国土局行政审批

A. 国土资源局有哪些行政部门

一般复设有办公室、人制事监察科、法规与综合协调科、行政审批科、规划用地科、土地市场管理科、测绘地理信息科、矿产资源管理科、执法监察队等内设机构。

B. 我想进昆明市国土资源局工作， 但是不知道前图如何、待遇如何是行政编制好还是事业编制好 求高人指教

国土局是肥水部门，你想想庞大的土地出让金吧。但是内部是很不平衡的，有些版部门清水，有些权部门很吃香。关键是什么，要看部门有没有行政审批权，行政审批权越多，待遇越好。一般来说行政编制要好于事业编制，但是这只是一般来说，前面说的一点很重要，有行政审批权，哪怕是事业编制待遇也超好，行政编制没有这个权利的话，也就那点死工资，还不如有实权的事业编

C. 土地抵押登记属于行政审批吗

土地抵押登记不属于行政审批！

D. 广西壮族自治区国土资源厅的内设机构

根据上述职责，自治区国土资源厅设15个内设机构。
（一）办公室。
负责文电、综合会务、接待、机要、档案等机关日常运转工作；承担信息、安全、保密、信访和新闻宣传工作；承担机关财务、资产管理、综合业务与协调处理等工作；统筹协调厅信息化和政务公开工作；牵头负责国土资源有关行政审批事项。
（二）行政审批办公室
负责国土资源有关行政审批事项；负责政务服务及依申请政府信息公开事项的办理；负责落实首问负责制、限时办结制和责任追究制等制度；负责行政审批事项的有关综合统计分析；参与行政审批事项有关的信访、复查复核；负责自治区政务服务中心国土资源厅窗口行政审批事项受理、咨询、初审、收费、制发文（证）件工作；负责指导市、县做好国土资源行政审批相关工作。
（三）政策法规处。
承担与国土资源有关的地方性法规、规章、规范性文件草案的起草、修改和审核工作；组织协调机关有关立法的具体工作；组织有关法律法规的宣传教育；办理有关听证、行政复议、应诉等事宜；调研和起草全区有关土地资源、矿产资源的综合性政策建议；承担征地补偿安置争议调处有关工作。
（四）调控和监测处。
开展国土资源经济形势分析，研究提出全区国土资源供需总量平衡的政策建议，参与全区经济运行及相关改革研究；组织国土资源重大课题调研，承担综合统计和厅内专业统计归口管理工作；协调和组织厅内有关综合研究工作；负责厅预算内重大项目的综合监管和稽查。
（五）规划科技处。
组织研究全区和重点地区国土综合开发整治的政策措施，编制实施全区性及区域性的国土、土地利用、矿产资源、地质环境、海洋等综合规划和其他专项规划；负责土地年度利用计划的编制和管理；依法指导和审核国土资源相关规划；负责建设项目用地预审；参与报自治区人民政府或国务院审批的城市总体规划的审核工作；组织编制资源调查评价、勘查专项规划；编制国土资源科技发展规划，对重大科技项目的实施情况进行管理、监督、检查；组织实施本行业科技项目的对外合作与交流。
（六）财务处。
承担国土资源有偿使用的工作，参与管理土地、矿产等资源性资产和国家出资形成的矿业权权益的有关工作。依法承担国土资源专项收入征收管理相关工作；承担有关专项资金、基金的管理工作和部门预决算、政府采购、国库集中支付和内部审计有关工作；贯彻执行国家和自治区有关财经方针政策和财务会计制度，拟订有关财务、资产管理制度，承担所属单位财务及国有资产监督管理工作。
（七）耕地保护处。
承担基本农田保护、农用地转用、土地征收征用和土地整理、复垦、开发管理工作；承担耕地保护责任目标考核的有关工作，监督检查基本农田保护和占用耕地补偿制度落实情况；承办报国务院和自治区人民政府审批的用地事项的审核工作；负责全区征地批后实施的监督管理工作。
（八）地籍管理处。
拟订全区地籍管理办法；拟订土地确权、登记、争议调处办法并监督指导工作，调处重大土地权属争议；承担各类土地登记资料的整理、共享和汇交管理；依据土地调查、监测、统计的规程、规范、标准，组织开展全区土地资源调查、动态监测、变更调查及土地统计工作；指导市、县地籍工作。
（九）土地利用管理处。
承担城乡建设用地和土地市场管理工作；负责全区建设用地使用权划拨、出让、租赁、作价出资（入股）、转让、抵押、交易、政府收购、储备和全区建设用地供应管理工作；拟订并实施全区土地供应、土地价格、土地资产和土地储备管理办法；承担节约集约用地评价、土地分等定级、土地市场和地价实施动态监测工作，组织实施土地开发利用标准、基准地价、标定地价等地价制度；执行国家土地估价管理办法和行业技术规范；负责对土地估价行业自律组织和土地估价机构、人员进行监管；承担改制企业国有资产的处置工作。
（十）地质勘查处。
组织矿产资源、海洋资源调查评价和勘查，实施国家矿产资源储量管理办法、标准、规程；编制全区地质勘查规划并监督检查执行情况；拟订全区矿产资源储量管理办法，管理矿产资源储量评审、登记、统计；管理国家和自治区级地质勘查项目，组织实施自治区重大地质勘查专项；管理地质勘查行业，管理地质勘查资质；实施矿山储量动态监督管理；承担矿产资源补偿费征收、矿产地储备、建设项目压覆重要矿产资源管理的事项；承担矿业权评估和地质资料汇交管理工作；指导和监督探矿权审批登记发证的相关工作，编制实施探矿权设置方案；管理探矿权市场；监管矿产资源勘查活动；组织矿产资源供需形势分析。调处重大探矿权权属纠纷。
（十一）矿产开发管理处。
承担采矿权审批登记发证的管理工作；组织划定全区规划矿区，编制实施采矿权设置方案；承担矿产资源保护和保护性开采特定矿种的管理事项，下达开采总量控制指标；管理采矿权市场；监管矿产资源的开采活动；调处重大采矿权权属纠纷；承担采矿权使用费、价款的征收和使用管理有关工作。
（十二）地质环境处。
组织协调和监督地质灾害防治工作；承担监督管理古生物化石、地质遗迹、矿业遗迹等重要保护区、保护地的工作；依法管理水文地质、工程地质、环境地质勘查和评价工作；组织监测、监督防止地下水过量开采引起的地面沉降和地下水污染造成的地质环境破坏；负责地热、矿泉水资源调查评价和开发利用的监督管理。
（十三）执法监察局。
组织开展对国家土地资源、矿产资源、海洋资源法律法规执行情况进行监督检查；拟订全区土地、矿产执法监督和违法案件查处规定；受理群众对土地、矿产违法行为的举报；组织开展对土地、矿产规划的执行情况以及土地征收、征用，农地转用，土地资产处置，建设用地供应，土地、矿产资源的开发、利用与保护，土地、矿产和海洋资源的登记发证，土地、矿产资源市场的监督检查；依法组织查处重大土地、矿产违法案件。
（十四）人事处。
承办机关及直属单位的机构编制和人事管理事项；负责地级市国土资源主管部门领导干部考核、任免及管理的具体工作，负责地级市国土资源局中层干部和县级国土资源局局长任免的备案管理；负责编制职工培训规划、计划，组织职工培训；负责本系统职称管理；负责机关及直属单位的外事工作。
（十五）对外合作处。
组织拟订和实施自治区国土资源对外合作发展战略、规划、计划和政策；组织实施本行业科技项目的对外合作与交流；负责机关及直属单位的外事工作。
机关党委 负责机关及在邕直属单位的党群工作。
离退休人员工作处 负责机关离退休人员工作；指导直属单位的离退休人员工作。

E. 土地审批归哪儿管

土地审批是个庞大的流程 很多部门

不知道你闻的问题具体是哪一步骤 ?

房地产开发流程

第一部分，房地产开发公司的准备工作
在报行政机关审批之前，房地产开发公司应办理好土地出让手续，委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书,应附有详细的规划设计参数和效果图，并落实足够的开发资金。

第二部分，行政审批部分
根据我国当前法律、法规、规章，房地产建设项目的行政许可程序一般共分六个阶段：1）选址定点；2）规划总图审查及确定规划设计条件；3）初步设计及施工图审查；4）规划报建图审查；5）施工报建；6）建设工程竣工综合验收备案。

一、选址定点阶段。此阶段一般办理以下事项：
1、计委审查可行性研究报告和进行项目立项。
2、国土资源局进行土地利用总体规划和土地供应方式的审查。
3、建委办理投资开发项目建设条件意见书。
4、环保局办理生产性项目环保意见书（表）。
5、文化局、地震局、园林局、水利局对建设工程相关专业内容和范围进行审查。
6、规划部门办理项目选址意见书。

二、规划总图审查及确定规划设计条件阶段，此阶段办理以下一般事项：
1、人防办进行人防工程建设布局审查。
2、国土资源局办理土地预审。
3、公安消防支队、公安交警支队、教育局、水利局、城管局、环保局、园林局、文化局对建设工程相关专业内容和范围进行审查。
4、规划部门对规划总图进行评审，核发《建设用地规划许可证》。
5、规划部门确定建设工程规划设计条件。

三、初步设计和施工图设计审查，此阶段办理以下一般事项：
1、规划部门对初步设计的规划要求进行审查。
2、公安消防支队对初步设计的消防设计进行审查。
3、公安局交警支队对初步设计的交通条件进行审查。
4、人防办对初步设计的人防设计进行审查。
5、国土资源局进行用地预审。
6、市政部门、环保局、卫生局、地震局等相关部门对初步设计的相关专业内容进行审查。
7、建委制发初步设计批复，并对落实初步设计批准文件的要求进行审查。
8、建委对施工图设计文件进行政策性审查，根据业主单位意见，核发技术性审查委托通知单。
9、建委根据施工图设计文件审查机构发出的《建设工程施工图设计文件审查报告》，发放《建设工程施工图设计文件审查批准书》。

四、规划报建图审查阶段，此阶段办理以下一般事项：
1、公安消防支队进行消防设计审查。
2、人防办进行人防设施审查。
3、建委、市政部门、园林局、环保局、卫生局按职责划分对相关专业内容和范围进行审查。
4、规划部门对变更部分的规划设计补充核准规划设计条件，在建设单位缴纳有关规费后，核发《建设工程规划许可证》（副本）。

五、施工报建阶段，此阶段办理以下一般事项：
1、建设单位办理施工报建登记。
2、建设方对工程进行发包，确定施工队伍。招标类工程通过招标确定施工队伍，非招标类工程直接发包。
3、建委组织职能部门对工程开工条件进行审查，核发《建筑工程施工许可证》。

六、商品房预售许可阶段，此阶段办理以下一般事项：
由房地产管理部门办理预售登记，核发《商品房预售许可证》。
开发企业申请办理《商品房预售许可证》应当提交下列证件（复印件）及资料：
1、以下证明材料：
（1）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
（2）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（3）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。
2、开发企业的《营业执照》和资质等级证书；
3、工程施工合同；
4、商品房预售方案。预售方案应当说明商品房的位置、装修标准、竣工交付日期、预售总面积、交付使用后的物业管理等内容，并应当附商品房预售总平面图、分层平面图。

七、建设工程竣工综合验收备案阶段，此阶段办理以下一般事项：
1、建筑工程质量监督站（机构）对建设单位提供的竣工验收报告进行备案审查。
2、财政部门对建设项目应缴纳的行政事业性收费和基金进行核实验收。
3、规划部门、市政部门、水利局、环保局、文化局、卫生局、公安消防支队、园林局以及其他需要参加验收的部门，按照法律、法规、规章的有关规定对相关专业内容和范围进行验收。规划部门根据上述部门和本部门验收情况核发《建设工程规划许可证》（正本）。
4、建委综合各部门验收、审查意见，对符合审核标准和要求的，出具建设工程项目竣工综合验收备案证明；不符合标准或要求的，作退件处理并要求限期整改。

第三部分 房地产项目权属初始登记阶段
1、由房管局核准新建商品房所有权初始（大产权证）登记。
2、开发商应提交材料：
（1）申请书；
（2）企业营业执照；
（3）用地证明文件或者土地使用权证；
（4）建设用地规划许可证；
（5）建设工程规划许可证；
（6）施工许可证；
（7）房屋竣工验收资料
（8）房屋测绘成果；
（9）根据有关规定应当提交的其他文件。

以上几个阶段，需增加或减少的相关事项及时限，各地根据实际情况，会有不同的差异。各个程序的办理时间，绝大部分都少于15天，一般在7天内。所需要的费用，由于相当部分属于地方收费，所以就不再明细列表，更何况相对于房地产开发所获得的利润，行政审批费用可以忽略不计。

F. 国土资源局行政审批中心是干吗的

审批各类土地事项的部门，各类土地业务由中心统一受理、统一发证。

G. 四川省国土资源厅的行政审批专用章的章印有没有章号请各位朋友看一下这张探矿权是真还是假的

直接给国土资源部门打电话问……

H. 现在在国土局,想调去新成立的行政审批局,哪个单位发展潜力大谁能给分析一下

国土局就不错。

I. 关于并联审批系统，哪个是正确的

矿业权三级联网审批属并联审批、限时办结模式，是云南省矿政管理方式的一次创新。主要采取县级国土资源局受理后发州（市）国土资源局和省国土资源厅进行并行审查，并在每个办理环节实行限时办结、强制办结制度，避免了由于逐级上报，办理时限叠加导致的审批时限长的问题。 与传统审批方式相比，联网审批工作受理窗口前移到县，省级发证矿业权转变为项目所在地的县国土资源局受理。县（市、区）和州（市）两级国土资源局通过电子政务平台参与项目审批，并由项目所在地县级国土资源局通过网络办理意见或结果后直接送达矿业权人。县（市、区）和州（市）两级国土资源局在省级发证机关审批后存档报件资料光盘，并在电子政务平台中存档审批信息。联网审批便于矿业权申请人提交申请，降低了企业的行政审批成本。 三级联网审批实行后，未按规定时限办结的将视为同意，并由电子政务系统强制办结。问题突出的州（市），年终考核时会扣减国土资源管理目标责任制考核总评分。对矿业权行政审批超时限、违规收费、违反审批程序、违反政务公开规定，对符合条件的申请人不予受理批准等违规行为，电子监察系统会发出“预警”“黄牌”和“红牌”信号，由纪检监察部门对承办人、审批人和批准人等责任人进行督查督办。