消防审批单位

Ⅰ 消防审批手续流程

第一部分，房地产开发公司的准备工作
在报行政机关审批之前，房地产开发公司应办理好土地出让手续，委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书,应附有详细的规划设计参数和效果图，并落实足够的开发资金。

第二部分，行政审批部分
根据我国当前法律、法规、规章，房地产建设项目的行政许可程序一般共分六个阶段：1）选址定点；2）规划总图审查及确定规划设计条件；3）初步设计及施工图审查；4）规划报建图审查；5）施工报建；6）建设工程竣工综合验收备案。

一、选址定点阶段。此阶段一般办理以下事项：
1、计委审查可行性研究报告和进行项目立项。
2、国土资源局进行土地利用总体规划和土地供应方式的审查。
3、建委办理投资开发项目建设条件意见书。
4、环保局办理生产性项目环保意见书（表）。
5、文化局、地震局、园林局、水利局对建设工程相关专业内容和范围进行审查。
6、规划部门办理项目选址意见书。

二、规划总图审查及确定规划设计条件阶段，此阶段办理以下一般事项：
1、人防办进行人防工程建设布局审查。
2、国土资源局办理土地预审。
3、公安消防支队、公安交警支队、教育局、水利局、城管局、环保局、园林局、文化局对建设工程相关专业内容和范围进行审查。
4、规划部门对规划总图进行评审，核发《建设用地规划许可证》。
5、规划部门确定建设工程规划设计条件。

三、初步设计和施工图设计审查，此阶段办理以下一般事项：
1、规划部门对初步设计的规划要求进行审查。
2、公安消防支队对初步设计的消防设计进行审查。
3、公安局交警支队对初步设计的交通条件进行审查。
4、人防办对初步设计的人防设计进行审查。
5、国土资源局进行用地预审。
6、市政部门、环保局、卫生局、地震局等相关部门对初步设计的相关专业内容进行审查。
7、建委制发初步设计批复，并对落实初步设计批准文件的要求进行审查。
8、建委对施工图设计文件进行政策性审查，根据业主单位意见，核发技术性审查委托通知单。
9、建委根据施工图设计文件审查机构发出的《建设工程施工图设计文件审查报告》，发放《建设工程施工图设计文件审查批准书》。

四、规划报建图审查阶段，此阶段办理以下一般事项：
1、公安消防支队进行消防设计审查。
2、人防办进行人防设施审查。
3、建委、市政部门、园林局、环保局、卫生局按职责划分对相关专业内容和范围进行审查。
4、规划部门对变更部分的规划设计补充核准规划设计条件，在建设单位缴纳有关规费后，核发《建设工程规划许可证》（副本）。

五、施工报建阶段，此阶段办理以下一般事项：
1、建设单位办理施工报建登记。
2、建设方对工程进行发包，确定施工队伍。招标类工程通过招标确定施工队伍，非招标类工程直接发包。
3、建委组织职能部门对工程开工条件进行审查，核发《建筑工程施工许可证》。

六、商品房预售许可阶段，此阶段办理以下一般事项：
由房地产管理部门办理预售登记，核发《商品房预售许可证》。
开发企业申请办理《商品房预售许可证》应当提交下列证件（复印件）及资料：
1、以下证明材料：
（1）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
（2）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（3）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。
2、开发企业的《营业执照》和资质等级证书；
3、工程施工合同；
4、商品房预售方案。预售方案应当说明商品房的位置、装修标准、竣工交付日期、预售总面积、交付使用后的物业管理等内容，并应当附商品房预售总平面图、分层平面图。

七、建设工程竣工综合验收备案阶段，此阶段办理以下一般事项：
1、建筑工程质量监督站（机构）对建设单位提供的竣工验收报告进行备案审查。
2、财政部门对建设项目应缴纳的行政事业性收费和基金进行核实验收。
3、规划部门、市政部门、水利局、环保局、文化局、卫生局、公安消防支队、园林局以及其他需要参加验收的部门，按照法律、法规、规章的有关规定对相关专业内容和范围进行验收。规划部门根据上述部门和本部门验收情况核发《建设工程规划许可证》（正本）。
4、建委综合各部门验收、审查意见，对符合审核标准和要求的，出具建设工程项目竣工综合验收备案证明；不符合标准或要求的，作退件处理并要求限期整改。

第三部分 房地产项目权属初始登记阶段
1、由房管局核准新建商品房所有权初始（大产权证）登记。
2、开发商应提交材料：
（1）申请书；
（2）企业营业执照；
（3）用地证明文件或者土地使用权证；
（4）建设用地规划许可证；
（5）建设工程规划许可证；
（6）施工许可证；
（7）房屋竣工验收资料
（8）房屋测绘成果；
（9）根据有关规定应当提交的其他文件。

以上几个阶段，需增加或减少的相关事项及时限，各地根据实际情况，会有不同的差异。各个程序的办理时间，绝大部分都少于15天，一般在7天内。所需要的费用，由于相当部分属于地方收费，所以就不再明细列表，更何况相对于房地产开发所获得的利润，行政审批费用可以忽略不计。

Ⅱ 消防审批要件是什么

消防安全审批要件
1、《消防安全检查申报表》；
2、建筑设计防火审核和建筑工程竣回工消防验收意见书（复答印件）；
3、消防安全管理制度（A4纸打印一份，有单位公章及落款）；
4、灭火疏散预案（A4纸打印一份，有单位公章及落款）；
5、申报场所位置图、平面图（每页图纸上有单位名称及设计单位印章，装订成A4纸，图例清楚）；

6、房屋使用证明（产权证或房屋租赁协议原件、复印件各一份）；
7、单位保卫部门意见或公安派出所的意见（在申报表上签署）。

Ⅲ 新建厂房消防审批有哪些流程

建设工程消防设计审核（消防大队）
许可依据：《中华人民共和国消防法》
许可条件：单体建筑面积小于10000㎡的多层公共建筑；面积小于2000㎡的独立地下公共建筑及含有面积小于2000㎡地下公共建筑的工程；
单体建筑面积小于10000㎡的厂房、库房；
三级及三级以下（总容积小于1000立方）的油库、装卸油品码头；
占地面积不超过5000㎡的化学项目。
申请材料：
（一）建设工程消防设计审核申报表；
（二）建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件（营业执照复印件加盖公章）；
（三）新建、扩建工程的建设工程规划许可证明文件（建设工程规划许可证、土地证、发改委批文）；
（四）设计单位营业执照及资质证明文件（加盖公章）；
（五）消防设计文件；（将备注中的1-4项另外装订）
（六）总平面图、室外消防总平面图；
（七）建设单位的授权委托书和受委托人的身份证复印件；

Ⅳ 关于消防审批的问题

分析你提供的信息，我认为你要办理的手续在简易装修和开业前检查之间回选择。
一、场所面积答较小，办理简易装修申报，应提供以下材料：
(1)申请报告（自己写，三句话能交代清楚）
(2)《室内简易装修消防审批申报表》（消防部门提供）
(3)装修工程所在楼层的建筑平面图（找超市要复印件）
(4)建筑装修施工图（含平面图、吊顶图、墙面及吊顶剖面图、电气图、灭火设施配置图）（设计图纸需要设计单位签字盖章、施工队完工后盖竣工章）
(5)电工工作证明及复印件
二、场所面积较大，人员较多，办理装修审核->装修验收->公众聚集场所开业前检查3个手续。
PASS:各个图纸必须有签字盖章才能有效，其他材料上盖你单位的章或者老板的签字手印。
手续分正式与简易手续，简易的我已经给你解释过了，如果是正式手续，建议你到当地消防部门索要办事指南。
如果我的回答令你满意，请记得给我加分哦！

Ⅳ 多大面积的装修需要消防部门审批

300平方米以下的装修工程不需要消防备案，反之，300平方米以上的装修工程则需要消防备案。

《消防法》第十条、第十三条和公安部《建设工程消防监督管理规定》第二十四条规定，只有需要办理施工许可证的建设工程，才需要进行消防设计备案、消防验收备案。

对于依法不需要取得施工许可的建设工程，可以不进行消防设计、竣工验收消防备案。

按照住建部令第18号《建筑工程施工许可管理办法》第二条二款规定：工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。

建设（筑）工程包括：各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工。

(5)消防审批单位扩展阅读：

“消防”即消除防患（即预防和解决人们在生活、工作、学习过程中遇到的人为与自然、偶然灾害的总称），当然狭义的意思在人们认识初期是：（扑灭）火灾的意思。

Fire control;Fire fighting;Fire protection灭火与防火。亦指灭火、防火人员。郭孝成《浙江光复记》：“卫队及巡警消防，见势已烈，均袖缀白布，以表输诚。”

如：必须抓好消防工作。例如：消防车、消防技术。中国已有两千多年的消防历史，“消防”一词是二十世纪从日本引进的，是一个外来语。但“消防”的根在中国。

日本的文字是从中国的汉字演变而来，汉字早在西晋太康五年（284年）就开始传入日本。“消防”一词不仅字形与汉字完全相同，字义也无差别。现代意义的消防可以更深层的理解为消除危险和防止灾难。

我国已经颁布施行消防法律、规章20余部，国家消防规范、国家和行业技术标准200余部，地方性消防法规60余部，初步形成了以《消防法》为基本法律，以消防法规和技术规范、标准以及地方性消防法规相配套的消防法规体系。

1、消防法律。1998年4月29日，第九届全国人民代表大会常务委员会第二次会议审议通过了《中华人民共和国消防法》，同年9月1日起施行。《消防法》分为总则、火灾预防、消防组织、灭火救援、法律责任和附则共六章五十四条。为适应经济社会快速发展的需求，《消防法》正在修订之中。

现行《中华人民共和国消防法》已由中华人民共和国第十一届全国人民代表大会常务委员会第五次会议于2008年10月28日修订通过并公布，自2009年5月1日起施行。

2、地方性消防法规。除国家立法以外，各省、自治区、直辖市的人民代表大会，根据《消防法》的原则规定，结合当地实际情况，多数颁布了地方性消防法规。

3、部门规章。公安部先后颁布了与《消防法》相配套的《建筑工程消防监督审核管理规定》、《火灾事故调查规定》、《消防监督检查规定》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》等部门规章。

4、消防技术标准。全国消防标准化技术委员会接受中国国家标准化管理局（即国家标准化管理委员会）的组织领导，下设九个分委员会，负责制修订和审查各类消防技术标准草案。

消防技术标准经消防标准化技术委员会审定后，报送中国国家标准化管理局或公安部技术监督委员会批准，作为国家标准（GB）或行业标准（GA）公布施行。现已颁布施行的国家标准和行业标准达250多项。

注：九个分委员会为：①术语、符号、标记和分类；②固定灭火系统；③灭火剂；④消防车、泵；⑤消防器具、配件；⑥火灾报警系统和电气防火、消防通讯；⑦防火材料；⑧建筑构件耐火性能；⑨消防管理。

工程建设类消防技术标准主要由公安部消防局组织制定，经建设部批准后，作为国家标准（GB），由国家质量监督检验检疫总局和建设部联合发布施行。其中重要的有《建筑设计防火规范》、《高层民用建筑设计防火规范》GB 50045—95、《建筑内部装修设计防火规范》等。另外，还有由公安部消防局与有关方面共同制订的如《石油化工企业设计防火规范》、《建筑物防雷设计规范》等许多专项设计规范。

Ⅵ 消防验收是消防什么部门审批

第一步：消防建审资料
1、平面图纸，加盖装修单位设计资质章；
2、《建设工程消防设计备案表》
3、工商营业执照或工商核准名称复印件；
4、设计资质证明文件；
5、申请单位的授权委托书和受委托人的身份证复印件
6、《审核申报表》
7、建筑工程消防验收意见书复印件（98年后建筑物）；
8、房屋租赁合同复印件；
第二步：消防验收资料
1、工程竣工验收报告；
2、《建设工程竣工验收消防备案表》
3、消防产品检验、检测报告（灭火器、应急照明灯、安全疏散指示标志、消防设施、电气、消防产品、装修材料）；
4、施工、监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件；
5、竣工图纸；
6、《验收申报表》；
7、申请单位的授权委托书和受委托人的身份证复印件
8、从业人员消防培训证书；
9、四个能力建设标示化
第三步消防开业检查
1、《消防安全检查申报表》；
2、营业执照复印件或者工商行政管理机关出具的企业名称预先核准通知书；
3、依法取得的建设工程消防验收或者备案的法律文件复印件；
4、消防安全制度、灭火和应急疏散预案；
5、员工岗前消防安全教育培训记录和自动消防系统操作人员取得的消防行业特有工种职业资格证书复印件；
6、申请单位的授权委托书和受委托人的身份证复印件。

Ⅶ 消防设计审核与消防审批是同一个意思吗

不是同一个意思，大概分下面几个：

1、施工许可证办理顺序不同

对小项目实行备案，先取得施工许可证再消防设计备案；对大项目及较大的娱乐场所进行消防设计审核，先审核同意后方可办理施工许可证。

2、行政许可是否需要

备案不属于行政许可，审核属于行政许可。

3、办理需求性

备案可能被抽中，审核必须向消防机构申报。

4、办理方式不同

备案可以在互联网申报，审核必须到消防机构申报。

5、结果通告方式不同

备案合格及不合格的在互联网上公告结果，审核合格的或不合格的，公安消防机构均应出具加盖印章的法律文书《建设工程消防设计审核意见书》。

6、办理时间不同

办理时限，备案30个工作日内出结果公告，审核20个工作日内出法律文书意见。

7、罚款情况不同

备案手续不办的最多罚款5000元，审核手续不办擅自施工的，最低罚款3万元最多30万元，还必须责令停止施工。

以上希望对你有帮助！

Ⅷ 消防审批是由设计单位完成的吗

消防审批是由设计单位设计，由建设单位将设计图纸和设计说明（消防专篇）等设计资料递交给消防单位，由消防单位来审批设计单位的设计是否符合规范要求。

Ⅸ 如何申报消防审查

办事规程：

第一步：申请人到区政务服务中心公安分局窗口领取申报表及告知单；
第二步：申请人持相关材料向区政府服务中心公安分局窗口提出申请，由窗口工作人员初审后受理。
第三步：在承诺的期限内按国家有关技术标准审核，符合或不符合法定条件标准的依法作出同意或不同意的书面决定，由窗口工作人员答复申请人。

所需材料：
1、《建筑消防设计防火审核申报表》，并加盖申报单位的公章；
2、建筑工程计划主管部门出具的立项批文；
3、具备区规划管理局认可的总平面图（如果是复印件，请盖上申报单位鲜章）；
4、建筑工程的选址定点、方案设计、初步设计、施工图设计各阶段应报送的全套图纸一套。图纸应有设计院出图章及建筑师资格章。
注：
1、高层建筑、大型公共建筑和甲、乙类生产、仓储项目和其它设有自动消防设施的工程应提供消防设计专篇；
2、建筑用途变更或设计变更应报送原审核消防部门审核批准后方可实施；
3、建筑用地规划红线图（如果是复印件，请盖上申报单位鲜章）；
4、建筑工程施工单位、消防工程施工单位的施工资质证和营业执照复印件（请盖上申报单位鲜章）；
5、高层建筑漏电火灾报警系统资料；
6、涉及到设有消防系统的工程需报施工单位资质证和工程公司的营业执照复印件并加盖鲜章；
7、在送审图纸及文字资料的同时，可一并送审资料光盘。
内部装修工程申报材料如下：
1、《建筑内部装修防火审核申报表》，并加盖有关单位的公章；
2、装修楼层建筑的原平面图，原消防设备（电施、水施、风施）平面图；
3、原建筑的《建筑工程消防设计审核意见书》或《建筑工程消防验收意见书》；
4、具有相应设计资质的设计单位设计的装修楼层的装修平面、立面、剖面、节点详图，材料表及说明，新设计的消防设备（电施、水施、风施）平面及系统图；
5、在送审图纸及文字材料的同时，可一并送审资料光盘

Ⅹ 如何办理消防审批手续给发什么样的证件

第十五条建设单位申请消防设计审核应当提供下列材料：
（一）建设工程消防设计审核申报表；
（二）建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件；
（三）设计单位资质证明文件；
（四）消防设计文件；
（五）法律、行政法规规定的其他材料。
依法需要办理建设工程规划许可的，应当提供建设工程规划许可证明文件；依法需要城乡规划主管部门批准的临时性建筑，属于人员密集场所的，应当提供城乡规划主管部门批准的证明文件。

第十七条 公安机关消防机构应当自受理消防设计审核申请之日起20日内出具书面审核意见。但是依照本规定需要组织专家评审的，专家评审时间不计算在审核时间内。

审核备案后初级审核意见书或者备案凭证。