违规综合验收
一，根据海南省住房和城乡建设厅贯彻发布的《商品房销售管理办法》第五章和第六章中
第三十条 房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
第四十条 房地产开发企业将未组织竣工验收、验收不合格或者对不合格按合格验收的商品房擅自交付使用的，按照《建设工程质量管理条例》的规定处罚。
二，建设行政主管部门在收到检举、控告和投诉后，会责令违规交房的开发商停止交房并对开发商进行现场检查，检查违规交房属实后会处以罚款。
根据海南省人民政府贯彻发布的《建设工程质量管理条例》
第四十九条 建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。
建设行政主管部门或者其他有关部门发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，责令停止使用，重新组织竣工验收。
第五十三条 任何单位和个人对建设工程的质量事故、质量缺陷都有权检举、控告、投诉。
第五十八条 违反本条例规定，建设单位有下列行为之一的，责令改正，处工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任；
（一）未组织竣工验收，擅自交付使用的；
（二）验收不合格，擅自交付使用的；
（三）对不合格的建设工程按照合格工程验收的。
B. 商品房没有竣工验收业主就搬进去是否违规
这是 家居严选师第篇文章
东莞的阿肥家10月份刚装修完，就又开始重拉电线走明线。
Andy好奇问了下原因，阿肥说：“家里的暗线都烧掉了，原本的装修师傅也联系不上，电话不接，微信不回，所以只好重新找师傅，改用明线的方式重新布线了。”
家里装修被用了黑心电线，阿肥都后悔死了：要是提前知道材料验收标准，在电线送到家的时候自己看下，就不会有现在的这个麻烦事了。
（图片来源于网络，侵删）
很多朋友装修时，都会将精力放在找装修公司、看方案、看预算，或装修各工序结束后的验收上，却忽视了对材料的验收，以致于像阿肥一样，回头就等着哭了~~~
材料是装修的基础，知道各种材料怎么验收，不仅有利于保障装修质量，还能有效避免纠纷的产生。
选择半包，材料验收主要是靠自己，所以材料进场验收流程一定要知道。
如果选择全包，主要是装修公司验收，不过，Andy建议，如果你有时间，还是参与吧。毕竟，材料是装修影响质量的最关键因素。
装修材料怎么验收？Andy就给大家全面分享，让你变身验收专家！
1.水泥
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水泥材料质量不合格，容易导致水泥开裂，如南京的网友阿树家，就因为水泥没调配好，水泥地面刚做好半年就开始裂了。
1.最好指定有合格认证的品牌，普通家用装修至少使用300号及以上水泥为好。
2.水泥保质期一般在3个月左右，过期的水泥包装上能发现返潮和结块现象，所以验收时要注意制造日期。
3.另外，水泥应当在晴天运输，放置在干燥透气的场所。
2.线材
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1.看资质：有无质量体系认证书，合格证是否规范、有无厂名、厂址、生产日期；电线上是否印有商标、规格、电压等。
2.看电线铜芯的横断面，优等品紫铜颜色光亮，色泽柔和。
3.随意选一根电线头，用手反复扭转，手感软而且电线绝缘体无龟裂的就是优等品。
4. 将电线通上电，待一段时间后，取下弯折，感觉比通电前明显变软很多，则很有可能是劣质品。
3.管材
1.家里装修一般用PP-R水管，检测最简单的办法就是看管体表面是否光滑，劣质产品表面会有一棱一棱的痕迹，做工粗糙。
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2.从管口横截面看管壁厚度是否均匀。（优质冷水管的厚度一般在2.3mm以上，热水管一般在3.5mm上）
3.在整根的情况下，看管子是否可以绕成一卷，能则说明线管韧性好。
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4.PVC线管验收最简单粗暴的方法就是：用手捏，用脚踩，捏不破，不会被踩瘪的，说明其弹性好，质量也好。
4.油漆涂料
1.在外观上，检查油漆涂料的厂名、商标、生产地址等基本信息；
2.记得验收时带上色卡，查看材料的品种和颜色是不是跟当时选择的一样；
3.质量检查：
乳胶漆以清水来检查，具体取少量乳胶漆放入水中搅动，看是否会浑浊。水变浑浊且没有团粘合，则是质量好的。
涂料表层看起来较稀释，下面会浓稠些，搅拌后颜色没有变化，而且不会出现沉淀、结块等现象，则是合格的。
5.瓷砖
1.检查品牌：看包装箱是否是同一个牌子，包装上的商标、型号、颜色、规格、等级、生产批号等相关标识看清楚，还有装上的厂址电话看是否正确（市场上有些差的瓷砖外包装上没有厂家地址及电话）。
（图片来源于网络，侵删）
2.看是否有破损：手摇包装箱，有“嘎吱”声的说明有瓷砖破损，需要开箱检查了。零散的瓷砖要看看是否有磕角、划伤等表面问题。
3.检查色差：首先要看同一型号瓷砖的批号和色号是否一致，不一致容易有色差；再从任意箱子中随机抽取4块瓷砖，平铺在光线好的地面上，看有无色差。
4.检查角度与平度：随机抽取同一型号的4块瓷砖，拼在同一平面上，比较四个角及边角，是否有不对称的地方，有则不规整；也可以用手在拼接处滑动，手感觉明显起伏的，说明瓷砖的角不直、面不平。
可多抽几对进行比较，将面积有问题的砖统统挑出来，让商家进行更换。
5.核对总价：再次以单价数量核对总价，看是否有出入。
验收完毕后别忘了填写收货单并进行保留。
6.板材
1.看品牌：检查生产厂家的商标、生产地址、防伪标志，及产品检测报告中的甲醛释放量，E1级才合格。
2.看平整度：有翘曲、变形、起泡、凹陷等问题的不要。
7.吊顶
（图片来源于网络，侵删）
1.PVC塑扣板验收：拿到时，能闻到有强烈的刺激性气味，最好不要，如果商家出示了检验报告才可。另外看氧指标是否合格，大于30为佳。
2.真铝扣板验收：观察表面是否干净有光泽，四周要均匀，烤漆厚度国际要求0.6mm。
3.石膏吊顶材料验收：特别要注意生产厂家的商标，防止买到假冒品。
8.橱柜
橱柜验收主要看三个方面：台面、门板及五金配件。
1.不管你选的是石英石台面还是人造石台面，验收时都需要注意看台面表面光洁度，台面应无裂痕，收口圆滑，水盆和灶台开后尺寸合理，水龙头按照牢固，下水管无漏水。
2.门板验收要注意细节：门把手及门扇是否有刮花、损伤或生锈，门板与门板之间所有中缝宽度要一致，多次开关柜门，看水平尺量度是否平整。
3.配件关键的是看五金、封边、拉手等。
五金看是否是当时买的品牌，检查是否有生锈；好的橱柜的封边光滑、细腻，封线接头精细、平直光滑；
拉手主要看是否安装牢固，还有开合看看是否预留了足够空间，如果出现柜体打开与门框相碰的情况，那就是不合格啦~~
9.卫浴洁具
1.水龙头验收：看表面是否光泽均匀，无毛刺、气孔、氧化斑点等瑕疵，试着轻轻转动手柄，看有无阻塞感，便宜的水龙头转动时，能明显感觉不流畅。
2.洗手盆验收：陶瓷面盆主要看釉面光洁度，玻璃洗面盆的玻璃必须是钢化玻璃，且玻璃厚度不能小于12mm。
3.马桶验收：马桶釉面应光洁、平整、色泽晶莹，可以用手摸，手感细腻的才好；用手悄悄敲击马桶，听声音，沙哑不洪亮的，可能会有内裂或产品没有烧熟。
C. 开发商在没有验收合格证明的情况下违法交房，怎么办
可以向法院起诉。
根据《建筑法》
第六十一条交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。
建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
《建设工程质量管理条例》
第五十八条 违反本条例规定，建设单位有下列行为之一的，责令改正，处工程合同价款2%以上4%以下的罚款;造成损失的，依法承担赔偿责任:
（一）未组织竣工验收，擅自交付使用的;
（二）验收不合格，擅自交付使用的;
（三）对不合格的建设工程按照合格工程验收的。
(3)违规综合验收扩展阅读
下列情况下业主可以拒绝交房
（1）房屋没有达到合同约定的交房条件
约定条件是指消费者与开发企业在购房合同中约定可以退房的条件。在此情况下，法律更注意强调交易双方的意思自治原则，充分尊重交易双方当事人的约定。
根据《合同法》规定的基本原则，双方当事人约定了退房的具体条件，且消费者又能证明该退房条件成立，购房者就可以拒绝收房。
例如，双方约定收房时要完成精装修否则购房者可以拒绝收房，如果开发商交付的是毛坯房，购房者当然有权拒绝收房并要求开发商承担违约责任。
（2）达不到法律规定的交付使用条件
我国法律规定，工程质量监督、规划、消防、人防等，未取得《商品房销售管理办法》规定的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《测绘成果表》等“两书一表”的楼房，购房者可以选择拒收房屋，相关违约赔偿责任应由开发企业承担。
D. 收房日期，房子质量有很多问题，门框墙开裂，拒绝收房，叫等第二次验收，请问这商家有没有违规法律
房屋验收不合格，开发商应当返修至合格标准，验收不合格不予收房是正确的，开发商如果承诺维修房屋，等待第二次验收也是正确的。但如果并不是维修，那就是侵害业主利益，可以通过投诉或起诉进行维权。
E. 我们小区消防没有验收就交房算不算违规
不可以。消防验收是综合验收中重要的一环。
没有通过验收的话，房产证是无法办理的。
而且交房时，开发商需提供两书——商品房质量保证书、商品房使用说明书
如果没有这些东西交房的话，开发商属于违规交房。
你有权利拒绝在交房交接单上签字。
可以采取，联合业主，和开发公司进行协商解决，
实在不行，进入司法程序.
不具备交房条件的。
1、一般情况下，《商品房买卖合同》均明确约定房屋交付使用的条件为“商品房经竣工验收合格”。
2、实践中，人们对竣工验收合格包括经设计、施工、监理、建设单位验收合格不持异议，但对是否还应包括消防等专项验收合格，开发商与业主往往存在截然不同的意见。
3、业主与开发商签订的《商品房买卖合同》是双方真实意思的表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应当具有法律效力，双方当事人必须严格依照合同享有权利、承担义务。
4、对于该合同中所约定的“商品房经竣工验收合格”应如何界定，可结合相关法律规定来理解。
5、我国消防法第十条第三款规定：“按照国家工程建筑消防技术标准进行消防设计的建筑工程竣工时，必须经公安消防机构进行消防验收；未经验收或者经验收不合格的，不得投入使用。”
6、可见，消防验收合格也是建筑工程验收合格的一项内容。
7、同时，结合合同法第四十一条关于“对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。
8、对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释”的规定，可以认定《商品房买卖合同》关于“该商品房经验收合格”应当包括经消防验收合格的含义。
9、业主根据合同约定有权拒绝接收未经消防验收合格的商品房，而开发商则应按合同约定全面履行自己的义务。
F. 开发商违规交房(没有房屋竣工验收备案表）应该向哪个部门投诉
如果开发商违规交房，没有提供房屋竣工验收备案表的话，可以向房管局投诉，向开发商索赔。
具体说的话，开发商在交房的时候应提供“三书一证一表”的，即《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房屋建筑工程竣工验收备案表》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。其中，《房屋建筑工程竣工验收备案表》尤其重要。
何谓两书？
两书指的是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。《住宅质量保证书》是房地产开发企业对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件。房地产开发企业应按《住宅质量保证书》的约定，承担保修责任。商品住宅售出后，委托物业管理公司等单位维修的，应在《住宅质量保证书》中明示所委托的单位。
《住宅质量保证书》应当包括以下内容：
1.工程质量监督部门核验的质量等级；
2.地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修；3.正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期：屋面防水5年；墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年；地面空鼓开裂、大面积起沙1年；门窗翘裂、五金件损坏1年；管道堵塞2个月；供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期；卫生洁具1年；灯具、电器开关6个月；其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。
《住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部位（部件）的类型、性能、标准等加以说明，并提出使用注意事项，一般应当包含以下内容：
1.开发单位、设计单位、施工单位，委托监理的应注明监理单位；
2.结构类型；
3.装修、装饰注意事项；
4.上水、下水、电、燃气、热力、通讯、消防等设施配置的说明；
5.有关设备、设施安装预留位置的说明和安装注意事项；
6.门、窗类型，使用注意事项；
7.配电负荷；
8.承重墙、保温墙、防水层、阳台等部位注意事项的说明；
9.其他需要说明的问题。
律师提醒：《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》，都是由开发商自己拟定的，然后到房产局备案。
一般来说，两书只是告诉你如何使用房屋、应该注意什么、保修时间等，并不代表开发商承诺了责任。由于大部分两书都不写明违约责任，业主一旦与开发商有相关纠纷，告上法庭，法庭判案基本会以合同为主，两书仅作参考使用。因此，业主在签订合同时，应把与质量相关的问题明确写入购房合同，以免上当受骗。
何谓一表？
一表指的是《竣工验收备案表》。为规范工程竣工验收备案管理工作，建设部制定了《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》，竣工验收备案表通常包括以下内容：
一、工程的基本情况，包括项目名称、地址、规划许可证号、施工许可证号、工程面积、开工时间、竣工时间、各单位（建设、勘察、设计、施工、监理、质量监督等单位）名称；
二、勘察、设计、施工、监理单位意见；
三、竣工验收备案文件清单，主要包括：
1、工程竣工验收报告，分5项，其主要内容为室内环境检测报告和勘察、设计、施工、工程验收等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件；
2、规划许可证和规划验收认可文件；
3、工程质量监督注册登记表；
4、工程施工许可证或开工报告；
5、消防部门出具的建筑工程消防验收意见书；
6、建设工程档案预验收意见；
7、工程质量保修书；
8、住宅质量保证书；
9、住宅使用说明书；
10、法规、规章规定必须提供的其他文件。
四、备注。
【提示】：《竣工验收备案表》是目前收楼环节中最应该注意的文件，按照有关规定，表上的每一项都必须报有关主管部门备案，缺少任何一项的话，这个楼盘就是“黑楼”，是不能入住的。
G. 违规使用未验收的电梯怎么处罚
《特种设备安全监察条例》第79条规定，未经监督检验（即验收检验）责令限期进行监督检验，处5-20万的罚款。
请采纳，么么哒~
H. 违规装修后整改完毕归哪个部门验收
就是这样写哦。
你称违规装修，依据呢？所以你要找出小区的公约或装修规定等。是不是呀！
I. 如果一个单位的消防验收是违法通过的可以撤消吗
这不是简单的撤销问题，这已经涉及到了违法违规问题，该单位是一定不允许投入运营的，而且该单位和验收的相关责任人也会承担相应的法律责任。