；

2、宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占内有、利用本集体所有容的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。
3、《物权法》第152条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权的取得，行使和转让，适用土地管理法及国家有关规定。
4、因此，宅基地的使用权人有权依法享有相关权利，非使用权人侵权的，可以依法提起诉讼。

5. 桩基地法律问题

桩基地（农村的习惯说法是宅基地）批准以后一般是不能没收的，如果已经颁发了版宅基地使用权证和建筑许可证的话，更不能撤销。

楼主可以先向村委会提出来自己的意见，然后再向乡政府提出申诉意见，应当是可以解决问题的。

6. 桩基施工资质 桩基施工需要什么资质

桩基施工需要的资质：
一、一级资质标准：
1、企业资产：净资产2000万元以上。
2、企业主要人员：
（1）一级注册建造师不少于6人。
（2）技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称或一级注册建造师或注册岩土工程师执业资格；结构、岩土、机械、测量等专业中级以上职称人员不少于15人，且专业齐全。
（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员等人员齐全。
（4）经考核或培训合格的桩机操作工、电工、焊工等技术工人不少于30人。
3、企业工程业绩：近5年承担过下列4类中的2类工程的施工，工程质量合格。
（1）25层以上民用建筑工程或高度100米以上构筑物的地基基础工程。
（2）刚性桩复合地基处理深度超过18米或深度超过8米的其它地基处理工程。
（3）单桩承受设计荷载3000千牛以上的桩基础工程。
（4）开挖深度超过12米的基坑围护工程。
二、二级资质标准：
1、企业资产：净资产1000万元以上。
2、企业主要人员：
（1）注册建造师不少于6人。
（2）技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称或一级注册建造师或注册岩土工程师执业资格；结构、岩土、机械等专业中级以上职称人员不少于10人，且专业齐全。
（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于20人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员等人员齐全。
（4）经考核或培训合格的桩机操作工、电工、焊工等技术工人不少于20人。
3、企业工程业绩：近5年承担过下列4类中的2类工程的施工，工程质量合格。
（1）12层以上民用建筑工程或高度50米以上的构筑物的地基基础工程。
（2）刚性桩复合地基处理深度超过12米或深度超过6米的其它地基处理工程。
（3）单桩承受设计荷载2000千牛以上的桩基础工程。
（4）开挖深度超过9米的基坑围护工程。
三、三级资质标准：
1、企业资产：净资产400万元以上。
2、企业主要人员：
（1）注册建造师不少于3人。
（2）技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列中级以上职称或注册建造师或注册岩土工程师执业资格；结构、岩土、机械等专业中级以上职称人员不少于8人，且专业齐全。
（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于10人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员等人员齐全。
（4）经考核或培训合格的桩机操作工、电工、焊工等技术工人不少于15人。
（5）技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。
(6)桩基地审批扩展阅读：
不同资质的桩基施工队的承包工程范围：
1、一级资质：可承担各类地基基础工程的施工。
2、二级资质可承担下列工程的施工：
（1）高度100米以下工业、民用建筑工程和高度120米以下构筑物的地基基础工程。
（2）深度不超过24米的刚性桩复合地基处理和深度不超过10米的其它地基处理工程。
（3）单桩承受设计荷载5000千牛以下的桩基础工程。
（4）开挖深度不超过15米的基坑围护工程。
3、三级资质可承担下列工程的施工：
（1）高度50米以下工业、民用建筑工程和高度70米以下构筑物的地基基础工程。
（2）深度不超过18米的刚性桩复合地基处理或深度不超过8米的其它地基处理工程。
（3）单桩承受设计荷载3000千牛以下的桩基础工程。
参考资料来源：搜狗网络-地基与基础工程专业承包企业资质等级标准
参考资料来源：搜狗网络-地基基础工程专业承包资质标准

7. 我想注册桩基工程3级资质，需要哪些条件和费用

三级资质标准：
1、企业近5年承担过下列4项中的2项以上所列工程的施工，工程质专量合格。属

（1）6层以上房屋建筑物的工程或高度超过25米构筑物的地基与基础工程；
（2）软弱地基处理；

（3）地基与基础混凝土浇筑量累计1万立方米以上；

（4）单项工程造价100万元以上地基与基础工程。
2、企业经理具有3年以上从事工程管理工作经历；技术负责人具有3年以上从事地基与基础施工技术管理工作经历并具有相关专业中级以上职称；财务负责人具有初级以上会计职称。

企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于20人，其中工程技术人员不少于15人；工程技术人员中，地下、岩土、机械等专业人员不少于10人，具有中级以上职称的人员不少于5人。

企业具有的三级资质以上项目经理不少于3人。
3、企业注册资本金300万元以上，企业净资产350万元以上。
4、企业近3年最高年工程结算收入500万元以上。
5、企业具有专用施工设备6台以上和相应的运输、检测设备。

8. 桩基工程施工前是否需要单独为桩基工程部分申请施工许可证 规划证呢

不需要的。

不需申请许可证的工程有：国务院建设行政主管部门确定的限回额以下的小型工程，工程投答资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程。省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门可以根据当地的实际情况，对限额进行调整，并报国务院住房城乡建设主管部门备案。；

作为文物保护的工程；抢险救灾工程；临时性建筑；军用房屋建筑；按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程。

(8)桩基地审批扩展阅读：

桩基工程施工要求规定：

1、桩对于受地震作用的基桩，桩身配筋长度应穿过可液化土层和软弱土层，进入稳定土层的深度不应小于本规范规定的深度。

2、受负摩阻力的桩、因先成桩后开挖基坑而随地基土回弹的桩，其配筋长度应穿过软弱土层并进入稳定土层，进入的深度不应小于2～3倍桩身直径。

3、对于受水平荷载的桩，主筋不应小于8φ12；对于抗压桩和抗拔桩，主筋不应少于6φ10；纵向主筋应沿桩身周边均匀布置，其净距不应小于60mm。

9. 自家地怎么申请桩基证明

自家地怎么申请装机证明，就是说你直接去政府询问就行。

10. 买卖桩基地需要哪些手续

农村房屋宅基地只能卖给本村人，卖了之后不能再申请重新盖房子。
买卖的手版续包括：房权产证、买卖协议，农村用地许可证明。
《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”
农村村民一户只能申请一处宅基地，农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。在一定程度上，宅基地具有社会福利和社会保障的功能。所以，农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转，卖给非本村人的属于无效的买卖。