物价审批司

A. 物业公司收费需要物价局批文吗

当然需要，区县一级物价局审批即可。

B. 物业服务费收费标准物价部门是按政府指导价批准还是按物业公司申报价批准

物业的收费标准是抄按照物业自身的袭等级划分的。现在物业包括4个等级了，收费标准有所不同，1级最高，4级最低。
这4级是国家规定的，不可以超过上限，另外根据地方的物价水平，各地区省市还可以出台相应的政策调控
物业公司一般不会高于标准申报的，也不会批准。

C. 国家发改委价格司和地方物价局的关系

发改委价格司是负责宏观调控的，物价局是具体操作和执行的。
发改委与其他部版门的关权系也是如此
例如水利或者交通部门要上项目，就需要发改委的农村经济司或交通运输司批准规划和可行性研究报告（即宏观调控，防止为了部门利益乱上项目），一旦批准下来，具体的资金划拨等等就是地方的事情了

D. 私人成立的物业公司，能否到物价局办理收费许可证

无论什么性质的物业公司，合法承接到楼盘都可以去物价局办理收费备案。
根据我国价格法、今年发改委的全面放开物业收费的规定，如今不称为收费许可证，这种说法是计划经济审批程序，物价局从收费价格审批制改为备案制。
物业公司只要与工商执照、税务登记证和企业代码证、物业管理资质等级证书和物业管理项目签订的有效物业服务合同就可以到当地物价局申请价格备案。

E. 国家物价局到底有没有并入了发改委的物价司呢 急急急！

1993年，国家物价局撤销，职能并入国家发改委。

目前国家发改委内的价格司和价格监督检查与反垄断局
1、编制国民经济和社会发展规划：发展规划司（编制国民经济和社会发展五年规划）、国民经济综合司（向中央汇报全国经济形势）、政策研究室（研究重大经济政策）、宏观经济研究院（事业单位、学术机构）
2、促进产业协调发展：产业协调司（原工业司，负责国家《产业指导目录）和工业服务业重大项目）、高新技术司（兼国家战略性新兴产业领导小组办公室）、农村经济司（农业、农村、农民重大项目和规划）、财政金融司（VC、PE的大管家）、基础产业司（机场、铁路、国家高速公路项目审批）、国家能源局（兼国家能源领导小组办公室）、国家粮食局（国家储备粮、储备棉）
3、促进区域协调发展：地区经济司（兼国家促进中部地区崛起办公室）、东北振兴司（兼国务院振兴东北地区等老工业基地领导小组办公室、兼国务院重大技术装备办公室）、西部开发司（兼国务院西部大开发领导小组办公室）
4、物价管理：价格司（兼国家价格认证中心）、价格监督检查司（国家反垄断委员会）
5、经济体制改革：经济体制改革司（原国务院体制改革委员会）、就业和收入分配司（国家收入分配调整改革办公室)、社会发展司（兼国务院深化医药卫生体制改革领导小组办公室）
6、中央预算内投资管理：固定资产投资司（中央预算内投资）、重大项目稽查特派办公室(中央投资项目检查）
7、对外合作：利用外资和境外投资司（兼外国投资者并购境内企业安全审查部际联席会议办公室、《对外投资国别产业目录》）、外事司
8、环境保护和应对气候变化：资源节约和环境保护司（兼国务院环境保护领导小组办公室、国务院节能减排工作领导小组办公室）、应对气候变化司（兼国家应对气候变化领导小组办公室）
9、战略性物质监控和管理：经济运行局（兼国家煤电油气运保障工作部际协调机制办公室）、国家物质储备局、经济贸易司（兼全国现代物流工作部际联席会议办公室）
10、战备和国民经济动员：国民经济动员办公室（兼国家交通战备办公室、国家国防动员委员会办公室）

F. 现在物业公司收物业费需要到物价部门审批吗

是的，物业管理公司收取的物业管理费收费标准是需要经省、市物价局审批才可以收

G. 物业公司在物价局审批的物业费，物价局能否给业主出示

这个问题不必由物价局出示，只要由物业公司将物价局审批的收费批文公示即可，因为国家没有规定由物价局面对业主，全国都没有先例。

H. 保险咨询公司的收费标准需要去物价局批准吗

需要，任何收费都是有标准的再根据市场情况浮动。

I. 我们物业公司要制定物业费，去物价局审批，需要什么手续

物业公司自己没有权利制定物业管理费，物价局也不会给你审批

J. 加盟连锁公司的加盟费是否报批物价部门加盟费是由谁来定价

加盟费用一般是由抄代理商袭来定，一般一个项目初期加盟费越便宜，打开市场后越贵，像我前面留意的多多洛品牌，刚开始是不要加盟费的，现在要1万多的加盟费，之后估计更贵，同样品牌的大嘴猴刚开始也是免费到了4年后的今天要100多万！